7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как качественно можно поднять фундамент дома на винтовые сваи

Как поднять дом на винтовые сваи

В процессе эксплуатации элементы конструкции любого здания или сооружения постепенно деформируются и разрушаются. Максимальные нагрузки при этом приходятся на фундамент. Его старение становится причиной деформирования, а в конечном счете и разрушения всей конструкции в целом. Основными признаками старения фундамента является появление крупных трещин, перекос, частичное разрушение и изменение правильной формы. В некоторых случаях причинами возникновения таких процессов может стать и неправильное обустройство цоколя, и происходящие в земной коре процессы. Разумное решение в таких случаях – подъем дома на винтовые сваи. Этот метод подходит для фундаментов всех типов и превосходно зарекомендовал себя на практике.

Подъем дома на винтовые сваи выполняется в несколько этапов. Для получения качественного результата производство таких работ следует поручать хорошо подготовленным специалистам в распоряжении которых имеется необходимое оборудование.

Подготовительный этап предполагает демонтаж всех дымоходов и отключение коммуникаций. Также переносятся находящиеся поблизости от фундамента кабели или трубы.

Оценка венца фундамента и анализ грунта

Чтобы оценить состояние фундаментного венца, по периметру дома выкапывается глубокая траншея шириной около одного метра. При необходимости производится ремонт деревянного сруба. Затем следует определить качество грунта вблизи фундамента. Это необходимо для определения глубины вворачивания свай и оценки бетонного раствора. Затем рассчитывается масса дома с учетом фундамента, стен, полов, потолков и других конструктивных элементов, а также находящейся внутри мебели. На основании полученных расчетов разрабатывается план создаваемого фундамента. В этом документе определяются места размещения свай и анкеров, а также указываются все размеры.

Поднятие дома на винтовые сваи

У каждого угла дома с обеих сторон вбиваются две деревянные рейки, за которые крепится проволока по всему периметру. При этом она должна придерживать стенки цоколя. Для крепления стен желательно применять специальные зажимы.

Затем определяется необходимая высота подъема дома, чтобы качественно вкрутить сваи и анкера. На следующем этапе подготавливаются места размещения домкратов. Последние фиксируются и устанавливаются в устойчивом положении. С помощью домкратов фундамент с одной стороны дома поднимается до заданного уровня.

После этого можно вворачивать винтовые сваи. Они должны располагаться парами возле каждой стены как можно ближе к углам дома. Сначала вкручиваются и выставляются вертикально сваи. В случае большой глубины вкручивания они дополнительно фиксируются бетонным раствором. После застывания раствора аналогичный процесс повторяется и у другого угла.

После вкручивания к винтовым сваям крепится дополнительная обвязка. В этом качестве обычно выступают строительные зажимы. После проверки уровнем качества обустройства свай домкраты убираются. Через несколько дней дом осядет, и можно начинать приведение в порядок прилегающей территории.

Подъем дома на винтовые сваи в СПб и регионе под ключ!

Качественный и надежный подъем дома на сваи по ценам от производителя!

Цены на подъем дома и ремонт фундамента «под ключ»

Свайный фундамент 6х6 от 70 000 руб. —>

Размер фундаментаСтоимость, руб
6х6от 70 000
6х8от 85 000
8х8от 100 000

Особенности подъема дома

Со временем деревянные дома могут деформироваться, проседать, покрываться трещинами, все это происходит из-за того, что при монтаже фундамента могли быть не учтены те или иные факторы, или просто не соблюдена технология установки. Но в настоящий момент можно отремонтировать не только фундамент, но и всю нижнюю часть фасада и венцы.

Работа по реконструкции фундамента проводится с применением домкратов, что позволяет ускорить процесс.

Работы по поднятию деревянного дома могут проводиться несколькими способами. Вся разница состоит в количестве домкратов, используемых при проведении работ.

  • С помощью одного домкрата. Пожалуй самый сложный и трудозатратный способ. Дом начинают поднимать попеременно с каждой стороны на определенную высоту. В образовавшееся под домом пространство помещают балку. Процесс повторяется со всех сторон. Самым затруднительным при таком способе подъема является то, что дом за один раз можно поднять не более чем на 5 сантиметров, а это значит, что бы поднять дом на необходимую высоту, придется повторить весь процесс по кругу не один раз.
  • С помощью двух домкратов. В данном способе основной сложностью является необходимость симметрично поднимать здание, а также требуется отличная координированность в действиях рабочих. В таком способе, в отличие от способа с одним домкратом, нужно поднимать дом попеременно с двух сторон, что безусловно увеличивает скорость работ.
  • С помощью четырех домкратов. Самый востребованный из способов, к тому же наиболее удобный. Четыре домкрата помещаются в каждом углу, а затем равномерно и аккуратно дом начинают поднимать.

При поднятии домов используют всего два вида домкратов, винтовые и гидравлические. Но тем не менее очень важно подобрать тип домкрата под каждый конкретный случай.

  • Винтовой домкрат. Данный тип домкратов состоит из винта, который расположен на контактной площадке. Подъем осуществляется механически, а значит при использовании такого домкрата требуется хорошая физическая форма. Главными положительными качествами винтовых домкратов является их простота и надежность.
  • Гидравлический домкрат. Подъем осуществляется за счет нагнетания давления и сжатия жидкости.

Доверьтесь профессионалам своего дела

Компания «Русская свая» предлагает быстрый и качественный подъем вашего деревянного дома на винтовые сваи по самой низкой цене. Наши специалисты смогут отремонтировать или заменить фундамент в сжатые сроки.

Заказывая услугу у нас, помните, что вы сотрудничаете с производителем надежных винтовых свай. Это значит, что для подъема дома и замены фундамента мы используем продукцию собственного производства. Работы производятся профессионалами с большим опытом работы с соблюдением всех необходимых норм техники безопасности. Прежде чем начать процесс подъема дома мы всегда оцениваем состояние строения, а так же проводим необходимые замеры и укрепляем проблемные зоны.

Вы можете быть уверены – выбирая услуги компании «Русская свая», вы гарантируете себе оптимальные цены. Наши специалисты готовы проконсультировать вас на всех этапах проведения работ. Именно с компанией «Русская Свая» клиенты всегда знают, на что тратятся их деньги!

Для того чтобы заказать услугу подъема дома, Вы можете связаться с нами по телефону +7 (812) 408-25-00 или оставить заявку на сайте, и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время!

Наши работы

Остались вопросы?

С радостью ответим на все Ваши вопросы по телефону +7 (812) 408 25 00 или через форму обратной связи

Подъем деревянного дома

Фундамент – основа любого дома, ведь именно эта несущая конструкция отвечает за то, что дом будет эксплуатироваться долго и безопасно. Соответственно, здесь любой недостаток с легкостью может превратиться в серьезную проблему (усадка, появление деформаций, аварийность здания и др.). Основные предпосылки для повреждения фундамента – это неправильный выбор материала или технологии возведения, активное воздействие грунтовых вод и пр. Если такое произошло, то необходимо произвести операцию поднятия здания для последующего ремонта его основания и устранения любых недостатков. Для этого смело обращайтесь в компанию «ЗСК», у нас имеется большой опыт в данной области.

Итак, какие же основные причины осуществления подъема дома?

  1. Проведение реставрационных работ по отношению к фундаменту.
  2. Полная замена фундамента из-за его частичной или масштабной деформации.
  3. Капитальный ремонт основания дома.
  4. Перенос дома на новое место расположения.

Замена поврежденных или сгнивших элементов здания.

Особенности проведения работ

Перед тем как приступить к самой процедуре подъема, мы тщательно изучаем дом его конструкционные особенности и его состояние. Немаловажными факторами являются материал дома и крыши, наличие пристроек, индивидуальные особенности строительного объекта, габариты и даже климатические условия местности. Мы прекрасно понимаем, что допущение здесь даже малейшей ошибки обязательно повлечет за собой катастрофические последствия и серьезные финансовые убытки. Именно поэтому мы четко следуем пунктам изначально выбранной схемы, а в качестве будущей опоры деревянного дома используем винтовые сваи. К каждому объекту мы подходим индивидуально!

Обращаем Ваше внимание, если дом построен из таких материалов как, газобетон, пенобетон, кирпич и подобных материалов, то осуществить процедуру подъема становится невозможно. Ведь данные материалы совершенно не пластичны и при попытке осуществить данную операцию, Ваш дом, а точнее стены, просто начнут трескаться, что приведет к его частичному или полному разрушению. Деревянный дом таких проблем не имеет ввиду пластичности материала.

Тонкости, о которых нужно знать:

  • не рекомендуется поднимать деревянный дом сразу на большую высоту (например, 50 см – это недопустимый показатель), подъем дома должен быть поэтапным (за 1 раз приблизительно на 6 см), что минимизирует возможность отклонения стен (нелишним будет скрепить их специальными сжимами);
  • перед основной работой желательно провести такие манипуляции, как удаление оконных и дверных пролетов деревянного дома (если имеется печь, то вокруг нее нужно освободить напольные доски, а вокруг трубы разобрать кровельный материал);
  • особое значение имеет выбор инструмента, оборудования и материалов, включая гидравлические домкраты разной грузоподъемности (минимум 10 тонн), рычаги-ваги, отдельные стойки, стяжки с подкосами, клинья необходимой толщины и т.д.;
  • на каждый их углов дома необходимо установить 3 домкрата, два из которых будут рабочими, а третий будет выполнять функцию подстраховки, при этом очень важно, чтобы основание каждого домкрата было настолько широким, чтоб при нагрузке не погружалось в землю;
  • наши специалисты всегда следят за тем, чтобы вся процедура подъема проходила равномерно без смещения стен по отношению к периметру фундамента, ведь в противном случае дом невозможно будет опустить;
  • согласно технике безопасности, перед выполнением основных манипуляций необходимо отключить и демонтировать все инженерные коммуникации, дабы избежать возникновения аварии.

Цены на подъем деревянного дома

Материал дома

Размер домаВысота цоколя

Количество опорных балок

Каркасный

Каркасный

Стоимость услуги нашими сотрудниками будет озвучена только после проведения всех расчетов, которые могут варьироваться из-за:

  • масштабов работ (полный подъем или частичный);
  • высоты, на которую нужно поднять дом;
  • особенностей грунта и ландшафта на участке;
  • конструкционных особенностей дома (наличие мансардного этажа, автономность напольного покрытия, наличие печи и пр.);
  • степени удаленности вашего объекта от нашего завода, ведь доставка специального оборудования также подразумевает определенные финансовые затраты.
Читать еще:  Саманный кирпич своими руками

Услуга по подъему домов – комплексная процедура, отличающаяся сложным характером и необходимостью внедрения специального инструмента и оборудования. Персонал, работающий над решением поставленной задачи, просто обязан быть квалифицированным, опытным, обладающим багажом теоретических и практических знаний. Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми навыками, потому даже самая сложная работа будь это хозяйственная постройка или дом будет выполнена на высокопрофессиональном уровне и в сжатые сроки. Цена на наши услуги оправдывает качество нашей работы.

Позвоните нам по телефонам: +7 (495) 481-22-52 , и мастер сразу же выедет по указанному адресу для ознакомления с объектом и оценкой всего масштаба работ.

Читайте также:
Ремонт фундамента дома
Установка фундамента под стоящий дом

«© 2020 ООО «ЗСК» — завод винтовых свай.

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе д.33, 3 этаж, офис № 5

Как правильно поднять дом на винтовые сваи

Еще недавно перенос старого дома на новый фундамент казался чем-то невозможным. Но технологии не стоят на месте, и в настоящее время с помощью винтовых свай процесс переноса старого дома на новый фундамент – востребован и доступен. Подъем старого дома на винтовые сваи в разы увеличивает срок службы дома, позволяя на долгие годы забыть о проблеме фундамента дома.

Причины для переноса дома на винтовой фундамент

В данном вопросе важно обойтись без крайностей. При наличии минимальных трещин нет нужды в установке нового фундамента. Но если хотя бы один из нижеприведенных факторов имеет место быть, то вам стоит задуматься о свайном ремонте:

  • многочисленные трещины, либо несколько крупных;
  • деформация старого фундамента, вызванная интенсивностью грунтовых вод или корнями деревьев;
  • разрушение старого фундамента;
  • перекос стен дома;
  • деформация стен старого здания.

Как проходит процесс переноса старого дома на винтовой фундамент?

Вкратце процесс свайного ремонта можно описать следующим образом:

  • двумя специальными домкратами дом приподнимается на нужную высоту;
  • под стены здания подкладываются металлические прочные блоки или деревянные большие пни, чтобы избежать опасных ситуаций;
  • сваи вворачиваются под дом на нужную глубину и к ним привариваются швеллеры;
  • дом опускается на новые сваи.

Тонкости работы

  • можно использовать плотные металлические отрезки (сжимы), которые следует крепить к стенам дома в вертикальном направлении, чтобы стена переносимого дома не разрушилась в ходе работ;
  • если высота подъема дома превышает 15 см, необходимо разделить процесс подъема на несколько этапов, поднимая дом на 5 см постепенно;
  • важно вынести из дома всю мебель и технику, а также прочие тяжелые предметы, чтобы максимально снизить вес здания;
  • чтобы домкраты гарантированно выдержали нагрузку, просчитайте вес дома (для этого нужны точные замеры дома и плотность материала каркаса);
  • разберите любые пристройки к дому (сарай, крыльцо, веранда, и прочие);
  • важно понимать, что сам процесс установки новых свай может занять 1-2 дня, и он немного проще, чем подготовительные работы (подготовка дома к поднятию, и само поднятие здания).

Поднять дом и установить новый свайный фундамент возможно и своими руками, обладая полным знанием дела, подготовкой и решительностью. Но мы советуем доверить столь важное и трудоемкое дело профессионалам.

В нашей компании вы можете узнать всю подробную информацию о переносе старого дома на винтовой фундамент, а наши менеджеры помогут рассчитать стоимость и сроки.

Подъем дома на винтовые сваи

Нужно поднять дом на винтовые сваи? Мы поможем сделать это эффективно, быстро и качественно! Заменим фундамент на свайные опоры без нарушения целостности конструкции. Выполним все работы собственными материалами за один день. Для заказа или консультаций свяжитесь с нами по номеру: +7 (495) 212-11-61!

СВСН диаметром 57 мм
СВСН диаметром 76 мм
СВСН диаметром 89 мм
СВСН диаметром 108 мм
СВСН диаметром 133 мм
СВСН диаметром 159 мм
СВСН диаметром 219 мм
СВСН диаметром 325 мм

Зачем производят подъем дома на винтовые сваи?

Подъем фундамента – трудоемкий и сложный процесс, который требует мастерства, опыта и специальных инструментов. Просто так эту процедуру не проводят, а задействуют лишь при серьезных основаниях.

С винтовыми сваями этот процесс намного легче и дешевле. Он позволяет быстро и недорого заменить вышедшее из строя основание и укрепить конструкцию здания.

Замену фундамента и поднятие дома проводят в следующих случаях:

  • когда нужно исправить дефекты строительства;
  • для реконструкции или полной замены основания;
  • при близком расположении грунтовых вод или сезонных затоплениях участка;
  • при естественном износе старого фундамента.

Высокая влажность почвы, проникновение грунтовых вод, затопление, промерзание грунта негативно сказываются на состоянии цемента, кирпича и бетона, и могут нанести вред монолитному основанию.

При столь неблагоприятных условиях на участке изначально нужно было выбирать СВ-фундамент. Но если этого сделано не было, всегда можно это исправить, заменив на сваи старую конструкцию.

СХЕМА РАБОТЫ

Процесс осуществления работ

Чтобы поднять фундамент деревянного дома, требуется предварительный расчет и другие подготовительные работы. Сам процесс осуществляется в несколько этапов:

  • выезд на объект, осмотр и общая оценка ситуации;
  • проектно-сметные работы, расчет количества свай;
  • подъем здания с помощью домкрата;
  • фиксация стен и углов на временные опоры;
  • демонтаж старого основания (не обязательно);
  • установка винтовых опор и монтаж нового фундамента;
  • возвращение постройки на место.

Важно отметить, что при реконструкции по свайно-винтовой технологии демонтаж старого основания делать не обязательно. Его можно оставить на месте, он будет выступать дополнительной опорой конструкции. В результате снижается себестоимость работ, упрощается и ускоряется весь процесс.

Чтобы при подъеме конструкция здания не потеряла жесткость и геометрию, стены стягивают специальными зажимами. Они препятствуют перекосам, отклонениям и прочим деформациям.

Цена подъема дома на винтовые сваи зависит от множества параметров. Узнать точную стоимость работ и получить консультацию вы можете у наших специалистов по телефону в Москве!

Наши работы

Отзывы о нас

Андрей Коваленко, 18.05.2019

В этом году, наконец-то, решили построить баню. Заказали фундамент в «КЗС». Ребята справились отлично, сделали все за день, качественно и аккуратно. Что отдельно порадовало – не пришлось после них делать уборку на участке, все обошлось с минимумом мусора. К вечеру все было готово. И самое главное – обошлось в приемлемые деньги, даже меньше, чем мы рассчитывали.

Виталий Бабурин, город Химки, 29.11.2018

Рекомендую компанию к сотрудничеству. Работаем не в первый раз, всегда все качественно и надежно, ни разу не возникло нареканий. Все работы выполняют в срок, договоренности соблюдают, не пытаются навязать дополнительные услуги или еще как-то увеличить стоимость проекта. При любых вопросах готовы все разъяснить и обосновать, ответы всегда подробные и по делу. Работают быстро, чувствуется опыт и слаженная работа команды.

Илья Кондратьев, город Москва, 4.03.2019

Очень рад, что обратился именно в эту компанию! Нужен был фундамент под загородный дом. После заявки со мной сразу же связались, договорились о времени, подъехали, все осмотрели и измерили. Стоимость работ назвали сразу, отдельно по материалам и вместе с монтажом, осталось только выбрать. Цена более чем адекватная, перед этим рассматривал и другие фирмы, так что есть, с чем сравнивать.

Всю работу сделали буквально за пару дней, хотя дом большой, думал, монтаж растянется на неделю. Несмотря на скорость, качество на высоте. Фундамент полностью готов, можно строиться. Спасибо «КЗС»!

Евгений Аверьянов, 13.02.2019

Кто-то зимой ездит по жарким странам, а нам захотелось построить домик, чтобы летом было, куда ездить на отдых. В строительстве не понимаем от слова совсем, боялись, что зимой строиться чревато последствиями и дефектами, даже подумывали перенести стройку.

Но в компании нас заверили, что все будет в порядке. Быстро все обмерили, составили план, подсчитали расходы, расписали какие работы и для чего нужны. Бригада приехала вовремя, как и договаривались, сразу же приступили к работам. На первый взгляд, все сделано на высшем уровне. От сотрудничества остались только положительные впечатления. Работой фирмы остались довольны, всем рекомендуем!

Как поднять дом на винтовые сваи

Замена старого фундамента на сваи

Бетон считается одним из самых прочных строительных материалов. Именно поэтому его используют для строительства зданий и сооружений. Однако со временем бетонные фундаменты разрушаются. Они проседают, деформируются, на поверхности появляются продольные или поперечные трещины. В этом случае нужно как можно быстрее принимать меры по укреплению основания.

Самый простой способ — это замена старого фундамента на свайную конструкцию. Так как поднять дом на винтовые сваи своими руками без опыта и необходимой техники невозможно к выполнению технически сложных работ лучше привлечь специалистов. Такой фундамент устанавливается за 1-2 дня, подходит для всех типов грунта и стоит недорого.

Причины разрушения фундаментов

Основные причины потери фундаментом прочности — это естественное разрушение железобетона от времени, изменения уровня грунтовых вод, частых подтоплений участка, перемерзания насыщенного влагой бетона. Вызвать деформацию основания может реконструкция здания, надстройка второго этажа или строительство других домов в непосредственной близости. Большие деревья, растущие рядом с домом, также несут угрозу. Их мощные корни могут повредить бетонное основание, вызвать его стремительное разрушение.

Перенос дома на свайный фундамент является самым доступным способом ремонта поврежденного основания. Установка винтовых свай под старый дом увеличивает время безопасной эксплуатации здания. Срок службы свайных конструкций 80 лет.

Свайно-винтовые фундаменты

Постепенное разрушение старого бетонного основания представляет угрозу для целостности постройки. Замена фундамента на винтовой позволяет раз и навсегда решить эту задачу.

Свая — это металлическая труба, на одном конце которой приварена лопасть с заостренным наконечником. Материалом для изготовления свайных конструкций служит сталь, легированная кремнием и хромом. В качестве антикоррозионной защиты используют эпоксидные составы, порошковую краску, грунт-эмали по металлу. Опора, завинченная в грунт, выдерживает большие горизонтальные и осевые нагрузки, не выталкивается, не проседает. Обвязка свай швеллером, двутавром или профильной трубой усиливает конструкцию, делает ее более устойчивой и прочной.

Читать еще:  Какой стороной нужно укладывать пароизоляцию к утеплителю

Плюсы свайных фундаментов:

  • Монтажные работы можно вести круглый год, независимо от погоды и температуры воздуха.
  • Замена винтовых свай под домом проводится даже в условиях ограниченной площади.
  • Если поставить дом на свайный фундамент, то нет необходимости разбирать старый.
  • Подходят для строительства на участках с болотистой, песчаной, заторфованной почвой, суглинков и вечномерзлых почв.
  • Не нужно рыть траншеи и котлованы, делать подсыпку на участке. Сваи просто вкручивают по разметке в грунт по типу самореза.
  • Сразу после монтажа свайное основание готово к нагрузкам.
  • Заменить фундамент на свайные конструкции можно за один рабочий день.

ПОДЪЕМ ДОМОВ

Акция: Для пенсионеров действует скидка 5%

Подъем дома – комплекс строительно-монтажных работ по созданию нового или реконструкции существующего фундамента.

Если Ваш дом покосился или просел, то мы поможем Вам его спасти. Просадка дома происходит из-за разрушения существующего фундамента или из-за нарушения технологий при его возведении.

В зависимости от конструкции и размеров дома, подъем может быть выполнен несколькими способами:

— подъем на винтовые сваи;

— подъем на ленточный фундамент;

— подъем на бетонные опоры;

Оптимальный способ подъема дома определяется специалистами после выяснения причины просадки дома.

Подъем дома на винтовые сваи является универсальным способом. Он применяется для домов из бруса, бревна, или домов, возведенных по каркасной технологии.

Подъем дома на винтовые сваи производится в несколько этапов:

определяется, каким способом будет обеспечен доступ ко всем стенам дома

поднимаем дом с использованием домкратов различного уровня и грузоподъемности в зависимости от материалов, из которых построен дом;

углы и стены дома фиксируются временными опорами;

демонтаж старого фундамента;

монтаж винтовых свай, установка на них двутавровой балки, на которую сверху опускается дом.

Таким образом, создается сложная, но надежная конструкция, которая по существу будет являться новым фундаментом.

Сроки и стоимость работ зависят от способа подъема дома. Подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов.

Полезные советы для подъема (перемещения) дома

Если Вы приняли решение о подъеме или перемещении дома, советуем Вам серьезно подойти к вопросу предварительной оценки стоимости предстоящих работ, чтобы дополнительные счета не стали для Вас неприятной неожиданностью.

К приезду специалиста желательно обеспечить доступ к окладному венцу, к узлам врезки половых лаг и печи, если таковая есть. Полноценный осмотр позволяет более точно определить объем и стоимость работ.

На место выезжает наш специалист, чтобы оценить объем предстоящей работы. Без этого невозможно установить точную стоимость работ, потому что со слов заказчика или по фото невозможно определить уровень сложности подъема или перемещения дома.

Что влияет на стоимость подъема (перемещения) дома

По результатам осмотра наш специалист составляет смету предстоящих работ, которая учитывает следующие вопросы:

  • Этажность дома
  • Наличие крыльца
  • Наличие веранды и др. пристроек
  • Наличие коммуникаций подведенных к дому: водопровод, канализация и электричество
  • Наличие печи (за исключением современных легких каминов)
  • Состояние венцов (окладного)
  • Способ крепления пола и его состояние
  • Наличие воды под домом и способы ее отведения
  • Состояние существующего фундамента и грунта под домом

Большой опыт нашей компании в подъеме и перемещении домов позволяет нам максимально точно определить объем предстоящих работ по срокам и стоимости. В случае перемещения дома, дополнительно оценивается место, на которое перемещается дом и путь перемещения.

Также нужно понимать на какой фундамент будет установлен дом после подъема или перемещения (стоимость возведения нового фундамента). Из двух этих частей: подъем и перенос дома плюс устройство нового фундамента и складывается окончательная стоимость работ по подъему и перемещению вашего дома.

Решившись на подъем или перемещение дома будьте внимательны в выборе подрядчика. Поинтересуйтесь наличием у подрядчика оборудования: домкратов и их количество, отбойных молотков, лазерного уровня или нивелира и другого ручного инструмента. Если у подрядчика нет хотя бы десятка домкратов и другого перечисленного оборудования, то ваши шансы на качественный подъем дома стремятся к нулю. Наличие двух домкратов взятых из автомобиля и творческого подхода не являются поводом для поднятия вашего дома.

Любая приличная компания, осуществляющая подъем или перемещение домов, должна иметь соответствующее оборудование. Это, хотя и косвенный, но все-таки показатель уровня подрядчика. Риск потери дома не стоит возможной экономии. Не лишним будет поинтересоваться сроками производства работ. К примеру: дом 6*6 в один этаж без пристроек с доступом к нижнему венцу обычно осуществляется в течение одного дня.

Если приехавший к вам специалист провел осмотр, но не может ответить на ваши вопросы по каждому из видов работ предстоящих на подъеме вашего дома или его перемещении, то все это должно послужить вам сигналом о принятии правильного решения.

Надеемся, что наши советы будут полезны для Вас.

Наиболее часто задаваемые вопросы по подъему домов

1) Выезжаете ли вы с соседние регионы?

Да, специалисты нашей компании осуществляли работы в прилегающих к Москве и СПБ регионах.

2) Возможно ли поднять только веранду не поднимая дом?

Да, можно поднять веранду не поднимая дом полностью. Мы разработали и внедрили собственную технологию подъема веранды, не требующую огромных вложений. Традиционно на рынке предлагают подъем веранды, сопоставимый по стоимости с подъемом целого дома. Мы делаем специальное предложение по подъему веранды размером 3 на 6м. в один этаж за 25-30 тыс. рублей (включая материалы).

3) Возможно ли поднять один угол дома?

Да, подъем одного угла дома возможен.

С точки зрения строительной технологии подъем одного угла дома – решение спорное. Однако, такой частичный подъем дома востребован на рынке ввиду относительно невысокой стоимости работ. Принимая решение о подъеме одного угла дома, следует помнить, что причина «проседания» фундамента не будет устранена. Часто заказчик объясняет такое решение тем, что «проседание» произошло на 5-7 см за 30 лет, поэтому он не видит целесообразности вкладывать деньги в восстановление всего фундамента. Ему психологически проще оплатить подъем одного угла, в расчете на то, что следующий угол придется поднимать еще через 30 лет и уже не ему, а его внукам.

4) Ориентировочные цены на подъем и перемещение домов

Поднять щитовой каркасный дом 6м*6м – 25000-30000 руб. (при отсутствии внутренних опор или кирпичной печи).

Поднять дом из бревна или бруса 6м*6м –25000-35000 руб. (при отсутствии внутренних опор или кирпичной печи).

Поднять вагончик или баню 3м*6м – 15000 руб.

Развернуть дом из бревна или бруса 6м*6м на 90 град. – 70000-90000 руб. (при отсутствии внутренних опор или кирпичной печи).

Передвинуть щитовой или каркасный дом 6м*6м на расстояние до 5м-70000-90000 руб. (при отсутствии внутренних опор или кирпичной печи).

5) Возможно ли поднять дом не вскрывая пол и не вынося все из дома?

Да, возможно. Мы всегда идем на встречу заказчику. Тем более, что иногда поднимаемый дом – единственное жилье заказчика.

6) Возможно ли поднять дом с кирпичной печкой?

Кирпичная печка не является препятствием к подъему дома. Однако следует помнить, что наличие кирпичной печки серьезно ограничивает возможности по высоте подъема дома и сохранение печки может стать нецелесообразным. Как правило, клиенты после консультации с нашими специалистами, принимают решение о замене кирпичной печки на современную печь-камин после подъема дома на новый фундамент. Если же сохранение кирпичной печки принципиально для клиента, мы осуществим подъем дома и сохраним печь.

7) Занимается ли ваша компания заменой венцов и половых лаг?

Да, конечно. Мы произведем полный цикл работ по восстановлению вашего дома. Замена венцов и половых лаг, а также настил нового пола, замена фасада, кровли, окон и дверей вы можете заказать у нас не только после подъема дома специалистами нашей компании, но и как самостоятельные виды работ.

8) Облагораживаете ли вы свайно-винтовой фундамент?

Да. Мы всегда готовы облагородить цоколь поднятого нами дома. Заслуженным спросом после подъема дома на фундамент из винтовых свай пользуется строительство веранды, скрывающей выносную часть фундамента. Используя выносную часть фундамента под веранду, вы серьезно экономите деньги и значительно увеличиваете жизненное пространство. Огромным преимуществом такого решения является то, что и поднятый дом и построенная веранда будут на едином фундаменте.

9) Беретесь ли вы за «недоподнятый» дом?

Брошенный или недоведенный до конца подъем дома не является для нас препятствием. Нам приходилось сталкиваться с такими работами сомнительных специалистов по подъему домов

10) Есть ли ограничения по размеру поднимаемого дома?

Возможности нашей компании позволяют поднимать дома любых размеров и сложности. Ключевым моментом является цена подъема дома – чем больше периметр дома, тем выше цена подъема дома. Принимая решение о подъеме дома больших размеров, заказчик руководствуется только своим желанием и финансовыми возможностями. Специалисты нашей компании осуществляли подъем домов разных размеров от самых маленьких (3на 3 метра) до коттеджей (22 на 12 метров).

11) Работаете ли вы с новыми фундаментами?

Да, конечно. Применяемые нами технологии позволяют не только устранить ошибки допущенные при строительстве или проектировании дома, но и «нарастить» фундамент, если, например, заказчик решил организовать цокольный этаж, который не был предусмотрен первоначальным проектом.

Как поменять фундамент и поднять дом на винтовые сваи?

Процесс старения, к сожалению, не обходит и различные постройки. Как бы качественно они не были возведены, под воздействием негативных внешних факторов и собственного веса начинается разрушение строений. В первую очередь это затрагивает фундамент, ведь именно на него ложится основная нагрузка, не только от тяжести воздвигнутой конструкции, но и от сезонных колебаний температур и весеннего половодья.

Именно из-за этого рано или поздно возникает необходимость в замене фундамента, как правило, на винтовые сваи. Если этого не сделать своевременно, то в ближайшее время стоит ожидать порчи или полного разрушения строения, находящегося на поврежденной основе. То, что ремонт или даже восстановление сооружения обойдутся намного дороже, чем замена фундамента, очевидно для всех. Поэтому оставлять без внимания порчу основания здания недопустимо и следует как можно быстрее приступать к ремонтным работам.

Читать еще:  Виды керамических блоков

Когда замена не ждет?

Возводить новое основание под уже готовой постройкой – дело сложное и затратное, отчего приступают к нему лишь при необходимости, а не тогда, когда можно ограничиться ремонтом. Замена старого фундамента на новый, как правило, требуется в трех случаях. К ним относятся:

  • • появление глубоких трещин на фундаменте или цоколе;
  • • появление трещин на стенах самого строения, а также его деформирование (наклон);
  • • невозможное или затрудненное открывание дверей и окон.

Когда обнаруживаются эти признаки, ремонтом старого основания обойтись не удастся, и медлить с заменой недопустимо. Процедура эта сложная и без должного опыта провести ее самостоятельно невозможно. Наиболее выгодным вариантом замены фундамента является смена его на винтовые сваи, цена на работы с которыми не велика.

Как поднять дом?

Первое в чем потребуется помощь специалистов при замене фундамента – это подъем постройки без причинения ей вреда. Чаще всего необходимость смены основания возникает в малоэтажном загородном строительстве, где чаще всего возводят деревянные дома. Поэтому большинство интересует вопрос технологии подъема постройки именно из этого материала.

Перед тем как приступить непосредственно к подъему, важно провести подготовительные мероприятия, которые направлены на сохранение целостности конструкции и обеспечение комфортности работы. К ним относятся:

  • • удаление высокой травы и кустарника вокруг строения (если их оставить, то неудобство при работе обеспечено);
  • • отделение от основной постройки пристроек, примыкающих к ее стенам (например, веранды дома);
  • • отключение коммуникаций;
  • • выставление окон;
  • • осмотр на повреждения нижних брусьев или бревен постройки.

Когда подготовка завершена, под одной из стен устанавливают домкраты и первоначально поднимают постройку на высоту пяти сантиметров. Затем под нее подкладывают брусья. Таким же образом поступают и с другими стенами. Высота подъема может быть значительной, важно только помнить о том, что за один раз увеличивать ее более чем на пять сантиметров недопустимо. Когда строение находится на необходимой высоте, можно приступить к замене фундамента на винтовые сваи.

Тонкости замены

Замена фундамента на винтовые сваи может проводиться только для постройки с не очень большим весом. Поэтому прежде чем начинать работы следует определить, подходит ли она для этого. Если масса сооружения проходит, можно начинать работы. Чаще всего такой замене фундамента подвергаются деревянные дома.

После того как строение поднято, начинают установку винтовых свай по всему периметру старого основания на расстоянии полуметра друг от друга. Когда это сделано, на них закрепляются балки с прочностью достаточной для веса сооружения. После новое основание проверяют на ровность поверхности и затем опускают здание. Таким образом проводят замену старого фундамента на винтовые сваи.

В том случае если сооружение находилось на ленточном фундаменте, после установки свай его стоит заменить на новый. Для этого работы проводятся также как при сооружении свайно-ленточного фундамента.

Осуществить замену фундамента деревянного дома на винтовые сваи можно самостоятельно, но только в том случае если имеется достаточный строительный опыт, так как простым этот процесс назвать нельзя. С учетом этого лучше все же обратиться к специалистам, поскольку рисковать целостью строения неразумно.

Стоимость замены

Сколько же будет стоить замена, несомненно, интересует каждого, кто сталкивается с такой необходимостью. Конечная цена формируется не только из стоимости материала, но и стоимости работ (если привлекается фирма), которая изменяется в соответствии со сложностью условий, в которых придется менять фундамент.

До того как мастера осмотрят объект, точно определить, сколько стоит замена фундамента на винтовые сваи, трудно. Все дело в том, что в зависимости от веса и прочности строения и будет решаться вопрос о его максимально бережном поднятии. Могут потребоваться работы по усилению нижних балок. Связана цена и с качеством грунта, поскольку, если он очень жесткий, потребуется специальная техника; а если – излишне сыпучий и мягкий, придется провести бурение для определения места залегания плотных пластов. Влияет на стоимость замены фундамента на винтовые сваи и время года. Чем более тяжелыми для работы будут погодные условия, тем выше окажется конечная цена.

Своевременная замена износившегося фундамента на новый сохранит установленную на нем постройку не только от деформации, но и от полного разрушения. Учитывая это, при возникновении необходимости таких работ проводить их надо безотлагательно.

Поднятие деревянного дома на винтовые сваи

Поднятие деревянного дома проводится для проведения ряда ремонтных операций. Технология используется для ремонта фундаментов, складных венцов и нижней части фасада. Использование такого варианта технологии предполагает применение нескольких домкратов. Это позволяет сэкономить время и деньги на проведении ремонта, а также добиться нужного результата.

Особенности технологии поднятия дома

Чтобы поднять дом из дерева и провести все о необходимые операции по ремонту, можно воспользоваться одним из представленных ниже вариантов технологий:

  • С одним домкратом. Достаточно сложная и трудозатратная технология. Подъем дома происходит с каждой стороны по очереди на фиксированную высоту. Под основание дома вставляется специальный домкрат, позволяющий поднять конструкцию на определенную высоту. После того, как с одной стороны дом поднят, в появившуюся нишу вставляют балку. Это повторяется для всех четырех сторон сруба. Осложняющим фактором при выборе такого метода является то что за один раз дом можно поднимать не более чем на 5 см. Таким образом, чтобы поднять дом на нужную высоту, придется провести не один цикл повторений.
  • С двумя домкратами. Основная особенность такого метода – необходимость симметричного подъема строения и хорошей согласованности в действиях рабочих. Дом поднимается по очереди с каждых двух сторон. При этом происходит подкладывание в зазор балок по мере увеличения высоты подъема. Для высоты подъёма также существует ограничение, так что работы проводятся поэтапно. Этот способ быстрее, чем в случае с одним домкратом, но, тем не менее, оказывается затратным по времени.
  • С четырьмя домкратами. Наиболее быстрый и потому – востребованный способ. В этом случае используется 4 домкрата для каждого из углов дома. Несмотря на наличие 4 домкратов, в работе очень важным фактором является равномерность и правильная очередность. Отдельно поднимается каждый из углов дома с последующей дополнительной фиксацией.

Типы домкратов для проведения работ

Чтобы провести работы по подъему дома быстро и безопасно, потребуется правильно подобрать домкрат с оптимальными техническими характеристиками. На данный момент работы ведутся с 2 основными типами устройств:

  • Винтовые. В основе такого домкрата лежит винт с контактной площадкой. Подъем проводится механическим путем и для ведения работ потребуется хорошая физическая подготовка. Основное достоинство использования такого типа домкратов – простота в работе и высокая степень надежности.
  • Гидравлические. Подъем проводится с использованием силы сжатия жидкости при нагнетании давления. Этот метод достаточно прост и удобен в использовании, а домкрат также сохраняет свою надежность в работе.

Основные требования к правильному проведению работ

При подъеме дома от рабочих требуется соблюдение техники безопасности и набора технологических норм. Профессионалы руководствуются в работе следующими правилами:

  • Перед началом работы проводится укрепление дома. Это особенно важно для того, чтобы в ходе работ дом сохранил свою целостность. Для крепления используются толстые доски. Особое внимание уделяется оконным и дверным проемам. Чтобы сохранить их симметричность и форму применяются распорные балки.
  • Максимум внимания должно уделяться правильности установки домкрата. Для этого в земле создается специальное углубление, в которое вставляется доска. Это служит для создания прочного основании и уменьшения подвижности.
  • Работы ведутся только после исследования нижних бревен на предмет наличия гнили.
  • Подъем дома стоит проводить только на указанную высоту. Поочередный подъем углов ведется на 5 см, что позволяет сохранить целостность и безопасность строения.
  • При фиксации поднятого дома в зазор должны устанавливаться прочные деревянные балки, обеспечивающие неподвижность строения, установленного на домкраты.

Основные достоинства технологии

На данный момент использование подъёма домов является оптимальным вариантом при ремонте фундамента. Это обусловлено целым рядом причин, среди которых можно отметить следующие:

  • Выбирая подъем дома, вы сильно экономите на проведении работ. Альтернативные методы предполагают разборку дома, что может привести к очень серьезным затратам. Обратите внимание на то, что правильные, проведенные в соответствии со всеми технологическими требованиями работы, оказываются очень доступны по своей цене.
  • Ремонт проводится без вреда для дома. Постепенное поднятие дома с соблюдением всех норм безопасности позволяет сохранить целостность строения без последующих перекосов и других неприятностей.
  • Работы могут проводиться в сжатое время. Для подъема дома не потребуется больших временных затрат. Справиться со всеми работами вполне можно за 1 день.

Выберите услуги от профессионалов своего дела

Компания «РУС-СВАЯ» предлагает быстрое и качественное поднятие вашего деревянного дома на винтовые сваи по выгодной цене от производителя. Мы сможем оперативно отремонтировать или заменить фундамент строения.

Работая с нами, вы сотрудничаете с производителем прочных винтовых свай. Это значит, что мы можем быстро и экономично поменять фундамент вашего дома с использованием нашей собственной продукции. Работы ведутся профессионалами с большим опытом работы с соблюдением всех необходимых норм техники безопасности. Перед началом работ мы всегда оцениваем состояние дома, проводим необходимые замеры и укрепление проблемных зон.

Вы можете быть уверены – выбирая услуги компании «РУС-СВАЯ», вы гарантируете себе доступные цены. Наши специалисты всегда могут проконсультировать вас на всех этапах проведения работ. Именно с компанией «РУС-СВАЯ» клиенты всегда знают, на что тратятся их деньги. Спешите и вы сделать заказ работ в нашей компании.

Смотрите также другие услуги нашей компании: замена фундамента на винтовые сваи и монтаж винтовых свай

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector