Как подключить водоснабжение к дому

Как подключиться к водопроводу: врезка в центральный водопровод

Теперь дадим общие рекомендации о том, какие документы нужно собрать, чтобы подключиться к водопроводу (подразумевается водопровод центральный), если есть такая возможность, и вообще, рассмотрим последовательность действий для подключения водоснабжения в частном доме к системе центрального водоснабжения.

О чём нужно подумать, прежде чем подключиться к водопроводу?

Преимущества подключения к центральному водопроводу – значительное снижение затрат на организацию водоснабжения, качество воды в пределах всех основных норм (по своему опыту сужу, что это утверждение бывает, мягко говоря, спорным, но если в вашей местности оно справедливо, то для доочистки достаточно настольного фильтра для питьевой воды), гарантированный напор воды. В общем, ваша забота лишь подключиться в нужном месте магистрали (как правило, это ближайший смотровой колодец) и проложить трубу к своему дому на глубине ниже промерзания грунта.

Если вас устраивает заявленный напор, который даёт «Водоканал», то у вас нет необходимости устанавливать насос для повышения давления. Вам же нужно только позаботиться о надёжной системе сброса и очистки бытовых стоков (канализации). Если кроме центрального водопровода у вас есть возможность подключиться и к центральной канализации, то вообще проблем нет. В противном же случае заботой об автономной канализации придётся заняться самому.

Также нужно будет предусмотреть полное отключение воды и слив воды из водопровода, что важно для домов, предназначенных только для летнего проживания, то есть, не отапливаемых зимой (дача, не посещаемая зимой).

Бывает, что подключиться к водопроводу более проблемно, чем удобно. Почему? Потому что имеют место устаревшие системы коммунального водоснабжения, рассчитанные на небольшое количество потребителей, в результате чего мы получаем из своего крана тонкую струйку воды. В таких условиях отказываются работать газовые водонагреватели, не говоря уже о более сложной бытовой технике (посудомоечной, стиральной машине).

В последнем случае придётся ставить насос для повышения давления в водопроводе вашего дома (впрочем, если вы решите устраивать автономную систему водоснабжения, то без насоса вам не обойтись однозначно). Такой насос монтируется прямо на трубе и включается/выключается автоматически при открытии/закрытии кранов. Но о насосах подробно впереди, в другом материале.

Другая проблема центрального водоснабжения – слишком грязная вода из-за того, что она не очищается должным образом. К тому же, при прохождении по старым трубам (что сплошь и рядом имеет место в наших коммунальных хозяйствах) вода получает вторичное загрязнение.

Вода такого качества вредна для здоровья и становится причиной выхода из строя водопроводного и сантехнического оборудования. В таком случае для очистки поступающей в дом воды нужно установить систему водоочистки, водоподготовки.

Насос в этом случае нужен для создания давления, достаточного для промывки самих фильтров.

Порядок подключения к центральному водопроводу

Разберём по шагам, как подключиться к водопроводу.

Уточнение. Алгоритм сбора документов может несколько отличаться в разных регионах.

1. В первую очередь получите план участка в масштабе 1 : 500. В нём должны быть указаны все подземные инженерно-технические коммуникации. Такой документ можно получить в Федеральном центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Возможно, в вашей местности такой план выдают в самом «Водоканале», разумеется, за соответствующую плату.

2. С этим планом обращаемся в отделение районного «Водоканала». Пишем заявление, предъявляем правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Через один месяц вам выдадут технические условия подключения. В технических условиях будет указано, от какого колодца вам подключаться, какого диаметра трубой подключаться, какие вентили поставить. Могут предписать сделать свой колодец – если водопровод проходит по улице, а колодца поблизости нет. Тогда будет указано, из каких материалов (кирпича, бетона, жб колец) и каких размеров сделать колодец.

Сделаете вы колодец за свой счёт, но потом он отойдёт в распоряжение «Водоканала», а в вашем – только труба от колодца в ваш дом. Делается это затем, чтобы потом могли дать разрешение сделать врезку в этом колодце другому вашему соседу.

3. С полученными техническими условиями, с документами на дом и землю обратитесь в центральное отделение СЭС. Напишите заявление на получение заключения о подключении к водопроводу.

4. Дальше на основании технических условий делается проект на прокладку водопровода (или канализации). В проекте указывается всё, что нужно для монтажа водопровода: место врезки, диаметры труб и кранов, путь от врезки до дома и т. д. Для этого нужно заключить договор с организацией, имеющей лицензию на разработку проектно-сметной документации. Обычно, в «Водоканале» есть своя проектная группа, предлагающая сделать такой проект. Однако, можете прозондировать цены в других проектных организациях вашего города, потому что «Водоканал», считая себя монополистом, устанавливает цены выше. Правда, если вам сделают проект в другом месте, а не в «Водоканале», то последний может находить всяческие зацепки, чтобы не пропустить ваш проект. Так что выбирать вам, что экономить: деньги? время? нервы.

5. Зарегистрируйте проектно-сметную документацию в СЭС.

6. После всего, что выше, получите разрешение в районных коммунальных системах на проведение земельных работ. Здесь подразумевается согласование с другими коммунальными организациями, чьи коммуникации (газ, электро-, телефон и т. п.) проведены в том месте, где вы будете выполнять земельные работы.

7. Проводить прокладку и подключение водопровода, врезку в центральную систему могут только организации, имеющие лицензию (или свидетельство о допуске) на данный вид работ. Для этого нужно обратиться в «Водоканал» и получить список организаций. С выбранной бригадой монтажников заключите договор на прокладку водопровода и установку приборов учёта.

Вообще, выполнить эти работы (кроме непосредственно врезки в трубу центрального водопровода) вы можете и самостоятельно, но в технических условиях будет указано, что технический надзор был со стороны «Водоканала». Даже если на деле никакого надзора не было (никто не приходил проверить, как вы там всё замутили), но деньги за таковой «надзор» с вас всё равно возьмут, не откажутся. А не заплатите – не подпишут сдачу водопровода в эксплуатацию.

8. Самостоятельная врезка в центральный водопровод и установка приборов учёта строго запрещаются. Полученные документы не являются основанием для проведения работ без привлечения специалистов.

Вывод! Не ведитесь на обещания шабашников сделать врезку быстро и дешёво: такая врезка может оказаться нелегальной, будут неприятности от «Водоканала».

Здесь можно сэкономить только на тех работах, которые не подлежат лицензированию: копание траншеи, подсыпка песка, засыпка траншеи.

9. После прокладки водопровода и установки приборов учёта (водомеров) пригласите представителей «Водоканала» для составления акта ввода приборов в эксплуатацию.

10. Заключите договор с «Водоканалом» на поставку воды и оплатите по приборам учёта.

Какие документы нужны, чтобы подключиться к водопроводу?

1. Акт скрытых работ на отрывку траншеи.

2. Акт скрытых работ на подсыпку песка.

3. Акт скрытых работ на прокладку трубопровода.

4. Акт на гидравлические испытания трубопровода.

5. Акт скрытых работ на засыпку песком.

6. Акт скрытых работ на обратную засыпку траншеи.

Пункты 1, 2, 5, 6 могут потребоваться, если эти виды работ вы будете делать самостоятельно. То есть, могут потребовать, а могут и не потребовать. Если все эти работы будет делать организация, то все эти документы они должны дать сами.

Продолжаем перечень документов для подключения к водопроводу:

7. Акт промывки и дезинфекции водопровода. Такой акт нужно предъявить в СЭС, и тогда СЭС даст разрешение на подключение.

8. Справка на установку прибора учёта (счётчик).

9. Также со стороны водоканала должен вестись технический надзор (разумеется, это не ваша забота, если не считать, что за это что-то платится… не вам, а вами :)).

10. Врезку в основной водопровод делает водоканал на основании проекта, всех перечисленных документов и справки установки прибора учёта.

При составлении проекта требуйте и смету на выполняемые работы и материалы! И вникайте, требуйте разъяснений, если нужно. Обращайте внимание на длину трубопровода по проекту и по смете, на объём вынимаемого грунта (если копать траншею будете не сами), на категорию грунта (подрядчики стараются поставить сложную категорию грунта, т. к. выемка его дороже).

Вот такие действия нужно предпринять, чтобы подключиться к центральному водопроводу.

Как провести воду в дом быстро и без нервов

Задача подключения водоснабжения в дом состоит из нескольких обязательных этапов. Самый первый – определиться, откуда будет проводиться водопровод. Вариантов, как минимум два: из собственного колодца/скважины (автономная система) или городской магистрали (территория Водоканала). Преимущества индивидуальных инженерных сетей описаны многократно и в рекламе не нуждаются, но на заметку нужно взять несколько моментов:

Проводим воду из колодца в дом

• Обустроить колодец или скважину придется за свои средства (если их выкопают городские власти, то и платить за воду придется по стандартному тарифу);
• Обязательно наличие ямы, колодца или септика для канализации – без них водоснабжение невозможно ни городское, ни автономное;
• Чтобы найти воду придется воспользоваться услугами специалиста, а в черте города – еще и проверить планы застройки на предмет прокладки разных коммуникаций;
• Желательно планировать водопровод еще на этапе проекта дома, иначе придется работать с ограничивающими факторами.

Разумная альтернатива собственной системе – подключение дома к пролегающему рядом городскому водопроводу, прежде чем сделать окончательный вывод, знайте:

• Процесс чреват походами в разные инстанции и собиранием документов;
• Нужно заказать свежую экспликацию всего участка у геодезистов;
• Чтобы подать заявку на подключение собирается пакет документов (перечень дают в местном водоканале);
• Срок разработки технических условий на проект водоснабжения занимает до 14 рабочих дней (должен выполняться бесплатно);
• После получения ТУ, разрабатывается проект водоснабжения, кто будет автором, решает заказчик, но готовый проект коммуникаций придется утвердить в водопроводно-канализационном хозяйстве, РЭС, газовой и телефонной службе – всех организациях, которые провели к частному дому свои коммуникации;

• Если проектом предусмотрено проведение работ вблизи или на проезжей части, нужно согласование и получение специального разрешения от профильного управления и ГИБДД;
• Последний этап согласования проекта – местное архитектурное управление.

Составление договора с водоканалом

Когда уставший, но счастливый будущий клиент городского водоканала закажет, соберет, проверит, заверит и согласует все документы, а его проект одобрят чиновники архитектурного управления, можно составлять и заключать договор подключения к водоснабжению с соответствующей организацией. В городе их несколько, и какая именно ведает конкретным адресом нужно узнавать в городской администрации.

Для большей уверенности можно привлечь к составлению договора, но в большинстве случаев он носит стандартный типовой смысл. Организация обязуется подготовить систему и коммуникации нового абонента для подключения к подотчетным ей городским водопроводно-канализационным сетям, и произвести это подключение. Владелец участка с жилым домом или застройкой обязуется подготовить капитальный объект к подключению водоснабжения и оплатить услуги организации-подрядчика.

Тарифы на подключения формируются отдельно каждой организацией, поэтому в разных регионах стоимость этой процедуры варьируется, но не менее 1000 рублей за метр.

Что формирует стоимость подключения

Цена подключения состоит из врезки в центральную водопроводную магистраль, стоимости прокладки сети от точки входа в дом до точки подключения в городскую линию водоснабжения и материалов, которые будут потрачены на эти нужды. Оплата всех манипуляций выполняется заказчиком услуги. Если в рамках работ пришлось разрушить дорожное покрытие, то его восстановление тоже финансируется заказчиком.

Ориентировочный список покупок: трубы для воды и канализации, соединительная фурнитура, инструменты для установки, ж/б кольца и люк для смотрового колодца (для подземного водопровода).

Если проводить трубы по поверхности придется потратиться на утеплитель, короба и греющий кабель, который не даст системе перемерзнуть при первых заморозках. Для подземной прокладки роется траншея глубиной не менее 1,7 м. Небольшое расстояние можно одолеть вручную, а для масштабной копки нанимать экскаватор или альтернативную рабочую силу.

Траншею с уложенной трубой засыпают вынутым грунтом. Водопровод врезают в дом, на точке входа до начала разветвления устанавливается счетчик воды. Право на это имеют только сотрудники водоканала, иначе он будет недействительным. Можно конечно обойтись и без него, но последние несколько лет норматив и стоимость воды для домовладений и квартир без учетной аппаратуры постоянно повышается.

После всех работ сотрудники водоканала должны предоставить акт о вводе в эксплуатацию нового водопровода и учетных приборов.

Возможные трудности и проблемы

Даже в городах не на всех улицах обязательно проложены магистрали водопровода. Бывают случаи, когда сотрудники водоканала выбирают точку, от которой будут вести, и предлагают заказчику оплатить прокладку. Это неправильно – абонент должен оплачивать только трубопровод на своей улице.

Из-за специфики застройки в старых кварталах приходится вести трубы через территорию соседнего домовладения. Нужно договариваться с его владельцами, и оформить договор, в котором прописаны все возможные последствия прокладывания труб и ситуации в будущем (продажа участка, ремонтные работы и т. д.).

Современные магистрали – большая редкость. Состояние большинства не радует, они свое отработали и требуют замены. Также нужно приготовиться к специфическому составу воды, периодическим отключениям во время дезинфекции и ремонтных работ.

Автономное водоснабжение

Дух свободы или автономное водоснабжение

Даже копка, регулярная чистка и ремонт колодца не омрачает желание домовладельца обустроить индивидуальное водоснабжение. Отсутствие необходимости обивать пороги всех возможных инстанций и бесплатная вода стоят многого. Исключение составляют случаи бурения артезианской скважины, на которую нужно разрешение (вода из нее считается государственным богатством), но если источник на участке уже есть, то дело остается за малым.

Нужно осмотреться и прикинуть, куда будут выводиться все бытовые стоки. Желательно подальше от дома и колодца (не менее 30 м). Продумать, как лучше обустроить емкость под них: яма, колодец или современный септик закрытого типа. Ввиду стоимости ассенизации стоит призадуматься о более рациональном решении.

Конкретно для проводки воды в дом нужны только насосное оборудование и трубы с фурнитурой. Копать траншею или делать поверхностный водопровод – решать нужно индивидуально. Технология такая же, как и при подключении к центральному водопроводу. Идеальный вариант – металлопластиковые трубы. Стоят недорого, монтируются быстро, долговечны и не подвержены коррозии.

Подробный проект водоснабжения желательно заказать у профильной компании, сотрудники которой оценят все доступные варианты и предложат оптимальный. Если нет опыта выбора и использования материалов, то прокладку водопровода тоже можно доверить им.

Принимая решение о проведении центрального или автономного водопровода, взвесьте стоимость, сроки работ, качество и напор городской воды.

Накипь в чайнике. Виды накипи и способы борьбы с ней

Подключение к сетям

Вы решили подключить свой дом к сетям водоснабжения и канализации. На самом деле это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Давайте проследим всю процедуру от Вашего решения до момента заключения договора на пользование услугами, когда Вы станете полноправным абонентом МУП «Водоканал» г. Иркутска.

Для начала Вам надо узнать точку подключения, материал необходимой трубы. Все эти данные содержатся в условиях подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, которые с 01 декабря 2012 года выдаёт Сервисный центр «Водоканал» г.Иркутска. Для этого:

Во первых, Вам необходимо заключить договор технологического подключения и оформить условия подключения Вашего индивидуального частного дома к инженерным коммуникациям. Для заключения договора и подготовки условий подключения необходимо предоставить в сервисный центр МУП «Водоканал» г. Иркутска следующие документы (согласно Правил определения и предоставления условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83):

1. Заявление, которое должно содержать: фамилию, имя, отчество, Ваше местонахождение и почтовый адрес, иные способы обмена информации – телефон, факс, адрес электронной почты;

2. Копия паспорта владельца дома и участка;

3. Выкопировку из плана г. Иркутска М 1:500 (запрашивается в Департаменте архитектуры и градостроительства Администрации г. Иркутска (отдел геолого-геодезической службы) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений;

4. Размер нагрузки ресурса, потребляемого объектом капитального строительства, который обязан обеспечить МУП «Водоканал» г. Иркутска в точках подключения к сети инженерно-технического обеспечения;

5. Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта капитального строительства (жилого дома);

6. Дата подключения жилого дома;

7. Планируемая дата ввода в эксплуатацию жилого дома;

8. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

9. Ситуационный план расположения объекта капитального строительства (жилого дома) с привязкой к территории населенного пункта;

10. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление (паспорт, доверенность);

11. Ранее полученные технические условия (копии, при наличии);

12. Сведения о назначении объекта, высоте и этажности здания.

С данными документами подойти в сервисный центр МУП «Водоканал» г. Иркутска по адресу: г. Иркутск, ул. Станиславского, 2 кабинет 101 и написать заявление на получение условий подключений (бланк заявления предоставляется) и на заключение договора подключения к системам коммунальной инфраструктуры.

Образец запросов на оформление условий подключения и заключения договора о подключении к системам коммунальной инфраструктуры можно скачать здесь.

Образец договора можно скачать в формате pdf и формате doc.

Условия подключения и договор о подключении готовятся в течение 30 дней.

Обращаем Ваше внимание: документы, которые сдаются в сервисный центр для получения условий подключения, обратно не возвращаются, поэтому все необходимо сдавать в копиях (кроме домовой книги).

Режим работы кабинета № 101 ул. Станиславского, 2 (без перерыва на обед):

Понедельник-пятница: с 08.00 до 17.00 (без обеда);

Суббота: с 08.00 до 17.00 (обед с 12-00 до 13-00);

Воскресенье: выходной день.

После получения условий подключения и договора о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, Вам необходимо, согласно выданному документу, разработать проект, проложить трубы от дома до точки подключения с соблюдением всех условий подключения.

Когда трубы проложены, счетчик установлен, необходимо осуществить врезку построенного водопровода в существующую сеть. Для этого необходимо с копиями условий подключения и паспорта подойти по адресу ул. Станиславского, 2, кабинет 101 (вход с ул. Депутатской) и написать заявление на врезку Вашего построенного водопровода к уличному водопроводу (бланк заявления предоставляется сотрудниками). На основании этого заявления будет произведена врезка или подготовлен договор на врезку и счет на оплату.

ВНИМАНИЕ! Врезка Вашего построенного водопровода в сети МУП «Водоканал» г. Иркутска производится только специалистами МУП «Водоканал» г. Иркутска.

Во вторых, Вам необходимо заключить договор на отпуск воды и прием сточных вод.

Для заключения договора Вам необходимо предоставить в сервисный центр МУП «Водоканал» г. Иркутска следующие документы:

1. Заявление, которое должно содержать: фамилию, имя, отчество, Ваше местонахождение и почтовый адрес, иные способы обмена информации – телефон, факс, адрес электронной почты;

2. Копия паспорта владельца дома и участка;

3. Копию домовой книги, либо другой документ, подтверждающий количество зарегистрированных граждан;

4. Копию технического паспорта;

5. Документы, подтверждающие полномочия представителя (физического лица):

• • доверенность от имени физического лица, содержащая соответствующие полномочия

При наличии нескольких собственников на объект недвижимости:

• • доверенность от имени всех собственников на заключение договора;

6. Копии документов, подтверждающие право собственности на устройства и сооружения для присоединения (при необходимости);

7. Техническая документация:

• Копию технических условий на присоединение к системам коммунального водоснабжения и/или канализации (при наличии, до вступления в силу постановления правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83, а именно с 20.06.2006 года);
• Разрешение об устройстве водонепроницаемого выгреба (Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации г.Иркутска);
• План размещения объекта на геодезической подоснове с нанесением наземных и подземных коммуникаций (водопровод, канализация), М 1:500;
• Договор на вывоз стоков (при необходимости).

Документы, подтверждающие объемы водопотребления и водоотведения (сторонние источники), в том числе:

• горячая вода на нужды ГВС (договор с теплоснабжающей организацией);

8. Баланс водопотребления и водоотведения (м3/сут; л/с); (выполняются самостоятельно или с привлечением проектных организаций).

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: документы, которые сдаются в сервисный центр для получения условий подключения, обратно не возвращаются, поэтому все необходимо сдавать в копиях (кроме домовой книги).

Образцы запросов на заключение договора на отпуск воды и прием сточных вод можно скачать здесь.

Режим работы кабинета № 101 ул. Станиславского, 2 (без перерыва на обед):

Понедельник-пятница: с 08.00 до 17.00 (без обеда);

Суббота: с 08.00 до 17.00 (обед с 12-00 до 13-00);

Воскресенье: выходной день.

Как только выполнена врезка и договор на отпуск воды и приём сточных вод заключен, Вам необходимо опломбировать узел учета расхода воды (счетчик).

Опломбировка счетчиков осуществляется на основании заявок, которые необходимо зарегистрировать в кабинете 101 (сервисный центр).

Образец заявки на опломбировку узла учета расхода воды (счетчик) можно скачать здесь.

При себе необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО иметь паспорта на установленные счетчики.

При себе ОБЯЗАТЕЛЬНО иметь следующие документы:

• Заявка с указанием всех объектов, непосредственно присоединяемых к системам водоснабжения и канализации;
• Документы, подтверждающие право собственности объектов недвижимости подключенных к сетям водопровода и канализации;
• Копию паспорта владельца жилого дома (стр.2, 3, 5);
• Исполнительную съёмку на сети водоснабжения и канализации;
• Домовую книгу, либо другой документ, подтверждающий количество зарегистрированных граждан.

Также всю интересующую информацию можно уточнять по телефону сервисного центра: 8(3952) 21-47-47

Как провести водопровод в загородный дом

Проведение водопровода в загородный дом является главной составляющей комфортной жизни за городом. Первоначально, при строительстве дома, инженерные сети прокладывают при закладке фундамента.

Однако, провести водопровод можно и в давно возведенный объект, если все делать по правилам, соблюдать все нормы и технические регламенты. В таком случае водопровод будет безукоризненно выполнять свои обязанности и радовать Вас долгие годы.

Проектирование водопровода в загородном доме — это довольно сложный процесс. Чтобы избежать проблем в дальнейшем, этот процесс лучше всего выполнять профессионалам.

Мы предлагаем услуги сантехника в поселке Юкки, на Парнасе, в Мурино, в Буграх, Сертолово, Токсово, Кузьмолово, в Песочном, Девяткино и Новом Девяткино. Также наши мастера работают в Кудрово, Янино, Всеволожске, Кировске, в районе Уткина Заводь, Новосаратовке, в Колтушах и Петро-Славянке. Кроме того, мы обслуживаем Авиагородок, Шушары, Александровскую, Металлострой, Колпино, Павловск, Пушкин, Стрельну, Петергоф и Ломоносов.

Типы источников водоснабжения

Централизованные коммуникационные системы

Источником водозабора может быть центральный магистральный водопровод, в который с разрешения организации, занимающейся его обслуживанием, делается врезка. Централизованный водопровод подключается к сетям, питающим населенный пункт или расположенное рядом предприятие.

Проще всего провести водопровод в загородный дом, подключив его к централизованному водоснабжению. Особенно если магистраль проходит недалеко от объекта. Для этого нужно будет обратиться к организации, владеющей водопроводной системой и оформить официальное разрешение по условиям подключения и пользования водой. Организация выдает схему с расположением объекта, к которому возможно подключиться и рекомендуют оптимальные способы прокладки трубопровода. После этого система водоснабжения, в течение пары дней, заводится в дом в соответствии с техническими условиями и сметной документацией. Рытье траншей на необходимую глубину ведется с помощью спецтехники за несколько часов. В некоторых случаях придется копать вручную, иначе могут быть повреждены уже проложенные ранее коммуникации.

Затем из стальных или полипропиленовых труб прокладывается трубопровод и устанавливается запорное оборудование в смотровом колодце и в доме. После завершения наружных работ приступают к разводке воды внутри помещения по схеме.

Децентрализованные коммуникационные системы

Децентрализованная система водопровода в частном доме может быть проведена из из самостоятельного источника — колодца или скважины, расположенных на участке.

От источника водозабора до дома необходимо проложить инженерные коммуникации, используя современные материалы и оборудование. При прокладке коммуникаций от скважины или колодца необходимо защитить ее от замерзания и попадания загрязненных сточных вод металлической емкостью, кессоном. Далее прикрепляется погружной насос, который опускается его в скважину. На поверхности шнур оборачивают утеплителем, после чего приступают к его укладке на дно траншеи, выкопанной от скважины или колодца до дома. Только после этого заводят трубу в дом.

Схема водопровода в загородном доме

Важным моментом при проведении водопровода является составление схемы. Обязательно нужно прорисовать схему его прокладки по дому, учитывая все элементы: потребители воды, коллекторы, бойлер, фильтры и насос. Схему прокладки труб можно выполнить двумя способами:

Последовательное подключение потребителей.

Последовательное подключение подходит только для маленького дачного домика, где проживает 1 – 2 человека. В данном способе подключения вода идет по основному трубопроводу по всему дому, возле каждого водопотребителя ставится тройник с отводом в его сторону. При использовании данного способа подключения, если использовать сразу несколько потребителей одновременно, на самом удаленном из них будет очень низкое давление, не способное удовлетворить потребности. Поэтому для полноценных загородных домов и коттеджей с постоянным проживанием подобная система не подойдет.

Коллекторное соединение.

Коллекторное подключение заключается в отведении отдельных труб от общего коллектора к каждому потребителю отдельно. Такой способ подключения водопровода обеспечивает практически одинаковое давление в каждой точке дома. Небольшое снижение давления все же будет, так как это связанно с удаленностью от насосной станции, но эти потери намного меньше, чем при последовательном подключении.

Любая схема водоснабжения загородного дома состоит из следующих элементов:

• Источник водозабора (скважина, колодец).
• Насосная станция.
• Гидроаккумулятор, в который накачивается вода.
• Тройник с запорным краном.
• Системе водоочистки и водоподготовки.
• Тройник с разделением на холодную воду и на будущую горячую.
• Труба с холодной водой подключается к коллектору для холодной воды.
• Запорные краны на каждую точку.
• Труба для горячей воды подключается к водонагревателю.
• Коллектор с горячей водой, от которого расходятся трубы по всему дому.

В системе водопровода могут присутствовать и другие дополнительные элементы, но типовая схема и последовательность подключения остаются неизменными.

Выбор труб

Перед началом работ нужно решить, из какого материала будут использоваться трубы при проведении водопровода.

Медные трубы самые лучшие и самые дорогие. Они не поддаются коррозии, не боятся ультрафиолета, равнодушны к микроорганизмам, не реагируют на повышение давления, изменение температур окружающей среды, не боятся вредных примесей в воде, и обладают быстрой теплоотдачей. Один недостаток – высокая цена.

Металлопластиковые трубы представляют собой алюминиевые трубы, защищенные изнутри и снаружи слоем полиэтилена. Гладкая поверхность полиэтилена не позволяет скапливаться отложениям и препятствует развитию ржавчины. Наружный слой защищает от влияния ультрафиолета и конденсата. Существенными недостатками таких труб являются — боязнь высоких температур более 95 °С, так как высокие температуры приводят к деформации, они чувствительны к промерзанию воды и трубы с фитингами нельзя сгибать.

Стальные трубы долговечны и прочны, но они боятся ржавчины. При монтаже таких труб необходимо либо нарезать на каждом элементе трубы резьбу для соединения, либо сваривать трубы между собой.

Полипропиленовые трубы в последнее время пользуются большой популярностью. Полипропиленовые трубы имеют отличные эксплуатационные характеристики, не поддаются окислению, долговечны (до 50 лет), относительно легки в монтаже, а соединения не требуют частой проверки, что позволяет спрятать трубы под штукатуркой. Недостатком является необходимость специального электросварочного аппарата для соединения труб между собой.

Выбор диаметра труб внутреннего водопровода

Правильный диаметр не менее важен, чем материал труб. Слишком маленький диаметр трубы может привести к турбулизации потока, что приведет к шумному продвижению воды в трубах, оставляя на стенках много известковых отложений. Максимальная скорость продвижения воды в трубопроводе равна 2 м/с, исходя из этого нужно подобрать диаметр труб.

Диаметр труб также зависит от длины трубопровода:

• Трубопровод менее 30 м — трубы ∅ 25 мм.
• Трубопровод более 30 м — трубы ∅ 32 мм.
• Трубопровод менее 10 м — трубы ∅ 20 мм.

Правильное устройство водопровода в частном доме во многом зависит от правильно подобранного диаметра трубы коллектора, чтобы он обеспечивал полноценное одновременное использование нескольких потребителей сразу.

Подключение насосной станции к внутреннему водопроводу

Подключение частного дома к водопроводу осуществляется посредством насосной станции, которая накачивает воду из источника: скважины или колодца. Насосную станцию лучше всего располагать в доме, подвале, цокольном этаже или в отапливаемом техническом помещении. Это защитит ее от замерзания и даст возможность пользоваться водопроводом даже в лютый мороз.

Чтобы правильно провести водопровод в доме, необходимо иметь много свободного времени и обладать навыками ведения строительных работ. Весь этот непосильный труд возьмет на себя профессиональная команда специалистов «Единого Центра Услуг 007», а Вы получите быстрый и качественный результат. На монтаже системы водоснабжения не стоит экономить, ведь это долгосрочные вложения, обеспечивающие комфорт проживания в Вашем загородном доме.

Обратившись в Единый «Центр Услуг» 007, Вы получаете качественный и оперативный сервис, а также фирменную гарантию на все проведенные работы.

Как подключить водоснабжение и канализацию к частному дому?

Одним из самых важных моментов при строительстве частного дома является подключение к сетям водоснабжения и канализации. Чтобы стать полноправным абонентом горводоканала, псковичам необходимо пройти целый ряд процедур: от сбора документов до заключения договора на пользование коммунальными услугами.

Итак, для начала вы должны узнать точку подключения, материал необходимой трубы и схему прокладки. Все эти данные содержатся в условиях подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, выдаваемых в техническом отделе МП г. Пскова «Горводоканал». Для их получения необходимо собрать следующие документы:

• Копию паспорта владельца дома или участка;

• Копию правоустанавливающих документов на земельный участок, дом (строение);

• Копию выкопировки из плана г. Пскова М 1:2000 и М 1:500 (План и съемка выдаются Управлением по градостроительной деятельности г. Пскова по адресу: ул. Я. Фабрициуса, 2а (2 этаж каб. 18).

Затем с этими документами нужно подойти в бухгалтерию по адресу: ул. Советской Армии, д. 49а, каб. 207, и написать заявление на получение условий подключений. В течение двух недель специалисты технического отдела предприятия рассмотрят заявление и выдадут условия подключения (в бухгалтерии, каб. 207). Дополнительную информацию по вопросу выдачи условий подключения можно получить по тел.: 79-20-22, 79-20-23 (технический отдел).

«На основании полученных технических условий человек заказывает проект в любой проектной организации. Мы его согласуем и один экземпляр оставляем у себя для технического надзора за ведением строительства», — поясняет дальнейшие действия начальник технического отдела МП Пскова «Горводоканал» Александр Офицеров.

После этого необходимо собственными силами или с привлечением строительной организации проложить трубы от дома до точки подключения с соблюдением всех условий подключения. При этом на вводе водопровода в жилом доме, в доступном для осмотра помещении, установить прибор учета (счетчик согласно требованиям действующих правил).

Когда трубы проложены, а счетчик установлен, осуществляется врезка построенного водопровода в существующую сеть. Для этого необходимо с копиями условий подключения и паспорта подойти в бухгалтерию МП г. Пскова «Горводоканал» (ул. Советской Армии, д. 49А каб. 207) и написать заявление. Стоимость врезки для физических лиц определяется индивидуально в зависимости от сложности работ. На основании этого заявления будет подготовлен договор на врезку и счет на оплату, после чего в течение 15 рабочих дней с момента оплаты будет произведена врезка.

Следующий шаг – пломбирование узла учета расхода воды и заключение договора на отпуск воды и прием сточных вод. Запись на вызов работника МП г. Пскова «Горводоканал» для опломбировки счетчиков производится в каб.105 (79-21-37). При себе необходимо обязательно иметь паспорта на установленные счетчики.

Финальный этап — заключение договора на пользование коммунальными услугами -производится в абонентском отделе горводоканала. Не забудьте взять с собой документы:

• Заявку с указанием всех объектов, непосредственно присоединяемых к системам водоснабжения и канализации;

• Документы, подтверждающие право собственности объектов недвижимости подключенных к сетям водопровода и канализации;

• Копию паспорта владельца жилого дома (стр.2, 3, 5);

• Технические условия на подключение к сетям водопровода и канализации, оформленные в техническом отделе МП г. Пскова «Горводоканал». Тел. 79-20-22, 79-20-23;

• Исполнительную документацию по построенным сетям водоснабжения и канализации;

• Домовую книгу либо другой документ, подтверждающий количество зарегистрированных граждан.

По данным технического отдела предприятия, в течение месяца с целью подключить дом к сетям водопровода и канализации обращаются порядка 10 абонентов. «Если раньше частники пользовались водоразборными колонками, то сейчас при строительстве современных домов люди хотят иметь централизованное водоснабжение и канализацию. Все это возможно практически в любом районе города», — поясняет Александр Офицеров.

Как происходит подключение воды к частному дому — порядок действий, документы

Подключение воды к частному дому — комплекс мер, направленных на сбор документов, оформление договоров, составление техусловий и согласование работы со многими инстанциями. Без знания тонкостей законодательства процедура занимает много времени и не всегда заканчивается успешно. Какие необходимы документы для подключения воды? В каком порядке действовать для успешного подсоединения к центральному водопроводу? Куда необходимо обращаться, и нужно ли получать техусловия? Эти и другие вопросы нуждаются в ответах.

Сразу отметим, что порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает прохождение нескольких этапов. Пропуск любого из них приводит к потерям времени и необходимости проходить все сначала. Ниже приведем подробную инструкцию, позволяющую снизить временные затраты и сэкономить средства. Но обо всем подробнее.

Получение техусловий

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2018 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города). Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13. В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

• Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
• Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
• Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
• Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
• Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
• Данные по разрешенному применению надела.
• Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
• Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
• Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
• Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий. Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний. При этом решение о приеме бумаг или об отказе принимается в срок до 14 суток со дня получения пакета. В случае негативного ответа работники организации обязаны пояснить причины отказа в письменном виде.

При отсутствии замечаний и возможности выдачи техусловий для подключения объекта документация формируется и передается заявителю в 14-дневный срок.

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

• Учредительные бумаги компании (копии).
• Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
• Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
• Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
• Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью. Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
• Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
• Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
• Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
• Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии. Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг. Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Составление проектно-сметной документации и подключение

Последующий порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает следующие шаги:

• Обращение в проектную компанию, специалисты которой составляют проект и смету будущих затрат. Работа выполняется на базе предоставленных документов. С полученными бумагами нужно идти в водоканал для согласования содержания.
• Выполнение работ по подключению (подсоединению) воды к объекту с учетом полученной документации (проекта и сметы).
• Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись. Одновременно с этим в актах готовности расписывается и заказчик.

Передача исполнительно-технических бумаг и оформление договора на отпуск воды

11Как только рассмотренные шаги выполнены, идем в местный водоканал и отдаем сотрудникам организации исполнительно-технические бумаги в отношении выполненной работы по подключению частного дома или целой улицы. Документы должны быть составлены с учетом требований, прописанных в СНиП. Также потребуется топографическая съемка сооружения в масштабе 1 к 500. После изучения бумаг уполномоченный орган дает разрешение на подключение частного дома к центральным сетям. Сразу после этого выполняется подключение, и оформляется соответствующий акт.

Согласно действующему в РФ порядку, последним этапом является оформление договора на передачу питьевой воды. Эти полномочия также лежат в сфере местного водоканала. При этом лучше заранее уточнить график работы и приемные дни.

Расходы на подключение

Стоимость услуг зависит от многих факторов. К примеру, подключение воды для целой улицы обойдется дороже, чем подвод коммуникаций к частному дому. Но и здесь многое зависит от планируемой нагрузки, длины подключаемых сетей, диаметра устанавливаемой трубы и остальных параметров.

Для предварительного расчета можно обратиться в местный водоканал или воспользоваться калькулятором, который может приводиться на некоторых сайтах (к примеру, на сайте Мосводоканала). С помощью программы можно вычислить цену подключения (ориентировочную) для Москвы. Расчет производится после указания расположения объекта, а также требуемых нагрузок. Кроме того, посетители сайта могут напечатать фрагмент карты с нанесенными на ней сетями и приблизительной ценой подключения.

Кроме того, на официальных сайтах местных водоканалов, как правило, рассмотрен порядок подключения водоснабжения (воды) к частному дому или для целой улицы. Здесь же приведены требования к документам, сроки и ориентировочные тарифы.

Особенности подключения дома к центральному водоснабжению

Подключение частного дома к центральному водопроводу (ЦВ) — наиболее экономичный и удобный способ организации водоснабжения жилья. Единственным недостатком такого варианта является необходимость получения ряда документов и разрешений, так как несанкционированная врезка в центральный водопровод незаконна.

Подключение к ЦВ

В данной статье мы рассмотрим порядок действий, которые необходимо совершить для обустройства центрального водоснабжения дома, дачи либо коттеджа. Также будут рассмотрены необходимые документы и даны рекомендации по выполнению всех работ своими руками.

1 Что нужно знать перед подключением к ЦВ?

Среди преимуществ подключения частного дома к центральному водопроводу выделим серьезное уменьшение затрат на организацию и эксплуатацию водоснабжения — обустройство скважины либо колодца обойдется не только дороже на стадии их разработки, но и будет сопровождаться затратами на ремонт и очистку таких источников в дальнейшем.

Также городской водоканал обеспечивает постоянное качество воды — данное утверждение не в полной мере справедливо для всех регионов, однако если в вашей местности с этим проблем нет, то единственное, что будет нужно для доочистки воды — обычный настольный фильтр.

Подключение к системе водоснабжения выполнить достаточно просто. Вам потребуется лишь собрать необходимые технические акты и разрешения, после чего от центрального водопровода к дому отводится труба, которая прокладывается ниже уровня промерзания грунта.

Если напор воды, который обеспечивает водоканал, вас устраивает, не потребуется даже установка повышающего насоса. Дополнительным преимуществом будет возможность подключения к центральной канализации, необходимой для сброса бытовых стоков. Если же такой возможности нет, работы по обустройству канализации нужно будет выполнять своими руками.

Схема подключения дома к ЦВ

Однако нередко бывают ситуации, когда подключится к централизованному водопроводу бывает проблематично. Ключевым фактором является устаревший водоканал, который рассчитан на небольшое количество пользователей и не способен обеспечить достаточный напор подачи воды. В случаях, когда из крана течет тоненькая струйка воды, можно забыть о нормальной работе колонки, бойлеров, стиральных машин и другой техники.

Повысить давление можно установив специальный насос, который монтируется на трубе и автоматически включается при работе точек водопотребления. Учитывайте, что при обустройстве автономного водоснабжения частного дома из скважины либо колодца, насос потребуется в любом случае.

Еще одной проблемой центрального водоснабжения может стать низкокачественная вода, которая на подвергается должной очистке в коммунальных службах. Другая сторона медали — вода, излишне хлорированная вода. Тут потребуется хороший фильтр, либо же комплексная система водоочистки.
к меню ↑

1.1 Требуемые документы и порядок подключения

Чтобы подвести к дому или даче центральное водоснабжение вам потребуется собрать следующие документы:

• акт работ на прокладку трубопровода;
• акт на гидравлическое испытание системы;
• акт промывки и санитарной очистки водопровода;
• справка на установку счетчика.

Непосредственные работы по подведению в дом водоснабжения выполняются специалистами водоканала либо лицензированной организацией, если же ввиду каких-либо причин вы будете делать все своими руками, то дополнительно потребуется получить акты на проведения скрытых работ по отрывке, обратной засыпке траншеи и подсыпке песка.

Разводка водопроводных труб внутри дома

Рассмотрим последовательность действий при подключении:

1. Обращаемся в «Центр регистрации земельных участков» с целью получения плана частного домовладения (масштаб 500 к 1). Важно, чтобы на нем были указано расположение всех подземных коммуникаций на территории участка.
2. Имея на руках план идем в районный водоканал и подаем соответствующее заявления, через месяц вы получите технические условия подключения, в которых указана точка врезки, диаметр трубы и подобные нюансы.
3. С техническими условиями и документацией на частный дом обращаемся в СЭС, где получаем заключение о правомерности подключения к сетям водоснабжения.
4. Несем ТУ в проектную организацию, где нам делают проект (при наличии таких услуг в городском водоканале проект можно заказать у них). Полученный проект нужно зарегистрировать в СЭС.

Волокита с документами на этом заканчивается, осталось обратиться в водоканал и получить список лицензированных организацией, которые могут заниматься прокладку и подключением водопровода. Установка приборов учета и их ввод в эксплуатацию выполняется непосредственно специалистами водоканала.
к меню ↑

1.2 Особенности подключения дома к ЦВ (видео)

2 Работы по прокладке и подключению водопровода

Если вы имеете соответствующее разрешение, то все монтажные работы можно выполнить своими руками. Центральный водопровод представляет собой трубу диаметром 100-500 мм, подключиться к которой можно двумя способами:

• сварочный метод ;
• использование накладного хомута.

При использовании сварочного способа перекрываются ближайшие запорные вентиля на участке центрального трубопровода, после чего на трубе вырезается отверстие указанного в проекте диаметра, к которому приваривается резьба (муфта). На муфте монтируется полнопроходной кран и от него проводится подающая труба к дому.

Врезка в центральный водопровод с применением накладки

На устаревших центральных сетях запорные вентили могут отсутствовать либо находится в неисправном состоянии, что приводит к необходимости врезки под давлением. Самостоятельно сверлить трубопровод, по котором циркулирует вода можно лишь при давлении рабочей среды до 4-5 Атм.

Врезка с применением накладных хомутов производится при подключении к трубопроводам из полимерных материалов — полипропиленовым и полиэтиленовым трубам. Для этого перекрывается вода и на трубе, в месте где будет высверливаться отверстие, размещается резиновый либо силиконовый экспандер. Далее накладывается и фиксируется хомут (стягивается болтами), к которому приваривается резьба, монтируется кран и подсоединяется труба. Помимо стяжки хомут желательно зафиксировать с помощью специальных эпоксидных клеев, предотвращающих его смещение в процессе теплового расширения трубы.
к меню ↑

2.1 Монтаж водоснабжения внутри дома

После того, как в дом проведено водоснабжение, необходимо составить схему разводки водопроводных труб внутри здания. При выборе схемы необходимо учитывать следующие факторы:

• количество точек водопотребления;
• наличие фильтров понижающих давление циркуляции;
• количество точек водопотребления и расстояние между ними;
• общая протяженность внутреннего водопровода.

На практике чаще всего используется две схемы — последовательная (тройниковая) и коллекторная. Коллекторная схема, приведенная на изображении, подходит для небольших по площади домов. Она заключается в том, что от точки водозабора отводится одна труба, к которой подключаются все точки водопотребления. Ее недостатков является снижение давление циркуляции в конце контура, однако данную проблему можно решить установкой циркуляционного насоса.

Схемы разводки водопроводных труб

Коллекторная схема подходит для домов любых размеров, так как она подразумевает установку на точке водозабора коллектора, от которого разводятся индивидуальные трубы к каждой точке водопотребления. При каждой секции коллектора нужно монтировать запорный кран, чтобы в случае необходимости можно было перекрыть подачу воды на аварийный участок.

Для разводки водоснабжения внутри дома лучше всего использовать полимерные либо металлопластиковые трубы — это сравнительно дешевый и долговечный вариант, превосходящий стальные аналоги по всем эксплуатационным характеристикам. Подключение душевой кабины к водопроводу, а также колонок и бойлеров, рационально выполнить с помощью эластичных пластиковых гофротруб.

Если трубы холодного и горячего водоснабжения идут параллельно, то холодная должна всегда быть нижней, таким образом на ней не будет образовываться конденсат. Наиболее частыми ошибками при монтаже внутреннего водоснабжения являются:

• пропуск всех труб через одно отверстие в стене, с несоблюдением минимально допустимого расстояния между ними;
• пренебрежение установкой запорной арматуры перед сантехническими приборами;
• отсутствие теплоизоляции труб горячего водоснабжения при их размещении в стенах либо неотапливаемом подполе.

И не забывайте, что согласно негласному правилу к смесителям горячая вода должна подключаться справа, а холодная- слева!

Подключение к водопроводу

Обеспечение дома или участка водой возможно путем бурения колодца или скважины либо подключения к системе центрального водоснабжения и осуществляется по Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ.

1. Стоимость
2. Сроки оказания услуги
3. Куда обращаться
4. Отзывы (14)

Нормативные акты в сфере водоснабжения

Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
2. Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 («Правила холодного водоснабжения и водоотведения»)
3. Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения»;
4. Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 («Правила определения и предоставления технических условий»).

Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям «Водоканала».

Когда можно подключиться к водопроводу

Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:

1. при наличии технической возможности присоединения «Водоканал» не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
2. если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, «Водоканал» или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
3. в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).

Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.

Порядок выдачи технических условий

Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с «Водоканалом». Техусловия можно оформить:

• при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
• если срок действия ТУ истек либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в «Водоканал».

К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:

1. копия паспорта, доверенность на представителя;
2. правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т. д.);
3. документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
4. документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
5. вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
6. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
7. планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).

Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ и сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию либо непосредственно в «Водоканале».

Согласно п. 9 постановления № 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы . Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.

Заключение договора на подключение к водоканалу

После получения технических условий нужно подать в «Водоканал» заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:

1. копия паспорта, доверенность на представителя;
2. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
3. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
4. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
5. информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
6. баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
7. сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
8. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Документы, ранее поданные в «Водоканал» для получения техусловий, повторно представлять не нужно. Если все документы в порядке, не позднее 20 дней «Водоканал» обязан направить договор о подключении на подписание.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора «Водоканал» определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

1. срок действия условий присоединения — если этот срок будет пропущен по вине заявителя или «Водоканала», придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
2. точку подключения с указанием адреса;
3. технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки» в водопровод;
4. гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
5. разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
6. нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
7. требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
8. требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
9. границы эксплуатационной ответственности по сетям «Водоканала» и заявителя.

После заключения договора «Водоканал» будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, «Водоканал» только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты «Водоканала» за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в «Водоканале» или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

1. на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;
2. даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, «Водоканал» должен осуществлять технический надзор;
3. для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием «Водоканала».

Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.

Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста «Водоканала», сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.

Подключение дома к коммуникациям. Сколько все это стоит? на сайте Недвио

• Выбрать Дом
  • Коттеджи
  • Дома в поселках и КП
  • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
  • Дома в деревнях и селах
  • Дачи
  • Особняки и усадьбы
  • Дуплексы
  • Таунхаусы
  • Коттеджные поселки
  • Готовые, построенные поселки
  • Новостройки, строящиеся поселки
• Выбрать Участок
  • Без подряда
  • С подрядом
  • В коттеджных поселках
  • Под застройку ИЖС
  • Для ПМЖ
  • С газом, водой и электричеством
  • Со всеми коммуникациями
  • С готовыми домами
  • В садовых товариществах, СНТ
  • Под дачное строительство
  • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
• Полезные Статьи
  • Вопросы и ответы
  • Интерактивная кадастровая карта
  • О проекте Недвио
• Продавцам

В последние годы гонка за самыми дешевыми ценами на рынке недвижимости обострилась. Покупатели, в целях экономии, стали все чаще стали выбирать участки без подключенных коммуникаций. Чем это чревато? И к чему стоит быть готовым если вы планируете купить (или приобрели) такой участок? Разберем далее в этой статье.

Цена подключения электричества и света

В наше время жизнь не комфортна без базовых вещей: тепла, электричества, воды.

С некоторыми функциями будущего дома, например, с канализацией можно сэкономить путем сооружения септика и других автономных устройств, воду можно добывать с колодца (если конечно это позволяют грунтовые воды), телевидение реально подключить через спутниковую антенну, да и интернет можно мобильный..

Но только вот все это не имеет смысла без наличия электричества, к этим расходам надо быть готовым в любом случае.

Подключить частное домовладение к электрическим сетям можно как на этапе строительства, так и после того, как дом построен.

Для этого собственник должен составить и подать заявку в местную организацию, которая занимается вопросами подключения к электросетям. Вместе с заявлением необходимо ксерокопии документов, заверенные в нотариальной конторе:

1. Государственный акт, утверждающий право владения участком и домом;
2. Паспорт с кодом ИНН;
3. План с масштабом, в котором прописывается, где будет располагаться электросеть, сколько будет потребляться электроэнергии.

Стоимость подключения электричества состоит из технологических затрат, цены электрического оборудования и расходов по снабжению электричеством домовладения. В совокупности это все обойдется собственнику минимум в 100-150 тысяч рублей. Итоговая цена будет зависеть от умения домовладельца договариваться со всеми службами, занимающимися электросетями.

В правилах, которыми регламентируется технологическое подключение к электрическим сетям, прописана стоимость подведения электричества к объекту. При мощности ниже 15 кВт подключить электропроводку составит всего 550 руб.

При этом между электровводом и домом должно быть всего полуметровое расстояние. Если параметры выше, то стоимость возрастает.

Помимо этого, дополнительно следует оплатить за установку купленного готового распределительного щита, электрокабеля и услуги мастера-электрика.

Примерные расценки на согласование, чтобы подключить электричество:

• Подача документации в электросетевую организацию (без ускорения) — от 5.000 руб.
• Составление упрощенной электросхемы — от 5.000 руб.
• Согласование в различных инстанциях — от 10.000 руб.
• Составление электропроекта (без согласования) — 5.000 руб.
• Электропроект с согласованием в различных инстанциях — от 15.000 руб.
• Составление договора с РЭС, согласование и др. — от 40.000 руб.
• Если человек незаконно подключился, а потом желает легализовать подключение — 80.000 руб.
• Установка оборудования — от 25.000 руб.
• Работа со сметой — от 3000 руб.

Сколько стоит провести водопровод?

Для того, чтобы осуществить врезку сначала собственнику следует разработать и согласовать проект водоснабжения.

Даже на этом этапе владелец объекта недвижимости должен оплатить от 3 до 5 тысяч рублей. Документация может стоить еще дороже, так как происходит время от времени рост цен.

Далее необходимо добиться, чтобы было разрешено врезаться в водопроводную систему (если она есть).

Стоимость врезки в водопровод опять же индивидуальна. Обычно она обходится в пределах 5000 руб.

После получения разрешения следует согласовать работу с газовыми, электрическими, телефонными организациями, которые предоставляют свои услуги. Каждому специалисту необходимо заплатить от 500 рублей до 2-3 тысяч.

На дальнейшем этапе необходимо приобрести трубы, установку и различные детали, необходимые для проведения водопроводной системы. Примерно для этих целей следует иметь около 60-65 тыс. руб.

Помимо прочего, домовладельцу необходимо оплатить услуги специалиста, который будет заниматься проведением водопровода. Строгой цены на услуги нет. На их оказывает влияние ряд факторов, начиная от степени сложности работы до расстояния, которое отделяет домовладение и магистральную водопроводную систему.

Если домовладелец на своем участке желает пробурить скважину, то за каждый метр он должен заплатить около 1,5-2 тыс. руб. В целом, чтобы иметь свою скважину с артезианской водой, человек должен заплатить от 100 тыс. руб.

Итак, если в поселке есть водопровод, общие затраты на подключение к сетям составят минимум 80 тыс. руб. Если же планируется на участке пробурить артезианскую скважину, в этом случае все индивидуально: это может стоить и 200 тысяч и 700 тысяч руб!