8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Неравномерная осадка фундамента загородного дома

Фундамент — основа дома

В этом разделе подобраны статьи, из которых вы сможете узнать о видах, типах и конструкции фундаментов. На основе каких расчетов и данных вам необходимо выбирать его конструкцию. Даны советы и рекомендации по проведению работ по гидроизоляции и дренажу фундамента.

Как рассчитывается количество бетона для фундамента

Как рассчитывается количество бетона для фундамента. Как правильно заказать бетон на РБУ или в строительной фирме. Что делать, если бетона много. Рекомендации по использованию и утилизации.

Ошибки при строительстве дома. Аварийный дом.

Ошибки при строительстве дома, могут привести к тому, что ваш дом станет непригодным для проживания. Почему необходимо строить дом по всем правилам.

Строительство загородного дома. Фундамент дома.

Фундамент не только служит опорой здания, но и является переходным элементом между неровной поверхностью земли и ровными плоскостями коробки дома. Как правило, верхняя плоскость фундамента служит базой для разметки всех стен будущей постройки. Разметку фундамента начинают сверху, когда строитель определяет положение его верхней плоскости и уже от нее отсчитывает размеры вниз, чтобы определить глубину котлована и высоту основания.

Устройство бетонной подошвы фундамента

Подошва традиционного монолитного ленточного фундамента представляет собой платформу из железобетона, предназначенную для равномерного распределения нагрузки, которую создаёт фундамент дома на грунт. Ширина подошвы обычно как минимум в два раза превышает ширину фундамента.

Как правильно сделать разметку верхний линии фундамента

Хотя разметка фундамента может показаться сложной работой, выполнить ее на практике не так уж и трудно. Самое важное — разбить процесс на отдельные операции, каждую из которых можно свести к определению точек в пространстве и их переносу.

Характерные дефекты и повреждения фундаментов

Виды повреждений фундаментов: увлажнение стен с последующим промерзанием, выщелачивание бетонных конструкций фундамента, расслоение кладки фундамента, разрыв фундамента по высоте, трещины в плите фундамента или неравномерная его осадка. Причины возникновения и способы устранения повреждений фундаментов. Усиление фундаментов и переустройство ленточных фундаментов в плитные при необходимости увеличения их несущей способности.

Дефекты стен дома. Способы восстановления стен зданий

Причины повреждения стен вследствие деформации фундамента, ошибок при изысканиях и в проекте, недостатков в подготовке основания, и устройстве фундаментов, а также в эксплуатации зданий. Способы усиления и восстановления домов: усиление стен тяжами в местах перекрытий, применение стяжных поясов, опоясывающих все здание.

Гидроизоляция фундамента на основе синтетических смол, полимеров и битума. Часть 1

Предохранение фундаментов от проникновения влаги при помощи гидроизоляции. Виды гидроизоляции: окрасочная, выполняемая битумной мастикой, оклеечная с использованием рулонных материалов. Устройство горизонтальной изоляции, наглядные схемы устройства отмосток и гидроизоляций.

Гидроизоляционные материалы для фундамента. Часть 2

Виды гидроизоляционных материалов: традиционные (рулонные, мастичные) и материалы проникающего действия. Схема гидроизоляции фундаментов традиционными рулонными материалами. Устройство двухуровневой гидроизоляции в доме с подвалом.

Гидроизоляция фундамента проникающего действия. Часть 3

Использование гидроизоляционных материалов проникающего действия на примере смеси «Гидротекс» с наглядной схемой принципа работы. Достоинства гидроизоляционных материалов проникающего действия. Шовная изоляция, основы ее применения и характеристики.

Гидроизоляция цоколя загородного дома. Часть 4

Гидроизоляция цоколя, варианты применения в качестве гидроизоляционных материалов битума и жидкого стекла. Обмазочная и проникающая гидроизоляция цоколя, использование водяной пробки для ликвидации протечек.

Расчет фундамента

Глубина заложения фундамента и характеристики, от которых она зависит, определение ширины фундамента. Несущая способность разных видов грунтов, отраженная в табличной форме, а также таблица по определению нагрузок на основание дома. Геологическая карта Подмосковья и карта снеговой нагрузки. Конструкция фундамента при тяжелом пучинистом грунте, позволяющая нейтрализовать действие сил морозного пучения.

Расчет потребного количества сборных столбчатых фундаментов

Учитывая вопросы читателей, я в корне переделал раздел «Подсчёт нагрузок», добавив конкретный пример расчёта необходимого числа столбчатых фундаментов, чтобы даже самый далёкий от строительства человек мог подсчитать конструктивные и нормативные нагрузки для расчёта столбчатых фундаментов на любых грунтах.

Выбор типа фундамента для загородного дома

Выбор типа фундамента для строительства загородного дома, схема устройства и строительство ленточных фундаментов, популярность бетонных фундаментов, конструкция столбчатых фундаментов, схема плитного фундамента, особенности применения плавающих фундаментов и забирки.

Типы и способы восстановления фундамента

Требования к фундаменту дома, виды фундаментов, схемы их устройства и процесс возведения, глубина заложения ленточных фундаментов, габариты фундаментных подушек и стеновых блоков. Применение столбчатых, буронабивных, плитных фундаментов. Основы техники безопасности при заложении фундамента. Сведения о цоколях. Предотвращение разрушения фундамента в процессе эксплуатации здания, работы по усилению и восстановлению фундамента.

Щелевые фундаменты

Проектирование, устройство и строительство щелевых фундаментов в практике малоэтажного строительства.

Фундамент на участке с уклоном

Практика строительства мелкозаглубленных фундаментов на участках с уклоном.

Конструкция фундамента под небольшие дачные постройки

Как построить недорогой и легкий фундамент, который будет надежным основанием для небольших дачных построек, таких как туалеты, хозблоки, душевые, небольшие баньки, беседки и летние кухни.

Строительство фундаментов под малоэтажные дома на пучинистых грунтах

Важнейшим условием надёжного устройства фундаментов в пучинистых грунтах является их устойчивость под действием касательных сил пучения. Деформации фундаментов должны быть равны нулю.

Каталог статей о строительстве и проектировании

Можно ли для небольшого, узкого участка подобрать проект комфортабельного и уютного загородного дома или коттеджа.

Представляем вам новые проекты современных небольших одноэтажных домов с улучшенными планировками.

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Опрос о строительстве

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

Строительство фундаментов и домов под ключ.

По всем вопросам обращаться по телефону: +7(812)986-78-74

ФУНДАМЕНТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА.

Еще в первом российском строительном нормативном документе, а именно в Урочном Положении, было записано, что «на устройство поддела (фундамента) ни средств, ни иждивения жалеть не должно». Ошибки, возникающие вследствие неграмотно принятых решений при устройстве фундаментов, могут обернуться значительными расходами.

Фундаменты предназначены для восприятия нагрузок от стен, вышележащих конструкций и бокового давления грунта>, кроме того, они защищают подвалы и цокольные этажи от грунтовых вод и сырости. С целью отвода поверхностных вод необходимо организовать соответствующий уклон грунта. Для этого выполняется вертикальная планировка, а вокруг дома устраивается отмостка.

Стоимость фундаментов для каменных одноэтажных домов достигает 15–20% полной стоимости дома. Для деревянного дома средних размеров стоимость фундаментов может составить $4,5–5 тыс. Поэтому вопрос выбора надежного и недорогого фундамента важен для каждого застройщика.

Наилучшим вариантом решения этой проблемы является обращение за помощью к специалистам, имеющим опыт проектирования и строительства в данном регионе. К сожалению, не всегда у застройщика имеется возможность поступить таким образом. В данной публикации сделана попытка помочь правильно сориентироваться в этом непростом деле.

Для выбора правильного решения необходимо иметь представление о напластованиях грунтов в основании. Грунты должны быть оценены по прочности; устойчивости на сдвиг; опасности оползания, просадки и пучения при промерзании. Оценка грунтов может быть выполнена на основе имеющихся в изыскательских организациях результатов геологических исследований. При отсутствии таких данных и при необходимости самостоятельного исследования грунта на участке застройки следует вырыть шурф или пробурить скважину. Во время обследования выработки (шурфа или скважины) особое внимание необходимо обратить на почвенный или насыпной слои, т. к. их, как правило, не используют в качестве основания. Кроме того, крайне важно установить уровень грунтовых вод.

Характеристики грунтов.

Коротко грунты можно охарактеризовать следующим образом:

  • скальные и обломочные грунты – прочные, не размываются и не вспучиваются при промерзании, если не содержат в своем составе глинистых и пылеватых частиц;
  • песчаные грунты (кроме мелкозернистых и пылеватых) – относятся к непучинистым, могут служить хорошим основанием;
  • мелкозернистые и пылеватые пески – можно использовать в качестве основания, однако они часто обладают свойствами плывунов; относятся к пучинистым грунтам;
  • глинистые грунты (глины, суглинки, супеси) – в сухом состоянии служат хорошим основанием и относятся к условно непучинистым; в водонасыщенном состоянии и при малой плотности находятся в текучем состоянии и сильно вспучиваются при промерзании.

Лучшим основанием для фундаментов считается однородный минеральный грунт без включений линз торфа или валунов крупных размеров и с глубоко расположенными грунтовыми водами. На таких грунтах при правильно распределенной нагрузке фундаменты получают равномерную осадку. Из оснований следует удалять различные неоднородные включения (остатки пней, органические материалы, валуны или другие разнородные образования).

Виды фундаментов.

Вид фундаментов выбирают, исходя из величины нагрузок, чувствительности конструкций дома к неравномерным перемещениям основания, качества грунтов в основании, опасности воздействия морозного пучения, применяемых конструкций и материалов.

Важное значение имеет предполагаемое время, на которое возводится строение. Например, срок службы различных фундаментов составляет:

  • ленточных бетонных и бутовых на цементном растворе – 150 лет;
  • бутовых или бетонных столбов – 30–50 лет;
  • деревянных стульев – 10 лет.

Ленточные фундаменты.

Ленточные фундаменты подводят под дома с тяжелыми стенами ( бетонными, каменными, кирпичными и т. п.) или с тяжелыми перекрытиями. Их закладывают под все наружные и внутренние капитальные стены. Наличие под домом подвалов, теплых подполий, гаража или цокольного этажа делают просто необходимым выбор именно этого типа фундамента.

Устройство подвалов целесообразно в домах на приусадебных участках с необводненными грунтами. Высота подполья принимается 1,9–2,2 м. Глубина заложения фундаментных стен – 0,5 м ниже пола подвала. Кроме устойчивости и прочности, стены подвала должны иметь хорошие теплозащитные свойства и надежную гидроизоляцию. Помимо этого, подвалы необходимо оборудовать приточно-вытяжной вентиляцией с каналами сечением не менее 140х140 мм. Для обеспечения соответствующей тяги каналы рекомендуется выполнять в одном стояке с дымовыми каналами печей.

Также целесообразно устройство ленточных фундаментов при небольшой глубине их заложения в случае опасности возникновения неравномерных деформаций основания. При этом в фундаментах устраивают непрерывные армированные пояса. Незаменимы ленточные фундаменты и в том случае, когда цоколь выполняет роль подпорной стенки для грунта подсыпки пола.

Цоколь.

Минимальная толщина фундамента принимается в зависимости от того, из какого материала он изготовлен железобетон – 100 мм; бетон – 250 мм; бутобетон – 350 мм; кладка из естественного камня – 500 мм, из бута-плитняка – 300 мм). Верхняя часть ленточного фундамента обычно служит цоколем. По отношению к плоскости наружной стены цоколь может быть западающим, выступающим или находиться заподлицо с ней. Предпочтительней западающий, т. к. стенка фундамента при этом имеет меньшую толщину и не требует устройства слива. Примерное решение ленточного фундамента из бутового камня приводится на рисунке 1, из бетона под стены из газобетона – на рисунке 2.

Столбчатые фундаменты.

Столбчатые фундаменты подводят под дома с легкими стенами (деревянные рубленые, каркасные, щитовые). Этот тип фундаментов по расходу материалов и трудозатратам в 1,5-2 раза экономичнее ленточных. Столбы возводятся во всех углах, местах пересечения стен, под простенками, под опорами тяжело нагруженных прогонов и других точках сосредоточения нагрузок. Расстояние между столбами принимается 1,2–2,5 м. По верху столбов должны быть уложены обвязочные балки для создания условий совместной их работы. При расстояниях между столбчатыми (отдельно стоящими) фундаментами больше 2,5–3 м по верху укладываются более мощные рандбалки ( железобетонные, металлические).

Минимальное сечение фундаментных столбов принимается в зависимости от того, из какого материала они изготовлены ( бетон – 400 мм; бутобетон – 400 мм; кладка из естественного камня – 600 мм, из бута-плитняка – 400 мм, из кирпича выше уровня земли – 380 мм, а при перевязке с забиркой – 250 мм).

Забирка.

Для утепления подпольного пространства и предохранения от попадания снега, влаги и пыли между столбами выполняется забирка. Минимальная толщина стенки забирки принимается: для бутовой кладки – 200 мм, для кирпича – 120 мм, для армированного бетона – 100–120 мм. Забирка заглубляется в грунт на 200–300 мм. Если грунт пучинистый, то под забиркой устраивают песчаную подушку толщиной 150–200 мм. В забирке с каждой стороны дома предусматриваются вентиляционные отверстия размером 150х150 мм на высоте 150 мм над отмосткой. На зиму отверстия закрываются пробками.

Плитные фундаменты.

Фундаменты плитные и из перекрестных лент возводят из монолитного железобетона с целью придания фундаменту пространственной жесткости. Необходимость в этом возникает при строительстве на неравномерно и сильно сжимаемых грунтах, например, на насыпных (песчаных подушках, слежавшихся свалках, сильно пучинистых грунтах и т. п.). Иногда к таким фундаментам применяют термин плавающий.

Устройство плитного фундамента связано с довольно большим расходом материалов (бетона и металла) и может быть целесообразно при сооружении небольших и компактных в плане домов или других построек, когда не требуется устройство высокого цоколя, и сама плита используется в качестве пола (например, гаражи, бани и т. п.). Для домов более высокого класса чаще устраивают фундаменты в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент.

Читать еще:  Что лучше фанера или гипсокартон

Свайные фундаменты.

Свайные фундаменты являются очень дорогими и трудоемкими в выполнении, поэтому в индивидуальном строительстве встречаются крайне редко.

Фундамент под печь.

Массивные фундаменты под печи возводят в случае отсутствия капитальных несгораемых перекрытий и стен. Печные фундаменты отделяют от фундаментов дома осадочными швами (из-за значительной разницы нагрузок на них). Выполняют фундаменты печей обычно из тех же материалов, что и основные фундаменты дома.

Фундаменты на песчаных подушках.

Фундаменты на песчаных подушках могут быть самых разных типов. Чаще всего они применяются для экономии строительных материалов, для полной или частичной замены непригодных грунтов в основании, для подъема отметки пола над уровнем грунтовых вод и т. п. При их устройстве в котлованы засыпают средне- или крупнозернистые пески слоями 150–200 мм, тщательно трамбуя их и проливая водой. В обводненных грунтах, особенно пучиноопасных при промерзании, устройство песчаных подушек не рекомендуется без устройства дренажа. В противном случае возможно заиливание подушек и, как следствие, потеря ими первоначальных свойств.

Материалы для возведения фундаментов.

Основным материалом для изготовления фундаментов являются бетоны, которые должны обладать необходимой прочностью, плотностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью, химической стойкостью к агрессивной среде и т. п. Цементные бетоны и растворы можно заказать на специализированных бетонных заводах и доставить на бетоновозах (миксерах). Но, как правило, при индивидуальном строительстве их готовят самостоятельно, замешивая сухие цементные смеси. Кроме того, при возведении фундаментов применяют арматурные стержни различного диаметра, а также рубероид и различные гидроизоляционные составы.

Осадки фундамента

Осадка фундамента – наиболее частый и распространенный дефект основания любого здания. Деформация такого типа приводит к растрескиванию стен дома или его перекосу, выгибу и прогибу.

Неравномерная осадка фундамента происходит из-за деформации грунтового слоя под его подошвой и представляет собой вертикальное его смещение. Например, считают, что фундамент на плите дешевле фундамента на сваях. Это так, но и просадка фундамента на плите на порядок больше свайного фундамента.
основной причиной возникновения данного дефекта является экономия финансов при постройке фундаментов здания. В результате чего производятся неверные расчеты, нанимается неквалифицированная рабочая сила, используются дешевые стройматериалы и т.д.

Наблюдения за осадкой зданий показали, что еще одной причиной этого является длительная эксплуатация сооружений. Иногда к этому приводит и надстройка дополнительных этажей, хотя изначально фундамент не был рассчитан на подобную высоту здания. В этом случае может развиться неравномерная осадка дома, а в некоторых случаях потеря устойчивости основания.

Начало работ

Если просел дом, прежде чем начинать работы по исправлению этого дефекта, необходимо произвести расчет осадки фундамента дома. Для этого существует несколько способов, самым популярным из которых является суммирование осадок каждого отдельного слоя грунта основания в пределах минимальной толщи.
Что касается допустимых осадок фундаментов, то здесь существует шкала допустимой величины осадки зданий, в нормах «оснований зданий и сооружений».

Одна из основных задач при смене фундамента – это сохранение целостности постройки. Кроме того, это целый комплекс мероприятий, который лучше доверить профессионалам. Дело в том, что исправление просадки фундамента «своими силами» может не дать результата, а то и усугубить уже имеющиеся проблемы.

Каким должен быть фундамент?

Конечно, наиболее оптимальный вариант – это закладка надежного фундамента при строительстве дома. Наш основной принцип проектирования и строительства фундаментов под частные дома — исключение осадок фундаментов на весь период эксплуатации здания. Наша организация дает такую гарантию. Обеспечивается данная гарантия высоким качеством проектирования и устройства фундаментов.

Безопасность фундаментов достигается применением свайных фундаментов на буровинтовых сваях, способных воспринимать как вертикальные, так и горизонтальные и выдергивающие нагрузки. Основные параметры свай применяемых при строительстве частных домов:

  • диаметр ствола — 273 мм,
  • диаметр винта — 400 мм,
  • длина 3,5/5,0 м,
  • несущая способность на вдавливание = 25 тс, на выдергивание Fd = 25 тс.

Компания RUS FSP оказывает услуги по устранению дефектов фундаментов и осадки фундаментов, в Санкт-Петербурге, области и других городах.
RUS FSP – устоять возможно!

Осадка дома: можно ли предупредить или минимизировать последствия?

В первые годы эксплуатации построенного дома неизбежна его осадка. Как правило, она сопровождается появлением трещин в ограждающих конструкциях. Можно ли предупредить это явление или минимизировать его последствия, рассказывает строительный эксперт.

Многие новосёлы видели трещины на стенах новой квартиры или загородного дома. Трещины шириной до 0,2-0,3 мм есть практически в каждом доме с кирпичными и бетонными стенами, и такие мелкие трещины допустимы. СНиП предусматривает предельную ширину раскрытия трещин в несущих и ограждающих конструкциях от действия внешней нагрузки до 0,4 мм, при этом конструкции полностью сохраняют работоспособность и долговечность.

ЕСЛИ ТРЕЩИНЫ ШИРОКИЕ

Иногда в конструкциях домов появляются широкие трещины (до 1 мм и более). Это свидетельствует уже о серьёзных проблемах с прочностью и несущей способностью конструкций дома. Как правило, они связаны с недостаточной несущей способностью грунтов основания и чрезмерными осадками дома.

Нормативная и проектная документация допускает незначительную осадку дома в первые годы после окончания строительства. Все грунты оснований фундаментов «проминаются» под весом строящихся зданий за исключением скальных грунтов, которые практически не встречаются в Российской Федерации.

ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

Грунты бывают очень разными по плотности, влажности, составу и несущей способности. Плотные сухие грунты хорошо выдерживают нагрузки от строений и не дают осадок. Влажный рыхлый грунт под нагрузкой от дома проминается, что приводит к осадке фундамента. Поэтому важно перед проектированием и строительством здания знать состояние, состав и физико-механические свойства грунтов на участке. Для этого проводят инженерно-геологические изыскания. Бурят скважины ниже заглубления фундаментов, отбирая пробы грунта с различных глубин. Затем проводят лабораторные исследования и получают объёмную картину по грунтам оснований будущего здания. Основные характеристики грунтов:

  • состав (песок крупный или мелкий, глины, суглинки и т.д.);
  • влажность в процентах;
  • уровень грунтовых вод;
  • плотность грунта в кг/см³;
  • несущая способность грунта в кг/см³.

По результатам изысканий проектировщики определяют оптимальные тип и заглубление фундаментов будущего дома. Но это в идеале…

ОБЛЕГЧИТЬ ЗАДАЧУ

Можно упростить процедуру изысканий и проектирования при строительстве индивидуальных жилых домов. Один из документов- разрешает -при строительстве традиционных домов высотой до двух этажей применять технические решения по устройству фундаментов и несущих конструкций дома на основе результатов предыдущего строительства и эксплуатации домов». То есть можно строить дома по технологиям «как у соседей», прошедших проверку временем. Но другой свод правил уже не содержит принцип применения традиционных технологий, а устанавливает конкретные требования: «Фундаменты дома должны быть запроектированы с учётом физико-механических характеристик грунтов и должны обеспечивать необходимую равномерность осадок оснований под элементами дома». Особо надо обратить внимание на «равномерность осадок оснований под элементами дома».

ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ

Во-первых, постарайтесь выбрать земельный участок для строительства с «хорошими» малоусадочными грунтами. Пройдитесь по окрестным участкам и посмотрите состояние старых домов. Если возведённые в разные годы постройки стоят ровно, без кренов и деформаций, значит, грунты имеют достаточную несущую способность и нет опасения неравномерных осадок. Расспросите соседей про их фундаменты (заглубление, материал и т.д.) и выберите один из типовых устоявшихся вариантов.

Во-вторых, проведите элементарные инженерно-геологические испытания, как это делали в старину. Выкопайте шурф (неширокую яму) на глубину чуть ниже предполагаемой глубины заложения фундамента. Посмотрите разрез и, главное, обратите внимание на нижние слои грунта. Замечательно, если в основании будущего фундамента будут сухие крупные пески или сухие глины (суглинки), имеющие максимальную несущую способность. На таких грунтах будет устойчив любой фундамент (ленточный или свайный). Наличие грунтовых вод в шурфах должно насторожить. Потребуется устроить дорогостоящий дренаж и отказаться от устройства подвала.

В-третьих, надо правильно выбрать тип фундамента будущего дома. Наиболее простой способ – сделать такой же фундамент, как у -хороших» окрестных домов, проверенных временем. У фундамента основная характеристика по несущей способности – площадь опоры.

КАК ПОСЧИТАТЬ НЕОБХОДИМУЮ ПЛОЩАДЬ ОПОРЫ ФУНДАМЕНТОВ

Для этого нужно выполнить несколько операций:

  • в шурфах определить тип грунта и по таблице оценить его несущую способность;
  • по проекту будущего дома посчитать его вес (в кг) с учётом отделочных покрытий. В проекте должна быть спецификация применяемых материалов. В открытых источниках найдёте плотность материалов и вычислите вес конструкций. Задачка не из лёгких, но решаемая при наличии компьютера и Интернета;
  • посчитайте площадь (в м² а затем в см²) подошвы будущего фундамента;
  • посчитайте вес конструкций дома с учётом нормативного коэффициента перегрузки 1,2, прибавьте полезные нагрузки: мебель, жильцы и т.д. Нормативная полезная нагрузка – 200 кг/м²;
  • общий вес дома (в кг) разделите на площадь подошвы фундамента и получите нагрузки на 1 см² грунтов оснований:
  • сравните расчётную нагрузку на грунты оснований с табличной несущей способностью грунта. Если расчётная нагрузка меньше несущей способности грунта – всё хорошо, грунты оснований выдержат ваш дом.

Если вы будете выполнять данный расчёт впервые, то лучше обратиться со своими результатами н специалисту-проектировщику для проверни и только после этого начинать строить дом.

КРАТКИЙ ВЫВОД

Чтобы ваш дом простоял сто лет и не растрескался, надо избежать неравномерных осадок и горизонтальных перемещений грунтов оснований и, соответственно, фундаментов дома. Для этого лучше выбрать традиционную конструкцию, объективно оценить состояние и несущую способность грунтов оснований и рассчитать несущую способность будущих фундаментов.

Надо отметить сложное осадочное поведение мелкозаглублённых фундаментов. Непучинистых грунтов у нас практически нет. Даже дренажные системы не обеспечат полное осушение грунтов оснований под фундаментами неглубокого заложения. Осадок и подъёмов грунтов не избежать в любом случае. Фундаментная плита должна выдержать будущие осадки и подъёмы из-за морозного пучения грунтов. Особо опасно неравномерное опаивание грунтов с южной и северной сторон весной. Грунты с южной стороны дают более ранние осадки, что зачастую вызывает деформации и растрескивание конструкций дома. Это надо учитывать при выборе типа фундамента.

НАБЛЮДАЙТЕ ЗА ТРЕЩИНАМИ

Итак, мы всё сделали правильно при оценке грунтов и выборе типа фундамента, избежали неравномерных осадок грунтов оснований и кренов будущего дома, но сами осадки грунтов останутся. СП 22.13330.2016 -Основания зданий и сооружений» допускает деформации основания фундаментов до 10-20 мм, в основном происходящие в первые два года после завершения строительства. Как правило, осадка дома заметна на уровне земли – отмостка остаётся на месте, а цоколь проседает вместе с грунтами оснований и фундаментами.

Если дом правильно запроектирован с учётом характеристик грунтов оснований, равномерные осадки дома не страшны. Но если есть слабые места, трещины всё же появляются (как правило, у оконных и дверных проёмов) даже при равномерных осадках грунтов оснований. Что делать в этих случаях? Организуйте наблюдение за раскрытием трещин. После прекращения равномерных осадок трещины перестанут развиваться. Повторный косметический ремонт не оставит от них и следа. Если же трещины будут появляться и через 3-4 года, потребуется дополнительное обследование фундаментов и грунтов оснований для определения причин деформаций, но такие случаи бывают очень редко.

НЕСКОЛЬКО ПРАКТИЧЕСКИХ СОВЕТОВ

Деревянные дома (срубы и каркасные) спокойно переносят все основные осадки – как равномерные, так и незначительные неравномерные. Поэтому если на вашем участке сложные пучинистые грунты – выберите деревянный дом.

Для подстраховки от возникновения деформаций и трещин в кирпичных домах и домах со стенами из различных бетонных блоков необходимо устраивать монолитные бетонные пояса в межэтажных перекрытиях и мауэрлатах.

Не стоит в новом доме сразу делать дорогостоящую отделку. Выполните экономную отделку, а через пять лет после всех осадок грунтов обновите ваш дом уже дорогим ремонтом.

Ремонт фундамента — оценка ситуации

С проблемой ремонта фундамента может встретиться любой владелец загородного дома, не зависимо от времени постройки, типа постройки и типа фундамента. Тут начинаются вопросы. Есть ли гарантия на фундамент от строительной компании? Когда началось разрушение? Какой характер и тип разрушения?

Идеальная ситуация, если хозяева дома задумались о ремонте фундамента тогда, когда разрушение только началось. Определить начало разрушения непрофессионалу трудно, а порой и невозможно. Ведь надо определить, какие дефекты (например, трещины на отмостке) вызваны эксплуатацией, а какие дефекты вызваны неправильным выбором конструкции фундамента или несоблюдением технологии его строительства. Возможно, что некоторые дефекты незначительны и могут не требовать ремонта, а некоторые дефекты (даже небольшая трещинка) могут свидетельствловать о серьезном разрушении конструкции фундамента. Более того, трещины могут оставаться незамеченными застройщиком, пока их размеры малы. Если есть сомнения лучше вызвать специалиста, который грамотно оценит состояние фундамента, необходимость проведения ремонта, оценит состояние и характер трещин и прочих дефектов. Если застройщик оценивает ситуацию сам, вот сигналы, на которые надо обратить внимание: трещины на отмостке, трещины на цоколе, плохо закрывающиеся двери, окна, трещины на стенах, искривление горизонтальных линий здания, появление лунок вокруг столбов или свай, появление влаги в подполье.

Существует масса причин, почему могут возникать разрушения фундамента. Мы разделили эти причины на группы: гидрологические, конструкторские, технологические, эксплуатационные. Но на практике, причиной разрушения является комбинация двух или более причин.

К гидрологическим причинам относятся: просадка грунта, морозное пучение грунта, изменение уровня грунтовых вод, вымывание грунта, агрессивная среда грунта/воды. Часто при проектировании фундамента не была проведена оценка грунта или оценка проведена неправильно. Часть этих причин могли быть спрогнозированы заранее, если бы перед постройкой фундамента было проведено инженерно-геологическое изыскание или профессиональная оценка грунта. Часть причин не могли быть спрогнозированы заранее, если геологические процессы начались после возведения фундамента, например, изменение уровня грунтовых вод, изменение геологических слоев, мощности слоев, движение грунта. Такие изменения могли быть вызваны со строительством или обширными земляными работами рядом с участком.

Читать еще:  2 варианта правильно приклеить потолочный плинтус и сделать угловой стык

Технологические причины сводятся к несоблюдению или невыполнению технологии строительства фундамента – устройства опалубки, устройства и монтажа арматурного каркаса, укладки бетона, гидроизоляционных работ, дренажных работ, ухода за бетоном. От соблюдения технологии зависит прочность конструкции на сжатие и растяжение, прочность верхнего слоя фундамента, водонепроницаемость, качество отделки фундамента и т.д.

К конструкторским причинам можно отнести ситуацию, когда неправильно рассчитана несущая способность грунта, нагрузки от здания, выбран неверный тип фундамента или параметры фундамента (размеры, материалы).

Эксплуатационные причины – это износ фундамента в течение срока эксплуатации, или ситуация, когда была проведена реконструкция здания, без реконструкции фундамента, вследствие чего пошел более интенсивный износ фундамента.

В результате могут появиться следующие типы разрушений: трещины на фундаментной ленте, трещины на цоколе или отмостке, разрушение поверхностного слоя фундамента, разрыв фундаментной ленты по высоте, сырость стен подвала, подполья, цокольного этажа, вертикальное перемещение сваи/стобов или цоколя.

Затем необходимо проверить, процесс разрушения был кратковременным и закончился или продолжается. Для этого на трещины монтируются гипсовые маяки (шарики), если на маяках не появляется трещины в течение определенного срока – разрушение прекратилась, если трещина появилась – разрушительный процесс продолжается и требует немедленных мероприятий по ремонту фундамента.

После оценки типа разрушения фундамента, его характера, причин возникновения, интенсивности разрушения, можно приступить к мероприятиям по ремонту. Это могут быть наращивание фундамента, укрепление фундамента, укрепление основания под фундаментом, цементизация трещин или разрывов, восстановление или создание гидроизоляции, создание теплоизоляции, устройство дренажной системы и прочие. Самое крайнее мероприятие — замена фундамента, если старый фундамент полностью изношен или не поддается ремонту.

Трещины на фундаментной ленте, цоколе, отмостке

Просадка грунта, морозное пучение грунта, вымывание грунта

Цементизация трещин, укрепление фундамента

Разрушение поверхностного слоя фундамента

Агрессивная внешняя среда. Применение материала не стойкого к агрессивной среде. Отсутствие внешней гидроизоляции.

Раскрытие фундамента, удаление разрушенного слоя, устройство вертикальной гидроизоляции

Разрыв фундаментной ленты по высоте

Морозное пучения, осадка грунта, увлажнение основания

Усиление фундамента, устройство отмостки, цементизация разрыва фундамента

Трещины в плите фундамента или его неравномерная осадка

Увеличение нагрузки на фундамент. Изменение свойств основания из-за увлажнения

Усиление фундамента железобетонной рубашкой

Сырость стен подвала, цокольного этажа

Отсутствие гидроизоляции, повреждение гидроизоляции.

Поднятие грунтовых вод.

Понижение уровня грунтовых вод (дренаж участка)

Устройство внутренней горизонтальной и вертикальной гидроизоляции.

Устройство внешней гидроизоляции

Оказываем услуги по строительству и ремонту фундаментов

Проекты, планы и эскизы для получения предварительного сметного расчета на строительство фундамента присылайте по электронной почте: in@rushome.ru (с указанием контактного телефона).

Наш адрес: г.Москва ул. Орджоникидзе д.11, рядом с метро «Ленинский проспект».
Мы работаем до 22-00.

Убедительная просьба заранее договариваться о времени встречи.
Задать вопросы по строительству или договорится о встрече, можно по телефону: +7 (985) 459-87-30.

В разделе «Фундаменты»

  • Цена на фундамент
  • Калькулятор фундамента
  • Конструкции фундаментов
  • Проектирование
  • Дополнительные работы
  • Контроль качества
  • Статьи
  • Контакты

Почему выбирают нас?

  • НИЗКАЯ ЦЕНА НА ФУНДАМЕНТ
  • ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ подход
  • У Вас — персональный менеджер
  • Офис работает до 23.00
  • Всегда на связи — 24 часа
  • Фиксированная цена в смете
  • Материалы от производителя
  • Бригады специализированы
  • Работы строго по СНиП
  • Гарантия на фундамент — от 5-ти лет
  • Все под контролем!
  • От проекта до новоселья- все виды работ

Причины дефектов на фундаментах. Ошибки возведения фундамента

После постройки дома в течение определенного времени на фундаменте можно заметить дефекты. В каменных фундаментах чаще появляются местные просадки, расслойка кладки, трещины различной формы, выщелачивание солей или же выпадение отдельных камней. К списку дефектов можно добавить также постепенное отслоение защитного слоя панелей из железобетона или их полное разрушение. Отслаивается также штукатурка стен внутри подвалов, появляется сырость. Причиной разрушения фундамента можно назвать также вымывание грунта под основанием, наполнение водой грунта, который лежит ближе к конструкциям.

Если в грунтовых водах появляются агрессивные вещества, которые воздействуют на фундамент, то на поверхности основания обязательно появляются характерные дефекты, происходит пучение грунтов. Вода может способствовать загниванию и разрушению деревянных столбовых фундаментов, что, в свою очередь, приводит к просадке опор.

На начальном этапе эксплуатации дома или здания скорее замечается неравномерная осадка фундамента в процессе осадки самого основания. На следующем этапе на фундамент воздействуют изменения режимов грунтов. При возникновении на стенах косых вертикальных трещин можно предположить, что происходит неравномерная осадка фундамента. Об этом свидетельствуют также клинообразное раскрытие стыков в панельных зданиях, а также перекосы элементов конструкции и отклонение стен, искривление горизонтальных линий и т. д.

Причиной повреждения фундаментов подвальных помещений может послужить недостаточная глубина заложения основания, а также площади. К этим причинам необходимо отнести и неоднородность слоев основания, кладку низкого качества, воздействие разных температур на основания в ходе строительства, сильных, недопустимых нагрузок на фундамент, подтопления подвалов водами различной природы, разрушения каменной кладки.

Если обобщить причины, по которым фундамент теряет свою прочность, то их можно разделить на три фактора:

  • материалы низкого качества;
  • время эксплуатации здания или старость;
  • низкокачественные строительные работы.

Исправление дефектов фундамента

Ниже поговорим о том, каким образом можно исправить дефект фундамента при той или иной ситуации. Причины возникновения дефектов могут быть разные, что зависит от типа основания и конструкции здания.

  • При неверном заложении глубины фундамента, исправить дефект довольно сложно. Если величина проседания незначительная, то чаще всего по всему периметру можно произвести подсыпку грунта для искусственного увеличения глубины заложения.
  • Чтобы предотвратить дефекты из-за риска подъема грунтовых вод, закладываются дренажные системы, но обязательно в ходе закладки фундамента. Еще одним вариантом защиты считается посадка растений, отбирающих из почвы чрезмерную влагу.
  • При неравномерной нагрузке строения на фундамент, к примеру, вес веранды меньше, чем вес всего дома, деформация фундамента неизбежна. Чтобы предотвратить подобное явление необходимо разделить фундамент дома от фундамента веранды прокладкой досок между ними. Их обязательно необходимо пропитать битумом.
  • Нагрузка на основание здания увеличивается из-за незапланированных надстроек на верхних этажах. То есть, можно сказать, что данный дефект появляется из-за ошибочной оценки мощности фундамента. Чтобы исправить ситуацию, необходимо потратить немало сил и денег, если, конечно, исправить дефект возможно. При неверной оценке несущей способности самого грунта, производится его проливка под фундаментом.
  • Из-за низкого качества прочности материала, используемого при обустройстве основания дома, с течением времени фундамент покрывается дефектами. К примеру, фундамент из кирпичей на известковом растворе со временем проседает из-за нарушения сцепления. Причиной может стать влага, просочившаяся внутрь кладки, или же промерзание, большая нагрузка. Чтобы исправить эту ошибку, следует сделать капитальный ремонт. Вторым вариантом станет замена всего фундамента, более трудоемкая и дорогостоящая. При этом дом ставится на временные опоры из деревянных брусьев, а старый фундамент, в свою очередь, разгружается. Опоры, на которые нагрузка дома передается стальными балками, лучше располагать ближе к старому фундаменту.

Разрыв фундамента

При сильном морозном пучении грунта под воздействием силы может произойти разрыв фундамента. Часто такое явление возникает при неправильном возведении фундамента в процессе постройки дома. Устраняется этот дефект удалением пучинистого грунта с фундаментной ленты. Точки разрыва покрываются цементом, затем пазухи засыпаются непучинистым грунтом. Если появляется необходимость более надежной зашиты, то производится монтаж глубинного дренажа и отмостков.

Правила реконструкции фундамента

Какие правила необходимо соблюдать при исправлении дефектов и реконструкции фундаментов загородных домов?

  • Обязательно снимается нагрузка от стен на фундамент. Поэтому важно перед началом работ стены укреплять разгрузочными балками.
  • Строго воспрещается откапывать фундамент сразу по всему периметру. Обязательно придерживайтесь небольших интервалов.

При постройке фундамента необходимо помнить:

  • Основание фундамента необходимо прокладывать ниже уровня промерзания грунта.
  • Лучше строить только монолитные фундаменты с прочным арматурным каркасом.
  • Чтобы уменьшить сцепление фундамента с грунтом, необходимо тщательно выровнить боковые поверхности основания
  • Тип фундамента определяется в зависимости от типа сооружения, а также от структуры грунта на участке.

Ошибки при заливке фундамента

Процесс этот крайне ответственный, поскольку от правильности заливки зависит ожидаемый и конечный результат, а также долговечность и надёжность строения. Помимо этого, по разным расчетам стоимость фундамента может превышать 25% от стоимости строительства дома, а это означает, что исправление ошибок будет стоить вам намного больше. Ниже ознакомьтесь с самыми распространенными ошибками, которые допускаются строителями при закладке фундамента.

  1. На месте строительства дома верхний слой грунта часто не используется. Однако, в будущем он поможет вам благоустроить территорию участка.
  2. Для сокращения потерь бетона, а также получения правильной геометрии фундамента, лучше использовать опалубку из хвойных пород древесины. Оптимальной толщиной досок можно считать 50 мм, все они должны быть одинаковыми. Та сторона, которая должна прилегать к бетону, должна быть оструганной. Следите за плотным прилеганием досок друг к другу.
  3. Среди вариантов заливки фундамента высокой прочностью и надёжностью обладает монолитный ленточный фундамент, армированный специальной конструкцией. В ходе заливки обязательно обращайте внимания на то, чтобы арматура не касалась опалубки, поскольку минимальная толщина бетонного слоя, защищающего фундамент, должна быть не меньше 25 мм.
  4. Выбирая бетон, необходимый для заливки фундамента, смотрите не только на количество цемента в нем и его качество, но и на заполнитель — щебень, песок, гравий. При содержании в нем посторонних примесей, качество бетона может ухудшиться, что снизит его прочность.
  5. Важно использовать материалы высокого качества при возведении цоколя. К ним относятся бутобетон, искусственный и натуральный камень, бетон. Благодаря им, можно намного повысить устойчивость к неблагоприятным атмосферным воздействиям. Дополнительная облицовка цоколя при этом будет не нужна.
  6. Если по периметру всего здания проложить отмостку, то она отлично защитит строение от поверхностных и дождевых. Естественный сток воды можно организовать небольшим уклоном отмостки от стен.
  7. Во избежание деформации фундамента или перекоса дома в течении времени, в фундамент прокладывается качественная система вентиляции. Она планируется ещё при проектировании дома с учетом всех особенностей того или иного региона, а также видов строительных материалов, используемых при возведении и планировки.

Типы фундаментов, проектирование фундамента для загородного дома

В строительстве загородного дома необходимо ответственно и грамотно подойти к созданию фундамента . Фундамент является одним из важнейших конструктивных элементов дома. Если заложить ошибку в самом начале строительства — сэкономив на материалах или неверно спроектировав фундамент под частный дом, получишь глобальные последствия для всего дома: перекосы фундамента, вертикальные и горизонтальные деформации, неравномерные осадки, трещины в несущих конструкциях.

Расчет и проектирование фундамента производится, исходя из множества факторов. Основными являются, природные и климатические условия, рельеф местности и характер ее грунтов, нагрузка и этажность здания. В зависимости от этих факторов инженеры- проектировщики подбирают, рассчитывают необходимый вид фундамента.

Основные виды фундаментов:

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент в основном применяется как подоснова для одноэтажного дома или двухэтажного дома с подвалом или без, с несущими многослойными стенами или стенами из кирпича и железобетонными перекрытиями. Давление под подошвой фундамента от 10 т/кв.м.

Ленточные фундаменты выполнены в виде заглубленных в землю лент на которые передается нагрузка от несущих конструктивных элементов дома, таких как стены, колонны. Ленты опираются на распределительные подушки, так называемые фундаментные плиты. Это дает возможность передать усилия от стен и колонн на большую площадь грунта и позволяют использовать грунт без особых подготовок к работе.

По типу исполнения существуют 2 вида ленточных фундаментов:

-монолитные выполняемые непосредственно на строительной площадке;

-сборные выполняются из железобетонных блоков , произведенных на заводе и смонтированных на строительной площадке при помощи крана.

По типу материала разделяются на:

-бутобетонные — из бетона с крупным заполнителем — крупный гравий, кирпичный бой, мелкие валуны.

-железобетонные из бетона классов В15-В30 и арматуры. Железобетонный вид ленточного фундамента наиболее востребован из-за того, что бетон, строительный камень и арматура в сочетании обеспечивают очень надежную и прочную подоснову для будущего дома. Такой вид ленточного фундамента может быть применен под тяжелые здания с массивными несущими стенами из глиняного кирпича (толщиной от 380 мм) и многослойные стены (толщиной от 400 мм).

-кирпичные из глиняного полнотелого кирпича марки М100-М200 на цементно-песчаном растворе марок М50-150. Применяются если нет возможности вести монолитно-опалубочные работы, под здания со стенами из керамического кирпича, здания до 5 этажей.

Столбчатый фундамент

Представляет собой столб, погруженный на нужную по инженерным соображениям глубину или погруженный в пробуренную скважину бетон. Сверху столбы соединяют железобетонными фундаментными балками (рандбалками). Столбчатые фундаменты характерны для небольших индивидуальных домов до 2 этажей, возведенных из дерева или со стенами из легких материалов объемным весом не больше 1000кг/куб.м.

Столбчатый фундамент также применяется для каркасных объектов и как фундамент для небольшого дачного дома. Этот вид фундамента используют на грунтах, которые не подвержены температурным деформациям (пучение).

По типу исполнения бывают монолитные из бетона класса В10-В20 и сборные.

Материалом для исполнения столбов может служить:

-дерево (обработанная сосна или дуб класса 1–2), применяются под небольшие деревянные здания, дачных домиков, бань.

-глиняный кирпич на цементно-песчаном растворе, применимы для кирпичных зданиях до 2 этажей.

-камень (природный камень высокой прочности), кирпичные здания с тяжелым конструкциями.

-бетон класса В15-В25 с армированием арматурными каркасами, самый массивный вид, применяются под тяжелые здания выше 1–2 этажей, безподвальные здания, также под промышленные сооружения.

Читать еще:  Установка ворот на даче своими руками

Плюсы данного вида фундамента — стоимость ниже на 30–40% из-за снижения расхода материалов и трудозатрат. Минусы столбчатого фундамента есть невысокие прочностные характеристики и возникающие проблемы с возведением цоколя или подвала -необходимо дополнительно возводить стены между столбчатым фундаментом.

Плитный фундамент

Представляет из себя заглубленную, уложенную на грунт армированную железобетонную плиту. Толщина плиты варьируется от 30 до 100 см, армируется арматурой диаметром от 12 мм до 25 мм. Под плиту выполняют подготовку из малопрочного бетона класса В7.5 или песка, для выравнивания подстилающего грунта.

Плитный вид фундамента позволяет перераспределить нагрузки по всей площади плиты и воспринимать как вертикальные, так и горизонтальные деформации, применяться на слабых грунтах, таких как водонасыщенные пески, плывуны, насыпные грунты, при неравномерности сжимаемости грунта и т. д. Характерен для зданий выше 2–3 этажей с нагрузкой под подошвой фундамента от 20-25т/кв.м. Выполняется только в монолитном виде из бетона класса В15-В25. Также в случае если дом имеет сложную форму в плане или большую длину необходимо применять деформационные швы (швы которыми разрезается плита на отдельные куски меньшего размера).

Таким образом, части плиты будут работать как одно целое и при этом в случае неравномерных осадок плиты в ней не возникнет трещин и не уменьшится несущая способность. Из минусов такого фундамента можно выделить то, что он является наиболее дорогим видом, так как значительно повышены расход материалов и затраты на монтаж. Плюсом же такого фундамента является то, что Ваш дом стоит на единой и жесткой плите, что практически исключает возможность появления трещин и деформаций.

Свайный фундамент

Свайные фундаменты выполняют из отдельных свай или группы свай, объединенных сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой, называемой ростверком. Свайные фундаменты устраивают в случаях, когда необходимо передать на слабый грунт значительные нагрузки или же пронзить слабый грунт и опереть на более прочный.

Свайные фундаменты целесообразны если на значительную глубину залегают слабые грунты: песчаные рыхлые, водонасыщенные пески, просадочные грунты (грунты которые под действием внешних нагрузок или собственного веса дают значительную осадку). Сваи применяются для больших и мощных зданий с нагрузкой на обрезе фундамента от 15-25т/кв.м. Но также имеют место и в частном строительстве, в виде деревянных или железобетонных коротких свай, в случае если нет возможности устройства других видов фундаментов.

По материалу различают такие виды фундаментов:

-железобетонные из армированного бетона класса В10-В20, для тяжелых зданий с конструкциями из железобетона.

-деревянные из защищенной и обработанной сосны, применяются для легких деревянных зданий до 2 этажей.

-металлические из металлических труб, также для тяжелых зданий при неудобстве и невозможности использования железобетонных свай.

-комбинированные из металла и бетона, применяются для тяжелых, громоздких зданий больше 3 этажей в сложных инженерно-геологических условиях. Например, в болотистых или рыхлых грунтах.

По типу изготовления сваи бывают:

-забивные, забиваются специальными машинами — копер. Применимы только когда строительство ведется на неосвоенной территории, когда рядом нет существующих здания (ударные нагрузки от забивания сваи могут разрушить конструкции соседних зданий)

-набивные, в пробуренную скважину подается бетон

вдавливаемые, при помощи гидравлических насосов свая под высоким давлением вдавливается в грунт.

-винтовые, сваи имеющие резьбу на конце в виде лопасти (диаметр лопасти 3–3.5диаметра сваи) и специальной машиной завинчиваются в грунт, как шуруп. Винтовые сваи применяют для опор мостов, фундаментов мачт, башен, опор линий электропередачи. Винтовые сваи могут быть заложены в любые грунты.

Набивные и вдавливаемые сваи предназначены для устройства в стесненных условиях, можно устраивать если рядом есть старые здания, применяются под крупные тяжелые здания с железобетонными и кирпичными конструкциями.

Общие рекомендации по устройству фундаментов.

Начинать расчет фундамента необходимо с инженерно-геологических изысканий участка, на котором будет стоять здание. На выбор типа фундамента влияют множество факторов, к которым относятся:

-состояние и тип грунта на отведенном участке;

-глубина промерзания грунта;

-наличие грунтовых вод;

-конструкция и нагрузка от несущих конструкций здания;

-срок службы здания;

-материалы для строительства фундамента;

-наличие подземных коммуникаций на участке, предназначенном для строительства.

Не применяйте ленточные и столбчатые фундаменты на подмываемых территориях, на илистых, просадочных, пучинистых грунтах. Для таких видов грунтов лучше пройти эти грунты сваями и опереться на более прочный грунт.

На таких грунтах есть возможность применения плитных фундаментов, что позволит рассматривать нагрузку от здания как распределенную на прямоугольный участок и сократит траты на замену или улучшение оснований. Здание будет как на большой и прочной подушке.

Нельзя и злоупотреблять такими типами фундаментов как сваи, ведь если есть хорошее основание-грунт с большим расчетным сопротивлением, то почему не сэкономить время и деньги и не сделать достаточно привычный для всех ленточный фундамент.

И самое главное — нулевой цикл возведения здания (подготовка основания, сооружение фундаментов) — это достаточно дорогостоящий процесс (до трети стоимости строительства). Если Вы не уверены в себе, как в специалисте по фундаментам лучше закажите проект. В проекте инженер грамотно и обоснованно выберет Вам тип и материал фундамента, докажет Вам экономическую обоснованность проекта и покажет потребность в материалах. Ну и Вам не придется усиливать (дополнительно увеличивать площадь фундамента, армирование, что повлечет за собой дополнительные затраты средств и времени) фундамент, когда половина дома будет готова.

Укрепление фундамента частного дома

Очень часто собственники загородных домов интересуются укреплением фундамента – немудрено, ведь каждый хочет быть уверенным в надежности и долговечности своего жилища. Проведение работ по усилению оснований – целая история, исход которой зависит от теоретических знаний и практического опыта. Но не стоит пугаться, укрепление фундамента частного дома вполне можно провести своими руками, конечно, если вы не столкнулись с ситуацией, когда проще построить новый дом, чем ремонтировать старый.

Укреплять основание или устранять причину

Вывод, который напрашивается сам собой: сначала устранить причины, которые вызывают изменения в фундаменте (его разрушение) и закономерные нарушения целостности построенного на нем дома. Рассмотрим самые распространенные причины:

  • основание изначально было возведено с нарушением технологии. В этом случае определенно необходимо его укрепить;
  • изменения в основании дома связаны с повышенной влажностью грунта. В данной ситуации уделяют большое внимание отмостке фундамента, при необходимости устраивают дренаж основания. О последнем решении мы поговорим в одной из следующих статей;
  • участок, выбранный для строительства, отличается разнородным грунтовым составом, что приводит к локальным деформациям основания дома. В качестве эффективного решения используют комплекс мер, включающих укрепление и утепление фундамента, дренаж, а также при возможности замену части нестабильного грунта щебнем и песком.

Резюмируя вышесказанное: сначала стоит позаботиться о дополнительной теплоизоляции слоев грунта, расположенных под фундаментом и рядом с ним (такая мера снизит пучинистые явления, если таковые характерны для вашего участка), а также обеспечить минимальную влажность площадки около основания путем разработки дренажной системы. Только после этого можно задумываться над серьезными работами по укреплению основы.

Способы укрепления основания дома

Начнем с того, что дом может быть каменным (из кирпичей, блоков и т. д.) или деревянным. В одной из предыдущих статей мы достаточно подробно говорили о ремонте и укреплении старого деревянного дома, например, здесь вы можете ознакомиться с некоторыми полезными решениями. Если с деревянными постройками все просто – их можно при желании «поднять» (что тут говорить, даже замена фундамента под деревянным домом вполне реальна), то с каменными домами дела обстоят несколько иначе: они тяжелые, и для того, чтобы изменить их положение, придется потратить очень много времени и средств. Поэтому подход здесь другой.

Большую часть каменных домов возводят на ленточном или плитном основании. В последнем случае проблемы с фундаментом встречаются крайне редко, поэтому мы будем рассматривать только укрепление монолитной ленты.

Укрепление МЗФ

Несмотря на то что МЗФ – мелкозаглубленный ленточный фундамент – работает как единая конструкция, перераспределяющая нагрузки по всему основанию, он не защищен от локальных пучинистых явлений, которые могут быть связаны с различием в составе грунта под основанием. Именно за счет превалирующего действия подъемных сил с одной стороны может происходить наклон фундамента (и дома) в другую. Этому сопутствует появление трещин в фундаменте со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Очевидно, что для того, чтобы уравновесить действие подъемных сил, необходимо увеличить площадь подошвы. Данные работы осуществляют с кренящейся стороны, которую разбивают на несколько участков длиной до 2 метров. Далее последовательность укрепления МЗФ можно представить следующим образом:

  • рытье траншеи для первого элемента усиления. Ее глубина должна быть больше глубины старого фундамента (для устройства песчаной подушки), ширина принимается исходя из расчетных данных и, как правило, она не меньше ширины старой ленты;
  • в старом фундаменте бурят шпуры (отверстия для арматуры, благодаря которой будет осуществлено объединение старого основания и укрепляющего элемента) и штрабы (выемки в монолите, увеличивающие площадь сцепления бетонного раствора);
  • далее вяжут арматурный каркас элемента, входящие в старый фундамент прутья цементируют;
  • устанавливают опалубку и заливают бетонным раствором первый элемент укрепления.

Только после того, как бетон достигнет 70% прочности, приступают к разработке новых элементов укрепления. Работы ведутся аналогично. Впоследствии все элементы объединяют в единую систему за счет выпусков арматуры из каждой части усиливающей ленты.

По окончании работ фундамент окапывается в местах появления трещин, которые заделывают цементным раствором и гидроизолируют.

Укрепление ленточного фундамента, заглубленного ниже ГПГ

Как правило, монолитное ленточное основание, подошва которого находится ниже глубины промерзания грунта (ГПГ), не подвергается неравномерным подъемным воздействиям со стороны грунта. В противном случае работы по его усилению проводятся аналогично – вышеописанным способом.

В ряде случаев проблемы с такими основаниями вызваны действием грунтовых вод, которые буквально вымывают грунт из-под фундамента. То же можно сказать в отношении собственно монолита, который под действием повышенной влажности утрачивает свои прочностные характеристики. Единственным целесообразным решением в таких ситуациях является обустройство дренажной системы основания. Если заглубленный фундамент сильно пострадал и бетон начал крошиться, то следует убрать верхние поврежденные слои, обработать поверхность цементным молочком и после тщательно ее гидроизолировать. При существенных повреждениях ленту необходимо нарастить за счет установки дополнительных усиливающих элементов, как это было описано выше.

Напоследок

Если ваш фундамент для одноэтажного дома не проявляет никаких признаков слабости либо вы заметили трещины в нем, которые со временем не увеличиваются в размерах, то лучше избегать укрепления основания (только зацементировать трещины) – неграмотный подход может лишь усугубить ситуацию.

Фундамент частного дома

Дабы загородный дом был прочным и надежным, не качался на ветру, аки тонкая березка, необходимо учитывать много разных факторов. Но начинать, конечно же, следует с фундамента для дома, с основы всего.

Фундамент для частного дома – важнейший конструктивный элемент. Если подойти к его устройству недостаточно серьезно и грамотно (например, попытавшись сэкономить, или просто неверно задав технические характеристики здания), впоследствии можно получить достаточно широкий спектр проблем. Тут и перекосы основания, и неравномерная осадка, сопровождающаяся деформациями, и трещины в несущих конструкциях. Увы, в таких случаях шутка про качающийся на ветру дом уже перестает быть смешной. Добавим, что эта мысль полностью справедлива и если Вы делаете фундамент для коттеджа – пусть для строения такого типа нагрузки на основание не столь велики, но проблемы, тем не менее, аналогичные.

Надо сказать, что проекты фундаментов для дома бывают разными. Поэтому, прежде чем приступать к комплексу работ, следует получить хотя бы приблизительное представление о вариантах решений, которые могли бы быть применены в Вашем случае.

Так, фундамент для загородного дома может быть свайным, плитным, столбчатым и ленточным (по конструкции). По типу исполнения все фундаменты делятся на монолитные (заливаются прямо на участке) и сборные (монтируются из заранее сделанных и доставленных с завода стандартизованных блоков). Кроме того, фундаменты могут быть бетонными, железобетонными, бутобетонными, кирпичными (из специального кирпича), с применением каменных столбов и т.д.

При выборе типа и материала фундамента нужно обязательно учитывать характеристики грунта и расчетные нагрузки на основание, которые будет создавать сооружение. Не секрет, что под воздействием большой тяжести основание деформируется, и только грунты с хорошей несущей способностью обеспечат надлежащую прочность фундамента. Если же земельный участок находится неподалеку от реки, озера, либо он расположен в низине – есть риск, что грунт достаточно мягкий, в нем наличествует повышенный уровень грунтовых вод. Это обязательно нужно учитывать, ведь зимой, при морозах, вода, находящаяся в грунте, замерзнет. Из курса физики все мы знаем, что при превращении в лед вода расширяется. Следовательно, она будет стремиться «вытолкнуть» фундамент из грунта. Как минимум, при этом будут возникать напряжения в конструкциях, причем неравномерные. Это может привести к деформации и растрескиванию фундамента, к частичному его разрушению. Таким образом, грунты с малой несущей способностью представляют двойную опасность, что в некоторых случаях требует обустройства свайного или плитного фундамента частного дома.

Существуют и другие факторы, влияние которых нужно обязательно учесть. Так, например, если неподалеку есть еще одно строение на фундаменте (баня, времянка и т.п.), грунт уже получил некоторую нагрузку, частично деформирован. Пониженную плотность грунта может создавать колодец.

Как видите, вопрос с фундаментом – не из разряда простых. Но правильный расчет его конструкции позволит спокойно, без проблем, проводить весь дальнейший комплекс работ и чувствовать себя уверенно в собственном жилище в любое время года. Чего мы Вам и желаем. 🙂

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector