Нулевой цикл возведения фундамента

Этап «Нулевой цикл»

Данный этап можно назвать самым ответственным и в прямом смысле основополагающим. Работы, выполненные на этапе «нулевой цикл» практически невозможно переделать после завершения строительства всего здания, поскольку в них входят конструкции фундамента.

«Нулевой цикл» назван так потому, что в проектной документации за высотную отметку 0.000 чаще всего принимается чистый пол 1 этажа — уровень верха финишного покрытия. Это обусловлено тем, что в готовом доме пол первого этажа — самая низкая точка (внутри дома). Соответственно, «нулевой цикл» — строительство всего, что находится ниже отметки 0.000.

В состав этой стадии работ входит (для случая коттеджного строительства):

Ввод «коммуникаций»

Устройство участков инженерных сетей (часто называемых «коммуникациями»), соединяющих периметр фундамента с точками выхода сетей внутри дома (на 1 этаже). Это электричество, вода и канализация. Подводка газа по российским законам осуществляется над уровнем грунта (вдоль фасада здания). Для электричества и воды в грунт закладываются футляры из прочных (но относительно гибких) труб ПНД (полиэтилен низкого давления), в которые позже, на этапе монтажа инженерных сетей вставляются кабели и более тонкие трубы водоснабжения (как правило, тоже ПНД).

Канализация монтируется полностью (а не только футляры), от выводов внутри дома (на 1 этаже) до внешней границы фундамента (обычно с небольшим выведением за эти границы для большей доступности). Затем (после строительства фундамента) футляры и канализация засыпаются грунтом (полностью или частично). Возможна ситуация, когда сети не обрываются за пределами фундамента, а сразу направляются к имеющимся магистралям (или заменяющему их оборудованию). Это удобно, чтобы закончить с траншеями в 1 этап (при наличии действующих магистральных инженерных сетей в зоне строительства).

Фундамент

Тут пояснений по назначению не требуются, трудно переоценить значимость фундамента для любого здания. Крайне желательно, чтобы фундамент строился не по рекомендациям строителей или соседей, а на основе данных инженерно-геологических исследований и расчетов, в соответствии с проектом. При строительстве фундамента важно не затронуть уже проложенные инженерные сети. Иногда участки инженерных сетей внутри фундамента делают после строительства фундамента (но обязательно до надцокольного перекрытия). Это зависит от конструкции фундамента и особенностей стройплощадки. Такая последовательность возможна при свайном фундаменте, затруднительна при ленточном и совершенно невозможна в случае плитного фундамента.

Цколь

Цоколем принято называть участок стены выше фундамента, подвергающийся повышенным механическим и атмосферным воздействиям (в силу того, что он находится в непосредственной близости к грунту). Высота цоколя зависит от того, какое количество ступеней заказчик считает оптимальным при выходе их дома. Допустим, при 5 ступенях высота цоколя будет 5*15см + 5 см = 80см. 1см — обычная высота ступени, 5см — стандартный перепад между полом 1 этажа и верхней ступенью (делается в основном из соображений гидроизоляции). Если верх фундамента недостаточно высок чтобы обеспечить нужное количество ступеней, то над фундаментом устраивают цоколь (обычно из какого-либо кладочного материала — блоков или кирпича в зависимости от нужной высоты подъема надцокольного перекрытия и геометрических размеров кладочного материала).

Надцокольное перекрытие

Это перекрытие (еще иногда его называют «перекрытием фундамента», что не совсем корректно) является конструкцией, на которую опираются полы 1 этажа. Также, данное перекрытие является частью «теплого контура» дома, так как отделяет улицу от помещений. В связи с этим, поверх этого перекрытия в составе черновых полов устраивают слой утепления. Наиболее популярный (и экономически рациональный) тип перекрытия — сборное перекрытие из железобетонных плит.

Существует и его альтернатива — монолитное перекрытие (для приверженцев монолитного строительства). Другая альтернатива — так называемые «полы по грунту», формально перекрытием не являющиеся (поскольку они не передают нагрузку на цоколь и фундамент, а только распределяют ее по грунту), однако это весьма экономичное техническое решение. В случае плитного фундамента отдельное надцокольное перекрытие не требуется, так как сам фундамент совмещает его функцию. При небольших габаритных размерах плитный фундамент, включающий функции надцокольного перекрытия экономически более целесообразен, чем комбинации заглубленных фундаментов и железобетонных (сборных или монолитных) перекрытий

Работы нулевого цикла

Работы нулевого цикла – это полный комплекс всех подготовительных к строительству
работ, начиная с переработки грунта и кончая сооружением необходимых инженерных коммуникаций под землей.

Работы нулевого цикла:

• земляные работы
• монолитные работы до нулевой отметки
• строительство фундамента
• гидроизоляция конструкций нулевого цикла
• обратная засыпка грунта

Прежде всего, объект огораживают, чтобы туда не проникали посторонние люди. Осуществляется работы по вертикальной планировке строительной площадки. Прокладывается временная дорога или делается железобетонное, монолитное основание для постоянной дороги. Завозится песок, щебень. Дорога может быть только из песка или только из щебня, а может быть смешанной – из песка и гравия. Процесс строительства четко расписан. В первую очередь выполняются земляные работы, выявляются особенности грунта, роется котлован под фундамент. Монтируется трансформаторная подстанция.

Работы нулевого цикла в Санкт-Петербурге и Ленинградской области начинаются с осушения мест под строительство и отвода воды, так как преимущественно это – торфяные, сырые болотистые почвы. Почву надо укреплять, так как грунт сжимается. Делают железобетонное основание под фундамент и под технику.

Для этого делают «подушку» — в фундамент засыпают песок, плохо сжимаемый, или гравий. Для устройства фундамента определяется план действий: Делают монтаж фундамента. Прокладывают коммуникации (трубопровод, канализацию, кабельные сети, тепло, газ). Устанавливают перекрытия, осуществляют гидроизоляцию подвала. Засыпают пазухи, уплотняют грунт. Под тяжелую технику устраивают основания.

Работы нулевого цикла важны, от них зависит надежность будущей постройки в целом.

Петербургская компания «Транс-Строй» качественно выполнит все работы нулевого цикла. Для этого в компании есть огромный парк мощной техники: экскаваторы, бульдозеры, погрузчики – и специалисты, которые выполнят всю работу, со знанием дела.

Нулевой цикл включают следующие виды работ: 1 — рытье котлована, с подготовкой его под фундамент; 2 – работы по отводу воды и понижение уровня грунтовых вод; 3 – подготовка к монтажу подземной части здания, установка железобетонного основания под кран самоходный; 4 – определение в котловане осей фундамента; 5 – монтаж подземной части строения (балки, фундамент, стены подвала); 6 – работа с подземными коммуникациями (прокладка водопровода, газопровода, канализации, теплосети); 7 – укладка бетонного основания под полы; 8 – устройство перекрытия над подземной частью строения; 9 – работы по гидроизоляции фундаментов и стен подвала; 10 – осуществление засыпки пазух и уплотнение; 11 – подготовка к монтажу здания, установка на железобетонное основание путей для башенного крана, монтаж крана.

Все виды работ должны выполняться качественно, потому что если какой-то участок будет выполнен неграмотно, пострадают тысячи людей, живущих в построенном здании. Предположим, была выполнена неправильно гидроизоляция подвала, и начали туда просачиваться грунтовые воды. Это чревато тем, что не только в цокольном этаже будет сырость, но невозможным станет проживание на первом этаже. Появится сырость, а с нею и грибок, начнут отставать от стен обои. Это может привести к серьезным заболеваниям. А дело началось с того, что при гидроизоляции не был учтен уровень грунтовых вод, и гидроизоляция была сделана слабой. Нужно было ее усилить засыпкой глины с внешней стороны подвала. А этого не сделали. Или сделали слабым основание под пути башенного крана, кран упал. Сколько было таких случаев. Трубопровод плохо утеплили, и он замерз зимой. Опять начались беды. Кабельные и инженерные сети – все взаимосвязано.

Когда-то котлованы рыли вручную, теперь работает специальная техника. Башенные краны для возведения здания имеют стрелы до 40 м, в кабине созданы комфортные условия для рабочего. Есть экран, на котором он видит, какой объем работ он сделал, существует программа управления.

Компания «Азбука строительства» осуществляет рытье котлованов и весь нулевой цикл. Работники компании к своему делу относятся ответственно. Они отведут грунтовые воды от участка строительства, вывезут грунт и грамотно выполнят гидроизоляционные работы. Они сдадут в аренду экскаваторы, автобетононасосы и другую строительную технику.

Лариса Георгиевна Баканова

У меня дом в деревне в Волховском района. Нужно было сделать ремонт крыши и установку водосточных труб и желобов.
Обратилась в компанию «Верх Строй». Оперативно выехал замерщик на объект, сделал все нужные замеры. На слудующий день готов был договор и смета. Материал доставили качественный в срок. Работу сделали быстро, мастера-кровельщики замечательные, руки «золотые», профессионалы, общаться было легко, конструктивно решали все вопросы. Работа с оцинкованным железом сложная, сделали идеально, я очень довольна, крыша красивая, водостоки прекрасно смотрятся. Я очень довольна. Всем рекомендую эту фирму.

С уважением Л.Г Баканова 05.06.2013г.

Ленинградская область, Волховский район, д.Селиверстово, частный дом

Галкин Петр Иванович

Для реставрации-замены кровли дачного дома обратился в «Верх Строй» (информацию и отзывы о них нашел в Интернете).

Работы по ремонту кровли удались. Отношение бригады рабочих к исполнению договорных обязательств и качество выполненных работ на хорошем уровне. Спасибо!

ЛО, Всеволожский р-он, пос. Приютино, Садоводство «Гранит», дачный дом

Андрей Анатольевич Мищенко

Обратились в компанию «Верх Строй» по поводу экстренного утепления крыши. Работу выполнили быстро и качественно и сдали в срок, как и договаривались. Бригада работала русская. Общение деловое и вежливое. Всем кто ищет настоящих профессионалов, рекомендую эту компанию! Большое спасибо!

Ленинградская область, р-н Приозерский, п.Торфяное, частный коттедж

Председатель правления ТСЖ «Графтио» Ищенко Светлана Николаевна

В сентябре 2012г., в ТСЖ «Графтио» появилась необходимость в ремонте мягкой кровли на площади 70 м.кв. Рассматривали 6 (шесть) подрядных организаций, в т.ч. «Верх Строй».
По нашей просьбе к нам на объект выехал Мастер Черных В.Ю. На месте была проведена экспертиза кровли и оперативно составлено коммерческое предложение, которое нас полностью устроило.
Непосредственно кровельными работами руководил Покня И.М.
Работы выполнены в полном объеме, быстро и качественно. Больше протечек не наблюдается.
Наше ТСЖ приносит благодарность компании «Верх Строй» и мы надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Многоэтажный жилой дом, Санкт-Петербург, улица Графтио, д.3

Тумилянис Андрей Владимирович

Спасибо, за обслуживание. Протекала крыша. Отремонтировали наплавляемым материалом Технониколь. На старую битумную черепицу, наплавили новый слой 130 м2. Очень оперативно. Общаются вежливо. Пунктуальность — супер! Все хорошо, спасибо за работу!
11.10.2012г.
Ленинградская Область п. Володарский, частный коттедж

Наталья Анатольевна Лобасова

Работу мастеров компании «Верх Строй» я оценила на 5 +. Работали быстро (два дня), качественно, аккуратно. Я очень довольна, произведенной работой. Приятные в общении. Работают в любые погодные условия. Мастеров лучше я, думаю, что не нашла бы.
Покрытие крыши ондулином 85 м2.

м-н. Берндгардовка, дачный дом.

Ремонт крыши (кровли) контейнера выполнен без замечаний и в срок. Претензий по качеству не имею.
01.09.2012г.
Чудиновских В.А. Механик «Амрон»

Малышева Надежда Викторовна

В августе 2012г. Обратились в фирму «Верх Строй» по поводу ремонта крыши дачного дома, войдя на их сайт и выслав предварительную заявку. Хотелось найти грамотных специалистов. Все что нам предлагали до этого, настораживало непрофессиональным подходом. В первый же рабочий день позвонил менеджер компании и ознакомил со стоимостью работ и выслал договор. На место оперативно выехал Мастер, учел все наши пожелания и профессионально и ненавязчиво посоветовал нам откорректировать их. Мы все решили на месте. На следующий день новый договор был готов.

Компания оперативно закупила и доставила материал. Профессиональная русская бригада в срок и качественно выполнила демонтаж шифера, ремонт обрешетки, монтаж металлочерепицы, монтаж водостоков и аккуратно складировала отходы.
Работать пришлось в дождливый период, но порадовало особенно, то что компания укрывает дом в любую погоду на ночь тентом, снимая любое напряжение с заказчика.
Мы остались довольны.
С уважением, Малышева Н.В
Дачный кооператив г.Сосновый Бор.

Алексей Александрович Ширяев

Обратился в компанию «Верх Строй», перекрыть кровлю дачного дома 237 м2. Очень доходчиво и конструктивно объяснили возможные виды работ. Вместе с мастером мы выбрали наиболее оптимальный с точки зрения «цена-качество» вариант работ.

Всю организационную работу, согласование и доставку материала компания «Верх Строй» взяла на себя.
Работа по монтажу кровельного покрытия проведена в согласованные сроки.
Грамотные специалисты и руководитель нацелены на результат и на то, чтобы их работа обязательно понравилась Заказчику.
Огромное спасибо!

Замена старого шифера на битумную черепицу на даче пос. Концы ЛО

Частный дом, п. Лужки ЛО

Садоводство «Движенец» Кировского района ЛО

Работы нулевого цикла

Возведение фундамента – сложный, не приемлющий спешки и требующий постоянного контроля со стороны профессионалов процесс. Малоопытных строителей подвохи ждут на каждом шагу.

В обязательном порядке, ещё на стадии проектирования должно быть решено немало вопросов, таких как проводить ли геологические исследования и топографическую съёмку участка. Ответ на оба этих вопроса – однозначно, да! Во-первых, это гарантирует Вам то, что через пару лет фундамент не просядет и не треснет, что в скором времени повлечёт за собой трещины на всю высоту стены, отклонение последних и локальные дефекты в отделке. А во-вторых, при условии выполнения работ опытной бригадой дом будет грамотно «посажен» на участке, что избавит Вас от конфликта с соседями или властями города уже в ближайшем будущем. Ведь нередки такие случаи, когда дом, построенный «уличной бригадой» предписывают снести из-за несоблюдения границ застройки, или нарушения прав собственности. В отличии от топосъёмки, которая необходима для получения разрешения на строительство, геологические изыскания многие игнорируют, ссылаясь на опыт соседей, построившихся в прошлом году и экономию денежных средств.

Это не правильно!

Технологически и экономически обоснованный фундамент нельзя спроектировать без «геологии»!

Вариантное проектирование произведённое проектной организацией на основе геологических изысканий не просто не потребует лишних затрат, оно, именно, сэкономит Ваши деньги, поскольку на стадии строительства материала будет затрачено ровно столько, сколько нужно, не говоря уже о тех деньгах, которые Вы, возможно, сэкономите на усилении фундамента в будущем!

Если на стадии проектирования произведены вышеуказанные работы, можно смело переходить к возведению фундамента. Сперва стоит обратить внимание на то, какой материал выбран для обноски, и как именно она выполнена. Обязательно уделите время собственноручной проверке диагоналей. Грамотно выставленная обноска – это гарантия правильной работы.

Немало внимания следует уделить земляным работам. Траншеи, либо котлован должны быть вырыты с учётом зоны необходимой для беспрепятственного передвижения рабочих, обслуживания опалубки (в случае устройства монолитного фундамента) и осуществления обмазочной гидроизоляции битумно-каучуковым раствором. На качество монтажа опалубки стоит обратить внимание, т.к. она должна быть выставлена со всеми необходимыми усилениями, гарантирующими сохранение геометрических размеров после заливки бетона. В случае с «монолитом» арматура должна быть надёжно связана и изолирована от грунта и опалубки. Не стоит забывать, что за опалубкой, ровно как и за самим бетоном нужен специальный уход. В особенно жаркие дни свежезалитый бетон поливают водой, накрывают полиэтиленом, а опалубку дополнительно увлажняют. После определённого технологического перерыва после заливки фундамента (когда фундамент монолитный) сплошным, монотонным и насыщенным слоем должна быть нанесена обмазочная гидроизоляция. Спустя ещё некоторое время должна быть произведена обратная засыпка. Её важно выполнять равномерно, чтобы не допустить нагрузок, превышающих расчётных.а фундамента, и залог того, что ваш дом будет построен в соответствии с задуманной геометрией. Вопреки опыту многих индивидуальных застройщиков обноску не следует снимать до окончания данного этапа.

О возведении фундамента, ровно, как и о подготовительных работах можно говорить бесконечно. Главное, что следует понимать здесь это то, что

работы нулевого цикла – основа надёжности Вашего дома, а также залог безопасности и комфорта Вашей жизни в нём!

Нулевой цикл возведения фундамента

КАЧЕСТВЕННО

БЫСТРО

SEO оптимизация

адаптивная верстка

Ремонт в регионах

1. Главная
2. Строительство
3. Фундамент
4. Работы нулевого цикла

Состав работ нулевого цикла на строительстве промышленного здания

1. Земляные работы по отрывке котлована под здание и фундаменты технологического оборудования рытье траншей для прокладки коммуникаций.
2. Монтаж или бетонирование фундаментов здания; укладка нижних обвязочных балок.
3. Бетонирование фундаментов технологического оборудования, монтаж подземных тоннелей и каналов; гидроизоляция; укладка кабельных блоков.
4. Прокладка наружных коммуникаций от магистральных сетей; устройство вводов в здание; прокладка подземной части ливнестоков.
5. Засыпка котлованов и траншей; уплотнение и планировка грунта; устройство подготовки под полы.
6. Устройство постоянных дорог по проекту, а также необходимых временных проездов и подъездов с покрытиями из сборных железобетонных плит; укладка постоянных железнодорожных въездов в здание.
7. Устройство путей для башенных кранов.

Работы нулевого цикла на строительстве промышленного здания
1 — фундаменты здания; 2 — башмак стаканного типа; 3 — рандбалка; 4 — отмостка; 5 — подготовка под полы; 6 — кабельный канал; 7 — ливневая канализация; 8 — водопровод; 9 — дорога; 10 — засыпанные пазухи; 12 — фундаменты оборудования; 12 — теплофикация; 13 — пути башенного крана

Применение для каркасов промышленных зданий фундаментов стаканного типа, заглубленных ниже отметки пола, приводит к необходимости временного ограждения фундаментов при засыпке и устройстве подготовки под полы. В связи с этим целесообразнее применять конструкции фундаментов с поднятым стаканом до нулевого горизонта.

В работы нулевого цикла входят также устройство искусственных оснований, укрепление грунтов, проведение специальных мероприятий по защите от обводнения макропористых грунтов с просадочными свойствами и другие работы, необходимость которых при производстве подземныx работ вызывается местными условиями.

Состояние строительной площадки при производстве работ нулевого цикла и при возведении надземной части объекта, так же как и характер выполняемых работ, различны. В связи с этим целесообразно в составе проектов производства работ на крупные здания разрабатывать самостоятельные стройгенпланы для нулевого цикла и для монтажа надземных конструкций.

Это обусловливает также раздельный подбор строительных машин: башенные краны, которые являются обычно ведущей машиной в процессе монтажа наземной части объектов, на монтажных работах нулевого цикла, как правило, не применяются, поскольку открытые котлованы препятствуют организации движения кранов в необходимой близости от объекта. На работах нулевого цикла применяют краны-экскаваторы, автомобильные краны и на гусеничном ходу.

Рис. 2. Схема монтажных работ по возведению сборных конструкций нулевого цикла
1, 2, 3 — положения приемного вибробункера для раствора; 4 — переносный бункер; 5 — инвентарные подмости; б — площадки складирования сборных конструкций

Монтажные работы нулевого цикла организуют с движением крана понизу и раскладкой сборных конструкций (фундаментные плиты и блоки, блоки стен подвалов, плиты подвальных перекрытий, элементы подземных каналов и пр.) по контуру котлована (рис. 2).

При достаточных размерах строительной площадки и наличии вспомогательного крана на автомобильном или гусеничном ходу для раскладки конструкций используют более широкую полосу (рис. 3).

Рис. 3. Порядок складирования сборных конструкций нулевого цикла при работе двумя кранами
1 — движение монтажного крапа; 2 — движение вспомогательного крана; 3 — участки складирования сборных конструкций

При такой схеме создается возможность до начала работ принять и подготовить на объекте полный комплект необходимых для нулевого цикла сборных конструкций.
Выделение на объекте работ нулевого цикла играет также существенную роль при подготовке заделов; в объем задельных работ на объекте переходящего строительства включают весь комплекс работ нулевого цикла. Это позволяет:

1) избежать производства в зимних условиях земляных и подземных работ,

2). свести к минимуму организационные потери времени при возобновлении работ на объекте.

Нулевой цикл строительства

Округа работ, сертификаты

Спецтехнолидер

Режим работы:
Пн — Пт: с 09:00 до 20:00
Сб — Вс: с 10:00 до 18:00

Работаем в Москве, Московской области
и регионах России

Нулевой цикл

Планирование строительной площадки

Под этим определением подразумевается создание условий для строительства., в которые входит оборудование бытовых помещений, санузлов, мест для приема пищи рабочими, подключение электроэнергии, водоснабжения и канализации, ограждение территории. После – следует подготовка грунта для рытья котлована. Для этого снимается и вывозится верхний слой почвы, а строительная площадка максимально выравнивается. Конечной стадией подготовки площадки, является разбивка осей будущего здания, и контролирование их сохранности в последствие.

Исследование породы грунта

Исследование проводят специалисты-геодезисты. Оно является обязательным, поскольку отсутствие данных о почве, может привести к подтоплениям, неправильного расположения ливневой канализации, и прочим серьёзным проблемам.

Создание водостоков и дренажей

Данный этап нулевого цикла строительства, заключается в проведении земляных работ по всему периметру фундамента. Глубина дренажной системы равна глубине, на которой лежит нижняя плита фундамента. Основной задачей такой системы, является отведение поверхностных вод от стен фундамента. При создании дренажа, очень важно соблюдение технологии его устройства. Как правило, дренаж всегда совмещают с устройством водостока.

Комплекс земельных работ

На земельных работах экономить не стоит, поскольку это может привести к непоправимым последствиям в будущем. Толщина откосов почвы напрямую зависит от глубины вырытого котлована. При рытье, особое внимание уделяется крепям и откосам. Самой простой считается крепь, подпорка которой начинается от начала. Избежать скольжения в точках, где происходит крепление, можно благодаря соединению конструкции обвязочным брусом и болтовыми соединениями. Вывоз грунта производится специально арендованными самосвалами.

Услуга вывоза грунта

Возведение фундамента и стен подвала

Роль фундамента – передать нагрузку от веса здания на грунт. Выбор типа фундамента происходит с учетом массы здания и его конструкции. Существуют 3 типа фундамента: ленточный, свайный и плитный.
В современном строительстве, больше всего распространен железобетонный ленточный тип фундамента. Возведение такого фундамента происходит посредством рытья траншей по контуру здания и его стен. После производится разметка, по которой собирается опалубка. В зависимости от технологии, в опалубку, за несколько подходов заливается бетон. Стоит обратить внимание на рельеф местности. Если он сложный, используют технологию возведения ступенчатого фундамента и цоколя. Работы по возведению фундамента, желательно проводить весной либо осенью. Летом – только рано утром или вечером. Зимой, фундамент строить не рекомендуют, из за того, что он может быстро разрушиться под воздействием температуры.
В заключение, еще раз отметим огромную важность нулевого цикла строительства, поскольку от фундамента будет зависеть долговечность вашей постройки.

Наши услуги

При выполнении земляных работ образуется много грунта, который нуждается в своевременном вывозе с территории.

Разработка котлована для строительства жилого дома или промышленного объекта.

Снос и демонтаж зданий – это один из важнейших этапов подготовки площадки к сроительству.

Ни один этап строительных или демонтажных операций не обходится без использования самосвалов.

Оперативное выполнение заказа на добротной спецтехнике

Mercedes Actros 3341K; Iveco Trakker; Scania P400; Scania P380; Экскаватор-погрузчик JCB 3CX

Работы нулевого цикла строительства. Что это?

Работы нулевого цикла- это понятие включает в себя целый комплекс подготовительных работ, от переработки грунта и до проведения подземных коммуникаций и инженерных сетей.

В строительстве есть понятие чистого пола первого этажа. Все, что ниже, это относится к земляным работам. Нулевой цикл в процентном соотношении- это примерно 20% стоимости стройки.

Нулевой цикл строительства и земляные работы одно и то же?

Что входит в нулевой цикл строительства

• установка защитного ограждения;
• котлованы для фундамента;
• песчаное основание;
• стяжка из бетона;
• гидроизоляция;
• фундамент;
• инженерные сети и коммуникации;
• Засыпка грунта.

Дабы избежать отсыпку грунта на строительную площадку, по правилам нужно оградить периметр стройки металлическими трубами, а также укрепить их швеллерами.

Какие существуют этапы нулевого цикла строительства

1. Во первых готовится подготавливается документация. Любое строительство должно начинаться с проекта. Готов проект, теперь его нужно согласовать в соответствующих органах и получить разрешение. Разрешения получены, переходим ко второму этапу.
2. Подготовка участка. Геологические исследования, это то, с чего стоит начать. Когда основные особенности местного грунта выявлены, можно продолжить. Производится отчистка от мусора, снимается плодородный слой грунта. Готов. Далее по обстоятельствам, либо это заливка траншеи, либо бурение под сваи.
3. Обустройство подъезда к месту проведения стройки. Необходимо это для подвоза материалов и вывоза мусора. Нужно учитывать, что строительная техника требует большой площадки для разворота и разгрузки.
4. Переходим к раскопке котлована. Определяется типом основания. Это может быть отсыпка гравийным слоем под фундамент. Также уже пора заниматься подведением коммуникаций.
5. Следующим этапом станет заливка. Для начала армированный пояс и опалубка, по завершению этих манипуляций уже осуществляется заливка бетона.Устанавливаются опалубка, армированный пояс выбранного типа. Когда эти работы будут завершены, выполняется заливка бетонной смесью. Важный момент, части пояса не должны выступать за края плиты. За этим необходимо следить. Но при определенных технологических аспектах, бывают исключения.
6. Переходим к последнему этапу, он включает в себя гидроизоляцию нашей конструкции, а также теплоизоляцию. Иногда возникает необходимость отвести лишнюю воду.

Конечно это очень грубо составленный список технологического процесса. От особенностей постройки количество и порядок действий может изменяться.

Для столь сложного процесса, рекомендуется нанять профессионалов, так как фундамент, как известно, основа всего дома. У компании «Академмеханизция» имеется достаточно опыта для проведения нулевого этапа строительства, а также большой арсенал спецтехники, которая в этом поможет. Мы осуществляем земляные и свайные работы для частных лиц и крупных строительных организаций, в качестве субподрядчиков.

Наша основная деятельность — это аренда строительной техники в Екатеринбурге и области, которой мы успешно занимаемся более 20 лет. За это время мы укомплектовали собственный автопарк из самых востребованных на сегодняшний день машин, а также менее ходового оборудования, что позволяет нам полностью закрывать потребности клиентов в аренде спецтехники для строительных и прочих нужд.

С нами сотрудничают такие крупные строительные корпорации как Атомстройкомплекс, Стройтек, УГМК, ЛСР Строительство-Урал, и другие. Кроме того крупные промышленные предприятия, горнодобывающие предприятия и муниципальные обслуживающие организации города Екатеринбурга.

Мы принимали участие в строительстве таких объектов как микрорайон Солнечный, бизнес центр Квартал, выполняли земляные и свайные работы для строительства ТЦ ЛЕНТА, ЖК Светлый, Малевич, Времена года и прочие.

Любая, даже самая маленькая ошибка в расчете устройства фундамента, в дальнейшем может перерасти в трещины, и перекосы строения. Что повлечет большие расходы на ремонт и устранение неполадок.

Подведем итог: нулевой цикл строительства- это все , что выполняется ниже уровня первого этажа.

Оставить заявку вы можете по телефону +7 (343) 267-85-89. Или воспользоваться формой онлайн заявки. Наши менеджеры свяжутся с Вами и обсудят все детали.

Нулевой цикл в Санкт-Петербурге

Грамотное возведение зданий начинается с проектирования и осуществления работ нулевого цикла, которые составляют от 5 до 15% общего объема строительства. От того, насколько качественно, технологично и оперативно были произведены работы, зависит надежность и долговечность объекта строительства, а также скорость его возведения. Планирование мероприятий в обязательном порядке проводится с учетом типа строительства.

Компания «ЛТС Экспресс» имеет огромный опыт в проведении работ нулевого цикла, поэтому качественная подготовка участка к началу строительства будет завершена в сжатые сроки. Наличие специальных технических средств, высокий профессионализм мастеров, работающих в компании – залог успешного сотрудничества.

Выполнение работ нулевого цикла всегда требует основательного подхода к их планированию и составлению сметы. С помощью опытных проектировщиков время на подготовку и осуществление задач значительно сокращается, при этом расходы на обустройство участка могут быть снижены примерно на 20%, но результативность от этого не пострадает. С компанией «ЛТС Экспресс» производство нулевого цикла будет выполнено оперативно и без нарушений технологии. В результате заказчику будет предоставлена полностью подготовленная площадка для начала строительных работ.

Специалисты ООО «ЛТС Экспресс» осуществят очистку участка от мусора, камней, растительности, демонтируют строения, мешающие возведению нового объекта. Для этого будет использована имеющаяся в наличии спецтехника, с помощью которой все работы будут проведены быстро и с наименьшими затратами. Многолетний опыт в проведении работ нулевого цикла – это гарантия качества исполнения заказа. При проектировании и осуществлении работ будут учтены особенности грунта, величина заглубления строящегося здания.

Перечень работ нулевого цикла

• очистку будущей стройплощадки от мусора, деревьев и кустарников;
• обустройство временных дорог;
• монтаж буронабивных и забивных свай;
• устройство шпунта;
• разработка котлована под строящийся объект;
• устройству фундаментов любой сложности (монолитного или сборного из железобетонных блоков) и его основания;
• устройство гидроизоляции фундамента;
• возведение ограждений;
• разработку котлована до требуемой отметки в соответствии с проектом;
• монтаж водоотведения из котлована и со стройплощадки;
• создание подъездных путей для автомобилей и спецтехники;
• обустройство бытовок для строителей.

Работы нулевого цикла заканчиваются монтажом подземной части возводимого объекта. При этом закладывается один из типов фундамента (ленточный или стаканный), который определяется проектом, составленным опытными архитекторами и инженерами. В компании «ЛТС Экспресс» понимают, насколько важно качественное обустройство фундамента для улучшения эксплуатационных свойств здания, поэтому при составлении проекта работ нулевого цикла учитываются мельчайшие нюансы.

Обеспеченность специалистов новейшей техникой и оборудованием позволит сократить сроки исполнения работ и повысить качество их исполнения. В результате заказчик может быть уверен, что грамотный подход и профессионализм сотрудников компании приведут к неизменно высокому результату с соблюдением всех требований технологии по проведению работ нулевого цикла.

Более подробную информацию вы можете получить у наших специалистов по телефонам: +7 (921) 954-40-54 (Константин), +7 (921) 576-89-57 (Роман).

Нулевой цикл возведения фундамента

Надежное основание – важный атрибут любого строения. Дом будет крепким и безопасным только в том случае, если правильно и четко выполнены все рабочие процессы. Одним из важнейших этапов является нулевой цикл, который включает в себя работы по подготовке грунта, его выемке, установке инженерных сетей, строительстве самого фундамента.

Пример технологической карты нулевого цикла.

Рабочий процесс

Нулевой цикл занимает в среднем около 20% от всего рабочего процесса не только по стоимости, но и по трудозатратам. Этот процесс включает такие этапы, как:

Схема разметки участка под фундамент.

1. Подготовка необходимой документации. Перед тем как начинать любое строительство, придется предварительно составить проект дома и отдельных его элементов. После того как все чертежи готовы, их требуется согласовать в соответствующих учреждениях, получить разрешение на проведение строительства. Когда все необходимые разрешения получены, можно начинать сами работы по возведению жилого дома на выбранном участке.
2. Подготовка участка. Проводится геология, определяются особенности будущего процесса строительства. Далее площадка вычищается от мусора, выполняется уборка плодородного слоя почвы. Чаще всего выкапывается котлован либо траншея под заливку основания, но может понадобиться установка скважин под свайный фундамент.
3. Прокладка дороги. Этот этап необходим, если к участку нет никакого подъезда, позволяющего завезти оборудование и материалы, организовать вывоз строительного мусора. Требуется устройство удобного и широкого подъезда, который будет пригоден для передвижения строительной техники.
4. Подготовка котлована. Сложность работ зависит от типа основания, чаще всего делают засыпку песчано-гравийного слоя под будущий фундамент. На этом же этапе проводится прокладка коммуникаций к дому.
5. Подготовка к заливке. Устанавливаются опалубка, армированный пояс выбранного типа. Когда эти работы будут завершены, выполняется заливка бетонной смесью. При этом необходимо следить, чтобы части арматурного пояса не выступали за края плиты или ленты. Исключение составляет только столбчатый фундамент, для которого арматура является закладной для крепежа ростверка.
6. На последнем этапе выполняются работы по гидро- и теплоизоляции конструкции. Если есть необходимость, то делают дренаж, отводящий грунтовые воды от конструкции.

Подготовительные работы

Подготовительные работы нулевого цикла – это важный этап всего строительства. Именно в это время необходимо подготовить котлован под будущее основание, соблюдая основные правила:

Схема траншеи под фундамент.

1. Глубина котлована должна быть больше, чем пролегает точка промерзания грунта.
2. Размеры котлована должны быть немного больше, чем периметр возводимого здания. Зачем это необходимо? Если глубина основания будет меньше, чем находится точка промерзания, то во время зимних морозов фундамент частично вытолкнет наружу, а это приведет к его деформации. Сам жилой дом может быть сильно поврежден при таких сезонных подвижках. Поэтому рытье надо начинать только в соответствии с составленным предварительно проектом, который и учитывает подобные значения и параметры.

Если котлован сделать меньше, чем это требуется, или он будет идти буквально впритык, то это приведет к деформации конструкции.

Лента или монолитная плита не могут иметь размеры меньше, чем периметр строения.

Следует учитывать, что часть места понадобится для опалубки. Поэтому специалисты рекомендуют делать размеры котлована примерно на полметра больше по сторонам, чем это требуется по проекту. После того как фундамент уже будет полностью готов, намного легче провести работы по засыпке его пазух, чем начинать все сначала.

Какой фундамент выбрать?

Нулевой цикл и его подготовительные работы – это разметка территории под фундамент, выемка грунта и начало сооружения основания. Сегодня используют 4 основных типа фундамента:

1. Ленточные фундаменты – это самый распространенный тип основания, который можно использовать практически для любого грунта и строения. Возведение ленточного фундамента довольно простое и быстрое. Нулевой цикл работ начинается с разметки участка и копки траншеи. Ее ширина должна быть немного больше, чем толщина стен, а глубина должна быть ниже точки промерзания грунта. После выполняется насыпка подушки на дно траншеи, осуществляется прокладка всех необходимых инженерных сетей. Когда этот этап будет окончен, делается опалубка, проводится армирование. Можно использовать 2 вида пояса для армировки: гибкий и жесткий. Выбор зависит от типа грунта. Бетон должен хорошо просохнуть, только после этого допускается выполнение гидро- и теплоизоляционных работ. Если есть необходимость, то выполняется засыпка пазух фундамента грунтом и гравием.
2. Столбчатый фундамент можно ставить на любом грунте, при этом расходы будут относительно небольшими. Нулевой цикл включает сооружение опорных столбов круглого или квадратного сечения в углах здания, на пересечениях его стен, под самими стенами с шагом от 1 м. Обычно такой фундамент применяется при сооружении каркасных и обычных деревянных домов. Прокладка коммуникаций сложнее, так как выполняется не монолитная заливка, в толще которой можно проложить трубы, а устанавливаются сравнительно небольшие, но надежные опоры. Пространство между поверхностью грунта и самим домом ничем не заполнено, обычно имеет высоту в 30-40 см.
3. Свайный фундамент – это разновидность опорного столбчатого, применяется эта конструкция на слабых грунтах, когда возможны большие просадки. Нулевой цикл в данном случае заключается в рытье отдельных скважин под сваи. После установки свай или труб в скважины выполняется их заливка бетоном, уровень их должен быть одинаковым.
4. Винтовой фундамент собирается из винтовых стальных свай, которые на одном конце имеют лопасти, буквально вкручивающие сваю в почву на требуемую глубину. Это обеспечивает надежность, устойчивость дома даже на водонасыщенных грунтах. Уровень свай должен быть одинаковым.

Особенности нулевого цикла

Нулевой цикл – это один из важнейших этапов работ, который проводится перед началом возведения фундамента дома. Очередность работ следующая:

• переработка грунта;
• монтаж различных коммуникаций;
• возведение подземной части будущего дома (обычно это подвальный и цокольный этажи), уровень которой соответствует установленным нормам.

Важнейшим пунктом нулевого цикла являются земляные работы и монтаж подземной части сооружения. Сюда входит сооружение различных элементов подземной части, стен фундамента, балок, цокольного этажа, перегородок. Как только эти работы будут выполнены, можно приступать к прокладке коммуникационных, инженерных сетей дома, включающих в себя водопровод, теплосети, канализацию, водостоки, электрические сети. Следующим этапом уже идут работы по гидроизоляции сооружения, утепления и выполнения всего того, без чего дом просто не будет надежным, теплым и комфортным.

Нулевой цикл занимает примерно 20% от общей стоимости всех строительных работ, но это обязательный этап, экономить на нем не рекомендуется. Трудозатраты довольно высоки, примерно 1/3 от общих. Для выполнения многих этапов, например для прокладки сетей, необходимо наличие специальных знаний. Перед тем как начинать, специалисты советуют составить подробный перечень работ, которые будет включать в себя нулевой цикл. Это не только позволит правильно распределить их очередность, но и обеспечит качество, надежность, безопасность будущей конструкции.

Строительство жилого дома включает в себя большой раздел работ, которые занимают примерно 1/5 от стоимости сооружения всего здания. Производится подготовка участка, выемка грунта из котлована, прокладка коммуникаций, гидроизоляция и утепление. Большое внимание уделяется надежности основания, его прочности, защищенности, соответствие конкретным целям.

Нулевой, но очень важный

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru

Загородное обозрение

Расчищаем пространство

Во-первых, кто сказал, что точкой отсчета будет чистое поле, на котором можно безбоязненно рыть котлован? А вдруг на выделенном участке уже есть какие-то постройки?

В таком случае, прежде чем приступать к возведению фундамента, потребуется провести расчистку территории, а также обеспечить вывоз образовавшегося мусора. При этом состояние территории может быть разным. Самый сложный вариант — когда на участке есть ветхое строение или недострой, который никоим образом не может быть перестроен и как-то использован. Тут решение однозначно: сносить и вывозить на свалку.

Примечание

Если «обреченное» на снос здание легкое и стоит на простеньком свайном фундаменте, это наиболее легкий случай, а самый тяжелый — наличие под сносимым строением монолитной бетонной плиты. Разбить такой монолит на части, да еще вывезти — задачка не из простых.

Надо сказать, что какой-нибудь старый сарай вы вполне можете ликвидировать собственными силами, в крайнем случае с помощью друзей. Если же предстоит снести основательное кирпичное здание, то тут без профессионалов не обойтись. Как правило, демонтаж старых зданий, как и вывоз мусора, требует участия техники. Фундамент тоже руками не разрушить, тут опять нужны технические средства.

А использование машин и механизмов, понятно, стоит денег, как и работа «демонтажников».

Те, кто сталкивался с подобными проблемами, знают: разрушение старых построек и избавление от мусора обычно влетает в копеечку. Однако привести точные расценки на такие работы не представляется возможным. Специализированные компании составляют калькуляцию в зависимости от конкретных условий, а условия эти могут различаться кардинально. Из тех компаний, которые могут оказать услуги по сносу ненужных строений в Петербурге и пригородах, можно упомянуть «Ассоциацию по сносу зданий» и «Терминатор».

Расчищать участок приходится не только от рукотворных, но и от природных объектов. Например, иногда требуется спилить и вывезти несколько деревьев. Нынешняя тенденция такова, что вырубка на участке сводится к минимуму, однако без «зеленых» жертв строительство дома почти никогда не обходится. Кроме того, стройке могут мешать пни и камни. Иногда требуется провести определенный комплекс мелиоративных работ.

Примечание

Кроме расчистки территории, нулевой цикл включает в себя прокладку самой первой коммуникации — дороги, ведущей к вашему участку. Тут возможны разные варианты, которые и диктуют проведение того или иного комплекса работ.

Не исключено, что подъезд к участку уже сделан предыдущими владельцами — тогда одной графой расходов меньше. Если же участок расположен где-нибудь в лесной глуши или в чистом поле, минимум дорожно-строительных работ придется выполнить. При этом могут понадобиться услуги профессиональных лесорубов, возможно, нужно будет задействовать дорожную технику. Нередко требуется привезти несколько машин песка, щебенки и т. п. материалов, чтобы сделать качественную, не размываемую дождями дорогу. Во время нулевого цикла асфальтированную дорогу обычно не делают — несколько месяцев по ней будут ездить грузовики, другая тяжелая техника, так что к концу строительства асфальт придется укладывать заново. Чаще всего ограничиваются качественной грунтовкой, которая обеспечивает доступ техники к строительной площадке. Расходы на дорожные работы определяются в первую очередь протяженностью подъездного пути, который может быть и 50 метров, и полкилометра.

Копаем котлован

Ну вот, наконец будущая стройплощадка расчищена, к ней подведена качественная дорога, и можно вроде бы приступать к строительным работам. Закладке фундамента предшествуют земляные работы. Разумеется, лопатами в наше время никто котлованы не копает — это делается с помощью специальной техники. Поэтому ваш подрядчик должен обеспечить такую технику, а также выбрать место, где будет складироваться вынутый грунт. Если этого не сделать, участок рискует приобрести «холмистый рельеф», жить на котором не всегда удобно. Инструмент, оборудование, машины и механизмы – все это должно быть в распоряжении строителей, иначе неизбежны простои.

Точно так же нужно заранее запастись необходимыми для работы материалами. На нулевом цикле, в частности, требуются пиломатериалы, которые используют для опалубки. Хотя иногда доски в большом количестве и не требуются. Некоторые домовладельцы не хотят связываться с жидким бетоном и предпочитают покупать и укладывать в качестве фундамента готовые бетонные блоки. Из материалов понадобятся еще щебень, гравий, песок, металлическая арматура, а также бетон. Его можно замешивать прямо на стройплощадке, задействовав бетономешалку, или использовать готовый, который привозят специальные бетоновозы. Весь этот процесс должен быть тщательно продуман, в противном случае вы будете сидеть «на нуле» ой как долго!

Примечание

Естественно, во время проведения земляных работ должны соблюдаться определенные правила безопасности. Возможны обрушение грунта, прорыв грунтовых вод в чашу котлована, а также оползни, если это склон или вершина холма. Оползни особенно опасны, поэтому при сложном рельефе нужно обязательно укреплять стены котлована под фундамент.

Как правило, земляные работы под фундамент проводят если не в летнее время, то при плюсовой температуре. Можно, конечно, вгрызаться в землю и при серьезном «минусе», только о производительности труда в этом случае нужно будет забыть. Хотя последние пару лет, надо сказать, зимы благоприятствуют строителям. Грязи на стройплощадке хватает, зато грунт с легкостью выбирается ковшом, да и бетон не схватывается моментально, как это бывает при морозе.

Строим фундамент

Если все материалы и оборудование на стройплощадку завезены, а котлован подготовлен, то можно начинать укладывать фундамент. Тип фундамента должен быть определен заранее, еще на проектных стадиях строительства, исходя из конструкции и массы дома. На уровне документации к этому моменту должно быть проработано абсолютно все – с тем чтобы рабочие могли без задержек и подгонок делать свое дело.

Тем не менее напомним некоторые азбучные истины. Так, стоимость фундамента не должна превышать 20% общей стоимости «коробки» дома, иначе строительство становится нерентабельным. Особенно актуальна эта проблема для сборных фундаментов из готовых бетонных блоков. Если вдруг по ходу строительства возникла идея отказаться от заливки бетона в опалубку и сделать фундамент сборным, то надо иметь в виду, что затраты возрастут, и значительно. Прежде всего, неоправданно увеличивается расход бетона, а значит, увеличивается стоимость работ. Если учесть еще и транспортные расходы, обусловленные удаленностью производителей таких блоков, оплату услуг грузоподъемной техники, то сборные фундаменты оказываются примерно в полтора раза дороже монолитных и могут превысить тот самый разумный предел затрат. Кроме того, большое количество швов и, следовательно, заделок, влечет увеличение трудозатрат и сроков выполнения нулевого цикла. Сборная конструкция фундамента затрудняет борьбу с проникновением грунтовых вод в подвальные помещения и требует более дорогостоящей гидроизоляции. Наконец, типовые сборные блоки предназначены для устройства фундаментов многоэтажных зданий, поэтому при возведении малоэтажных сооружений их несущая способность используется примерно на 10–20%. Вот почему в настоящее время при строительстве загородных домов в большинстве случаев выбирают монолитный профильный фундамент ленточного типа.

Примечание

Напомним, что фундаменты подразделяются на ленточные, столбчатые (свайные) и плитные. Кроме того, они могут быть профильные, то есть заглубленные ниже уровня промерзания грунта, и мелкозаглубленные — на глубину около 0,5 метра.

Легкие строения — деревянные или щитовые — могут устанавливаться на мелкозаглубленном фундаменте. Однако любая капитальная малоэтажная постройка уже требует профильного фундамента, особенно в нашем регионе, где грунты по преимуществу глинистые и во время промерзания пучинятся.

В большинстве случаев это фундамент ленточного типа. Для его сооружения вначале делают опалубку из строганых досок, а потом в нее заливают бетон, который может быть усилен стальной арматурой.

Согласно принятой у нас технологии работ нулевого цикла прежде возводится ленточный фундамент, и лишь затем устраивается бетонная подготовка под полы подвала. Подготовка делается по насыпному грунту, поскольку уровень пола обычно на 70–90 см выше подошвы фундамента. Подобный порядок влечет за собой повышенные трудозатраты, поскольку необходима обратная засыпка котлована с последующим уплотнением. Для уплотнения желательно применять специальные трамбовки, иначе возникнет опасность просадки засыпного грунта, а следом и бетонного пола.

Обратной засыпки и т. д. можно избежать, если использовать в качестве фундамента монолитную железобетонную плиту. Надо сказать, что плитный фундамент — наиболее надежный, однако сопряжен с большим расходом материалов, так что никакой экономии не получится. Строительство фундаментов предлагаемой конструкции начинают с устройства несущей железобетонной плиты (пола будущего подвала), на которую опираются стены здания. Бетонирование плиты производят по бетонной подготовке (100 мм), которая препятствует поднятию капиллярной влаги и предотвращает утечку цементного молока из бетонной смеси.

Толщину стен подвала устанавливают в зависимости от климатического района, но не менее 300 мм. Стены подвала лучше выполнить из монолитного бетона. Применение при бетонировании добротной струганой опалубки позволяет избежать выравнивания стен штукатуркой после распалубки. Для гидроизоляции вертикальных наружных поверхностей используется битумная мастика, которая наносится в два приема. Для снижения тепловых потерь и исключения промерзания стен подвала их рекомендуется утеплить снаружи листами экструдированного пенополистирола толщиной не менее 20 мм, положенными на битумную мастику и оштукатуренными по стальной сетке.

Примечание

Возводить фундамент следует в предельно сжатые сроки и преимущественно в весенне-летний период, оберегая при этом грунты основания от увлажнения.

Строительство фундаментов в зимнее время крайне нежелательно в связи с неизбежным промерзанием грунтов и значительным удорожанием производства работ. Если следующий этап работ — возведение несущих стен — будет начинаться спустя значительное время, готовый фундамент желательно как-то защитить, в первую очередь от воздействия атмосферной влаги.

В заключение отметим, что важность нулевого цикла трудно преувеличить. Фундамент — это основа будущей постройки, и от его качества зависят и прочность, и долговечность вашего дома. Лишне даже напоминать, что к этому этапу строительства следует относиться крайне ответственно.