26 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать балкон в квартире своими руками

Нет балкона — что можно сделать

При покупке квартиры на балкон покупатели обычно обращают меньше всего внимания. Тем не менее, квартира без балкона намного менее привлекательна, чем квартира с балконом. Практически все престижные квартиры проектируются с балконом или лоджией. В новостройках от ФСК «Лидер» лоджии еще и застеклены. В результате фасад дома выглядит намного красивее и аккуратнее, чем в домах, где остеклением балконов каждый владелец квартиры занимается самостоятельно.


Если вы решите купить квартиру в Тушино от ФСК «Лидер», об остеклении лоджии можно будет не беспокоиться.

Но существует довольно большое количество квартир без балконов. В основном – в хрущевках, сталинках, жилых домах, изначально строившиеся в качестве общежитий. Балкона может не быть и в частном доме.

Балкон – бюджетные квадратные метры

Жителям частных домов решить вопрос с балконом проще всего. Правда их-то как раз отсутствие балкона обычно волнует меньше всего. А вот владельцы квартир к балконному вопросу обычно очень неравнодушны. Большинство старых квартир имеют скромную площадь, и даже несколько дополнительных квадратных метров могут быть желанным приобретением.

Площадь квартиры можно увеличить двумя способами:

  • Купив новую квартиру;
  • Купив и присоединив соседнюю квартиру ( >двухуровневая квартира);
  • Пристроив балкон;
  • Выполнив >перепланировку (на самом деле, прирост площади если и будет, то более чем незначительный ).

Пристройка балкона – самый бюджетный вариант. По крайней мере, так кажется. На самом деле, в некоторых случаях пристроить балкон довольно просто, а в некоторых – невозможно.

Как пристроить балкон и стоит ли это делать

Если вы хотите пристроить балкон, начать придётся со сбора документов и разработки проекта. Вам понадобятся:

  • Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру
  • План квартиры и прилегающей территории из БТИ;
  • Проект;
  • Письменное согласие соседей на строительство балкона;
  • Разрешения от ЖКХ, коммунальных служб, департамента архитектуры.

Если дом расположен в исторической части города или представляет собой историческую ценность – получить необходимые разрешения скорее всего не получится. А вот с многоэтажками в спальных районах обычно особых проблем не возникает.

Нужно быть готовым к тому, что пристройка балкона – процесс довольно длительный и довольно сложный с технической точки зрения.

Проектированием балкона должен заниматься грамотный специалист. Пристроенный балкон не создает нагрузку на силовую конструкцию здания. Но, как и любая пристройка, он может спровоцировать неправильную усадку фундамента.

Балконы далеко не всегда опираются на фундамент или хотя бы колонны. Во-первых, под балконом могут располагаться важные коммуникации, в этом случае разрешение на обустройство фундамента получить не удастся. Во-вторых, балкон может располагаться не только на уровне первого или второго этажа, и о каких-либо опорах не может быть и речи. Существует несколько способов крепления балкона, но все они создают значительную дополнительную нагрузку на конструкцию дома.

Обычно пристроенный балкон представляет собой металлический каркас, обшитый металлопрофилем или сэндвич-панелями. Это сравнительно легкая и надежная конструкция. Правильно спроектированный балкон на мешает строительству балконов этажом выше или ниже. Это важный нюанс, ведь без согласия этих самых соседей не удастся получить разрешение на строительство балкона.

Решая, стоит ли пристраивать к квартире балкон, стоит оценивать не только итоговую стоимость дополнительных квадратных метров, но и более отдаленные перспективы. Это касается старых домов. Стоит ли вообще вкладывать деньги в увеличение жилплощади в доме, >срок эксплуатации которого уже подходит к концу? Допустим, дом простоит еще лет 30-40. Это не так уж и много, к тому же его эксплуатация точно не будет беспроблемной. А > монолитная новостройка, например, от ФСК «Лидер» рассчитана на эксплуатацию как минимум в течение 150-200 лет. И если речь идёт не о решении сиюминутных проблем, а о вложении в будущее, для детей и внуков, то покупка квартиры в новостройке – гораздо более перспективный вариант увеличения жилплощади, чем пристройка балкона.

Строительство балкона своими руками на 1 этаже и выше

Жители первых этажей типовых многоэтажек сталкиваются с двумя проблемами: небольшой площадью квартиры и отсутствием балкона. Справиться с обеими можно, выполнив пристройку балкона своими руками.

В последнее время пристройка балконов на первом или втором этаже стремительно набирает популярность. Конечно, ведь это позволит не только увеличить площадь квартиры, но и повысит стоимость недвижимости. О том, как сделать такой балкон своими руками, пойдет речь в этой статье.

Способы пристройки балкона

Существует два основных способа пристройки балкона с нуля:

  1. Навесной тип – подходит для строительства не только на первом, но и на втором этажах.
  2. Примыкающий тип – пристройка своими руками возможна только на 1 этаже, так как требует возведения отдельного фундамента.

Своими руками можно сделать пристройку и такого балкона на сваях

Как будет осуществляться пристройка и монтаж балкона, каждый выбирает, исходя из личных возможностей, но любое расширение жилплощади, возведение балкона своими руками в том числе, должно быть согласовано в соответствующих инстанциях. Разрешение на строительство балконов своими руками на первом этаже и выше можно получить после предоставления в архитектурный департамент и районную администрацию официального, технически грамотного проекта будущего балкона.

Важно: Для составления чертежей и расчетов по пристройке балкона лучше обратиться к квалифицированному специалисту, предоставив ему свои эскизы. А соответствующие органы примут проект с первого раза и выдадут разрешение на работы.

Самовольная пристройка балкона на 1 и 2 этажах без согласования может повлечь за собой не только штрафы и сложности с продажей квартиры, но и требование сноса дорогостоящей конструкции.

Пристройка навесного балкона

Такой тип достройки активно используется на 1 этаже. Пристройка балкона своими руками, фото ниже это показывает, возможна и выше.

Навесной тип пристройки балкона на 2 этаже

Как рассчитать нагрузки? Как крепится каркас к стене?Решение этих вопросов и само изготовление балконов лучше доверить квалифицированным специалистам. Пристройка своими руками возможна лишь при наличии соответствующих навыков.

Подготовка проема

Первый шаг – демонтаж оконного блока, подоконника и водоотлива. Стекла убираем заранее, а по периметру рам делаем надпилы – так проще будет своими руками выбивать оконный блок.

Важно: При проведении работ на втором этаже, в целях безопасности пользуйтесь страховкой и оградите территорию.

В стене с помощью отбойного молотка пробивается проем нужного размера, на место которого встанет балконная дверь. В новый проем монтируется подготовленный балконный блок, стыки между ним и стеной заполняются монтажной пеной.

Изготовление каркаса своими руками

Для балкона нужно заранее подготовить опоры — металлические углы с дополнительным ребром жесткости или балки (оптимально для 2 этажа). Их количество и размеры определяются на основе чертежа балкона и расчета нагрузок. Углы крепятся к стене строго параллельно друг другу (на фото ниже), балки углубляют в стену и бетонируются. От качества сборки каркаса зависит прочность конструкции будущего балкона.

Пристройка балкона начинается с монтажа опор

Опоры покрываются антикоррозийным составом. Затем привариваются стальные листы нужной толщины или на саморезы крепится деревянный настил (под него можно уложить лист оцинкованной стали для дополнительной защиты конструкции). На эту основу пристройки можно укладывать утепленный пол.

Как правило, новый балкон, установленный своими руками, превышает размеры стандартных конструкций, поскольку часто монтируется с выносом, а это требует устройства подвесной крыши. К стене следует прикрепить металлические углы – их шаг и размер меньше, чем у лежащих в основании. На них наносится слой гидро- и пароизоляции, а затем крепится деревянная обрешетка. Готовый каркас покрывается кровельным материалом.

По углам каркаса с помощью сварки делаем крепление металлических вертикальных стоек и горизонтальной балки (на высоте будущего остекления), ее следует соединить с основанием вертикальными элементами, соблюдая шаг в 40-60 см.

Так выглядит каркас для пристройки своими руками

Наружная отделка

Когда каркас готов, можно приступить к его остеклению и облицовке. Наружная отделка своими руками выполняется профлистом или сайдингом ПВХ.

Построенный и облицованный сайдингом навесной балкон на первом этаже

Внутренняя отделка

Если балкон будет использоваться в холодное время года, то необходимо произвести теплоизоляционные работы: утеплить пол, стены, потолок.

Конструкцию подвесного балкона лучше не утяжелять, поэтому для отделки следует использовать легкие материалы: гипсокартон, пластиковые панели, линолеум, ламинат и пр.

Пристройка балкона на первом этаже своими руками

Этот вариант позволяет сделать своими руками балкон практически любых размеров: можно вынести его на достаточно большую ширину, а по длине протянуть вдоль всей квартиры, не затрагивая соседей. В результате получается уникальная застекленная терраса.

Возведение балкона начинается со схемы и последующего проектирования. Такой балкон возводится на отдельном фундаменте, следовательно, помимо эскиза, необходимо рассчитать и глубину его заложения. Для этого лучше обратиться к специалистам, которые определят тип почвы и глубину ее промерзания, уровень грунтовых вод и пр.

Важно: Пристройка балкона на отдельном фундаменте, в отличие от подвесной конструкции, требует оформления в собственность участка под местом застройки, без этого разрешения на строительство не получить.

Устройство фундамента пристройки своими руками

Просто приделать балкон, возведя стены на земле, нельзя, необходимо подготовить надежное основание. Для этого делается:

  1. Разметка. Фундамент постройки должен плотно примыкать к фундаменту дома. Обозначается участок нужных размеров, проверяется правильность разметки. При совпадении диагоналей прямоугольника, по его углам вбиваются колышки, через которые натягивается шнур.
  2. Земляные работы. При рытье котлована своими руками желательно сразу увозить грунт, чтобы насыпь не мешала работам, а само место, где идут работы, следует оградить для безопасности.
  3. Сборка. Так как нагрузка будет сравнительно небольшой, то можно использовать самые узкие блоки (2400х60х30 см). Высоты фундаментов дома и пристройки должны совпадать.
  4. Гидроизоляция – устанавливается в 2 слоя перед перекрытием цоколя. Если планируется устройство погреба или подвала, то необходимо установить гидроизоляцию на высоте около 10 см от уровня земли и перед перекрытием.
  5. Монтаж перекрытия пристройки. Ж/б плиты: длина 3-6 м, ширина 120-180 см -устанавливаются вдоль стены, опираясь на боковые стенки фундамента. Они одновременно служат полом будущего балкона.

Возведение стен пристройки

В качестве материала для возведения стен своими руками можно использовать кирпич или газобетон. Боковые стены выкладываются на всю высоту пристройки, а передняя часть – до уровня подоконника. Кладка осуществляется в один ряд.

Проект балкона на первом этаже может быть масштабным

Кровля

Осуществляется монтаж деревянного каркаса и обрешетки, на которую устанавливается слой гидро- и пароизоляции, а затем укладывается кровельный материал. При сборке кровли своими руками желательно выдержать небольшой уклон от стены, чтобы вода могла спокойно стекать.

Подготовка проема

Старый оконный блок и подоконник демонтируются, а в стене пробивается проем соответствующей ширины — для будущей двери.

Важно: Демонтируя часть стены своими руками, не повредите отопительную систему, которая обычно расположена под окнами в многоквартирном доме. Если радиатор стоит на месте будущего проема, его следует заранее перенести.

Оконный блок должен плотно встать в проем, большие зазоры недопустимы. Все места примыкания тщательно заполняются монтажной пеной. Затем устанавливаются новые подоконники и водоотливы.

Реконструкция своими руками подразумевает демонтаж участка стены

Остекление балкона и внутренняя отделка

Если пристроенный своими руками балкон будет выполнять роль теплого помещения, то для остекления лучше использовать двухкамерные или трехкамерные стеклопакеты. Для холодных балконов подойдут алюминиевые раздвижные конструкции.

Завершающим этапом устройства балкона своими руками будет внутренняя отделка. Выбор материалов для этого ничем не ограничивается: пристроенный балкон стоит на прочном основании и выдержит большие нагрузки.

Пол можно покрыть кафелем, досками, линолеумом. Стены можно оштукатурить или выровнять своими руками при помощи гипсокартона, а затем оклеить обоями или покрасить. Как видите, нет особых сложностей в том, чтобы выполнить пристройку балкона своими руками, видео-уроки, которые легко найти в интернете и элементарные навыки помогут сделать это не хуже профессионалов.

Как построить балкон своими руками

Очень многие мечтают построить балкон на даче своими руками, без привлечения профессиональной помощи (что сэкономит денежные средства), и считают строительство балконов довольно простым занятием, но это, конечно же, далеко не так. Ведь если неправильно сделать балкон, то можно запросто изуродовать строение полностью.

Желательно, чтобы балкон собственным основанием лежал в сейсмическом поясе. Таким образом объект будет давать минимальные нагрузки на несущие стены здания.

  1. С чего же начать строительство?
  2. Как строим балконы на сегодняшний день?
  3. Строительство лоджии самостоятельно
  4. Затем следует перейти к дизайну лоджии

С чего же начать строительство?

А начать следует не с закупки строительных материалов, как многие подумали, а с того, чтобы вам дали разрешение на строительство балкона.

Конечно же, придется побегать по некоторым инстанциям, побывать в архитектурном отделе района либо города, райисполкоме. Но это крайне необходимо, т. к. по собственному незнанию вы можете испортить свой домик на даче. После того как вы получите разрешение на строительство балкона, можете переходить к закупкам необходимых материалов и инструментов. Ведь если приобрести все для строительства, то можно избежать нюансов при работе.

Итак, как построить балкон своими руками? Занятие это, конечно, сложное, но возможное. Для того чтобы состоялась постройка балкона своими руками, понадобится следующее:

  • швеллер, сечение которого составляет 10-12 мм;
  • арматура с сечением в 12 мм;
  • вязальная арматурная проволока;
  • бетонный раствор;
  • мастерок;
  • щиты из фанеры;
  • толстые бревна;
  • шуруповерт;
  • уровень;
  • рулетка.

Как и любой иной вид строительных работ, строительство балкона и лоджии следует начать с проектирования.

Для начала необходимо определиться с месторасположением будущей постройки и провести разметку.

Желательно, чтобы балкон собственным основанием лежал в сейсмическом поясе. Таким образом объект будет давать минимальные нагрузки на несущие стены здания. Та часть, которая будет впоследствии висеть в воздухе, должна обладать в собственном составе распорками: колоннами до земли или же диагональными упорами в стену дома.

Если был выбран вариант упора в стены здания, то следует рассчитать так, чтобы они упирались в углы постройки от углов балкона, а не просто делали упор на несущую стену. Так как в углах наибольшее сопротивление на давление вовнутрь.

Как строим балконы на сегодняшний день?

Для начала необходимо залить сейсмический пояс. Затем следует расположить швеллер на ребро таким образом, чтобы плоская кромка впоследствии преобразовалась в наружную сторону балкона.

Профильная кромка должна стать внутренней частью. Швеллеров следует применить хотя бы пару. Профильные части наших швеллеров должны быть друг напротив друга. В основном количество швеллеров напрямую зависит от того, какого размера мы строим балконы своими руками. Их необходимо укладывать через 2 м.

  • далее строим балкон по такой технологии: вдоль всего балкона необходимо расположить на швеллерные профили арматуру с небольшим интервалом приблизительно в 10 см. Затем следует арматуру привязать в швеллерах в тех местах, где они соприкасаются.
  • потом следует нарезать усиливающую арматуру с ориентиром на ширину будущего балкона и лоджии. После того как нарезка благополучно подойдет к концу, необходимо получившиеся куски разместить по длине поверх привязанных.
  • данную арматуру следует размещать с расстоянием примерно 10 см. Далее проволокой из стали необходимо связать арматуру в абсолютно любых местах, где она соприкасается с предыдущим слоем.
Читать еще:  Ламинат на балконе – достоинства и недостатки

Повторяя данную процедуру, следует внизу будущего балкона придерживать каждый армирующий элемент, привязывая его. В конечном итоге должна получиться пара сеток из арматуры, привязанные как снизу, так и сверху швеллерных деталей. Затем к полученной сетке следует привязать опалубку из фанеры, сбивая заблаговременно с них щиты. Далее опалубку следует подпереть бревнами.

После того как сетка и форма опалубки, изготовленные своими руками, будут полностью готовы, можно приступать к заливке конструкции бетонным раствором. При заливке непременно нужно постукивать снизу по опалубке, для того чтобы бетон укладывался наилучшим образом.

После того как бетон схватится, необходимо установить диагональные упоры либо создать распорки из кирпича до самой земли.

Строительство лоджии самостоятельно

Для начала следует остеклить наш балкон, созданный своими руками.

Далее следует решить пару вопросов, касающихся теплоизоляции и обогрева. Необходимо помнить, что балкон является совсем неутепленным местом, которое расположено за рамками так называемого «теплового контура» помещения, поэтому, помимо холода, там возможно и наличие влаги.

Именно поэтому при обустройстве лоджии следует обратить свое пристальное внимание на гидроизоляцию и подбор материалов, которые превосходно противостоят сырости.

Начать следует с обработки всех швов специальным герметиком, причем не только внутри, но и снаружи, в противном случае появятся проблемы с конденсатом и, конечно же, сыростью. Далее стены следует выровнять влагостойкой штукатуркой.

Для того чтобы утеплить лоджию, необходимо следующее:

  1. Минеральная вата, главное преимущество которой заключается в ее огнеупорных качествах.
  2. Экструдированные утеплители, к примеру, пенополистирол, пеноплекс и т. п. Их можно приобрести в уже готовом к применению варианте, т. е. нарезанными стандартными размерами. У них имеется единственный минус: они подвержены горению.
  3. Пенофол. Данный материал довольно тонок, состоит из алюминиевого покрытия. Благодаря собственному покрытию он имеет способность отражать инфракрасные излучения, что способствует сохранению тепла.

Вначале следует заняться обрешеткой. При помощи шурупов следует закрепить на поверхности стены вертикальные рейки на расстоянии друг от друга в 50 см. Далее между рейками необходимо установить утеплитель.

Если вы желаете утеплить пол в лоджии, то лучше всего прибегнуть к популярной сегодня технологии теплый пол. К обрешетке необходимо добавить какой-либо отделочный материал, к примеру, гипсокартон, ПВХ-панели и т. д.

Затем следует перейти к дизайну лоджии

Начнем декорировать лоджию своими руками с пола. Покрыть его лучше всего керамоплиткой, камнем либо кирпичом. Также превосходно будет смотреться пробковое покрытие, которое, кстати, способно сохранять тепло.

Стены лучше всего отделать таким материалом, который по собственной фактуре напоминает напольное покрытие. Если выбор пал на краситель, то в начале поверхность стены должна быть обработана грунтовкой, а затем тщательно ошпаклевана и отшлифована.

Далее следует определиться с обстановкой новой лоджии. Здесь наилучшим образом будет смотреться плетеная мебель. Также шикарно будет выглядеть дизайн лоджии с мебелью из пластикового материала.

Достоинство пластиковой мебели в том, что она очень проста в использовании, обладает небольшим весом и ее всегда можно подобрать по оттенку, который соответствует вашему личному вкусу и, конечно же, интерьеру.

Также не стоит забывать и об освещении помещения. Здесь идеальным вариантом будет торшер, но можно использовать бра и различные подсвечники.

Крайне важно, чтобы интерьер лоджии глобально не отличался от дизайна комнаты, но если все-таки так вышло, то можно исправить сложившуюся ситуацию плотной красивой шторой, которая станет их границей.

Лоджию с основным пространством комнаты можно объединить посредством двери, выполненной из стекла. А для полного ощущения того, что вы находитесь где-то на лоне природы, можно установить на балкон клетку с птичками. Такой уголок в доме непременно станет любимым местом досуга для всех.

Присоединяем балкон: что реально, а что — нет

Балкон и лоджия — несколько квадратных метров, которые вроде бы и принадлежат владельцу квартиры, но не входят в ее общую площадь. Поэтому велик соблазн «прирезать» их к квартире, чтобы получить больше пространства. Например, устроить там кабинет или зону отдыха, перенести туда обеденный стол или сделать барную стойку, за которой любоваться открывающимся видом.

Вот только на практике согласовать подобную перепланировку удастся только при строгом соблюдении целого списка условий.

Долгое и мучительное согласование

Присоединение балкона или лоджии к кухне или жилой комнате без согласования — своего рода лотерея. Если факт незаконной перепланировки будет обнаружен (предположим, соседи пожалуются в жилинспекцию), то владельца квартиры через суд обяжут привести ее в первоначальный вид и заплатить штраф.

При самом негативном развитии событий при ремонте оказываются затронуты несущие стены здания. И если на верхних этажах это вряд ли приведет к серьезным последствиям, то во всех остальных случаях дом рискует сложиться, как карточный домик. Так стоит ли игра свеч?

За согласованием необходимо обращаться в жилинспекцию, предоставив туда три документа:

  • план перепланировки;
  • техническое заключение;
  • теплотехнический расчет.

Как и при обычной перепланировке, потребуется план, который подготовит проектная организация с допуском СРО — свидетельством о допуске к строительным или проектировочным работам, которое выдается согласно действующим нормам и стандартам саморегулируемой организации.

В техническом заключении будет указано, допустима ли перепланировка в принципе, не приведет ли она к обрушению здания. Теплотехнический расчет показывает, возрастут ли теплопотери дома после присоединения балкона или лоджии.

Эксперты уточняют, что раньше жилинспекции часто давали добро на присоединение лоджий к комнатам и кухням, но теперь появились серьезные ограничения. Произошло это после того, как были зафиксированы факты промерзания наружных стен и перекрытий, образования излишнего конденсата и плесени после перепланировок.

Чтобы выяснить, какие манипуляции разрешено проводить именно в вашем доме, следует получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Если дом типовой, то вычислить его просто по серии дома. Некоторые жилинспекции принимают техзаключение, заказанное в частных проектных организациях, — это существенно быстрее и дешевле.

С перегородкой или без?

Присоединение балкона или лоджии к основной части квартиры обычно видится так: балкон утепляют, дверь и подоконный блок демонтируют — в итоге помещение со своеобразным эркером становится больше. Вот только по закону этого делать нельзя. Статья 10.19 постановления Правительства Москвы № 508-ПП гласит, что внешние помещения, в том числе балконы, лоджии, террасы и веранды, запрещено объединять с внутренними помещениями.

Законный выход — плотно закрывающаяся перегородка. Она бывает раздвижной, распашной или складной, глухой или стеклянной, деревянной или пластиковой.

Правда, эффект от объединения исключительно визуальный. Да, комната будет казаться просторнее, в ней будет больше света из-за того, что проем расширится. Но по факту внешняя часть останется изолированной.

Ольга Клименко, дизайнер мебельной компании «Ангстрем»

Некоторые решаются и на более смелый вариант: рисуют перегородку на плане перепланировки, устанавливают ее, дожидаются акта согласования, а затем снимают двери. Напоминать о них будут разве что направляющие на полу и потолке.

Но дизайнеры часто продумывают это заранее и маскируют лишние детали. Если квартиру придется продавать, будет достаточно вернуть перегородку на место.

Подоконная дилемма

В зависимости от того, из чего построен дом, будет понятно, удастся ли демонтировать подоконный блок. Без его сноса не получится установить французские двери или перегородку. Например, в большинстве кирпичных домов подоконный блок демонтировать разрешают. А вот расширять проем — нет, потому что внешние стены несущие.

В панельных домах, которые построены по проекту АО МНИИТЭП после 2007 года, согласовать демонтаж практически нереально — автор проекта не выдаст техническое заключение. Да и в целом перепланировка в панельном доме — процедура сложная и потенциально опасная.

Легче всего владельцам квартир в монолитных домах (если внешние стены здания не несущие). Часто еще на этапе строительства застройщик просчитывает, что владельцы квартир захотят присоединить лоджию или оставить ее изолированной.

К тому же только в монолитных домах допустимо демонтировать порожек и выравнивать уровень пола в комнате и на лоджии. В панельных и кирпичных домах порожек (и даже подоконный блок) фиксирует балконную плиту, поэтому убирать его нельзя.

Противопожарные требования

Иногда мечте о присоединенном балконе мешают и противопожарные требования. Дело в том, что для всех квартир, расположенных на высоте от 15 м от уровня земли (пятый этаж и выше) нужно предусмотреть аварийный выход в случае пожара и других происшествий. Это прописано в пункте А статьи 6.20 СНиП 21-01-97.

Аварийным выходом считается дверь в смежную секцию здания или в смежный пожарный отсек, балкон с наружной лестницей, выход наружу здания или на кровлю.

Что, если ни одного из этих вариантов в квартире нет? Тогда аварийным выходом остается балкон или лоджия с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона до окна или остекленной двери. А если балкон широкий, на две комнаты, то не менее 1,6 м между двумя остекленными проемами. В этом случае расширить балконную дверь или перегородку нереально, даже если технически это осуществимо.

Просторнее и холоднее

Пожалуй, главная проблема в присоединении балкона или лоджии к комнате — отопление. На подоконном блоке обычно установлен радиатор, но при демонтаже его, предположим, можно перенести на соседнюю стену или выбрать вертикальную модель и привесить ее на простенке рядом с балконом.

Но переносить радиатор за пределы внешних стен здания категорически запрещено — это определено статьей 10.7 постановления Правительства Москвы № 508-ПП. Аналогичные правила действуют и в регионах.

Отапливать балконы и лоджии от общедомовой системы отопления нельзя, поэтому остаются только электрообогреватели и масляные батареи. Но прежде чем их устанавливать, надо рассчитать нагрузку на электросеть квартиры, иначе при включении обогревателя будет выбивать пробки или автоматы.

Но и это не все ограничения. Если лоджия была утеплена изначально, то при ее присоединении проблем возникнуть не должно. А вот утепление неостекленного балкона увеличивает нагрузку на плиту перекрытия. Ведь его предстоит остеклять, утеплять подоконную перегородку и торцы, скорее всего утеплять и заливать новую стяжку пола. Вес такого количества отделочных материалов плита рискует попросту не выдержать. Увеличивать нагрузку на несущие конструкции запрещено пунктом 10.6 постановления Правительства Москвы № 508-ПП.

Даже простое остекление балкона уже считается перепланировкой, которую надо согласовывать: ведь меняется внешний облик здания, его фасад. Поэтому присовокупить к квартире балкон, который изначально для этого не предназначался, — задача практически невыполнимая. С остекленными лоджиями дела обстоят чуть лучше, но и их допускается присоединять лишь в некоторых типах домов и только если установлена плотно закрывающаяся перегородка.

Изображения: Om Design, Александр Сергунин, Анна Морозова, Антон Лихтарович, Дина Александрова, Игорь Порхомовский, Максим Новиньков, Маргарита Мустафина, Маргарита Фомина, Михаил Лоскутов, Наталья Широкорад, Ольга Курчакова, Татьяна Аленина.

Ну это все понятно, таких статей в год по пятьдесят штук пишут, а что на деле? Лично в моем монолитном 24-х этажном доме в 10 минутах езды от Кремля:) 60 процентов квартир не просто с присоединенными лоджиями ( лоджия в каждой комнате и кухне) , а ещё и с выведенными батареями отопления! Все стены и наружные и внутренние — несущие. В результате чего в доме полностью нарушена система отопления, полдома замерзают зимой, полдома мучаются от жары. УК великолепно осведомлена об этом, МОЭК тупо ходит по квартирами и разводит руками, МЖИ пишет, что нет доступа в квартиры! Так что плодитесь и размножайтесь. Толку от вашей писанины.

Зато у рядом с Кремлем — цвет общества, не жалуйтесь.

Если не рукожопить, можно качественно и безопасно присоединить балкон. Проблема в том, что не нарукожопить при ремонте практически невозможно.

Если это так популярно, почему бы сразу не сделать проект с учетом этих моментов? Почему сразу не сделать так, чтобы всем было уютно и комфортно в своей квартире? Потому что. пришёл долбанный капитализм и проектировщики стали думать как ободрать народ .

К сожалению история с незаконными перепланировками очень распространена, и не только «у кремля». Кто-то умудряется ещё и врезку в отопление сделать и тёплый водяной пол нахаляву получить, что незаконно сразу по нескольеюким параметрам, да и тупо воровство у соседей.
И это в Мск.
Я сейчас занимаюсь согласованием перепланировки купленной квартиры (без переноса мокрой зоны и затрагивания несущих стен), история дорогая, мутная для обывателя и очень долгая. Видимо надо думать об удешевлении/ускорении этой процедуры, об ужесточении нарушений вкупе с упрощением доступа жил.инспекций в квартиры. Циан мог бы действительно как-то попытаться облагородить рынок, написав мануал, создав площадку для поиска такого рода услуг с отзывами/расценками/чек-листами по услугам. Сейчас статья обо всём и ни о чём, ИМХО.

Как построить балкон в частном доме своими руками

Решив сделать балкон в частном доме своими руками, необходимо учесть, что к выполнению данной работы нужен особо ответственный подход, позволяющий гарантировать безопасность и удобство сооружаемой конструкции.

Устройство и месторасположение балкона определяется еще на этапе проектирования строительства частного дома. Как правило, балкон либо лоджия оборудуется на той стороне дома, которая выходит в сад или на тихую часть улицы. Чаще всего выход на нее делается из кабинета, спальни или холла. Площадь данной части здания определяется не только личными требованиями владельцев, но и техническими нормами.

Технические требования к балконам в частных домах

Балконы в частных домах должны быть не только комфортными, но и безопасными. Сооружаемая конструкция в первую очередь должна выдерживать необходимую нагрузку. Так, плита основания конструкции должна выдерживать минимум 200 кг/м 2 , полоса по внешней стороне – минимум 400 кг/м 2 . Также стоит учитывать допустимую вертикальную нагрузку на парапет, составляющую, как правило, 100 кг/м 2 и горизонтальную нагрузку в размере 30 кг/м 2 .

Читать еще:  Козырек над балконом из поликарбоната

Помимо допустимой нагрузки для обеспечения безопасности конструкции необходимо учитывать и высоту парапета. Рекомендуемая минимальная высота параметра – 1 метр. Такой парапет нужен, чтобы обезопасить человека от падения при утрате равновесия. Среди других требований, которые надо учитывать, чтобы построить безопасный и удобный балкон, стоит отметить:

  • необходимость примыкания балкона к стене без оконного проема, длина которой составляет минимум 1,2 м;
  • устройство водоотвода, предназначенного для эффективного отведения влаги, скапливаемой при осадках;
  • установка плиты основания под уклоном минимум в 2 градуса и наличие высокого порожка при входе;
  • соответствие длины и ширины, которой будет обладать конструкция, требованиям ее жильцов (длина балкона может составлять от 1,5 до 3 м, а ширина – от 35 см до 1,2 м и более).

Важно! При большой площади балкона, его основание должно дополнительно поддерживаться колоннами и другими крепежными элементами.

Выбор материалов и инструментов для проведения работ

Балконы в частных домах должны идеально вписываться в общую архитектурную и дизайнерскую концепцию. Подготовив проект будущей конструкции, следует подготовить все материалы и инструменты, необходимые для самостоятельного выполнения работ. В перечень необходимого оборудования, как правило, входит:

  • бетонный раствор, являющийся наиболее популярным материалом, позволяющим сделать балкон надежным и долговечным;
  • швеллер 10/12 для сооружения прочного и износостойкого каркаса;
  • деревянные доски с оптимальной толщиной или толстые трубы из металла;
  • фанера или широкие доски;
  • проволока для связывания основных элементов;
  • шпателя, молотки, мастерки и другой инструмент, который нужен для строительных и отделочных работ;
  • высокопрочная арматура из металла.

Перечень инструментов и материалов, необходимых для возведения балкона в частном доме своими руками, может корректироваться исходя из составленного проекта и технических требований будущей конструкции.

Пошаговая инструкция по сооружению балкона

Строительство балкона в частном доме должно начинаться с грамотного составления его проекта. Частный дом с балконом – мечта каждого современного человека, но при его возведении необходимо учитывать множество технических требований. Так, при составлении проекта учитывается уровень сейсмопояса, разметка монтажа швеллеров, а также допустимые нагрузки, которые будет выдерживать сооружаемая конструкция. Для повышения ее прочности, специалисты рекомендуют заливать швеллера бетонным раствором. Также габаритные конструкции могут дополнительно упрочняться с помощью колонн или диагональных упоров.

При учете всех технических и эксплуатационных требований, строительство балкона своими руками выполняется довольно просто и предполагает последовательное выполнение следующих этапов:

  1. 1 Вначале в перекрытии надо сделать специальные отверстия под швеллера. Установка швеллера на ребро должна выполняться с шагом в 2 метра. Чтобы конструкция была прочной и безопасной, обычно для нее требуется 2-3 швеллера, в зависимости от размеров, которыми будет обладать конструкция.
  2. 2 Далее на установленные швеллера монтируется металлическая арматура с интервалом в 10 см. Крепление арматуры своими руками осуществляется с помощью высокопрочной вязальной проволоки.
  3. 3 Снизу и сверху швеллеров крепятся сетки, изготовленные из прутьев. Ячейки в такой сетке надо сделать с шириной минимум в 10 см.
  4. 4 В конце устанавливается опалубка, изготовленная из широких обрезных досок, которая в дальнейшем заливается бетонным раствором.

Завершающим этапом, который предполагает строительство балкона в частном доме своими руками, являются установка ограждения, козырька и других функциональных и эстетических элементов.

Отделка балкона своими руками

Сооружаемые своими руками балконы в частных домах должны идеально вписываться в общий экстерьер здания. Так, чтобы сделать отделку готовой конструкции, необходимо подбирать материалы, хорошо сочетающиеся с общим оформлением дома.

Устройство балкона требует также сооружения навеса и защитного ограждения. Это наиболее заметные части балкона, и для их отделки нужен особый подход.

Самым распространенным материалом для отделки балконов своими руками является натуральная древесина. Использование натурального дерева позволяет сделать идеальную отделку балкона не только в деревянных домах, но и в зданиях из кирпича, газобетона или керамоблоков. Выполняя устройство балкона, можно использовать кованные защитные и декоративные элементы, они особо хорошо сочетаются с другими архитектурными и декоративными элементами частного жилья. Устройство пола на балконе также должно происходить с учетом комфорта и безопасности. Для этого нужен материал с нескользящей поверхностью. Это позволит избежать падений, если во время дождя на балкон попадает влага.

Своими руками — Как сделать самому

Как сделать что-то самому, своими руками — сайт домашнего мастера

Как сделать балкон в дачном доме своими руками

Строительство балкона своими руками на даче

Балкон может украсить дом и сделать его более комфортным, а может превратиться в источник дополнительных расходов при строительстве, а потом практически не использоваться Попробуем разобраться в плюсах и минусах этого сооружения.

Балконом называют площадку, выступающую из стены, имеющую с трех сторон ограждения и перила.

Предназначено это сооружение для того, чтобы можно было отдохнуть на свежем воздухе, не выходя из дома.

О балконе мечтают многие, однако на поверку оказывается, что в двухэтажном доме без балкона можно спокойно обойтись, поскольку несложно спуститься со второго этажа и выйти на террасу.

И вообще, в наших широтах открытый балкон используется в лучшем случае полгода, а в остальное время не только простаивает без употребления, но и требует средств на эксплуатацию.

В целом, ответ на вопрос, нужен ли балкон, зависит от образа жизни членов семьи.

4 плюса балкона

1. Красота фасада. Дополнительный элемент, разбивающий монотонность фасада

2. Дополнительное место для отдыха, когда хочется уединиться, лень или нет возможности спускаться.

3. Живописный вид. Эти ожидания оправдываются только в том случае, если балкон выходит на берег реки или лес, а не на соседний участок

4. Дополнительная площадь, которой всегда не хватает

4 Минуса балкона

1. Требует гидроизоляции пола. Снег и дождевая вода скапливаются на полу, углы загнивают и плесневеют

2. Нарушает инсоляцию помещений. В примыкающую к балкону комнату попадает меньше солнечного света

3.Усложняет конструктивное решение фасада. В итоге его строительство и техническое обслуживание обходятся дороже

4. Увеличивает теплопотери. Балконная дверь — это большая площадь остекления плюс частое открывание

Не стоит делать балкон, выходящий на шумную улицу или близко расположенный фасад соседнего дома. В детской комнате балкон станет источником повышенной опасности и большую часть времени будет закрыт.

Где и когда нужен балкон

Наиболее часто балкон размещают на парадном фасаде здания. В этом случае он может служить козырьком над входом в дом. Такое расположение удобно еще и тем, что стены помещения под балконом (тамбур, веранда или терраса) могут стать опорой для балконной плиты. Основной недостаток данного варианта – недостаточная уединенность. Чаще всего главный вход ориентирован на улицу, и отдыхать на балконе не получится.

Для приватного отдыха полезнее будет балкон, обращенный в сад, – в спальне курящего человека, в комнате пожилого человека, которому трудно спускаться вниз, в кабинете – для кратковременных перерывов во время работы.

Балкон также может понадобиться, если участок маленький и места для отдыха недостаточно. В этом случае крышу над террасой можно заменить балконом.

Основные требования к балкону

Балкон должен иметь минимальную ширину не менее 80 см. В этом случае на нем можно будет не только стоять, но и сидеть. Для размещения комплекта мебели для отдыха (кресло, столик, шезлонг) желательна ширина от 120 см.

Если предполагается отдых двух и более человек, ширина должна составлять не менее 150 см. Балкон шире 105 см потребует дополнительной опоры в виде колонн или стен расположенного под ним помещения. Требованиям безопасности удовлетворяет балконное ограждение высотой не менее 105-110 см.

Допустимая ширина проема балконной двери – минимум 70 см. Можно сделать более широкий выход и даже двустворчатую дверь, однако нужно помнить, что любая выходящая на улицу дверь повышает теплопотери дома.

По условиям пожарной безопасности по сторонам от балконной двери и остекления необходимы глухие простенки не менее 120 см. В этом случае от эффектного остекления во всю стену лучше отказаться.

Идеальные формы для балкона

Чем проще форма балкона, тем легче его конструктивное исполнение.

Однако следует учесть, что узкие и длинные балконы неудобны в эксплуатации – на них невозможно расставить мебель. Широкие балконы позволяют разделить пространство на функциональные зоны и разместить в них необходимый комплект мебели, но потребуют дополнительных опор.

В принципе, балкон можно расположить в любом месте фасада дома. Но лучше, если он будет вписан в конструктивно-планировочную структуру здания и использует ее особенности. Эркеры, выступы и перепады в плоскости фасада можно эффектно обыграть при создании балконов необычных форм – полукруглых, трапециевидных и т. п.

Конструкции и материалы для балкона

Чтобы обеспечить прочность и безопасность балкона, к его проектированию лучше привлечь специалиста. Материал и вид несущих конструкций выбирают в зависимости от стеновых материалов и конструктивного решения здания.

Металлические и деревянные балки с уложенным поверх них деревянным настилом подходят для стен из любых материалов. В доме с каменными стенами используют железобетонные плиты или металлические балки. Существует несколько типов конструктивного решения балкона: консольный, приставной и опирающийся.

Типы конструкций балкона

1. Консольный, или подвесной, балкон крепится на балках, выступающих из наружной стены здания. Он ограничен по ширине, зато обходится без до пол н ител ьн ы х опор и может размещаться в любом месте фасада.

2. Опирающиеся балконы бывают разных типов. По сути это те же консольные балконы, но с дополнительными опорами в виде колонн, опирающихся на землю, либо в виде треугольных кронштейнов, переносящих нагрузку на стену дома. Конструкции с опорами не ограничивают ширину балкона и допускают применение любых материалов. Однако при таком конструктивном решении имеется опасность неравномерной усадки фундаментов стены и опор.

3. Приставной балкон пристраивается к уже существующему зданию. В этом случае балкон вместе с опорами представляет собой независимую конструкцию. Ограничения по форме и размерам балкона отсутствуют, но устройство под опоры отдельного фундамента требует дополнительных расходов.

Внимание, сырость!

Самый важный вопрос устройства балкона – соблюдение уклона 2 % (2 см на 1 м длины) в сторону, противоположную от дома.

В противном случае на балконе будет застаиваться вода, которая повредит напольное покрытие. Поверхность консольной железобетонной плиты следует тщательно гидроизолировать, чтобы избежать коррозии арматуры, расположенной в ее верхнем слое. Правильно сделанная балконная плита имеет по периметру нижней поверхности слезник — канавку, препятствующую затеканию воды на стену.

При сплошном ограждении на балконе следует предусмотреть водоотвод. Настилая деревянный пол, доски располагают с промежутками для естественного стока воды и проветривания. Не следует забывать о порожке между уровнями полов комнаты и балкона. Чтобы талые или дождевые воды не затекали в комнату, его высота должна быть не менее 15 см.

Балкон как украшение дома

Как правило, балкон служит важным стилевым акцентом дома. В его отделке используют материалы, идентичные или гармонирующие с отделкой здания. Наибольшее внимание уделяется балконному ограждению.

В деревянном здании его чаще всего выполняют из дерева, нередко украшая балюстраду эффектной резьбой.

Впрочем, деревянные балконы уместны и в домах из других строительных материалов.

Универсальным ограждением является черная кованая решетка — ее используют в постройках практически любого стиля. В домах, выполненных в подчеркнуто современном минималистском духе, для ограждения часто выбирают хромированную сталь, стекло, пластик, композитные панели.

В навесах применяют тот же материал, что и на кровле. При недостатке солнечного света можно устроить прозрачный навес из поликарбоната.

На фото: 1. Консольный балкон на железобетонной плите 2. Приставной балкон на деревянных опорах 3.Консольный балкон на металлических балках

Как сделать балкон в квартире своими руками

Строительство дома из арболита (арболитовых блоков) – технология возведения, от фундамента до крыши

Такая ситуация, мне начали строить дом из арболита, но наделали кучу ошибок по кладке (ниже фото). Сейчас хочу взыскать с этих криворуких строителей компенсацию. По самому материалу претензий нет,

Утепление входной металлической двери – правильная теплоизоляция своими руками

Бюджетный способ утеплить китайскую дверь от дяди Вани. В отличие от обычной пустотелой двери, в китайской хотя бы бумага внутри. Конечно, эти соты из прессованного картона мало помогут в мороз, но

Входные двери с терморазрывом – металлические термодвери для частного дома

Установил термодверь в декабре 2015 года. До этого стояла стальная дверь, утепленная внутри полотна и по периметру. Температура в коридоре была ниже, нежели в комнатах (коридор отапливаемый). После

Монтаж водосточной системы своими руками – установка водостоков для крыши

Пытались помочь в рамках своей компетенции.Раз уж комплектующие Деке, то разумно будет согласовать эти вопросы с ними.Да, в скором будущем на сайте будет отдельный материал по расчетам водосточной

Монтаж водосточной системы своими руками – установка водостоков для крыши

У Docke эти странные требования заложены в pdf инструкцию по монтажу водосточной системы. Формулу я вывел сам, это не сложно, задачка в пределах школьного курса геометрии. Дело в том, что я купил их

Монтаж водосточной системы своими руками – установка водостоков для крыши

Не уверенны, что сможем дать однозначный ответ насчет градусов. Откуда вообще эта формула, на сайте Деке не нашли. Спросили у ребят, которые профильно занимаются монтажом водостоков. Сказали, что

Монтаж водосточной системы своими руками – установка водостоков для крыши

Интересно, что те же Дёке, несмотря на свои рекомендации, дают фотографии своих монтажных работ по крутым скатам, которые явно им противоречат (фото). Там скаты смотрят в жёлоб, а не поверх него. Моя

Монтаж водосточной системы своими руками – установка водостоков для крыши

Спасибо за развёрнутый ответ, но он не во всём разъясняет проблему, поэтому уточню вопрос. На прилагаемых рисунках, взятых из рунета, показано то самое поперечное сечение, о котором я говорю, с

Установка забора из сетки рабицы своими руками – пошаговая инструкция

В описанном вами случае, нужно использовать квадратный профиль с сечением не менее 100х100 мм. Ввиду того, что планируется посадка вьющихся растений желательно устанавливать одинаковый профиль по

Как сделать калитку из сетки рабицы для дачи своими руками

Выбирается индивидуально, но согласно логике, распашная калитка и ворота из рабицы (как и любые другие) должны открываться наружу. Объясняется несколькими причинами. Первая – при экстренной ситуации,

  • О нас
  • Обратная связь
  • Реклама на сайте
  • Новости

Мой Домик © 2011-2020. Всё о строительстве дома своими руками.
Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только по согласованию с администратором.
Обязательное условие – размещение активной гиперссылки на портал MoyDomik.net, видимой посетителям.

Читать еще:  Цветы на балконе, северная и южная сторона

Обратите внимание, вся информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.

Строим балкон своими руками: технология, особенности, обустройство

Балкон можно построить с нуля или на месте старой конструкции Обычно темой строительства балкона задаются владельцы частных домов. Но нередко на такую постройку решаются жильцы многоквартирных домов, где балконы были не предусмотрены. Если ваш случай второй, то придется побегать со справки по соответствующим инстанциям, чтобы получить разрешение на строительство. Самовольной такая постройка, конечно, быть не может. Но если оттолкнуться от того, что все документы улажены, осталась лишь сама стройка, вы начинаете свою историю «балкон с нуля».

Как сделать балкон своими руками: варианты строительства

Еще на этапе согласования строительства балкона с официальными организациями, вы должны представить свой проект для согласования. У вас два варианта строительства балкона.

Установка балкона может быть осуществлена двумя способами:

  • На фундаменте. Такой вариант подойдет только тем квартировладельцам, что живут на первом этаже. К частному дому такой балкон можно тоже пристроить самостоятельно.
  • На подвесном каркасе. Суть этого способа в вынесении конструкции вперед от стены строения и обустройство ее на каркасе из металлоэлементов, или на кронштейнах.

Проект строительства балкона с подробной схемой можно сделать самому, а можно заказать в организации, которая имеет разрешение на данное проектирование

Если ваша конструкция будет пристраиваться ко второму или вышестоящим этажам, у нее должны быть дополнительные опоры. Только к стене делать крепление пристройки запрещено, она ведь не выдержит.

Как сделать балкон в квартире: по принципу «сделай сам»

С чего начать уже ясно – взять разрешение и сделать проект. Следующий момент – закупка всех материалов и инструментов. Инструменты можно взять напрокат, сегодня многие ЖКХ оказывают эту услугу за небольшие деньги.

Балкон в квартире может быть частью примыкающей к нему комнаты или автономным блоком

Далее установка балкона продолжается так:

  1. Первый момент– установка балконного металлокаркаса, который арматурными прутьями нужно крепок связать со стеной. Для пущей надежности внизу каркас закрепляется металлическими опорами. Выглядят они как равнобедренные треугольники с прямым углом.
  2. Арматурный пояс выкладывается внутри балконного каркаса. Арматуру укладывайте так, чтобы и металлокаркаса немного выступали ее концы. Это делаем для того, чтобы потом приварить балконное ограждение к выведенным концам арматуры.
  3. Далее идет изготовление опалубки по размеру балкона. Это делается, чтобы сформировать и установить бетонную плиту. Опалубка опирается на брусья к земле или же к зданию под углом (в зависимости от этажа).
  4. Основание балкона заливается бетоном, но сначала устанавливаются закладные.
  5. Снимаете опалубку, но только после того, как хорошенько схватится бетонная плита.
  6. Металлическое ограждение приваривается к закладным, что установлены над поверхностью бетона.
  7. Далее идет монтаж балконных перил. Деревянные прикручиваются болтами к ограждению, а металлические можно закрепить привариванием.
  8. На балконную плиту из бетона заливаете небольшую стяжку, чтобы получить ровный пол.
  9. Можно пол далее отделать плиткой или другим материалом, либо просто оставить бетонным.

Обычно на этом работы не заканчиваются, так как балкон своими руками можно и утеплить.

Балкон своими руками (видео)

Как сделать из балкона лоджию и возможно ли это

Как сделать балкон, сказано выше, а вот как из балкона сделать лоджии своими руками?

Обычно этот процесс состоит из следующих мероприятий:

  • Проведите осмотр балкона, иногда лучше позвать специалистов, чтобы они выявили недостатки, если те есть, провели профессиональную ревизию.
  • Если возникла необходимость, нужно заменить (иногда достаточно просто укрепить ограждение) и несущую плиту.
  • Чтобы воздвигнуть боковые стены и новый парапет, часто используется пеноблок. Он имеет малый вес, чем выгодно отличается от кирпича, а малый вес соответственно уменьшает и нагрузку на плиту пола.
  • После этого готовое помещение нужно остеклить. Используются для этого как деревянные, так и пластиковые профили.

Трехкамерный стеклопакет – оптимальный вариант для остекления балкона

Все поверхности перед отделкой нужно защитить от воды, гидроизоляцию обеспечат специальные пленки. Утепляют тоже, учитывая особенности материала. Например, как утеплитель под плитку подойдет пеноплекс. А если стены вы обшиваете вагонкой, можно использовать минеральную вату.

Еще раз стоит сказать: сделать балкон или лоджии своими руками – не самая легкая задача, при любом сомнении обращайтесь к специалистам, а вышеуказанные мероприятия – это лишь ориентир в работе.

Любые перестроения нужно согласовывать с контролирующими эти вопросы органами.

Лоджия своими руками: чертеж и идеи

Создание лоджии своими руками – технически сложный процесс, который крайне редко делается совершенно без помощи специалистов. Другой вопрос – превращение лоджии в жилое помещение, фактически – еще одну комнату в квартире.

Замер будущей конструкции должен производиться специалистом

Для этого лоджию обязательно нужно остеклить. Хорошим решением будет установка пластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами. Они хорошо сберегают тепло, защищают от внешних влияний, шума. Обычно и эту работу выполняют специалисты.

Что же касается чертежа будущей лоджии, вы можете найти онлайн-сервис, который занимается проектированием чертежей. Но это тоже, скорее всего, будет просто ориентир, а не точный выверенный чертеж.

Столбы под балкон: этапы возведения

В некоторых проектах квартир балкон просто не предусмотрен. Поэтому людям, которые хотят расширить площадь квартиры и обзавестись дополнительной комнатой, приходится заниматься постройкой балкона при помощи строителей или самостоятельно.

Для возведения балкона используют технологию возведения ленточно-столбчатого фундамента, который необходим для последующих строительных работ.

К сожалению, не в каждой квартире предусмотрен балкон. Поэтому многие начинают самостоятельно его строить, а другие нанимают строителей

Этапы строительства:

  • Разметить фундамент. Для разметки следует использовать колья и шнур.
  • Вырыть траншею и ямы для столбов нужной глубины.
  • Вбить опорные сваи или столбы из труб или бетона, сделанные самостоятельно.
  • Утрамбовать дно траншеи, засыпав слоем щебенки и песка.
  • Соорудить опалубок из досок.
  • Уложить матрас из арматуры, который образует прочную сетку со специальными ячейками.
  • Залить бетоном сроком на месяц, чтобы он тщательно застыл. После чего опалубок следует убрать.
  • Застывший материал следует укрыть изоляционным материалом.
  • Засыпать оставшиеся пустоты землей.
  • Связать столбы при помощи швеллера по верхнему краю.

При строительстве важно следить за тем, чтобы уровень столбов балкона и дома должны находиться на одной высоте.

Как сделать балкон комнатой

Балкон своими руками можно превратить в комнату, но дело не только во внутреннем оформлении.

Чтобы балкон мог называться комнатой, он:

  1. Должен быть полностью изолирован от улицы и утеплен;
  2. Должен быть остеклен;
  3. При сложном утеплении, типа выноса батареи, все ваши действия должны быть согласованы с соответственными органами.

Если балкон обладает большой площадью, в нем можно оборудовать полноценное функциональное помещение

Что может быть на балконе? Например, мини тренажерным залом. Популярные варианты – рабочим кабинетом, мастерской, игровой зоной, обеденной зоной, зоной отдыха и чтения, библиотекой, оранжереей.

Если балкон большой, то работа того стоит – вы можете создать пусть маленькую, но отдельную комнатку с определенной функцией. А иногда именно ее не хватает для полного счастья.

Совмещение балкона с комнатой (видео)

Обустройство балкона – непростая задача, а уж его сооружения требует больших знаний и такого же опыта. Не переоценивайте свои силы, прибегайте к помощи специалистов, не делайте на свой страх и риск, соблюдайте технику безопасности.

Как утеплить балкон своими руками: из холодильной камеры в теплый островок

Для начала стоит сказать, что утеплить балкон можно двумя способами – изнутри и снаружи. Наружное утепление, конечно, удобнее – не «съедаются» драгоценные сантиметры площади, да и облицовка фасада балкона становится приятнее. Но это трудоемкий процесс, который требует привлечения строительной бригады и промышленных альпинистов. Поэтому в статье мы сосредоточимся на том, как правильно утеплить балкон в квартире изнутри – это можно сделать и самостоятельно.

Для утепления внутри балкона в первую очередь необходимо провести подготовительные работы. Они включают несколько важных этапов:

  • С чего начать утепление лоджии или балкона? Освободите пространство от всего лишнего. Лучше всего, если балкон будет полностью пустым: так работать гораздо легче. Также заранее избавьтесь от старой отделки.
  • Заделайте все щели – через них уходит очень много тепла. Для небольших щелей подойдет атмосферостойкий герметик, более значительные заполните монтажной пеной – она не только заполнит пустоты, но и послужит дополнительным теплоизолятором.
  • Чтобы Вам было проще проводить работу по утеплению, важно выровнять трещины и неровности на стенах и потолке при помощи цементного раствора.
  • Если Вы планируете разместить на балконе лампочки или осветительные приборы, стоит позаботиться о проводке заблаговременно. Чтобы скрыть непрезентабельные кабели, поместите их в пластиковые короба.
  • Перед началом работы закройте пленкой проем между балконом и примыкающей к нему комнатой, чтобы строительная пыль и прочие загрязнители не попали в квартиру.

Можно ли утеплять балкон зимой? Да, можно. Только при проведении работ зимой необходимо выбирать морозостойкие материалы, в частности монтажную пену.

Чем утеплять балкон: какие материалы лучше выбрать

Чтобы понять, чем утеплить лоджию или балкон, давайте сначала разберемся, какими свойствами должны обладать материалы:

  • высокая прочность;
  • пожаробезопасность;
  • водостойкость;
  • экологичность;
  • относительно невысокая стоимость;
  • простота монтажа (если мы хотим проделать всю работу своими руками).

Чаще всего для утепления используют минвату, пенополистирол, пенопласт и т.д. Иногда сочетают несколько этих материалов. Плюсы и минусы каждого теплоизолятора мы отразили в таблице:

УтеплительПреимуществаНедостатки
КерамзитНизкая стоимость;
Долговечность;
Пожаробезопасность;
Не боится плесени и грибка;
Небольшой вес;
Легко принимает любую форму
Высокая влагопроницаемость;
Подходит только для утепления пола;
Могут возникнуть трудности при укладке
Минеральная ватаХорошая звуко- и теплоизоляция;
Экологичность;
Пожаробезопасность;
Легко принимает любую форму
Ухудшение свойств при попадании воды;
Толщина утеплителя «крадет» полезную площадь
ПенопластНизкая стоимость;
Простота монтажа;
Небольшой вес;
Не боится плесени и грибка
Недолговечность;
Горючесть
Экструдированный пенополистирол в плитахВысокая прочность;
Простота монтажа;
Влагостойкость;
Долговечность
Относительно высокая стоимость
Пенополиуретан (жидкий утеплитель)Высокая прочность;
Влагостойкость;
Долговечность;
Заполняет полости любой формы
Относительно высокая стоимость;
Обязательное наличие специального оборудования
Пенофол (вспененный полиэтилен со слоем металлической фольги)Влагостойкость;
Долговечность;
Небольшая толщина;
Хорошая тепло- и гидроизоляция
Редко используется как самостоятельный теплоизолятор, обычно только в сочетании с другими материалами

Какой утеплитель для балкона лучше? Ответ на этот вопрос зависит от Ваших предпочтений и финансовых возможностей. Более подробно о характеристиках утеплителей, а также об утеплении квартиры в целом можно прочитать в нашем блоге.

Ремонт балкона своими руками — это очень просто!

Если вы — счастливый обладатель квартиры с балконом, то в ваших силах сделать этот балкон самым уютным местом в доме, где можно по вечерам пить чай с мятой и любоваться закатом и крышами домов.

В отличие от лоджии, которые в наших широтах принято неизменно застеклять и делать из них некое продолжение комнаты, балкон — это все-таки частица открытого пространства. Застекленный балкон смотрится довольно уныло; а вот если сохранить его открытый вид, то можно из балкона сделать необычное и уютное место отдыха, которое обязательно оценят любители выпить чашку чая «на природе», да и еще, чего греха таить, любители выкурить сигаретку-другую.

Итак, ремонтируем балкон собственными силами. Поехали?

Стоит ли упоминать о том, что перед началом ремонтных работ нужно вынести с балконе все лишнее (да-да, мы же понимаем, что некоторые товарищи все еще используют балкон для хранения лыж, зимней или летней резины, пустых банок для домашних заготовок — нужное подчеркнуть. ). Если все эти жизненные необходимости действительно негде хранить, кроме как на балконе, целесообразно будет придумать удобную и эстетичную систему хранения — например, один край балкона отвести для устрйства полок или встроенного шкафа-пенала.

Очистили балкон от лишнего, и теперь внимательно остатриваем фронт работ. Безжалостно выкидываем старый линолеум; потрепанная вагонка тоже уже совсем не актуальна — расставайтесь с этими элементами прошлого решительно и бесповоротно. Пол лучше всего выложить керамической плиткой. Кстати, плитка вполне подойдет и для «стен» — то есть для боковых заграждений. Если вы хотите для боковых поверхностей использовать более легкие конструкции — пожалуйста, ажурная кованая решетка будет вполне к месту. Можно покрасить старую решетку балкона специальной краской по ржавчине, с эффектом старины и патины. Также необычный стильный вид балкону придадут яркие пластиковые панели.

После того, как мы обновили пол и стены-ограждения, можно задуматься над выбором мебели. Так как балкон, в отличие от лоджии, имеет весьма небольшую площадь, то не надо стараться уместить на нем диван — оптимальным набором для балкон будет пара кресел-шезлонгов и маленький кофейный столик. Если у вас в планах не стоит приобретение специальной мебели для балкона, то для этих целей прекрасно подойдут старые походные раскладные стулья или давно списанные на дачу потрепанные кресла — достаточно задрапировать их яркими текстильными накидками или перетянуть заново недорогой красочной тканью. Роль кофейного столика вполне может сыграть старая табуретка, выкрашенная в яркие цвета. На сиденье табуретки положите лист оргстекла — получится прекрасная столешница, под которой будут эффектно смотреться детские рисунки или любимые фотографии.

Если чуть-чуть расширить подоконник на балконном окне, можно в теплое время года использовать его как импровизированную барную стойку. Тогда, подбирая мебель, вместо кресел и столика найдите несколько ярких пластиковых барных стульев — ваш «бар» с видом на город будет смотреться необычайно эффектно.

Всегда изысканно и стильно на балконе смотрится плетеная или кованая мебель, или комбинация из ковки и плетения. Садовая мебель также удобна потому что обычно она защищена специальной пропиткой, спасающей мебель от ветров, солнца и осадков — не зря же садовая мебель делается именно для улицы.

Ну и конечно, балкон без цветов — не настоящий балкон, а так, дополнительное помещение непонятного назначения. В зависимости от формы балкона, ограждений и мебели, подберите подходящие цветочные лотки или кашпо. Если балкон просторный, то можно посадить целые кусты в больших горшках и кадках, которые при наступлении холодов можно занести в квартиру. Если балкон маленький, то можно повесить навесные лотки с наружной стороны — и радовать прохожих буйством красок. Традиционно для озеленения балконов выбирают однолетние и многолетниие растения с яркими красочными цветами — петуньи, анютины глазки, герани.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector