Расстояние между окнами в углу здания

Оконные и дверные проемы

Стандартные оконные и дверные проемы в каменных и деревянных домах

Если во время замены старых окон на новые пластиковые окна ПВХ проблем почти не возникает, то вставить окна в проемы новых зданий может только опытный строитель. В этом случае намного увеличивается перечень строительных работ, и выполнить их непрофессионалу не по плечу.

Мы рассмотрим два варианта выполнения работ:

Первый — оконные проемы имеют стандартные размеры.
Второй — Вам по каким-то причинам приходится изменять линейные размеры проемов, придавать оригинальную геометрию, расширять или делать более узкими подоконники и водоотливы.

Как отделать оконные проемы в кирпичных зданиях

Стандартная отделка оконного проема в кирпичной стене включает следующие операции:

Вначале оштукатуривается по периметру весь световой проем, затем вверху проема крепится правило (гвоздями или гипсовым тестом) и уже по нему выполняется выравнивание раствора. Надо помнить, что следует делать «угол рассвета»: в глубине коробок расстояние между сторонами откосов должно быть больше, чем у поверхности стен снаружи. Заглушины сначала надо сделать нижние, проверить по ним размеры и только потом устанавливать боковые и верхнюю.

Отливы могут быть пластиковыми, из оцинкованной листовой стали, каменными или бетонными. Угол наклона отлива не менее 8°.

Технология монтажа не зависит от материала самого подоконника. Вначале подоконник устанавливается на клинья и регулируется по высоте и вертикальному положению, затем зазор запенивается монтажной пеной или подоконник кладется на раствор и вставляется на место в паз коробки.

Это отделочные работы после установки коробок проемы. А как же правильно монтировать коробки?

Монтаж оконных коробок в кирпичных домах

Больших отличий между собой монтаж пластиковых или деревянных коробок не имеет, все работы должны выполняться в одной и той же последовательности. Могут использоваться только различные материалы утепления.

Провести замер проемов, проверить параллельность и перпендикулярность плоскостей, при необходимости увеличить или уменьшить их.
Подготовить раму окна — снять створки, штапик, вынуть стеклопакеты.
Прищелкнуть соединительный профиль и вставить раму в проем, проверить зазор между окном и проемом. Он должен быть в пределах 2–3,5 см по всему периметру оконного и дверного проемов. С помощью уровня проверить правильность установки. Пример выставленных зазоров смотрите на фото.
Отметить с внешней стороны рамы четверть (границу ее расположения), сделать метки в местах крепления дюбелей.
При необходимости сделать усиление крепления — увеличьте количество дюбелей.
Просверлить отверстия в стене и раме, вставить и закрепить дюбеля. Осторожно закрутить дюбеля, проследив, чтобы не нарушилась форма окна.
Запенить монтажной пеной зазоры, можно использовать любые другие утеплители. Но в последнее время в большинстве случаев используется пена — с ней работать намного быстрее и проще. При этом кирпичная кладка в обязательном порядке должна быть влажной. К сожалению, не все обращают на этот фактор внимание, а напрасно — к сухой кладке адгезия пены существенно уменьшается.
По бокам и сверху ГОСТ 30971-2002 рекомендует выполнять заполнение щелей бутовочным шнуром, который будет компенсировать линейные расширения, но многие строители эту операцию пропускают.
Вставить на место подоконник и отлив, закрепить их пеной и саморезами, проверить углы наклона и горизонтальность положения.
Финишная облицовка стен может производиться только после полного застывания пены.

Монтаж оконных коробок в деревянных домах

После усадки дома нужно проверить размеры окон: ширина выравнивается бензопилой, перекрытие — электрической фрезой или вручную стамеской.

Площадь окна должна совпадать с площадью косяков, зазор между косяками и верхней частью проема в пределах 2-3 см.

Как мерить места примыкания к перекрытиям (противопожарные пояса)

Письмо ЗАО «Управление по строительству № 111» № 3017 от 21.10.2014г.

Уважаемый Сергей Семенович!

Прошу Вас дать разъяснения по проектным решениям Многоквартирных домов 1-го пускового комплекса 1-й очереди комплексной жилой застройки территории по адресу: город Москва, поселение Сосенское, в районе д. Николо-Хованское.

По результатам разъяснения, прошу уточнить:

методику измерения участков наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (противопожарные пояса) между верхом окна нижележащего этажа и низом окна вышележащего этажа не менее 1,2 м (учитывается размер до остекления указанных оконных проемов; учитывается размер по оконному проему, до конструкции рамы);

при размещении лестничных клеток в местах примыкания одной части здания к другой внутренний угол составляет менее 135°, расстояние по горизонтали от оконных и дверных проемов незадымляемых лестничных клеток типа Н2 до проемов в наружных стенах зданий менее 4 м, какие проемы заполняются противопожарными дверями или окнами (только в лестничной клетке; в лестничной клетке и в прилегающих квартирах)

-методику измерения расстояния по горизонтали между проемами лестничной клетки и проемами в наружной стене здания (учитывается размер до остекления указанных проемов; учитывается размер конструкции проема);

-нормируется ли расстояние по горизонтали между оконными проемами одной секции (одной квартиры, соседних квартир), в случае нормирования прошу указать размер;

-нормируется ли расстояние по горизонтали между оконными проемами (квартир, офисов) соседних секций одного дома, в случае нормирования прошу указать размер

-возможно ли подача наружного воздуха при пожаре в подземных автостоянках системами приточной противодымной вентиляции в парно-последовательно расположенные тамбур-шлюзы при выходах из лифтов в помещения хранения автомобилей, при этом в качестве второго тамбур-шлюза используется лифтовый холл;

-возможно ли использование открытой неизолированной рампы в одноэтажной подземной автостоянки, при каких условиях;

-при удалении продуктов горения из коридоров дымоприемные устройства следует размещать на шахтах под потолком коридора, но ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов (верх, низ или середина дымоприемного устройства должны быть не ниже верхнего уровня дверных эвакуационных выходов).

Приложение: на 2-х листах (фасады АР 1, сечение 1-1).

Письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России №54-60ЭП-13-2-02 от 26.11.2014 г.

В порядке ответа на вопросы, изложенные в Вашем письме, сообщаем следующее.

При реализации положений п.п. 5.4.17 и 5.4.18 СП 2.13130.2012 измеряется расстояние по вертикали между границами оконных проемов.

Положениями п. 5.4.16 СП 2.13130.2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты» предусмотрено, что при наличии проемов, расположенных на расстоянии менее 4 м в наружных стенах лестничных клеток и наружных стенах зданий и примыкающих под углом менее 135°, необходимо предусматривать противопожарное заполнение или в лестничной клетке пли в наружной стене помещения с горючей нагрузкой.

Требования 7-9 абзацев п. 5.4.16 СП 2.13130.2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты» не распространяется на случай, когда в смежных с лестничной клеткой помещениях отсутствует горючая нагрузка или горючая нагрузка ограничена, т.е. лифтовые холлы, безопасные зоны (см. рис.2 в приложении к письму), санузлы, помещения категории В4 или Д и т.д.

При реализации положений п. 5.4.16 СП 2.13130.2012 измеряется расстояние по горизонтали между границами оконных проемов.

Положениями п. 5.4.14 СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты» предусмотрены дополнительные мероприятия, направленные на ограничение распространения пожара в местах примыкания одной части здания к другой только для случаев, когда в зоне примыкания расположены противопожарные стены или перегородки 1 типа.

Необходимость устройства в жилых многоквартирных зданиях противопожарных стен 1 типа может быть связана только с необходимостью деления здания на пожарные отсеки.

Противопожарные перегородки 1 типа согласно положениям п.п. 5.2.7, 5.2.9 СП 4.13130.2013 в многоквартирных жилых зданиях должны быть предусмотрены при наличии встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, а противопожарные стены 2 типа (или противопожарные перегородки I типа) — в местах деления здания на секции.

С учетом этого необходимо обеспечить расстояние не менее 4 м по горизонтали между ближайшими гранями проемов, расположенных в наружных стенах по разные стороны вершины угла только для разных пожарных отсеков и секций жилого здания или для помещений общественного и жилого назначения, расположенных по разные стороны угла.

Исходя из изложенного выше, не требуется выполнять противопожарное заполнение оконных проемов квартир, если расстояние между ними составляет менее 4 метров, но квартиры относятся к одному пожарному отсеку или секции.

Заполнение оконных проемов лестничных клеток типа Л1 противопожарными окнами требуется при расстоянии менее 4 м по горизонтали между ближайшими гранями проемов, расположенных в наружных стенах по разные стороны вершины угла для разных пожарных отсеков и секций жилого здания или для помещений общественного и жилого назначения, расположенных по разные стороны угла.

Если ограждающие строительные конструкции и заполнение проемов лифтовых холлов соответствуют требованиям, предъявляемым к тамбур-шлюзам, то допускается их использование в качестве одного из парно-последовательно расположенных тамбур-шлюзов при выходах из лифтов на уровне подземных этажей в помещения хранения автомобилей.

В соответствии с положениями п. 6.11.15 СП 4.13130.2013, в одноэтажных автостоянках, в том числе в подземных, допускается устройство неизолированной рампы.

Инженерная графика 2012

указывают со знаком « + », высотные отметки ниже нулевой указывают со знаком « » (рис. 34).

Рис. 34. Знак высотной отметки

Особенности вычерчивания изображений на строительных чертежах

Линии контуров элементов зданий и конструкций в разрезе изображают сплошной толстой основной линией, толщина которой равна S = 0,6 – 1 мм, линии контуров элементов зданий и конструкций, не попадающие в плоскость разреза сплошной тонкой линией S/3 – S/2 (рис. 36, 37 и 44).

5.2. Архитектурно-строительный чертеж

В состав основного комплекта рабочих чертежей архитектурных решений включают планы этажей, подвалов, планы крыш, разрезы, фасады, узлы, фрагменты и другие чертежи. Эти изображения вычерчивают в следующих масштабах:

планы этажей, разрезы, фасады…………1:100, 1:200, 1:500, 1:50

планы кровли, полов…………………….1:1000, 1:500, 1:200

фрагменты планов, фасадов……………..1:100, 1:50

5.2.1. Планы этажей

Планом этажа называют изображение здания, мысленно рассеченного горизонтальной плоскостью на уровне оконных и дверных проемов

На чертеже плана этажа показывают то, что попадает в секущую плоскость

и расположено за ней. На планах этажей наносят:

• координационные оси здания;

• размеры внешние, определяющие расстояния между оконными и дверными проемами, толщину внешних стен, привязки стен к координационным осям (первая от изображения размерная линия);

• размеры между смежными координационными осями (вторая от изображения размерная линия);

• размеры между крайними координационными осями (третья от

изображения размерная линия);

Рис. 35. Формирование плана этажа

• линии разрезов, которые проводят по оконным и дверным проемам;

• размеры внутренних помещений, толщину перегородок и другие необходимые размеры.

На планах внешние размерные линии проводят слева и внизу. Расстояние между первой размерной линией и контуром здания должно быть не менее 12–16 мм. Внешние размерные линии проводят на расстоянии друг от друга 7–10 мм. Размеры на строительных чертежах указываются в миллиметрах и, как правило, наносятся в виде цепочки.

На планах указывают марки заполнения проемов ворот, дверей, допускается на планах этажей указывать марки заполнения оконных проемов. Для проемов с четвертями размеры показывают по наименьшей величине проема – просвет окна (рис. 36). Величина просвета окна при ширине оконного блока 1500 мм определяется по формуле:

Ширина окна – (1/4 кирпича слева + 1/4 кирпича справа)=1500 –130=1370 мм .

Условные изображения оконных и дверных проемов, санитарнотехнического оборудования выполняют по ГОСТ 21.501-93 (табл. 8 и 9). При выполнении индивидуального задания величину оконных и дверных проемов принимаем в соответствии со спецификацией окон и дверей.

Рис. 36. Изображение оконного проема с четвертями в плане

На плане указывают высотные отметки участков, расположенных на разных уровнях. Высотные отметки проставляют в метрах с тремя знаками после запятой, на плане высотные отметки проставляют в прямоугольнике,

например: . За нулевую отметку принимают уровень чистого пола первого этажа.

На плане выполняют изображение подъемно-транспортного оборудования, санитарно-технических устройств, отопительных приборов, элементов здания и так далее, в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009 (табл. 8). На планах указывают наименование помещений, кроме жилых зданий, и их площади. Площади проставляют в нижнем правом углу помещения в квадратных метрах с двумя знаками после запятой и подчеркивают, например: 36,00 (см. рис. 37 и 44). Для жилых зданий на планах указывают тип и площадь квартир. Площадь проставляют в виде дроби, в числителе – жилая площадь, в знаменателе – полезная.

Всем изображениям на строительных чертежах дают названия, которые пишутся над изображением. Планы могут называться План первого этажа или План на отм. 0,000. Пример выполнения плана приведен на рис. 37 и 44.

Какое расстояние должно быть между домами многоэтажными

Расстояние от многоэтажного дома до жилых зданий

Планируя строительство жилья, надо точно знать, какое расстояние должно быть от частного дома до соседского жилого строения на землях ИЖС. Для жителей МКД – многоквартирных домов – знание норм понадобится, если под их окнами начнут возводить высотный дом, который закроет доступ света. Существует единая норма для жилых домов, расположенных в черте города. Она регламентируется строительными правилами СП 42.13330.2011.

Минимальное расстояние между длинными сторонами домов равно:

Для 2- и 3-этажных домов – 15 м.
Для 4-этажных – 20 м.
Для 5-этажных – 25 м.

Самостоятельно расстояние между многоэтажными зданиями можно рассчитать, добавляя к норме 4 этажей по 5 м на каждый этаж. Например, многоквартирные 9-этажки должны стоять друг к другу и другим домам не ближе, чем на 45 м (20 + 5*5).

Установленное расстояние между многоэтажными жилыми домами обеспечивает доступ солнечного света в окна первого этажа. При возникновении пожара или разрушении высотного строения стоящие рядом многоквартирные здания не пострадают. Огонь и обломки не достанут до соседних домов в городе.

При планировании застройки в черте города рассчитывается промежуток между длинными торцами домов – лицевым и задним фасадами.

Дистанция определяется как угол от земли до крыши, ее края над стеной. Это значение не постоянное, а справочное. Наибольший угол в 30 градусов используют для низких зданий в 2 этажа.

Читать еще: Окна на кухню в Екатеринбурге

Между высотными домами расчет делается с применением угла 18–15 градусов. Чем больше людей проживает в доме, тем просторнее территория, свободная от построек. Определяющей цифрой в расчетах является плотность населения на единицу площади в черте города.

Минимальная дистанция между жилым зданием и любым другим может быть изменена только в сторону увеличения. В требованиях СНиП оговорены некоторые из случаев:

высокая пожароопасность здания;
район повышенной сейсмической активности;
высота потолков в доме более 2,8 м.

По требованиям безопасности противопожарное расстояние между жилыми домами, построенными из легковоспламеняющихся материалов, должно быть больше. СНиП указывает на интервал между многоэтажками из кирпича и бетонных панелей.

Между отдельно стоящим магазином, развлекательным центром с большим скоплением людей расстояние от многоквартирного жилого или частного дома не может быть менее 50 м. По санитарным нормам нужно учитывать плотность скопления людей на участке. Требование по созданию санитарных зон заложено в СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Распределение территориальных зон

Каждый норматив, применяющиеся для определения расстояния непосредственно между высотными и прочими домами, обязательно учитывает фактор распределение территорий в городе. Берётся во внимание особенность эксплуатации, целевое назначение, в соответствии с регламентом по градостроению, наличие природоохранных, санитарных зон. Отдельно выделяются территории под общее пользование, которые могут быть заняты улицами, проездами, площадями, набережными, дорогами, парками, водоемами и прочими объектами, направленными на удовлетворение общественных нужд население. О порядке эксплуатации земли общего пользования можно узнать у местных органов самоуправления, поскольку именно они разрабатывают законодательные региональные акты.

Градостроительная деятельность также может ограничиваться, если вблизи расположена историческая застройка, культурный заповедник, зона, где охраняются памятники культуры и истории, особо охраняемая природная территория, прибрежная защитная полоса, зона с полезными ископаемыми, территория, на которой застройка запрещена по причине возможного возникновения природных и техногенных аварийных ситуаций.

Нормативные документы для застройки

Чтобы уберечь жизнь граждан и их имущество от пожаров и неблагоприятных природных явлений, санэпидемстанцией, противопожарной охраной совместно с архитектурными и природоохранными органами разработаны многочисленные нормативы.

Санитарные нормы рассчитаны с учетом условий комфортного проживания граждан на всех этажах с доступом солнечного света.

В частном секторе никто не должен наносить вред соседу, заливая его водой с крыши и отравляя неприятными запахами.

Застройщикам необходимо ознакомиться с некоторыми из них, чтобы правильно разместить жилой дом, гараж и подсобные помещения на своей земле. Существуют такие нормативные документы:

СП 42.13330.2011;
СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года;
СНиП 2.07.01-89;
СП 30-102-99;
СП 53.13330.2011 с изменениями 2018 года.

Наименьший отступ между зданиями зависит от материала стен и кровли, из которых они построены. Узнать нормы противопожарного расстояния между жилыми домами можно в документе СП 53.13330.2011 с изменениями на 2018 год. В нем оговорены нормы противопожарной безопасности. Для подсобных строений и зданий различного назначения минимальные дистанции определяются СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Что такое СНиП

Существуют своды правил (СП), предназначенные для применения при строительстве и проектировании всевозможных сооружений и зданий. Например, СП 30-102-99, разработанный в 1999 году, действует в отношении планировки и застройки частного сектора. Существуют своды в отношении строительства жилых многоэтажек, заводов, предприятий или инженерных сооружений.

В своде собраны правила (СНиП), регулирующие отдельные вопросы строительства и планировки, которых нужно придерживаться. СНиП это строительные нормы и правила, соблюдение которых обязательно при застройке участков. Если для товаров предусмотрены ГОСТы, то для объектов строительства – СНиПы. И то, и другое понятие возникло в СССР для стандартизации строительства или производства товаров.

Современные законодатели не стали отказываться от советских нормативов, ведь при многолетней разработке правил, группа инженеров учла все возможные моменты строительства, поэтому СНиПы действуют до сих пор.

Расстояние между окнами в углу здания

7.4.1 При выборе способа крепления кабелей необходимо учитывать структуру материала, из которого выполнено стеновое основание (бетон, шлакобетон, гипсолит, кирпич, дерево и т.п.), а также конструктивные формы строительных элементов здания.

При этом предпочтение должно отдаваться наиболее прогрессивным и индустриальным способам, которые исключают трудоемкие пробивные работы, обеспечивают быстроту, удобство выполнения креплений и позволяют нагружать установленные крепежные конструкции в кратчайший срок после их установки.

В этом отношении рекомендуется пристрелка с помощью строительно-монтажного пистолета крепежных деталей или подвешивание кабелей на стальном канате по технологии, приведенной в 7.2.12.

7.4.2 До начала работ должны быть проверены электрические параметры кабелей, подготовлен необходимый инструмент, проверена исправность электроинструментов, а также лестниц и стремянок.

7.4.3 При прокладке кабелей работы должны выполняться в следующей технологической последовательности:

а) разметка трассы прокладки кабеля;

б) заготовка (подготовка) трассы прокладки кабелей;

в) прокладка и крепление кабеля;

г) установка и крепление защитных желобов;

д) заделка борозд, отверстий и штукатурка нарушенной поверхности стен.

7.4.4 Выбор трасс прокладки кабелей (проводов) должен производиться с учетом требований проекта, конфигурации строительных оснований, наличия скрытых электропроводок, сантехнических и других коммуникаций, а также в соответствии с требованиями защиты кабелей от механических повреждений.

7.4.5 Разметку следует производить с учетом следующих требований:

а) трасса прокладки кабеля распределительной телефонной сети по наружным стенам должна располагаться на высоте не менее 2,8 и не более 5,0 м от земли, а по внутренним стенам – на высоте не менее 2,3 м от пола и 0,1 м от потолка. Если указанная высота прокладки не может быть обеспечена, должна быть предусмотрена защита кабеля от повреждений;

б) расстояние между телефонным кабелем, проложенным по стене, и проходящими параллельно изолированными проводками осветительной, силовой или радиотрансляционной сети должно быть не менее 25 мм;

в) вертикальные направления трассы кабелей должны размечаться отвесно, с учетом архитектурных линий;

г) кабель разрешается пропускать сквозь отверстия в карнизах и других выступах зданий;

д) в швах между бетонными панелями размещать крепления запрещается;

е) на участках параллельной прокладки двух кабелей разрешается крепить их общей фигурной скобой или двумя скрепами под общий винт;

ж) сквозные отверстия, пробиваемые для прохода кабелей через стены и перегородки, могут быть общими для двух и большего числа кабелей;

з) при параллельной прокладке нескольких кабелей по одной трассе их взаимное расположение должно обеспечивать минимальное количество их пересечений при ответвлениях;

и) распределительные коробки должны располагаться на стене так, чтобы к ним был обеспечен свободный доступ на расстоянии от потолка не менее 150 мм. Запрещается устанавливать распределительные коробки над дверями, проемами и окнами.

7.4.6 Разметку трасс прокладки кабелей необходимо выполнять в следующей последовательности:

а) в соответствии с рабочими чертежами определить и разметить места установки оконечных устройств (распределительных коробок, кабельных ящиков, боксов и т.п.);

б) разметить точки провешивания осей трасс и их поворотов, места пробивки сквозных отверстий, проходов, нанося мелом или карандашом их наружные очертания;

в) с помощью отбойного шнура, на поверхность которого нанесен сыпучий краситель (синька, уголь, мел и т.п.), нанести линии трасс. При этом вертикальные и горизонтальные линии разметки должны быть параллельны линиям сопряжений стен и потолков;

г) с помощью линейки-шаблона разметить места установки крепежных деталей, соблюдая следующие расстояния: для прокладки кабелей распределителей сети по горизонтали – через каждые 350 мм, по вертикали — через 500 мм, в местах поворота кабеля — 100 мм от вершины угла в обе стороны.

Нанесение линий прокладки кабеля производят обычно два монтажника связи — кабельщика, которые, наметив высоту прокладки кабеля по точкам разметки, производят отбивку шнуром линий трасс. В качестве прогрессивного приспособления, сокращающего затраты труда при разметке трасс, рекомендуется применять линейку-рамку, с помощью которой разметка выполняется одним монтажником (рисунок 7.14).

Рисунок 7.14 — Применение линейки-рамки для разметки трассы при открытой прокладке кабелей по стенам зданий

7.4.7 После разметки следует производить работы по подготовке трассы, заключающиеся в установке крепежных деталей и сверлении (пробивке) отверстий для устройства проходов кабелей через стены и потолки, а также устройство борозд на пересечениях трассы кабеля с препятствиями.

Крепежные детали могут устанавливаться в просверленные (пробитые) гнезда.

В качестве крепежных деталей применяются: скрепы пластинчатые из тонколистовой оцинкованной стали для крепления кабелей с наружным диаметром до 15 мм (рисунок 7.15), фасонные скобы для крепления кабелей с наружным диаметром от 10 до 29 мм (рисунок 7.16).

7.4.8 При установке крепежных деталей в гнезда их сверление (пробивку) рекомендуется производить с помощью сверлильных машин со сверлами, имеющими наконечники из высокопрочной стали. Пробивка может выполняться также электрическими молотками, оснащенными бурами диаметром 16 и 24 мм, а также пневматическими молотками, оснащенными трубчатыми пробойниками с твердосплавными зубьями. Рабочие инструменты для пробивных работ показаны на рисунке 7.2.17.

Рисунок 7.15 — Скрепка пластинчатая Рисунок 7.16 — Скоба фасонная

Рисунок 7.17 – Рабочие инструменты для пробивных работ

Если ручную сверлильную машину по каким-либо причинам применить нельзя, гнезда пробиваются вручную при помощи коротких шлямбуров, пробойников или зубил.

7.4.9 Во избежание повреждений электрических проводов, проходящих под штукатуркой или в толще стен, место, выбранное для сверления или пробивки отверстий в стенах, должно быть предварительно проверено. Проверка наличия скрытых электропроводок производится внешним осмотром по расположению установленной арматуры (светильников, выключателей, распаечых коробок, щитков и т.п.).

К работам по сверлению, пробивке, штроблению следует приступать при наличии полной уверенности, что на пути сверла, пробойника, шлямбура отсутствуют скрытые коммуникации.

7.4.10 В заготовленные гнезда рекомендуется устанавливать:

а) дюбели пластмассовые с вворачиваемыми в них шурупами (рисунок 7.18,а);

б) дюбели с распорной гайкой (рисунок 7.18,6);

в) спирали из мягкой стальной проволоки с вворачиваемыми в них шурупами (рисунок 7.19,а);

г) свернутый в трубку пластикат с ввернутым в нее шурупом (рисунок 7.19,6);

д) пластинчатые скрепы, вмазываемые в гнездо строительным гипсом или закрепленные дюбелем-гвоздем.

Рисунок 7.18 – Дюбели

7.4.11 В связи с тем, что принцип закрепления дюбеля в гнезде основан на расклинивании его стенок при ввинчивании шурупа, необходимо, чтобы диаметр гнезда превышал диаметр Дюбеля не более, чем на 2,0 мм, а глубина равнялась длине дюбеля.

7.4.12 К деревянным стенам фасонные скобы должны крепиться шурупами длиной от 25 до 30 мм или толевыми гвоздями той же длины (рисунок 7.20).

Как расположить дом на участке?

В этой статье мы бы хотели Вам рассказать о таком немаловажном аспекте строительства, как расположение дома на участке. Многие полагают, что построить дом можно где угодно, однако, это ошибочное мнение. Существуют определенные нормы и правила, согласно которым определяется как, где и на каком расстоянии расположить будущую постройку (Снип 2.07.01-89* и СП 49.13330.2011). Давайте рассмотрим основные аспекты, которые необходимо учесть еще на этапе проектирования.

Соблюдение красных линий Собственник земельного участка, с назначением земли для ИЖС, перед строительством жилого дома должен обратиться в орган местного самоуправления и взять разрешение на строительство. В проекте межевания, а также в документе «Планировка и Застройка» указаны минимальные расстояния, которые необходимо соблюсти. Обычно это 5 метров от здания до границы земельного участка.

Расположение дома внутри земельного участка Расстояние от стены здания (жилого дома) до боковой границы участка должна составлять не менее 3 м, свес не более 0,5м. Также не маловажный фактор — это расстояние между домами. Здесь нужно опираться на класс пожаробезопасности. Если соседствуют 2 деревянных дома расстояние должно быть не менее 15 метров.

Эти нормы распространяются на жилые дома и на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Если участок имеет другое назначение, допустим с/х земля для дачного строительства, то разрешение на строительство не требуется.

Правила расположения для дополнительных построек на участке, конечно же иные. Допустим баню, можно располагать не менее, чем на 1 м до границы участка.

Расположение коммуникаций Важной и затратной частью возведения Вашего будущего дома являются коммуникации. И конечно, важно предусмотреть их до начала строительства. Грамотное проектирование до начала строительства, позволит Вам сэкономить до 1 000 000 рублей. И конечно здесь тоже существуют нормы по расположению.

Итак, рассмотрим правила расположения септиков на земельном участке:

От дома 5 метров
От ручья, реки 10 м
До дороги 5 м
От источника питьевой воды 20м (На участках, где песчаные, супесчаные и суглинистые почвы, септик должен быть удален от скважины на расстояние 50-80 м)
От деревьев 3 м
От водохранилища 30м

Большое расстояние от септика до дома тоже нежелательно, т.к. необходимо обеспечить уклон 2 см/м для трубы, ведущей в септик. Камеры придется периодически очищать от твердого содержимого.Поэтому следует позаботиться о том, чтобы к очистному сооружению могла бы проехать техника ассенизаторов. По возможности, лучше планировать установку септика в месте с мягким грунтом. Это облегчит земельные работы, а это немаловажно, особенно, если их планируется производить вручную.

Читать еще: Сколько камер должно быть в стеклопакете

Что касается системы водоснабжения, то по санитарным нормам скважина или колодец должны быть отдалены на 5 м от жилых помещений и на 25 м от септика.

Ориентация по сторонам света Не секрет, что жилой дом, а также хозяйственные постройки следует размещать так, чтобы они давали как можно меньше тени, то есть, чтобы их длинная ось была ориентирована на юг, а располагались они ближе к северной или северо-западной части участка. Идеальное расположение дома на участке по отношению к сторонам света такое, при котором солнце с восхода до заката заполняет своим светом и теплом целый дом. Однако расположить дом таким образом удается далеко не всегда.

Хорошая ориентация дома по сторонам света — это южное и юго-восточное направления.

И для примера приведем несколько планов домов с возможной ориентацией помещений дома по сторонам света:

Профессиональный проект предусматривает ориентацию на север и запад кухни, санузла, кладовых и хозяйственных помещений, входа. Соответственно, что окна остальных помещений будут выходить на юг и восток. Подобное расположение комнат, согласно строительным нормам и правилам, способствует поддержанию здорового микроклимата в здании, регулирует требуемую длительность инсоляции.

Традиционно, планировка расположения дома относительно сторон света, выглядит следующим образом:

сам дом располагается на возвышенности, в северо-западной зоне участка; крыльцо выходит на юго-восток; западная стена, подвергающаяся воздействию холодных ветров, возводится глухой: без дверей и окон; окна спальной и детской комнат выходят на юго-восток или восток, встречая восходящее солнце; из кухни должна просматриваться часть двора, поэтому она ориентируется в северо-западном или северном направлении.

Все направления обладают своими преимуществами и недостатками, которые следует учитывать при расположении комнат относительно сторон света.

Южная сторона дома считается самой благоприятной и ценной зоной относительно солнечного света. Здесь лучше всего располагать залы, игровые комнаты, веранды и зимние сады. В качестве защиты от длительного и глубокого проникновения солнечных лучей можно использовать зеленые насаждения, жалюзи, маркизы или удлиненные козырьки крыш.

Север является малосолнечной стороной. Освещение, как правило, равномерное, но достаточно скудное. Кажется, что большие окна могут решить эту проблему. Но под действием холодных северных ветров, комната с большими оконными проемами будет быстро терять набранное тепло. Разумным решением может стать дополнительное искусственное освещение. В северной зоне следует располагать кухни, котельные, гаражи и другие хозяйственные помещения.

Восточная сторона прекрасно освещается в утренние часы, великолепно прогревается летом и очень быстро остывает зимой. В восточной зоне лучше всего расположить рабочий кабинет, спальню (для тех, кто привык просыпаться рано), столовую. Перед окнами лучше всего разбить газон и посадить декоративный низкорослый кустарник.

Самой ветреной стороной, которая постоянно подвергается воздействию атмосферных осадков, является западная зона. При этом во второй половине дня здесь буйствует солнце: помещение залито светом и, соответственно, раскалено до предела. Смягчить подобные явления можно за счет высадки деревьев. В западной зоне лучше расположить гостиную, спальню (для тех, кто любит поспать подольше).

Важно! При просчете проекта нужно обязательно помнить о теплопотерях: Добавка на ориентацию по сторонам света делается на все наружные вертикальные и наклонные ограждения, поэтому желательно располагать здание таким образом, чтобы большая стена с большим остеклением была ориентирована на юг.

Инсоляция

Инсоляцией называется прямое воздействие солнечных лучей на помещение. Рекомендуемая специалистами длительность прямого или рассеянного теплового воздействия солнечной энергии зависит от климатических условий конкретного региона, но не должна быть менее 3 часов.

Заключение

Надеемся, эта статья была полезной для Вас и изменила представление о простом, на первый взгляд, выборе места для возведения постройки. Правильное расположение дома сделает комнаты светлыми, позволит сохранить тепло, повысит пожаробезопасность и просто даст возможность сэкономить на строительстве. Конечно, разработку проекта стоит доверить профессионалам. В компании «Авангард Строй» работают проектировщики и инженеры, которые смоделируют проект дома, дачи или бани с учетом особенностей участка. Кроме того, если территория небольшая, грамотное проектирование поможет компактно разместить на участке не только дом, но и дополнительные постройки, сад и другие декоративные элементы.

Статьи «на заметку»

Советы по размещению дымохода «через стену»

Коаксиальные дымоходы (конструкция «труба в трубе») используются с котлами отопления, которые оснащены закрытой камерой сгорания, воздух для горения в которую поступает извне помещения (по наружной полости дымохода – по наружной трубе). Преимущественно это настенные газовые котлы или напольные конденсационные котлы, редко – напольные традиционные котлы (единицы моделей у некоторых производителей). О разумном выборе котла для отопления частного дома и дымохода для него можно узнать из нашей статьи «Выбор оптимального газового котла для частного дома».

При выборе котла (настенного или напольного) с коаксиальным дымоходом возможны варианты размещения такого дымохода – либо через кровлю дома (котельной), либо через стену здания. При выводе через стену, дымоход становится элементом фасада и при его расположении потребуется учесть взаимное размещение других элементов – окон, дверей, водостоков и т.п. Поскольку дымоход является источником «неполезных» выхлопных газов, важно учесть относительное расположение окон и дверей, т.е. открываемых конструкций, через которые воздух с улицы может проникать внутрь дома (своего или «соседского»).

В данной статье приводятся практические советы по расположению коаксиального дымохода в исполнении «через стену» здания (частного дома) по отношению к другим элементам конструкции дома. Советы составлены на основе требований СП 42-101-2003 (Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем), являющихся рекомендуемыми, а также инструкций производителей газовых котлов (в частности, BAXI), которые не являются обязательными (нормативными) требованиями. Советы помогут проектировщикам отопления избежать грубых ошибок при проектировании котельных, а владельцам частных домов правильно организовать размещение помещения в доме котельной или любого другого помещения, в котором планируется размещение газового котла с коаксиальным дымоходом.

Рис 1. Схема возможного расположения коаксиального дымохода на фасаде частного дома.

Нормативные требования к размещению отверстия дымохода на фасаде здания изложены в приложении «Г» (рекомендуемое) СП 42-101-2003 , п.Г.21 которого гласит:

«Отверстия дымовых каналов на фасаде жилого дома при отводе продуктов сгорания от отопительного газоиспользующего оборудования через наружную стену без устройства вертикального канала следует размещать в соответствии с инструкцией по монтажу газоиспользующего оборудования предприятия-изготовителя, но на расстоянии не менее:
— 2,0 м от уровня земли;
— 0,5 м по горизонтали до окон, дверей и открытых вентиляционных отверстий (решеток);
— 0,5 м над верхней гранью окон, дверей и вентиляционных решеток;
— 1,0 м по вертикали до окон при размещении отверстий под ними.
Указанные расстояния не распространяются на оконные проемы, заполненные стеклоблоками.
Не допускается размещение отверстий каналов на фасаде зданий под вентиляционной решеткой.
Наименьшее расстояние между двумя отверстиями каналов на фасаде здания следует принимать не менее 1,0 м по горизонтали и 2,0 м по вертикали.»

Приведенные положения определяют минимальные рекомендуемые требования к размещению отверстия для дымохода в стене, инструкции производителя, упомянутые в п.Г.21, приведены ниже для котлов BAXI (в качестве примера).

На рис.1 приведены варианты размещения коаксиального дымохода от котла отопления на фасаде частного дома и обозначены расстояния от него до других элементов конструкции дома (соседнего строения).
Рекомендуемыми расстояниями от дымохода до других элементов конструкции являются:
— при размещении под окном (размер А) – 600мм;
— под вентиляционным отверстием (размер В) – 600мм;
— под водостоком (размер С) – 300мм;
— под балконом (размер D) – 300мм;
— от окна (размер E) – 400мм;
— от вентиляционного отверстия (размер F) – 600мм;
— от водосточных труб вертикальных или горизонтальных (размер G) – 300мм;
— от угла здания (размер H) – 300мм;
— от ниши в здании (размер L) – 300мм;
— от уровня земли (размер M) – 2500мм;
— между двумя вертикальными коаксиальными дымоходами (размер N) – 1500мм;
— между двумя горизонтальными коаксиальными дымоходами (размер O) – 1000мм;
— от другой стены, на которой нет окон, дверей и других дымоходов в радиусе 3 метров (размер P) – 2000мм;
— от другой стены, на которой в радиусе 3 метров есть окна, двери или другие дымоходы (размер I) – 3000мм.
Приведенные рекомендации справедливы для газовых котлов мощностью от 16 до 35 кВт.
Об оборудовании помещения котельной в частном доме можно узнать из нашей статьи «Размещение и оборудование помещения котельной в доме» .

Дом Г. И. Гансена

Первый трёхэтажный каменный дом на углу Невского проспекта и Малой Конюшенной улицы был построен в 1776-1777 годах для камер-фурьера полковника П. П. Трунова. В 1783-1818 годах здесь жил архитектор Л. Руска.

Следующим владельцем участка к 1802 году стал ювелир Ж. П. Лубье. Между Лубье и хозяином соседнего дома №28 по Невскому проспекту аптекарем Имзеном долгое время шёл спор за разделявшую их стену. Согласно петербургскому анекдоту один из них решился проделать в ней дверь, в результате чего оказался в спальне соседа. После кончины ювелира дом достался генеральному консулу Швейцарии Л. Ф. Лубье.

После Л. Ф. Лубье участком совместно владели академик архитектуры Юлий Осипович Дютель и французская подданная Доротея Фёдоровна Барро. Между Дютелем и коллежским советником Константином Антоновичем Мушинским был заключён договор, согласно которому Мушинский арендует здесь квартиру на втором этаже «по Невскому в десять, по Малой Конюшенной в два и со двора в пять окон, с особым сараем для дров и общим чердаком, ледником и прачешною, — сроком на 10 лет, начиная с 1 января 1866 года. Сверх сего в распоряжении Мушинского передаётся особый сарай, занимаемый. вещами покойного Лубье. В сарае этом Мушинский устраивает конюшню с помещением для экипажа. Мушинский имеет право устроить на свой счёт железный на чугунных столбах зонтик вроде балкона над входными дверьми с Невского проспекта во всю ширину тротуара. На зонтик этот допускаются вывести одного лишь Мушинского [пока он арендует квартиру]. Кроме того, в четырёх [снимаемых] комнатах Мушинский обязывается сделать паркет, проводить в квартиру газ из домового газометра. даст на всю квартиру обои, [всё что будет сделано в доме Мушинским] останется в пользу домовладельца. за Мушинским остаётся право аренды [на 10 лет]. . В случае, если в квартире устраивается Мушинским Банкирская контора, то другая такая же контора в этом доме домовладельцем допущена быть не может, а над окнами и между окнами квартиры Мушинского никаких чужих вывесок быть не должно. В случае перехода дома к другому владельцу. Мушинский. сохраняет за собой право полного действительного квартирования. » [Цит. по: 3, с. 128, 129]

Стоит отметить, что в середине XIX века газ в жилых домах использовался исключительно для освещения, а не для приготовления пищи. После смерти Ю. О. Дютеля его часть перешла к Луизе Доротее Барро.

8 апреля 1869 года нотариус Павел Сергеевич Корнеев заверил купчую ведомость, по которой участок перешёл во владение к французскому подданному Доминику Осиповичу Рива. В июне Рива подал заявление на ссуду в Кредитное общество под залог имущества. Оценочной комиссией была составлена опись дома, согласно которой становится известно, что тогда со стороны Невского проспекта дом имел три этажа, а со стороны Малой Конюшенной — два. Со стороны Невского проспекта имелся балкон и навес над входом. Здесь же существовали внутренний дубовый тамбур с зеркальными стёклами и дубовой дверью, и, что необычно для зданий на главной городской магистрали — деревянная лестница. Единственным украшением корпуса по Малой Конюшенной улице был балкон. Оба корпуса имели как парадные, так и чёрные лестницы с отхожими местами. Во дворе располагались двух- и трёхэтажные флигеля только с чёрными лестницами. Здесь же находился фотографический павильон и одноэтажные служебные постройки.

Почти весь дом был занят торговыми заведениями. Здесь было устроено 20 квартир. Помимо Мушинского у Рива арендовал помещения художник Гофферт.

В 1873-1874 годах архитектором В. А. Кенелем дом №26 по Невскому проспекту был капитально перестроен. Заказчиком стал новый владелец участка норвежский предприниматель Г. И. Гансен, которой приобрёл его 18 июня 1870 года. Сразу после покупки Гансен столкнулся с запретом Сената на какие-либо перестройки наследства Лубье до завершения производимого по ним дела. Присяжному поверенному Владимиру Николаевичу Герарду совместно с Городским кредитным обществом удалось уладить эту проблему, после чего Гансен смог приступить к перестройке здания.

Строительные работы начались в июне 1874 года по проекту архитектора Василия Андреевича Кенеля. Здание стало пятиэтажным, с фасадом в стиле эклектики. Вместе с главным корпусом архитектор построил дворовые флигели. Это один из первых домов в Петербурге с витринами на высоту двух этажей. Первые два этажа предназначалось для магазинов и офисов, остальные три сдавались в наём. Это один из первых случаев в Петербурге, когда архитектор за счёт величины окон наглядно на фасаде показал функции помещений. Дом Генсена — первый на Невском проспекте доходный дом с фасадом в стиле эклектики.

Читать еще: Недорогие пластиковые окна для дома, дачи

Первые два этажа дома Гансена продолжили занимать торговые заведения. Среди них были магазины фирмы «Братья Бут», «шляпного фабриканта Фишера», ювелирной фирмы «Ганн и К». В дворовых флигелях разместились 38 квартир, стоившие 300-400 рублей в год. Квартиры в лицевых флигелях стоили от 300 до 3 600 рублей в год. Аренда торгового помещения обходилась от 1 500 до 5 000 рублей в год. Ежегодный чистый доход Гансена от сдачи помещений в этом доме составлял 42 128 рублей. Благодаря таким показателям Гансену удалось быстро рассчитаться с Кредитным обществом, которое 20 июня 1875 года выдало ему ссуду в размере 150 000 рублей. Долг был полностью выплачен уже в октябре 1883 года.

20 декабря 1881 года в выставочном зале дома Германа Гансена демонстрировалась картина М. Г. Сухоровского «Нана», написанная по мотивам одноимённого произведения Эмиля Золя. Дабы усилить производимый на зрителя эффект художник показывал её при ночном и дневном освещении, драпировал её разными способами, создавал вокруг неё своеобразную инсталляцию. 10 февраля 1886 года здесь же с успехом прошла демонстрация картины «Мария Магдалина» — другой работы Сухоровского.

Офисные помещения дома Гансена снимали различные банки. До 1 июля 1888 года здесь работал Русский для внешней торговли банк. От него частично сохранились элементы интерьеров и банковского оборудования. Кроме этого банка здесь размещались контора акционерного общества «Объединённое шведское электричество», Азовско-Донской, Московский и Финляндский банки, банкирский дом братьев Рябушкиных.

В 1882-1891 годах в доме №26 работала первая в России телефонная станция, оборудованная американской компанией «Белл». Согласно контракту, американцы владела станцией 20 лет, затем она была передана городу. Поначалу она обслуживала 128 абонентов семи магистральных линий.

С 1896 года дом принадлежал наследникам: Герману и Оскару Германовичам Гансенам. Здесь работал часовой магазин «Г. Мозер и К», Финляндский мебельный салон, табачный магазин фабрики «Лаферм», зубная лечебница. В качестве рекламы часового магазина на прикреплённом к фасаду здания кронштейне висели уличные часы. Связанную с ними историю в своих воспоминаниях описал князь Кирилл Николаевич Голицын:

После 1911 года в доме Гансена работал ювелирный магазин члена совета шведской церкви Святой Екатерины А. Тилландера.

В 1912 году архитектором Карлом Карловичем Шмидтом была изменена отделка фасадов двух нижних этажей, переработаны их интерьеры.

После 1917 года в доме Гансена находилось консульство Финляндии, работали магазины. С 1930 года в здесь размещалось консульство Великобритании. С 1945 года — институт «Ленгипроинжпроект».

В 1993 году дом заняли банк «Петровский» (ныне банк «Открытие») и «Сити-банк». В настоящее время здесь работает единственный в Петербурге специализированный нотный магазин.

Расстояние между окнами в углу здания

Дом жилой
Дата постройки: 1950 г.
Адрес: Псков г./Октябрьский пр-кт, 31
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: выявленный объект культурного наследия
Современное использование: Жилой дом с магазином

Историческая справка:Застройка Пскова значительно пострадала в годы Великой Отечественной войны. Было разрушено более 90% жилого фонда города. Уже 2 августа 1944 года горисполком утвердил план первоочередных мероприятий по восстановлению жилищного и комму-нального хозяйства города. В январе 1945 года СНК СССР и СНК РСФСР приняли поста-новление «О мероприятиях по восстановлению хозяйства города Пскова и Псковской об-ласти». Наметив объекты первоочередного восстановления, они определили сроки пуска их в эксплуатацию, выделили необходимые ассигнования и обязали ряд союзных и рес-публиканских наркоматов помочь псковичам строительными материалами, транспортом и инструментом. Постановлением правительства от 1 ноября 1945 года Псков был включен в число 15 древнерусских городов, подлежащих первоочередному восстановлению(1). Вплоть до 1948 года основные строительные мероприятия были направлены на восста-новление и реконструкцию сохранившихся зданий. Лишь в 1948 году выделили средства на строительство нового жилого дома. Типовых проектов не было. Проектировали дома из типовых секций. Первый такой дом с типовой секцией разработала только что прибывшая в Псков архитектор Э.П.Штольцер. Проект разрабатывался для улицы Свердлова. Однако вскоре решено было вместо одного дома на улице Свердлова построить два одинаковых дома на Пролетарском бульваре (ныне Октябрьский проспект). Выбрали участок напротив здания бывших арестантских рот. Это было единственное место, очищенное от завалов, а главное- с возможностью присоединения к канализации. Строительство небольшого трехэтажного дома с помещением магазина в 1-ом этаже стало первой новостройкой по-слевоенного Пскова. Одновременно она стала первой самостоятельной работой прораба М.Л.Каган- Розенцвейга( в будущем известного инженера- реставратора) и архитектора Э.П.Штольцер (2). При проектировании соблюдались жесткие условия: не допускались никакие излишества, все должно быть предельно просто и дешево. Была утверждена ми-нимальная стоимость строительства квадратного метра жилой площади, не допускавшая никаких отклонений. Первые послевоенные дома в Пскове строились с нарушениями тех-нологической последовательности строительства. Часто использовался старый кирпич, полученный при разборке завалов. Когда не было деревянных балок нужного сечения, стены возводили выше, а балки заводили потом. При нехватке железобетонных балок их заменяли трамвайными рельсами. При этом использовали таблицы, учитывающие износ рельсов и пониженную прочность металла, разработанные ленинградскими проектиров-щиками. Рельсы разбивали на части нужной длины. Позже расстояние между балками за-полнялось монолитной железобетонной плитой или кирпичными сводиками (3). Работы по строительству дома № 31 по Пролетарскому бульвару велись трестом «Псковстрой». Квалифицированных строителей не хватало. Так, например, бригада штукатуров, рабо-тавшая здесь, за исключением бригадира, состояла из необученных рабочих. Поэтому от-дельные незначительные архитектурные элементы (завершение двух витрин, трех эрке-ров и оформление некоторых оконных проемов) были выполнены не в соответствии с раз-работанным Э.П.Штольцер проектом. По такому же проекту трестом Горжилкоммунстрой рядом был построен еще один дом (Октябрьский пр.,33). Дом № 31 по Октябрьскому про-спекту, ставший первым вновь возведенным зданием восстановленного Пскова, задал сти-левое направление застройке центральной магистрали города 1950-х годов. Штольцер Эльза Павловна (1912 — 2003) В 1941 году закончила ЛИИКС. С 1946 по 1968 год работала архитектором в Пскове. По ее проектам в Пскове построены дома по Октябрьскому проспекту 31 и 15, улице Ленина 1, улице Гоголя 7, здание Педагогического института на площади Ленина 2 и ряд других. Ею выполнен проект детальной планировки райцентра «Пушкинские Горы». ШтольцерЭ.П. принимала активное участие в реставрации памятников псковской средне-вековой архитектуры. Она разработала технический проект реставрации церкви Иоакима и Анны, церкви Богоявления, надвратной колокольни Мирожского монастыря, крыльца дома Печенко. Семь раз избиралась депутатом Городского Совета. Была председателем комиссии по строительству и благоустройству. С 1947 года член Союза Архитекторов. Награждена медалью «За доблестный труд в Великой Отечественной Войне» и орденом «Знак почета»(4).
Архитектурные особенности:Дом расположен в ряду строчной периметральной застройки Октябрьского про-спекта, в пределах квартала, ограниченного улицами Металлистов, Гагарина, Я.Фабрициуса. Главным фасадом выходит на красную линию Октябрьского проспекта. Дом каменный трехэтажный с подвалом, прямоугольный в плане. Крыша вальмо-вая. Архитектурная композиция главного фасада решена в системе осевой симметрии в 19 осях. Фасад композиционно разбит на 4 части тремя прямоугольными эркерами, кото-рыми активно зафиксированы три ведущие оси; средняя из них находится на центральной оси всей композиции, её главенствующая роль подчеркнута витринами магазина по сто-ронам эркера. Ведущие оси также подчеркнуты тремя треугольными щипцами с ромбо-видными проемами слуховых окон и балконами в уровне 3-го этажа на крышах эркеров. Крайние оси на флангах композиции обозначены обрамлением окон 1 и 2 этажей и балко-ном в 3-м этаже. Положение и габариты окон также подчинены закономерностям компо-зиции: по сторонам эркера расположены зауженные окна в габаритах щипцов; окна между эркерами сгруппированы по два, что дает фасаду дополнительный ритм, выделяя оси ком-позиции. Композиция фасада на краях закреплена широкими простенками. Горизонтальными составляющими композиции является штукатурный цоколь, от-деланный рустовкой с имитацией крупных блоков камня и венчающий выносной карниз со сложным ступенчатым профилем. Декор эркеров, обрамления окон, дверей и витрин также подчеркивают особенно-сти композиции фасада. Эркеры выделены широкими лопатками с двумя прямоугольными в сечении тягами по краям и увенчаны ступенчатым карнизом. Между окнами 1 и 2 эта-жей на лицевых фасадах эркеров помещены прямоугольные накладные панели, а на боко-вых — филенки. Дверные проемы балконов имеют обрамления сложного ступенчатого профиля, увенчанные прямыми сандриками и имитирующие портал. Оконные проемы крайних осей в уровне 1 и 2 этажей выделены лопатками с одной прямоугольной в сече-нии тягой по краям, между окнами 1 и 2 этажей имеются прямоугольные накладные пане-ли, а под окнами 1-го этажа — филенки. Дверной проем балкона увенчан сандриком. Ре-шетки одинаковые на всех балконах, металлические, сварные с простым рисунком ограж-дения из вертикальных стержней с ромбом в центре и с бордюром из петель сверху и сни-зу. Витрины магазина имеют трехчастную композицию с лопатками широкими по краям и узкими на импостах, увенчанную сложным ступенчатого профиля карнизом. Окна 1-го этажа по сторонам крайних эркеров также выделены рамочным обрамлением прямо-угольного профиля, который опускается под окно и образует филенку. Остальные окна главного фасада имеют западающие рамочные обрамления прямоугольного профиля. спа-ренные окна между эркерами и все окна 1-го этажа имеют профилированные подоконные полочки. Часть оконных проемов сохранила свои первоначальные оконные рамы и рас-стекловку. Торцовые фасады решены одинаково симметрично относительно центральной оси, на которой расположены маленькие узкие окна санузлов в западающем обрамлении пря-моугольного профиля, а по краям обычные окна в рамочном западающем обрамлении. Окна 3-го этажа увенчаны сандриками. Фасады имеют цоколь и выносной карниз, такие же, как на главном фасаде. Дворовый фасад также решен в системе осевой симметрии в 19 осях. На нем выде-лены оси лестничных клеток широким обрамлением с тягой прямоугольного профиля по внешнему краю и по верху дверного проема входа в лестничную клетку. Между окнами лестницы внутри обрамления помещена прямоугольная панель, а над дверным проемом — филенка. Верхние фрамуги на осях лестниц увенчаны сандриками. По сторонам обрамле-ний расположены узкие окна кухонь, которые в 1-м этаже имеют тонкое рамочное обрам-ление прямоугольного профиля и филенки под окнами. Между лестничными клетками две средние оси в уровне 3-го этажа выделены балконами. Также балконами выделены и крайние оси композиции. На этих осях над балконными проемами имеются сандрики та-кие же, как на главном фасаде. Все окна 1-го этажа, а также окна под балконами имеют профилированные подоконники и рамочные западающие наличники, остальные окна фа-сада — только западающие наличники. Штукатурный профиль и профилированный венчающий карниз такие же, как на главном и торцовых фасадах. Планировочная композиция решена на основе трех типовых рядовых секций с ле-стницами со стороны двора и лестничными холлами в которые выходят по четыре кварти-ры на каждом этаже. Пролеты лестниц выделены поперечными несущими стенами. Про-дольными несущими стенами в средней части дома выделены ванные, туалеты и кладо-вые. Кухни и жилые помещения выходят одинаково на главный и дворовый фасады. В 1-м этаже в средней секции устроен магазин с торговым залом со стороны главного фасада. Планировка подвала, в основном, повторяет план 1-го этажа, однако, в отличие от 1-го этажа, часть помещений подвала под торговым залом магазина не используется. Лестницы со сборными железобетонными ступенями уложены по металлическим балкам, сделанным из разобранных рельсов трамвайных путей. В интерьерах лестничных клеток сохранились подлинные профилированные потолочные карнизы. Карнизы с паду-гами сохранились в части квартир. Также, частично, сохранились подлинные филенчатые двери. Высота помещений подвала — 2,1 м; 1-го этажа — 3,08 м; 2-го этажа — 2,98 м; 3-го — 3,05 м. Фундаменты бутовые, ленточные; стены — кирпичные, перегородки — деревянные; перекрытия междуэтажные и чердачные — деревянные отепленные; надподвальное — же-лезобетонное; крыша — деревянные стропила с обрешеткой; кровля — шифер; полы доща-тые; окна 2-е створные; двери филенчатые; наружная отделка — штукатурка, окраска; внутренняя отделка — штукатурка, побелка, обои. Общие габариты в плане: 62,15 м х 15,25 м.
Общие сведения:Один из первых домов в застройке современного Октябрьского проспекта. Раскры-вает приемы проектирования и строительства жилых домов в послевоенном Пскове на ос-нове типовой секции с индивидуальным решением фасадов. Образец неоклассицизма в архитектуре Пскова конца 1940-х — начала 1950-х гг.
Предметы особой охраны: Предмет охраны. 1. Объемно-пространственная композиция дома. 2. Архитектурная композиция фасадов: габариты и форма эркеров и балконов; форма щипцов над эркерами; расположение и габариты витрин, оконных и дверных про-емов. 3. Архитектурный декор фасадов: цоколь штукатурный; лопатки, профиль карни-зов витрин и эркеров; профиль венчающего карниза; габариты филенок эркеров; рисунок металлических решеток балконов; профилированные обрамления дверных и оконных проемов; сандрики балконных дверей и над окнами 3-го этажа. 4. Планировочная композиция дома в габаритах несущих и капитальных стен. 5. Основания, фундаменты, кладка стен.
Материалы: ГП БТИ Псковской области.»Псков», Псков, 2004, № 20, Штольцер Э.П. «Псков первых послевоенных лет»Псков. Очерки истории. Лениздат. 1971,, с.328-330
Состояние объекта: среднее

Доступность: доступен для осмотра

Библиография: Каган-Розенцвейг М.Л. Записки строителя. Псков, 2001,, с.20-22Материалы ГП БТИ Псковской области.»Псков», Псков, 2004, № 20, Штольцер Э.П. «Псков первых послевоенных лет»Псков. Очерки истории. Лениздат. 1971,, с.328-330

голоса

Рейтинг статьи