Гидроизоляция потолка балкона и причины протечек

Вода, вода, кругом вода… Как бы романтично это не звучало, но это бывает очень даже неприятным, особенно если речь идет о балконе. Ни один здравомыслящий человек не обрадуется «мокрому делу» на балконе или лоджии. Сегодня мы будем разбираться, как добавить романтики и семейного уюта, избавившись от течи с потолка балкона или лоджии. Итак, причины, материалы, методы и рекомендации, которые помогут заботливым хозяевам исправить и предотвратить протечки на балконе и лоджии.

Содержание:

Из-за чего протекает крыша балкона и что делать

Если сверху течет, значит, любимый балкон нужно спасать! Перво-наперво нужно разобраться, в чем причины течи:

В некачественной герметизации
В некачественных материалах
В неправильной конструкции отливов или же в их отсутствии
В ошибке при монтаже балконной плиты

Выявив причины, переходим к действиям. Первая и вторая проблемы решаются радикально: старое удалить, новое установить! Строительный рынок предлагает множество герметиков, кровельных и других необходимых в нашем случае материалов, об этом мы поговорим подробнее ниже.

Неправильная герметизация может стать причиной протекания крыши балкона.

Третья проблема, соответственно, решается корректировкой отливов, либо их заменой.

Последняя проблема кажется самой сложной из перечня, так как лежит «у истоков» вашего балкона. Но ошибки в монтаже балконной плиты можно исправить своими руками, просто выровняв пол на балконе , не допустив обратного наклона плиты.

Устранение течи герметиками и гидроизоляцией

Гидроизоляция , конечно, не лекарство от всех бед, но в вопросах балконной течи может помочь. Гидроизоляция заключается в:

Установке системы откосов и сливов для воды
Защите различных поверхностей и их стыков специальными гидроизоляционными материалами

Герметики бывают: р улонного типа (на битумной и полимерной основе) и обмазочного типа (гидроизоляционная мастика).

Второй тип используют чаще ввиду простоты эксплуатации и эстетичности конечного результата.

Основные рекомендации

Самым простым и очевидным способом уберечь балкон от лишней влаги является установка козырька. Элементарная логика: если нет крыши и козырька, то будет мокро.

Установка козырька может быть осуществлена своими руками. Это достаточно трудоемкий процесс, в котором существует множество нюансов. Если эти нюансы не будут соблюдены, то все придется переделывать.

Поэтому главная рекомендация в этом деле: доверьте установку козырька профессионалам, и вам не придется платить дважды, а уже тем более мокнуть и нервничать по этому поводу.

Течет с козырька на последнем этаже

Последствия «протекания» потолка.

Бывает, что и козырек есть, но все равно течет. Чтобы это исправить, нужно изменить угол наклона козырька

Изменение угла наклона козырька можно выполнить самостоятельно, а можно вызвать мастера. Самое главное – сделать так, чтобы козырек не находился под прямым углом к балконной плоскости, вот и весь секрет.

Иногда бывает, что угол наклона козырька изменить невозможно. В этом случае есть два выхода: установка другого козырька и установка еще одно козырька поверх уже имеющегося.

Протекает потолок от соседей сверху

И еще один вариант течи на балконе или лоджии — это ваши соседи. Балкон сверху вполне может быть не застекленным, не защищенным от осадков крышей и козырьком, не знающим герметиков и прочих чудесных вещей.

В таком случае нужно усиленно заняться герметизацией потолка и верхних стыков вашего балкона, обратите на это внимание на этапе общей герметизации балкона или лоджии.

Устранение протечки на балконе: герметизация швов, гидроизоляция, установка козырька

Лоджия, балкон — это самые незащищённые места в квартирном пространстве, так как выходят своим фасадом непосредственно на улицу. Когда течёт балкон, появляется конденсат, впоследствии из-за этого может появиться плесень и грибок. Замена кровли поможет не всегда, так как ремонтировать придётся весь балкон. Особенно это актуально для тех случаев, когда балкон находится на последнем этаже, а в наличии только мягкая кровля. Тем более что в помещениях выше первого этажа вода может беспокоить и соседей, из-за чего могут возникнуть серьёзные проблемы, это ведь не пакет с водой с балкона скинуть на проезжую часть.

Причины протечки балконов и лоджий

Причин протечки может быть несколько:

Вместо мягкой кровли лучше предпочесть металлочерепицу

Плохая гидроизоляция между панельными швами и стыками балкона или лоджии;
Некачественная кровля (имеется в виду мягкая кровля крыши дома, особенно это актуально для жителей последних этажей, тем более что делать там работ проблематично банально из-за высоты);
Слив либо вообще отсутствует, либо сделан из металла, не покрытого цинком (такой слив никакой защиты не даст).

Плита перекрытия будет разрушаться, если сверху вода с неё стекать не будет. Также причиной может послужить то, что балкон попросту не застеклён, хотя и на застеклённом протечки возможны. Работа по остеклению, кстати, должна осуществляться именно владельцами квартиры.

До сих пор люди в России задаются вопросом о том, кто должен ремонтировать балкон. Так вот, времена, когда такая работа должна была осуществляться местными ЖЭС давно прошли — теперь управляющие компании и коммунальные хозяйства обязаны это делать в домах, принадлежащих муниципалитету — и то далеко не во всех случаях.

Кровля из оцинкованной стали — тоже неплохой вариант

Процесс устранения неполадок

Герметизация швов

Герметизация — лучший выход из ситуации. Правда, специалисты рекомендуют проводить её как профилактику протечек, даже если отвод или слив есть, то есть ещё до того, как балкон или лоджия начнут протекать (особенно потолок). Такая работа проводится по одинаковой технологии в любых случаях, независимо от того, находится помещение на последнем этаже или на первом.

Схема устройства герметика в бетонной плите аблкона

На рынке представлено множество марок герметиков, так что делать нормальную герметизацию можно без проблем, но герметик должен не деформироваться от воздействия климатических условий, обладать прочностью и что самое важное — эластичностью, чтобы соседей потом не заливать.

Кстати, для герметизации швов балкона не рекомендуется использовать следующие виды герметиков:

Акриловые;
Тиоколовые;
Силиконовые.

Акриловые имеют два существенных недостатка: они не являются эластичными и разрушаются под воздействием прямых лучей солнца. Соответственно, швы со временем разойдутся. Силиконовые с большими нагрузками не справятся, да ещё и не поддаются последующему ремонту. Тиоколовые обладают небольшой прочностью.

Самый лучший герметик — полиуретановый. Он может разрушаться только при очень высоких температурах, достаточно прочен и эластичен. Стоит он дешевле популярного силиконового, хоть и обладает лучшими свойствами.

Гидроизоляция

Гидроизоляция — важнейший этап устранения проблем протечек лоджии. Работа подразумевает 2 шага: создание откосов между 4 частями оконного блока (снизу, вверху, слева и справа), а также изоляцию крыши сверху (последнее — обязательно).

Схема гидроизоляции пола на балконе

Предотвратить протекание при помощи гидроизоляции можно следующими способами:

используя специальные кровельные материалы на основе полимеров или битума (вариант с битумными обойдётся существенно дешевле, но мягкая крыша будет иметь довольно существенные недостатки);
с помощью обмазочных материалов типа мастики и других.

Правда, есть один нюанс: если использовать рулонные материалы (это и есть мягкая крыша), то наличие неровных швов и изгибов обеспечено, даже если работа была проведена максимально качественно и профессионалами. Рано или поздно в такие изгибы всё равно начнёт просачиваться вода, причём в больших количествах, а ведь соседей хозяин заливать не должен.

Получается, что наиболее простой в техническом плане способ — это использовать обмазочные материалы или слив. Оптимально использовать мастику, состоящую только лишь из одного компонента: для приготовления не нужно каких-либо специальных навыков, технология нанесения достаточно проста. Как уже отмечалось выше, лучший вариант мастики — полиуретановая.

Монтаж козырька

Если над балконом на последнем этаже нет крыши и отсутствует отвод или слив, он будет протекать в любом случае, даже если гидроизоляция крыши дома просто прекрасная, а водосточная система работает как часы (впрочем, оба эти условия в российских условиях практически никогда не соблюдаются, таковы уж особенности отечественного строительства — делать качественно мы так и не научились).

Работа по изготовлению козырька обычно подразумевает использование следующих материалов:

металлическая черепица;
каркас из стали;
ондулин.

Если принято решение о монтаже козырька, то необходимо определиться с его типом:

Выбор цветов у металлочерепицы — огромный

Крыша зависимая будет монтироваться непосредственно на несущие перекрытия стен. Это достаточно дорогой процесс, причём требующий участия настоящих профессионалов. Но делать это необходимо, если впоследствии балкон владелец квартиры решит застеклить (иначе поставить рамы будет элементарно невозможно);
Независимая закрепляется просто к самой стене. Такая крыша монтируется очень просто, однако вариантов для перекрытия довольно мало.

В целом современная строительная промышленность предлагает сегодня тысячи наименований материалов. Устранить в последующем протечки благодаря этому — легко и просто. Кстати, течёт балкон в панельных домах гораздо чаще, чем в монолитных или кирпичных.

«Зависимая» крыша — более дорогой, но лучший вариант, так как такой козырёк будет абсолютно устойчив и никакой ураган ему не страшен.

Работа по устранению протечек может осуществляться и самостоятельно, и при помощи специалистов. Мягкая кровля — вариант дешёвый, но не самый эффективный (мягкая попросту всё равно рано или поздно начнёт протекать).

Схема устройства козырька над балконом

Тем более что делать отвод или слив всё равно придётся, чтобы соседей не топить, иначе владелец квартиры снизу ещё и соседей должен будет обеспечивать материалами для ремонта или ремонтировать их лоджию самостоятельно. Потолок течёт на балконе чаще всего, стены — уже не так часто. Кстати, потолок герметизировать сложно.

Видео

Можете посмотреть видео о том, как происходит процесс герметизации швов и монтаж отливов.

Что делать если протекает балкон сверху

Лоджия и балкон наиболее подвержены воздействию атмосферных неблагоприятных факторов. В основном это сильные дожди летом или обильное таяние снега, ведь вода проникает даже в маленькие щели в закрытых помещениях. Рассмотрим причины, почему течет балкон и способы устранения этой проблемы.

Почему сверху протекает балкон или лоджия

Наиболее частыми причинами протечек бывают:

недостаточно хорошо выполнена герметизация стыков между верхними панелями и различных щелей;
уложена кровля неудовлетворительного качества, особенно если она расположена на последнем этаже дома;
отсутствует или неправильно установлен отлив.

Если сверху не застекленный балкон либо лоджия или на крыше собирается вода после атмосферных осадков, то балконная цементная плита постепенно разрушается. Влага также может застаиваться, если во время монтажа плита перекрытия была установлена с обратным уклоном.

Что делать, если протекает лоджия или балкон сверху

Минимизировать течь влаги сверху можно за счет качественной гидроизоляции и специальной технологии «закупорки» всех стыков.

Герметизация швов

Если у вас обнаружилась протечка потолка балкона или лоджии, то значит, нарушилась герметизация какого-то стыка либо шва. Единственный выход из этой ситуации – грамотное устранение этого дефекта путем герметизации.

Важно! Специалисты рекомендуют проводить работы по герметизации на балконах и лоджиях в качестве эффективного профилактического средства.

Чтобы добиться нужного эффекта на длительный период, необходимо правильно подобрать герметик. Он не должен деформироваться от неблагоприятных факторов окружающей среды, иметь прекрасную эластичность и прочность.

Современный рынок предлагает их в огромном ассортименте, но не все подходят для заделки щелей на балконе.

Силиконовые не рекомендуется применять при высоких механических нагрузках. Они не обладают хорошей эластичностью. Герметики этого типа только разового использования, поэтому непригодны для ремонтных работ.
Акриловые – быстро разрушаются при резких перепадах температуры. У них плохие пластические характеристики. Поэтому заделанный ими шов через короткое время начинает пропускать влагу.
Тиоколовые – имеют двухкомпонентную основу. Но их прочность ниже, чем у силиконовых.
Полиуретановые – отличаются хорошей эластичностью. И по другим параметрам идеально подходят для заделки разнообразных поверхностей. Но некоторые марки полиуретановых герметиков обладают плохой устойчивостью к ультрафиолету. А ведь большинство швов на балконе и лоджии подвергаются значительному воздействию солнечных лучей. Но есть полиуретановые герметики, удачно сочетающие все требуемые параметры и сохраняющие их в диапазоне температур от -40 0 С до + 90 0 С.

Читать еще: Утепление лоджии и балкона в Санкт-Петербурге

Купив соответствующий герметик, необходимо обработать им все швы. Отдельное внимание нужно уделить стыкам между фасадом здания и балконом или лоджией. Особенно тщательной герметизации заслуживает крыша, тем более, если она расположена на последнем этаже.

Совет! Для устранения всех протечек на крыше на последнем этаже желательно пригласить опытных альпинистов-строителей, имеющих все необходимое снаряжение и опыт выполнения работ такого уровня. Специалисты не рекомендуют пытаться делать это самостоятельно.

Процесс герметизации балкона либо лоджии обычно выполняется в течение нескольких часов. Перед началом процедуры необходимо зачистить поверхности всех швов. После тщательной и аккуратной подготовки их желательно обработать грунтовочным составом глубокого проникновения. Это позволит обеспечить более качественную адгезию накладываемого состава с базовой поверхностью. Через пару часов после высыхания пропитки, все имеющиеся швы, трещины и стыки необходимо заполнить полиуретановым герметиком.

Совет! Если они имеют относительно широкие зазоры, то их нужно предварительно заполнить утеплителем различного типа или монтажной пеной.

Процесс герметизации можно проводить в любое время года.

Гидроизоляция

Если у вас сверху течет балкон либо лоджия, то это один из основных способов устранения дефекта. Для борьбы с поступлением воды в внутреннее пространство балконов – это установка откосов различной конструкции и обязательные гидроизоляционные работы по укрытию крыши. Также необходимо выполнить процедуру изоляции плиты перекрытия, если у соседа сверху не застекленный балкон.

Любая протечка потолка балкона или лоджии устраняется двумя способами:

Применение специальных кровельных материалов рулонного типа на полимерной либо битумной основе.
Использованием обмазочной битумной или полиуретановой мастики.

Важно! Укладывая рулонные материалы, необходимо следить, чтобы их стыки были тщательно заделаны. Именно оставшиеся щели станут возможными источниками протечек.

Правильное кровельное обустройство крыши, особенно на последнем этаже, требует определенных навыков. К тому же это довольно трудоемкий процесс.

Есть более простой способ устранить протечку – замазыванием. Мастикой различного типа можно тщательно заделать все щели, трещины, швы, стыки. Для однокомпонентного состава не требуется специальная технология и большой опыт.

Совет! Выбирая мастику для устранения протечки на балконе или лоджии, специалисты рекомендуют приобретать полиуретановую. Так как она обладает более высокими эксплуатационными параметрами.

Установка козырька

Одной из основных причин протечки балкона на последнем этаже может стать отсутствие крыши. Чтобы устранить проникновение влаги в их внутреннее пространство, желательно установить козырек одной из возможных конструкций.

Обычно его делают на стальном каркасе. В качестве накрытия используют:

металлочерепицу;
ондулин;
профнастил;
гофролист;
поликарбонат.

Традиционно для выполнения такой работы приглашают профессионалов. Но если вы решили установить козырек самостоятельно, то сначала желательно определить, крыша какого типа вам подходит.

Зависимая – монтируется непосредственно на различную несущую конструкцию. Такой вариант устанавливается, если у вас застекленный балкон либо лоджия или вы планируете застеклить их в будущем.
Независимая – когда крыша крепится непосредственно к фасадной стене. Это более дешевый способ обустройства козырька. Но в этом варианте существует небольшая проблема – для накрытия можно использовать не все типы кровельных материалов.

Для избегания возможности протечки потолка балкона или лоджии в будущем, необходимо в качестве профилактики выполнить один из вышеприведенных способов защиты. А лучше всего делать периодическую гидроизоляцию всех стыков и щелей, появляющихся в результате длительной эксплуатации балконов или лоджий.

Течет балкон сверху, что делать?

Лоджия и балкон наиболее подвержены воздействию атмосферных неблагоприятных факторов.
В основном это сильные дожди и горячее солнце летом или обильное таяние снега, ведь вода проникает даже в маленькие щели в закрытых помещениях.
Рассмотрим причины, почему течет балкон и способы устранения этой проблемы.

Наиболее частыми причинами протечек бывают:

недостаточно хорошо выполнена герметизация стыков между верхними панелями и различных щелей;
уложена кровля неудовлетворительного качества, особенно если она расположена на последнем этаже дома;
отсутствует или неправильно установлен отлив.

Что делать, если протекает лоджия или балкон сверху?

Герметизация швов.
Если у вас обнаружилась протечка потолка балкона или лоджии, то значит, нарушилась герметизация какого-то стыка либо шва. Единственный выход из этой ситуации – грамотное устранение этого дефекта путем герметизации.

Важно!
Специалисты рекомендуют проводить работы по герметизации на балконах и лоджиях в качестве эффективного профилактического средства.

Современный рынок предлагает их в огромном ассортименте, но не все подходят для заделки щелей на балконе.

Силиконовые не рекомендуется применять при высоких механических нагрузках. Они не обладают хорошей эластичностью. Герметики этого типа только разового использования, поэтому непригодны для ремонтных работ.
Акриловые – быстро разрушаются при резких перепадах температуры. У них плохие пластические характеристики. Поэтому заделанный ими шов через короткое время начинает пропускать влагу.
Тиоколовые – имеют двухкомпонентную основу. Но их прочность ниже, чем у силиконовых.
Полиуретановые – отличаются хорошей эластичностью. И по другим параметрам идеально подходят для заделки разнообразных поверхностей. Но некоторые марки полиуретановых герметиков обладают плохой устойчивостью к ультрафиолету. А ведь большинство швов на балконе и лоджии подвергаются значительному воздействию солнечных лучей. Но есть полиуретановые герметики, удачно сочетающие все требуемые параметры и сохраняющие их в диапазоне температур от -400С до + 900С.

Совет!
Для устранения всех протечек на крыше на последнем этаже желательно пригласить опытных промышленных альпинистов-строителей, имеющих все необходимое снаряжение и опыт выполнения работ такого уровня.

Специалисты не рекомендуют пытаться делать это самостоятельно.

Совет!
Если они имеют относительно широкие зазоры, то их нужно предварительно заполнить утеплителем различного типа или монтажной пеной.

Процесс герметизации можно проводить в любое время года.

Гидроизоляция.
Если у вас сверху течет балкон либо лоджия, то это один из основных способов устранения дефекта. Для борьбы с поступлением воды во внутреннее пространство балконов – это установка откосов различной конструкции и обязательные гидроизоляционные работы по укрытию крыши. Также необходимо выполнить процедуру изоляции плиты перекрытия, если у соседа сверху не застекленный балкон.

Любая протечка потолка балкона или лоджии устраняется двумя способами:

Применение специальных кровельных материалов рулонного типа на полимерной либо битумной основе.
Использованием обмазочной битумной или полиуретановой мастики

В последнее время мы часто используем жидкую кровлю на каучуковой или акриловой основе.

Важно! Укладывая рулонные материалы, необходимо следить, чтобы их стыки были тщательно заделаны. Именно оставшиеся щели станут возможными источниками протечек.

Правильное кровельное обустройство крыши, особенно на последнем этаже, требует определенных навыков. К тому же это довольно опасный и трудоемкий процесс.

Совет!
Выбирая мастику для устранения протечки на балконе или лоджии, специалисты рекомендуют приобретать полиуретановую. Так как она обладает более высокими эксплуатационными параметрами.

Установка козырька.
Одной из основных причин протечки балкона на последнем этаже может стать отсутствие крыши. Чтобы устранить проникновение влаги в их внутреннее пространство, желательно установить козырек одной из возможных конструкций.

Обычно его делают на стальном каркасе. В основном используют:

металлочерепицу;
ондулин;
профнастил;
гофролист;
поликарбонат;
гладкий оцинкованный металл.

Зависимая – монтируется непосредственно на различную несущую конструкцию. Такой вариант устанавливается, если у вас застекленный балкон либо лоджия или вы планируете застеклить их в будущем.
Независимая – когда крыша крепится непосредственно к фасадной стене. Это более дешевый способ обустройства козырька. Но в этом варианте существует небольшая проблема – для покрытия можно использовать не все типы кровельных материалов.

Течет крыша балкона последнего этажа: можно ли выполнить гидроизоляцию изнутри

Мой балкон протекает сверху: на стыке стена-потолок и между наружной деревянной рамой и потолком. Этаж последний – пятый. С крыши на козырек опуститься возможности нет (около 5 метров от крыши). Конструкция дома такая, что мой потолок – это открытый бассейн при дожде, и снеге глубиной 0,2-03 метра. Можно ли выполнить гидроизоляцию прилагаемым на видео материалом? Возможно есть какой-либо другой выход?

Изопрон, на который вы возлагаете немалые надежды, принадлежит к давно и широко известной группе цементно-полимерных гидроизоляционных составов проникающего действия. Отечественные аналоги — Пенетрон, Кальматрон, Стромикс и т.д. В качестве изоляции от влаги изнутри здания проникающая изоляция используется в подвалах, как и показано в приведенном вами ролике. Там это оправдано: во-первых, чтобы не раскапывать периметр; во-вторых, стены цоколя возводят из плотного бетона без пустот; в-третьих, воздействие грунтовой влаги не столь разрушительно, как дождя и снега.

Конечно, можно попытаться обработать бетонную плиту и стены цементной изоляцией изнутри, тем более, что составы российского производства недороги. Правда, придётся сдирать отделку (краску, шпаклёвку) до бетона. Но результат вряд ли будет полным, вода, как говорится, найдёт свою дорожку и проступит в другом месте. Не будете же вы обрабатывать всю квартиру.

На наш взгляд, пытаться устранить течь с крыши изнутри помещения — то же самое, что лечить насморк, затыкая нос. Необходимо устранить причину «болезни». Если этого не сделать, зимой постоянно увлажнённая конструкция будет интенсивно разрушаться. К сожалению, чудес не бывает и если течёт крыша, нужно ремонтировать именно кровлю.

Рекомендуем начать с проблемного узла, стыка плиты и оконной рамы. Возможно, спускаться на балконную плиту не потребуется, а можно будет обойтись демонтажом остекления и заменой либо герметизацией отлива. Однозначно судить по фото сложно, но, похоже, причиной протечки является не то, что плита «это открытый бассейн при дожде», а ошибка в конструкции остекления лоджии.

Читать еще: Шторы на балкон своими руками - фото

При остеклении балкона до установки рамы под плиту подводят стальной верхний отлив, тщательно герметизируя щель между ним и плитой силиконовым герметиком. Если щель неровная и слой слишком велик, задувают пеной, но снаружи всё равно, не жалея, наносят герметик. И лишь затем устанавливают раму. Какие-то листы жести на фото над окном видны, но есть ли между ними и бетоном герметик, выведен ли наружу капельник? Возможно, вода проникает и через вертикальную щель между рамой и стеной, её можно закрыть накладкой.

Как сделать герметизацию балкона и устранить течь

Необходимость гидроизоляции возникает, когда дождевая вода и снег беспрепятственно проникают на открытый балкон или лоджию или затекает сверху от соседей. Отсутствие гидроизоляции может привести к разрушению, размытию основания пола или потолка, сильные протечки приводят к образованию трещин в перекрытиях, не говоря уже о том, что страдает имущество, размещенное на балконе или лоджии. Если вы столкнулись с подобными проблемами, данная статья поможет вам понять, почему течет балкон, подскажет, что делать, если появилась течь и научит, как сделать гидроизоляцию балкона самостоятельно.

Гидроизоляция, с чего начать?
Варианты гидроизоляции
Подготовительные работы
Гидроизоляция потолка
Немного о герметизации балконов и лоджий

Гидроизоляция, с чего начать?

В первую очередь необходимо выбрать вариант гидроизоляции и соответствующим образом подготовить поверхность.

Варианты гидроизоляции

В зависимости от применяемого материала, можно выделить два основных варианта проведения гидроизляции балкона своими руками — окрасочную (мастичную) и рулонную (оклеечную).

Окрасочная гидроизоляция подразумевает защиту поверхности от воды посредством нанесения на нее специальных влагоотталкивающих мастик. Она отличается своей простотой.

Для гидроизоляции лоджий изнутри используют проникающие и обмазочные мастики. Проникающие составы, как правило, производят в виде порошка, который состоит из кварцевого песка, цемента и химически активных добавок. Смесь разводится водой и наносится малярным инструментом или распылителем. Такие мастики применяют для лоджий и балконов с бетонными основаниями.

Обмазочную гидроизоляцию используют при работе с кирпичными, полиуритановыми или каменными поверхностями. По составу обмазочные мастики могут быть битумно-каучуковыми, битумно-цементными или полимерно-цементными.

Нанесение битумно-каучуковой мастики

Говоря о рулонной гидроизоляции , стоит отметить, что технологически она является более сложной и трудноосуществимой без определенных навыков и инструмента. Данный вариант гидроизоляции балкона изнутри предполагает применение рулонных материалов, которые настилаются на поверхность и приклеиваются к ней посредством наплавления или нанесения на поверхность клеящих составов.

Наплавка рулонной гидроизоляции

Выпускают также рулонные материалы уже имеющие клейкую основу. Такие, например, как пенофол. Он обеспечит не только гидроизоляцию, но и прекрасную пароизоляцию балкона за счет двухстороннего металлизированного покрытия. Среди наплавляемых материалов, применимых в качестве гидроизоляции на лоджиях и балконах, можно выделить гидроизол, гидростеклоизол, армобитэл и филизол.

Подготовительные работы

Чтобы гидроизоляция лоджии своими руками стала максимально эффективной, необходимо тщательно очистить ее поверхности. А что касается непосредственно пола лоджии, то желательно выполнить на нем выравнивающую цементную стяжку. Эта работа должна производиться после очистки основания, но перед гидроизоляцией.

При очистке пола лоджии, первоначально демонтируется обшивка. Затем основание осматривается на предмет наличия оголенной арматуры, трещин и прогнивших, пришедших в негодность участков. Обнаруженные металлические части тщательно зачищаются от ржавчины и обрабатываются защитными составами. Трещины и слабые участки основания расшиваются для последующего заполнения стяжкой. На последнем этапе жесткой щеткой выметается пыль и мусор с поверхности пола и из всех его углублений. Далее выполняется выравнивающая цементная стяжка.

Такая операция сделает как рулонную, так и окрасочную гидроизоляцию пола на балконе или лоджии более действенной. Рулонные материалы будут плотнее прилегать к поверхности, а мастике будет обеспечено отличное сцепление с основанием.

Гидроизоляция потолка

Если лоджию остеклить, то гидроизоляция пола может не понадобиться. Но как быть, если даже после остекления, лоджию заливает водой, просачивающейся через щели в потолке от соседей сверху? Кто должен ремонтировать плиту перекрытия?

Коммунальная служба возьмется за восстановление ее целостности, только если признает конструктивный элемент аварийным, а соседи вряд ли проникнутся серьезностью проблемы и возьмутся за гидроизоляцию пола своего балкона или лоджии. Поэтому наилучшим выходом из ситуации будет провести гидроизоляцию потолка балкона изнутри. Эта процедура также актуальна при утеплении лоджии или балкона и проводится она перед обшивкой потолка утепляющим материалом.

Потолок, нуждающийся в гидроизоляции

Нижеприведенная инструкция описывает последовательность действий при гидроизоляции потолка балкона или лоджии изнутри с применением проникающей мастики:

Удаление обшивки потолка и очистка плиты от остатков отделочных материалов, краски, клея, цемента.
Тщательное увлажнение потолка балкона или лоджии водой. Удобнее всего делать это с помощью пульверизатора и малярного валика.
Нанесение первого слоя мастики. Для этого используют кисть с синтетическим ворсом или распылитель. Если применяется кисть, то ее движения направляются вдоль балконной плиты.
Нанесение второго слоя мастики движениями кисти, направленными поперек балконной плиты. Обычно при гидроизоляции проникающими составами второй слой наносят по прошествии 2-3 часов после покрытия первым слоем. Достаточно, чтобы мастика слегка схватилась. Перед нанесением второго слоя гидроизоляции потолок лоджии или балкона требуется также обильно увлажнить.
Поддержание потолка во влажном состоянии в течение 1-3 суток, после проведения гидроизоляционных работ.

Данные теоретические знания помогут вам самостоятельно произвести гидроизоляцию потолка балкона или лоджии, однако не помешает в этом деле и просмотр видео, в котором продемонстрирован пример использования проникающей гидроизоляции.

Немного о герметизации балконов и лоджий

Как правило, необходимость в герметизации балконов или лоджий появляется из-за возникновения различного рода течей. Причины, по которым течет балкон, могут быть самыми разными. Вот самые распространенные:

течь образовалась из-за щелей в остеклении;
вода течет через щель между балконной плитой и стеной;
течь является следствием плохого примыкания остекления лоджии к стене;
вода затекает от соседей по торцу плиты перекрытия через щель между козырьком и потолком балкона.

Для первого случая, когда протекание происходит из-за некачественного или постаревшего пластикового остекления, существует испытанный способ, как устранить течь. Необходимо использовать уплотнители, в народе называемые нащельниками. Устанавливаются они на раме с наветренной стороны, являются широко распространенными и выпускаются в различных модификациях.

Нащельник для пластикового остекления

Чем замазать щели на балконе или лоджии в остальных случаях? Для герметизации широких углублений лучше всего использовать монтажную пену. А для устранения небольших щелей подойдет силиконовый герметик.

Щель между остеклением и стеной, требующая герметизации

Герметизацию балкона или лоджии с использованием герметика осуществляют следующим образом:

Первым делом поверхность очищается от клея, старой краски и прочих загрязнений. Затем она протирается влажной тряпкой. При этом важно не применять моющие средства, так как герметик не имеет с ними адгезии.
Далее необходимо убедиться, что герметизируемое углубление является сухим, что обеспечит хорошее закрепление герметика.
Следующий шаг – выполнение герметизирующего шва. После нанесения герметика шов разглаживают деревянным или пластиковым шпателем, смоченным в мыльной воде. Чтобы излишки герметика не прилипали к поверхности, стены вдоль шва можно опрыскать той же мыльной водой и удалить их после высыхания.

Такой простой, доступный способ герметизации позволит устранить небольшие течи легко и без помощи специалистов.

Гидроизоляция потолка балкона и причины протечек

Балкон и лоджия являются обязательными атрибутами современного жилища. Последние тенденции показывают, что благоустройство этих помещений стоит на одном уровне с комфортными условиями самой квартиры. То есть балконы перестают быть местом склада каких-либо вспомогательных вещей. Современные требования отделки квартир включают обязательное благоустройство этих дополнительных площадей.

Благоустройство балкона является устойчивой тенденцией последних лет – ведь это дополнительная площадь, где можно устроить уголок отдыха. мастерскую, рабочее место.

Конструктивно балкон является выступающим элементом в строении, поэтому одним из главных требований при проведении ремонтных работ является гидроизоляция потолка балкона, так как проникновение воды через стыки плиты, а также появление сырости изнутри потолка приводит к нежелательным последствиям.

Разновидности и причины протечек потолка балкона

В старом фонде необходим комплексный подход к гидроизоляции балкона, включающий в себя ремонт сколов, выбоин, гидроизоляция стыков и швов.

Течь поверхности потолка во время дождей или таяния снега на крыше может происходить по разным причинам. Здесь следует уточнить, что современные балконы в большинстве случаев подлежат остеклению, причем в старом жилищном фонде все виды работ по остеклению, как правило, производятся самостоятельно либо при помощи различных фирм, которые не уделяют должного внимания гидроизоляции. Поэтому все виды протечек потолка балконов и лоджий целесообразно рассматривать с учетом застекленных конструкций.

Основные причины возникновения течи с потолка на балконе или лоджии:

Старый жилфонд, где особенно на верхних этажах полностью изношено гидроизоляционное покрытие.
Установка остекления балконов или лоджий с технологическими нарушениями.
Отсутствие или неверная установка верхнего дождевого отлива.
Отсутствие гидроизоляции в стыках между оконной рамой и потолком.
Физическая изношенность переднего края бетонной плиты потолка.

В зависимости от каждого конкретного случая, проводятся работы по гидроизоляции потолка. Старые строения обычно требует комплексного подхода, так как за десятилетия возникают разрушения в бетонных конструкциях и дополнительно влияет на протечки неправильно выполненное остекление.

Способы гидроизоляции потолка

Изоляция кровли рубероидом проводится в случае, когда балкон является открытым сверху.

Существует несколько подходов для реализации гидроизоляционных работ. Основные мероприятия включают:

изоляцию кровли балкона рубероидом;
нанесение специальных водоотталкивающих мастик;
установку дополнительной крыши (актуально на верхних этажах);
гидроизоляцию стыков оконных конструкций, работы с отливами и водостоками;
внутренние гидроизоляционные работы.

Изоляция потолка рубероидом либо другим рулонным кровельным материалом проводится в том случае, если потолок балкона или лоджии является открытым элементом сверху. Плита потолка – это закладная конструкция, которая установлена на специальную полку, а сверху продолжена кирпичная кладка или установлена ж/б панель. На это требуется обратить внимание, так как в стык стена-плита может попадать вода от осадков. Поэтому при выполнении работ рубероид выстилают внахлест, что предотвращает попадание воды.

Иногда встречаются конструкции домов, где на последнем этаже отсутствует плита потолка. В таком случае при остеклении пространств монтируют отдельную легкую кровлю, при этом выполняется герметизация угла кровля-стена. Для этого подойдут материалы мягкой кровли, например битумная черепица.

Гидроизоляция перекрытия мастикой может осуществляться и со стороны соседей сверху, особенно в случае, когда они не планируют остекление балкона.

Использование водоотталкивающих мастик оправдано в старом жилфонде, особенно если соседи наверху имеют незастекленный балкон. Со временем гидроизоляция его нарушается и начинаются протечки. Если соседи не планируют ремонт, то нанесение мастики на пол их балкона является выходом из ситуации.

Особенно часто возникает течь при неправильной изоляции швов между оконными конструкциями. Большинство людей оставляют в шве одну монтажную пену, считая, что она выполняет функции гидроизоляции. Это ошибка. Пена, которая открыта снаружи, разлагается под действием света. Поэтому швы между оконными конструкциями и потолком заполняют герметиком, специальным эластичным шнуром. Возможна заделка швов раствором, в который добавлены гидроизолирующие добавки. Важно уделить внимание верхнему отливу. Его длина должна учитывать наветренность стороны, так как при сильных ветрах возможно забивание воды под отлив. Место прилегания отлива к плите изолируется битумными материалами.

Внутренние работы по выполнению изоляции потолка включают нанесение специальных мастик. Например, на полиуретановой основе (эластомикс). Мастику наносят в два слоя, меняя направление.

Здесь нужно обратить внимание на то, что внутренняя гидроизоляция не решит глобальной проблемы при сильных протечках, основная цель внутренних работ – это избежание образования конденсата и ликвидация легкого пропотевания плиты в местах стыка.

Гидроизоляция потолка изнутри необходима в местах прилегания верхнего отлива к плите, в местах шва между оконными конструкциями.

Читать еще: Ограждение балконов многоэтажных домов

Гидроизоляция потолка на лоджии может включать меньший объем работ из-за конструктивных особенностей. Основные моменты – это изоляция шва между оконной рамой и установленный отлив.

Приблизительный список необходимых инструментов:

рулетка, нож, ножовка;
дрель, болгарка (при создании дополнительного потолка);
пистолет для выдавливания герметика;
кисти и валики;
горелка (при работах с рубероидом).

Проведенная согласно всем рекомендациям гидроизоляция потолков балкона позволит избежать протечек и появления сырости в местах стыков и швов.

Что делать, если течет балкон?

Городские квартиры не настолько велики, чтобы игнорировать такую дополнительную площадь, как балкон или лоджия. Чтобы превратить их в полноценный жилой уголок, придется хорошо потрудиться. Что необходимо для этого сделать? Самое основное – это гидроизоляция балкона изнутри, герметизация, остекление. Рамы на балкон, лоджию поставят специалисты. А вот герметизация и гидроизоляция балкона своими руками вполне возможна. Рассмотрим, насколько важны герметизация и гидроизоляция балкона и лоджии, как их выполнить, какие материалы для этого потребуются.

Герметизация балконов и лоджий
Герметизация потолка
Герметизация пола на балконе, лоджии
Герметизация стен и остекления
Гидроизоляция лоджии своими руками
Гидроизоляция потолка балкона, лоджии
Гидроизоляция стен, вертикальных перегородок балкона, лоджии
Гидроизоляция пола

Герметизация балконов и лоджий

Мы все знакомы с таким понятием – течет балкон. Только прежде, чем спрашивать — как устранить течь, надо найти место, где протекает и выяснить причину протекания.

Такая неприятность возникает при плохой герметизации балкона, лоджии. Можно ли своими силами восстановить герметизацию или выполнить ее заново? Если у вас есть минимальный опыт, связанный с ремонтными работами – это не будет очень сложной задачей. О самой технологии герметизации балкона или лоджии, как и о необходимых материалах мы вам расскажем.

Герметизация потолка

Поскольку в основном при протечке вода течет сверху, с потолка – начнем работы по герметизации именно с него.

Очищаем потолок от старой штукатурки, внимательно его осматриваем. Найденные трещины разделываем болгаркой и герметизируем – заполняем полиуретановым герметиком. Можно применять Сазиласт, Тэктор.

Не пропустите микротрещины. Через них пока вода не течет, но со временем они разрушатся и появятся влажные пятна на декоративном потолке. Их герметизируем по такой же технологии, как и крупные трещины.

В последнюю очередь герметизируем пристенные швы, даже если они выглядят неплохо и не протекают.

Герметизация трещин полиуретановым герметиком

Герметизация пола на балконе, лоджии

Пожалуй, герметизация пола – самая нетрудоемкая операция. Необходимо заполнить герметиком ранее выполненные швы на бетонной стяжке. Их всего три вида:

Компенсационный или температурный – выполняется при укладке прижимного слоя бетонной стяжки.
Принудительные – этими швами стяжку разделяют на квадраты.
Пристенный – выполняется в месте прилегания балконной плиты к фасаду.

Герметики применяем те же самые, что и при герметизации потолка.

Герметизация пристенных швов

Герметизация стен и остекления

Стены, как и потолок полностью очищаем от старой штукатурки, находим крупные трещины и микротрещины. Разделываем их и герметизируем. На всех межпанельных швах болгаркой пробираем П-образные пазы, очищаем их и заполняем герметиком. Не забудьте перед герметизацией швы смачивать водой.

После остекления лоджии иногда приходиться исправлять дефекты, допущенные при его монтаже. Эти работы заключаются в устранении течи через разрушенную герметизацию и зазоры между рамами. Не будем рассуждать, кто должен ремонтировать вашу конструкцию, а выполним все работы сами.

Сразу поясним почему разрушаются слои герметизации. Установщики применяют монтажную пену и редко закрывают ее от солнечного света. Под действием ультрафиолета пена раскрашивается и в этих местах появляется течь. Что делать для исправления такого дефекта?

Сразу заметим, что для герметизации остекления изнутри допускается применять монтажную пену. Снаружи придется ее выбрать не глубину около 15 мм, заполнить паз герметизирующей мастикой (например, Contact), в который вдавливаем эластичный шнур. Снаружи этой же мастикой покрываем весь зазор. Не забудьте прежде, чем замазать паз, смочить его водой.

Герметизирующая мастика вокруг остекления

Изнутри балкона, лоджии все монтажные зазоры очищаем от разрушенного слоя пены и заполняем свежей. Надолго не оставляйте эти места открытыми – после проведения работ по гидроизоляции лоджии изнутри сразу защитите их декоративными элементами.

Герметизация монтажных зазоров изнутри пеной

Работы по устранению течи балкона, лоджии закончены. Переходим с следующему этапу.

Гидроизоляция лоджии своими руками

До того, как сделать гидроизоляцию балкона, лоджии давайте разберемся, зачем она нужна. Если бы строительные материалы не подвергались постепенному разрушению при контакте с влагой – можно было бы обойтись без гидроизоляции. Но это только одна сторона вопроса.

Кроме защиты материалов, гидроизоляция наравне с герметизацией предотвращает течь балкона, лоджии. Согласитесь, не очень приятно наблюдать, как вода заливает вашу лоджию. Даже, если не наносит вреда строительным материалам. Рассмотрим в отдельности, как выполнить гидроизоляцию потолка, стен и пола, локализовать обнаруженные протечки.

Гидроизоляция потолка балкона, лоджии

Заметим сразу – самостоятельно выполняется гидроизоляция потолка балкона изнутри. Снаружи заниматься гидроизоляцией крыши для устранения ее течи опасно. Лучше пригласить специалистов.

Работы проводятся сразу после герметизации потолка. Покрываем его противогрибковым антисептиком (вполне подойдет Антиплесень). Обильно увлажняем поверхность и наносим два слоя проникающей гидроизоляции Гидрохит или ему подобной. В первый слой вдавливаем армирующую сетку. После полного высыхания гидроизоляционных слоев можно приступать к утеплению крыши.

Гидроизоляция стен, вертикальных перегородок балкона, лоджии

После герметизации межпанельных швов и трещин обрабатываем поверхность стены антисептиком.

Для гидроизоляции стен хорошо подходит фольгированный пенополистирол – с его помощью происходит утепление и пароизоляция балкона, лоджии. Сверху можно нанести два слоя гидроизоляционной мастики.

Балкон изнутри с пароизоляционной защитой

Гидроизоляция пола

Работы по гидроизоляции пола начинаем с создания бетонной стяжки. Заливаем балконную плиту бетоном, выравниваем финишный слой. Полы открытого балкона должны иметь уклон 2% для свободного стекания воды. Этот уклон создается при заливании стяжки. Не забываем ее армировать металлической сеткой.

После полного застывания бетона промазываем верхний слой стяжки праймером для лучшей адгезии. Хорошо зарекомендовал себя Праймер WB.

Далее наносим первый слой полиуретановой мастики (например, Гипердесмо РВ). После схватывания этого слоя наносим следующий. И так продолжаем, пока толщина гидроизоляционного слоя не достигнет 20 мм.

Обязательно делаем заходы на стены высотой до 200 мм. Их армируем лентой из геотекстиля.

Последний еще не просохший слой посыпаем сухим кварцевым песком. Это улучшает адгезию клея с гидроизоляцией.

Последний штрих – наклеивание любого декоративного покрытия на пол балкона, лоджии. Он необходим для защиты гидроизоляционного слоя от механических повреждений.

При утеплении полов на слой гидроизоляции укладываются листы пенопласта. На него стелем плиты OSB, служащие основанием для декоративного покрытия.

Почему мы выбрали именно полиуретановую проникающую мастику? Она имеет способность проникать даже в микротрещины и кристаллизоваться там. При возникновении новых трещин их заполняют вновь образовавшиеся кристаллы активных веществ.

Также проникающие мастики увеличивают прочность стройматериалов на 15-20%. Но применяются только на бетонных основаниях. В нашем случае – это бетонная стяжка.

Нанесение первого гидроизоляционного слоя на бетонную стяжку

Надеемся, что наши советы помогут вам при выполнении работ по герметизации и гидроизоляции балкона или лоджии. На видео можно посмотреть этапы гидроизоляции балконного пола.

Почему течет лоджия – 6 основных причин

Время прочтения статьи:

Последнее, чего ожидаешь, сделав остекление на лоджии, – это спецэффектов в стиле 5D, когда и дует, и течет, и спасибо, что не трясет.

Если кратко ответить на вопрос «почему течет лоджия», то ответов будет два:

• Лоджия протекает после непрофессионально и некачественно сделанного остекления.

• Из-за проблем с лоджией или балконом сверху (или той архитектурной конструкции сверху, если вы живете на последнем этаже).

Если хотите подробностей, ниже разобраны 6 основных причины, из-за которых лоджия течет, а потом, как следствие, гниет и расцветает плесенью.

Плохая герметизация стыков и швов на лоджии

На всех межпанельных швах и стыках в остеклении лоджии должна быть сделана тщательная герметизация и гидроизоляция. Иначе лоджия неминуемо начнет протекать, что в худшем случае приведет к появлению черной плесени, невероятно вредной для здоровья.

Плохое качество кровли балконной крыши или крыши на лоджии на последнем этаже

Если в процессе монтажа балконной крыши (когда она не предусмотрена архитектурой дома и вы заказывали ее самостоятельно) или при строительстве дома был сделан неправильный уклон крыши, то вода не стекает вниз, а на крыше образуется застой – лужи.

Балконная плита или кровля крыши постепенно разрушается, и возникают протечки.

Некачественный монтаж балконной крыши

Если в месте примыкания кровли балконной крыши к стене не установлен специальный металлический «фартук», вода будет течь по стене лоджии. Решение простое – этот фартук надо установить.

Над вашей лоджией – ложный балкон

Если лоджия находится на последнем этаже, то бывает, что сверху располагается так называемый ложный балкон, в котором не предусмотрена защита от осадков. В этом случае появление воды на лоджии тоже не редкость.

Решение – тщательная герметизация и гидроизоляция.

На балконе или лоджии сверху не сделано остекление

Остекление лоджии – дело добровольное и соседи этажом выше не обязаны его делать. И, в этом случае, во время осадков, вода с верхнего балкона может стекать на ваш. Решить такую проблему тоже возможно.

Не установлены металлические водоотливы

Если остекление лоджии сделано без специальных оцинкованных отливов, все осадки будут неизбежно стекать на ваше остекление, включая всё то, что льется от соседей сверху.

Как устранить протечки на лоджии

Решение минимум

Тщательная герметизация всех трещин, микротрещин и швов. Даже если швы выглядят неповрежденными.

Протечки сверху герметизируются качественным полиуретановым герметиком. Протечки остекления герметизируются монтажной пеной. Предварительно все зоны очищаются от штукатурки.

Решение максимум

Помимо герметизации трещин и швов необходимо сделать гидроизоляцию лоджии, установить влагостойкое перекрытие крыши и защитные откосы.

Главное, что надо понимать, если лоджия протекает – это не повод для паники, а повод для вызова специалиста, который решит любую проблему.

Несите в массы разумное, доброе и вечное — поделитесь с друзьями

Вам будет это интересно

И много других полезных и интересных статей

Компания

Вакансии
Акции
О нас
Почему мы
Производство
Сертификаты
Реквизиты
Дилерам
Строителям
Отзывы
Новости
Блог

Продукция

Пластиковые окна
Деревянные окна
Пластиковые двери
Перегородки
Порталы
Остекление лоджии
Отделка лоджий
Подоконники
Откосы
Жалюзи
Роллеты
Натяжные потолки

Услуги

Оплата
Доставка
Гарантия
Мобильный офис
Вывоз мусора
Упаковка окон
Кредит
Рассрочка
Ремонт окон и дверей

Офисы продаж

Мобильный офис (все районы)
Санкт-Петербург, пр. Среднеохтинский 44
Санкт-Петербург, пр. Просвещения 53
Санкт-Петербург, ул. Ленсовета 22
Санкт-Петербург, ТК «Ланской»
Санкт-Петербург, ТЦ «Паргос»
Сланцы, ул. Кирова 32
Кингисепп, ул. Воровского 17
Лодейное поле, ул. Карла Маркса 38Б

Использование материалов сайта Окна Панорама в других интернет-ресурсах возможно только с установленной активной ссылкой на оригинал! В противном случае любая перепечатка и иcпользование материалов с сайта является нарушением Федерального закона РФ от № 5351-1 «Об авторском праве и смежных правах», так как представленная информация является интеллектуальной собственностью компании.

Информация, размещенная на данном сайте, носит информационный характер и не является офертой на основании статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Звонки, совершаемые на номера организации, могут записываться.

голоса

Рейтинг статьи