Способы усиления фундамента частного дома

Почему усиливают фундамент здания и как это делают при разных его видах?

Для чего усиливают фундамент?

Причин для усиления фундамента дома много, но основные из них можно сгруппировать в следующие категории:

• устранение ошибок: проектировщиков, руководителей работ, исполнителей отдельных операций;
• значительное повышение уровня подземных вод в грунте вблизи здания;
• желание увеличить жилую площадь дома профессиональными способами, например, строительством второго или третьего этажа;
• идет быстрое разрушение существующего фундамента, например, за 3 – 5 лет;
• другие причины.

Возможны ошибки в проекте:

• не провели полного исследования грунтов на площадке или не учли все их особенности;
• невысокая квалификация исполнителей проекта, отсутствие опыта таких работ;
• результаты экономии при проектных работах, проектные решения основаны на предельных значениях результатов расчетов или отсутствие запаса на разброс характеристик материалов и технологий.

Кроме того, подземные воды могут подняться до уровня основания здания из-за ошибок по осушению, строительства «ниже по течению» поперек подземных потоков длинных подземных сооружений или зданий, масштабных и продолжительных утечек из водопроводно-канализационных трубопроводов.

Может быть неожиданный рост семьи и желание достроить дом вверх.

Проблема может появиться при реконструкции старых зданий в тесной застройке города, с выкапыванием глубоких котлованов для новых домов возле старых.

Усиление своими руками ленточного фундамента

Проблемы с фундаментом проявляются в появлении трещин в цоколе или даже в стенах дома. За трещинами ведут наблюдение, установив поперек них бумажные или гипсовые маячки. Случаи их расширения являются сигналами необходимости ремонта основы дома.

Способов усиления ленточного фундамента несколько:

Можно усиливать фундамент с одной или двух сторон по боковой поверхности. Нижняя часть усиления должна быть на уровне подошвы фундамента, верхняя – под цоколем или даже под несущей стеной дома.

При усилении фундамента частного дома обязательна смоченная и утрамбованная песчаная или гравийно-песчаная подушка под новой частью, толщиной не менее 200 – 250 мм.

В стене с шагом, заложенным в проекте реконструкции, сверлят горизонтальные отверстия – шпуры под отрезки арматурных стержней, передающих усилия с основной части основания на его уширения. Стержни забивают в хорошо смоченные отверстия, после введения в них жидкого цементного раствора. При необходимости стержни связывают арматурной сеткой.

Уширение под опорой стены и/или в ее нижней части.

Тут усиление нужно делать узкими захватками, подкапываясь под подошву. Но проще укрепить грунт под подошвой устройством буроинъекционных скважин и закачать полимерно-цементный или цементно-песчаный раствор, или даже жидкое стекло.

В остальном процедура, как и при обычном уширении.

Усиление фундамента железобетонной рубашкой.

Если дополнительная нагрузка и толщина уширения будет большой, то имеет смысл усиление фундамента железобетонной рубашкой или обоймой. Для этого на горизонтальные стержни арматуры, проходящие через фундамент, вяжут конструкцию арматурного каркаса в виде сетки из вертикальных и горизонтальных прутьев, устанавливают опалубку и бетонируют. Обязательно обеспечить для арматуры защитный слой бетона в 30 – 50 мм.

В зоне углов или переломов плоскостности стены продольное армирование нужно проводить по установленным правилам армирования. Главное – не делать стыков и перекрещиваний на самом переломе.

Перед обратной засыпкой не забудьте гидроизолировать новую часть.

Некоторые обязательные правила проведения работ по усилению фундаментов

Шаг 1

Для работы освобождают часть фундамента с той стороны, на которой будет наращиваться толщина. Весь фундамент освобождать полностью не только не нужно, но и нельзя. Он и так перегружен, а если вы полностью снимете давление грунта до его нижнего уровня, то минимальные явления, которые могут проявиться, трещины в основании и в стенах, максимальные – разрушение фундамента.

Поэтому работу ведут по технологии захваток – участков в 1,5 – 2 м или чуть больше. Полностью закончив в одной захватке, сделав обратную засыпку грунтом и утрамбовав его, можно отрывать следующий участок, но пропустив одну захватку. Так, в шахматном порядке ведут работу вдоль всего периметра. За это время бетон на первых участках успеет набрать часть нормативной прочности, и новая отрытая захватка будет защищена уже усиленными соседними участками.

Шаг 2

Поверхность стены очищается от земли. Если есть разрушающиеся участки бетона, их тоже удаляют до прочного слоя. Удаленный бетон можно подробить в щебень и использовать как наполнитель в новом бетонном растворе.

На поверхность зубилом или перфоратором наносят вначале насечки для лучшей адгезии нового слоя, после чего – тонкий слой цементного раствора – цементное молочко (с минимальным количеством песка).

Шаг 3

Заливку или засыпку бетона нужно делать с перерывами, которые будут не больше, чем время первоначального схватывания бетонной смеси. Нужно провести все предварительные работы, подготовить исходные материалы возле захватки и начинать замес бетона утром на следующий день.

Шаг 4

Забетонированный участок обязательно нужно тщательно провибрировать или протрамбовать, чтобы удалить из бетона макро- и микро-пузырьки воздуха и избыточной воды, чтобы в будущем эти дефекты не заполнялись водой от дождей или таяния снега.

Способы усиления фундамента сваями

Метод усиления фундамента сваями можно отнести к работам по изменению его типа. Например, малозаглубленное ленточное проседающее основание дома можно усилить с помощью буронабивных, винтовых, железобетонных или стальных свай.

Для этого возле него с обеих сторон:

• бурят скважины под буронабивные сваи, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается бетон;
• ввинчивают новые винтовые сваи на определенную глубину;
• вдавливают домкратами или погружают свайным копром стальные или железобетонные сваи небольшого сечения.

Оголовки всех видов свай связывают между собой попарно проходящими через цоколь или стену стальными балками, распределяющими нагрузку от стены на сваи. Можно наружные и внутренние сваи соединить устройством монолитного железобетонного ростверка и сделать один свайно-ростверково-ленточный фундамент.

Вместе с реконструкцией основания дома можно построить новую отмостку – мягкую (скрытую) или традиционную.

Как усилить фундамент с помощью буроинъекционных свай?

Способ используют для увеличения проектной нагрузки. Для этого производится пропитка грунта цементом под основанием и возле его глубоких стен, например, в домах с подвалами.

Для усиления фундамента буроинъекционными сваями используются такие сваи с наружным диаметром не более 300 мм. Обычно сваи делаются буровой штангой с устройством пустотелого канала в центре по ее оси.

Через канал в процессе бурения подается самотеком или под давлением от 100 до 200 атмосфер суспензия на полимерно-цементной основе или цементно-песчаный раствор с повышенным содержанием цемента и воды (если грунт не переувлажнен). Частички цемента, полимеров и песка проникают в грунт, разрыхленный при бурении, и являясь связующим, образуют с его массой бетонный раствор, который перемешивается в процессе окончания бурения. Часто в таких случаях буровую штангу оставляют в скважине, и этим свае придается дополнительная прочность.

Усиление малозаглубленной ленты производят парными или одиночными сваями.

Возле фундаментной плиты ленты или в ней самой алмазной коронкой прорезаются отверстия чуть больше диаметра бурового шнека. Бурится вертикальная или наклонная скважина, устанавливается арматурный каркас и бетонируется с обязательным тщательным вибрированием бетонного раствора.

При парных сваях в бетонной стене сверлятся отверстия под горизонтальные прутки арматуры, которые включают в арматурные каркасы упрочняющих свай.

В случае наклонных скважин часто их устраивают и со стороны подвалов здания. Тогда используется малогабаритный бурильный станок.

Так же производится и усиление фундамента под ФБС.

В очень неустойчивых грунтах инъекциями цементного раствора в грунт под подошвой можно «расширить» ее зону опирания от 30 – 80% до 2 – 3 раз. И после усиления старых фундаментов спокойно на двухэтажном доме начала или середины прошедшего века достроить еще три облегченных этажа.

Укрепление фундамента старого дома

Усиление фундамента — задача, актуальная для собственников старых домов. Внешнее проявление проблемы может выражаться в появлении трещин на стенах. Основной причиной этого явление является проседание грунтов . Исправить ситуацию можно только применив один из способов усиления фундаментов . В противном случае дом будет медленно разрушаться. Прочитав эту статью , вы узнаете, как можно решить эту проблему.

Как укрепить фундамент старого дома ?

Прежде всего нужно разобраться с причинами разрушения основания частного дома. Они могут быть вызваны:

• неправильной проектировкой здания;
• нарушение строительных норм;
• изменения характеристик грунта, которые произошли уже после завершения строительства здания;
• проведение масштабных земляных работ;
• усиление нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкции здания;
• сильные вибрации.

Укрепление фундамента частного дома может быть произведено различными методами . Их существует достаточно много. Но самым популярным способом укрепления является закладка нового фундамента. Он технологически более простой. Поэтому его проще всего выполнить своими руками . Он состоит из нескольких этапов.

Усиление фундамента старого дома этим способом начинается рытья ямы. Её размер должен быть равен примерно метру на метр. Важно оголить фундамент. При этом, яму нужно вырыть на полметра ниже его. Далее, необходимо сделать каркас, который будет использован для подушки из бетона. Он должен быть армированным. Для того чтобы качественно укрепить фундамент дома , нужно связать или сварить решетку с размером ячейки 20х20х20 сантиметров. Далее, её необходимо спустить в вырытую яму. После этого, решетку можно заливать бетоном.

Чаще всего укрепление фундамента дома на этом заканчивается. Но для большей надежности можно соорудить такие решетки по всему периметру основания здания. Таким образом, вы сделаете его конструкцию более прочной. Для того, чтобы это осуществить нужно разделить основание здания на несколько зон. Каждая из которых должна обладать длиной около двух метров. Затем необходимо на одном из участков фундамента вырыть траншею, которая будет равна по глубине основанию здания. Ширина должна быть примерно полметра.

Далее, ремонт фундамента частного дома происходит при помощи дрели. Необходимо просверлить отверстия в основании здания. В них нужно вставить арматуру размером от тридцати до сорока сантиметров. Затем, в траншее нужно поставить каркас, который мы описывали выше. После этого можно заливать яму бетоном. И так нужно двигаться от одного участка к другому. Это описание простого и надежного по реализации способа укрепления фундамента. Его можно использовать для домов из кирпича, железобетонных конструкций. Этот способ реконструкции домов самый недорогой. Следуя нашим советам , его можно выполнить самостоятельно.

Есть и более современный метод усиления основания здания. Укрепление фундамента буроинъекционными сваями нельзя выполнить своими руками . Для этого необходимо воспользоваться услугами компании Dom-Stroy , которая занимается комплексным строительством домов . Этот метод укрепления фундамента состоит в том, что сквозь основание здания с обеих сторон осуществляют бурение наклонных скважин. Их диаметр может достигать 25 сантиметров. Глубина этих отверстий может быть различной. Процедура бурения должна осуществляться до тех пор, пока бур не достигнет грунта достаточной прочности. После этого в эти скважины вставляют каркас из арматуры и проводят заливку бетона.

Если вас интересует вопрос, как усилить фундамент лучше всего, то озвученный метод идеальный. Он позволяет сделать основание дома прочным и надежным. Но для его осуществления нужна специальная техника, и профессиональные навыки. Чтобы получить качественные фундаментные работы нужно обратиться к компетентным специалистам, которые точно осуществят все необходимые замеры и расчеты, а также исполнять все этапы ремонта основания здания на высоком уровне.

Укрепление ленточного фундамента

Монолитное ленточное основание имеет свои характерные отличия. Если его подошва располагается ниже глубины, на которой происходит промерзание грунта, и не подвержена разрушительному воздействию, то ремонтировать такой фундамент лучше всего способом, описанным первым в этой статье. Он доступный простой, и его хватит для обновления ленточного типа основания.

Но в некоторых случаях разрушение фундамента происходит под воздействием подземных вод. Они вымывают почву под основанием дома. Монолит при этом быстро теряет свои свойства. Воздействие влаги разрушительным образом действует на него. Чтобы решить такую проблему нужно обустроить дренажную систему. Если углубленный фундамент уже получил серьезные повреждения, необходимо убрать поврежденные слои. Затем провести их обработку цементным молочком, и тщательным образом осуществить их гидроизоляцию.

Усиление фундамента

Усиление фундамента — комплекс мероприятий по коррекции основания здания. Работы направлены на устранение различных дефектов, появившихся на протяжении эксплуатационного периода. Фундаменты со временем изнашиваются вследствие действия природных и техногенных факторов. Износ приводит к возникновению аварийных ситуаций, поэтому важно своевременно проводить работы по укреплению конструкций.

Во время усиления фундамента дома, реконструкции устаревших строительных сооружений используют две наиболее распространённые схемы: полный и неполный встроенный каркас.

Работая со зданиями жилого фонда, лучше всего отдать предпочтение полному встроенному каркасу, так как он позволяет выполнять надстройку дополнительных этажей. Базовыми элементами для ремонта, реконструкции и переоборудования старых зданий являются готовые железобетонные конструкции, которые предназначаются как для полной замены отдельных элементов, так и для частичного восстановления.

Усиление фундамента дома при капитальной реконструкции

В данном случае усиление фундамента производится железобетонными конструкциями или за счёт оборудования нового монолитного слоя. Необходимо отметить, что эти работы относятся к категории сложных, поскольку для их выполнения потребуется тяжёлая строительная техника и специальное оборудование. На основании ранее утверждённого проекта здания они очищаются от слоя почвы (допускается только частичное вскрытие — не более 12 погонных метров), что позволяет получить доступ к их основаниям. При использовании готовых фундаментных блоков необходимо выполнять их увязку к основной конструкции и проводить уплотнение образовавшихся в месте соединения пустот.

Выполняя усиление фундамента существующих домов с помощью оборудования монолитного бетонного основания, необходимо провести ряд подготовительных работ. Полость заливки бетона должна быть оборудована армокаркасом. Между ним и почвой устанавливается опалубка, предназначенная для ограничения ширины заливки. В случае поэтапного выполнения работ по укреплению фундамента, предельно допустимые сроки заливки сопряжённых участков не должны превышать трёх дней.

Усиление фундамента дома во время текущей реконструкции

Плановое усиление фундамента требует меньших затрат и выполняются без использования спецтехники. В этом случае производятся точечные работы, которые направлены на усиление определённых участков.

Стоимость услуг

Цементация фундамента и грунта

Ж/б обойма, монолитная рубашка

Особенности некоторых способов усиления

Проведение усиления фундамента здания или частного дома может быть выполнено сразу несколькими способами, в том числе такими, как:

• наружное цементирование. Направлено на заделку пустот и наружных трещин;
• торкретирование. Восстановление монолитной структуры фундамента;
• оборудование усиливающей обоймы. Позволяет компенсировать разрушающие нагрузки, повышая прочность основания.

Выбор технологии и схемы выполнения работ зависит от особенностей существующего основания: состояния, конструкции объекта, геологических условий и пр. После проведения обследования определяют перечень операций, материалы и виды оборудования для решения поставленных задач.

Метод инъектирования

При небольшом повышении нагрузки на фундамент или появлении опасности деформации фундамента рекомендуется укрепить основание путем инъектирования. Работы нужно проводить способом, аналогичным выполнению гидроизоляции конструкции.

Подготовка инъекционных скважин выполняется изнутри подвала или с наружных поверхностей. Через отверстия внутрь основания и грунта нагнетают специальные смеси под высоким давлением. В результате трещины заполняются, восстанавливается несущая способность конструкций и увеличивается их прочность.

Усиление фундамента прочими методами

В процессе реконструкции и ремонта объектов, когда значительно увеличиваются нагрузки на существующее основание, часто требуется устраивать дополнительное укрепление с помощью буроинъекционных свай. При проведении работ используются опорные элементы. Отверстия для закладки свай выполняются через старое основание или возле него, армируются и наполняются бетонным раствором.

Укрепление конструкций железобетонным каркасом

Есть способ более простой и экономичный. Его суть заключается в дополнении существующего фундамента железобетонной обоймой. Для этого в необходимых зонах существующего основания удаляется грунт, затем выполняются поперечные отверстия для закладки металлической арматуры. Стержни фиксируются с помощью цементно-песчаной смеси или на специальный клей. Затем к опорным элементам приваривается арматурная сетка. Далее монтируется опалубка и осуществляется бетонирование обоймы.

Как капитальное, так и временное усиление фундамента требует основательной подготовки и комплексного подхода. Именно поэтому наиболее целесообразным является решение о поручении его выполнения специализированным организациям, таким как «РуссДомстрой».

Опыт, профессиональный инструментарий и высококвалифицированные специалисты — гарантия успешного проведения работ самого сложного уровня.

Как укрепить фундамент дома

Нередко бывает так, что стены старой постройки находятся в отличном состоянии, а ее основание постепенно разрушается и растрескивается.

Чтобы не сносить здание, можно укрепить старый фундамент частного дома при помощи свай или любым другим методом. Эта процедура является трудоемкой, но если тщательно следовать инструкциям, ее можно выполнить своими силами.

В данной статье будет рассмотрено, как укрепить фундамент разными способами и какие материалы и домашние инструменты для этого потребуются.

Причины разрушения фундамента

Перед тем как переходить к укреплению базиса, специалисты рекомендуют определить причины его разрушения. Существуют следующие варианты:

1. Были допущены ошибки на этапе проектирования. Перед созданием фундамента необходимо обязательно выполнять расчеты, также не рекомендуется экономить на строительных материалах.
2. Старение материала. Постепенно даже бетон наивысшего качества начинает терять свои свойства и разрушаться.
3. Высокое давление на фундамент. Многие достраивают второй этаж в частном доме, из-за чего нагрузка на основание значительно вырастает.

Способы укрепления фундамента

Укрепить фундамент частного дома можно разными методами. Все они потребуют строительных навыков и наличия инструментов.

Наиболее распространенными способами укрепления домиков являются:

• повышение прочности при помощи блоков;
• укрепление бетонным бандажом;
• укрепление фундамента сваями.

Использование блоков для укрепления

Этот способ позволит укрепить фундамент старого дома. Он подойдет, если базис еще прочный и не имеет больших повреждений, а также для усиления отдельных участков. При этом количество процедур и их стоимость будут сведены к минимуму.

Смонтируйте в траншее опалубку, укрепите ее арматурой и залейте бетонную смесь

Чтобы усилить фундамент старого частного дома блоками, понадобится закладывать материал из бетона под углы постройки. Таким образом, увеличивается опорная площадь здания. Укрепление фундамента частного дома своими руками выполняется по следующей инструкции:

1. Снаружи постройки под всеми углами выкапывается траншея, при этом ее глубина должна быть больше примерно на 60 см глубины существующего основания. После под углом базиса удаляется вся почва. Размер траншеи зависит от параметров грунта. Но при любых раскладах толщина подушки из бетона под каждым углом базиса не должна быть меньше 50 см.
2. На дне ямы монтируется опалубка.
3. Внутри нее ставится каркас на основе арматуры. При этом покрытие не должно касаться старого основания, так как застывший блок бетона будет со временем оседать.
4. Опалубка заливается бетонной смесью, после ее высыхания доски демонтируются, а яма засыпается почвой.

При таком способе усиления базиса все процедуры должны осуществлять как можно быстрее, так как устойчивость подкопанного фундамента будет снижена. При этом старое основание может растрескаться, что значительно уменьшит его прочность.

Бетонный бандаж для укрепления

Если старое основание растрескалось, его можно укрепить при помощи создания армирующего монолитного слоя.

Этот метод подразумевает укрепление фундамента деревянного дома не снизу, а сбоку, что значительно упрощает процесс.

Бетонный бандаж чаще всего используется, когда необходимо восстановить прочность постройки. Порядок действий для такой процедуры выглядит следующим образом:

1. По периметру дома вырывается ров, очищается покрытие изношенного фундамента.
2. Старый бетон по бокам очищается от загрязнений, поврежденные участки удаляются, а трещины заделываются раствором.
3. Чтобы связать новый раствор со старым основанием, в поверхности последнего проделываются отверстия при помощи перфоратора, в них устанавливают анкерные шпильки. Чем больше глубина их крепления, тем выше будет качество базиса.
4. По периметру старого базиса монтируется несъемная опалубка, внутренние поверхности которой обрабатываются бетоном.

Не забудьте после высыхания бетона уложить гидроизоляцию

• Внутри опалубки устанавливается каркас из арматуры, основанием которого являются ранее рассмотренные шпильки.
• Опалубка заливается бетонной смесью и трамбуется вибратором, что позволит надежно соединить раствор с поверхностью старого основания и заполнить все отверстия.
• После высыхания бетона укладывается гидроизоляция, а опалубка удаляется. Яма засыпается, почва трамбуется, и вокруг фундамента заливается отмостка, которая защитит бетон от лишней влаги. В случае проникновения воды между слоями бетона после ее замерзания поверхности могут расслоиться.

Бетонный бандаж можно комбинировать с укреплением блоками. Но в таком случае понадобится предварительно подкопать углы и соорудить под ними опоры из бетона, а после их высыхания осуществить процедуры с бандажом. Хоть такое двойное укрепление тяжелее и дороже по стоимости, оно позволит обеспечить более высокий уровень прочности. Подробнее о бондаже смотрите в этом видео:

Иногда специалисты применяют усиление основания при помощи буроинъекций, но такой метод являются более сложным и практически не используются для частных построек.

Укрепление сваями

Как укрепить старый фундамент? Иногда единственным вариантом ремонта старого фундамента является усиление при помощи свай. Существует несколько способов, как правильно выполнить усиливающую процедуру:

• винтовой;
• вдавливаемый;
• буронабивной.

Самым простым считается винтовой метод. Для его проведения не понадобится особых знаний, нужны лишь инструменты и помощник. В качестве материала используется труба, оснащенная винтовой площадкой. Именно она создает опору для вкручивания сваи в землю. Также винтовая площадка позволяет после монтажа распределить давление на основание.

Закрутить сваи придется совместно с помощниками

Как правильно усилить фундамент старого дома? Чтобы предотвратить возможное разрушение устаревшего фундамента, необходимо исключить буровые процедуры. Для этих целей применяется вдавливаемый способ, при котором сваи вдавливаются в землю. Это защитит ветхий базис от разрушения. Однако самостоятельно такую процедуру не выполнить, понадобится специальное оборудование и помощники.

Буронабивной способ является наиболее долгим и трудоемким. Такие процедуры зачастую занимают несколько месяцев. Готовые скважины заполняются арматурой и заливаются бетонным раствором. Монтаж свай производится при помощи анкеров.

Схему усиления фундамента при помощи свай можно увидеть ниже.



Дополнительные советы по укреплению

Размышляя над вопросом, как усилить фундамент дома, необходимо учитывать ряд следующих факторов:

1. Уменьшить давление на основание старого деревянного дома можно при помощи уменьшения уровня пучинистости грунта. Для этого под базисом создается подушка из песка, а вокруг укладывается пояс из глины.
2. Подвижность грунта будет значительно снижена, если вокруг установить дренажную систему. От этого увеличится плотность почвы, следовательно, повысится прочность базиса.
3. Утепление подвального помещения и фундамента значительно замедлит процесс разрушения и увеличит срок эксплуатации.
4. Герметичная отмостка защитит основание от осадков.
5. Уменьшить количество влаги, проникающей в почву вокруг основания, можно при помощи системы сточных желобов, размещенных на крыше. Подробнее о том, как укрепить разваливающийся фундамент, смотрите в этом видео:

Как видно из статьи, усиление фундамента своими руками – достаточно трудоемкая процедура. Понадобится определиться со способом укрепления и тщательно придерживаться технологии процесса. Также для отдельных методов укрепления ленточного фундамента понадобится специальное оборудование и дополнительная помощь.

КЛАССИЧЕСКИЙ СПОСОБ УСИЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТА ЧАСТНОГО ДОМА

Данный способ является классическим и одним из самых массовых и широко использующихся. И этому есть несколько весьма веских причин.

Начнем с того, что этот способ один из самых дешевых, что немаловажно. Кроме этого, классический способ является и самым простым с технологической точки зрения.
Так же, ему больше всего доверяют, так как уже множество людей воспользовались классическим способом укрепления фундамента загородного дома и остались довольны.

Сам классический способ усиления фундамента заключается в том, что вокруг старого дома делается закладка фундамента (конечно же, на этот раз нового). Такая новая закладка образует подпорку, которая создает дополнительные точки фиксации, поддерживая частный дом.

При данном способе укрепление фундамента производится с углов. Рабочие выкапывают квадратные ямы, оголяя старый поврежденный фундамент.

Необходимо, чтобы сторона одного квадрата начиналась от одного метра. Можно больше, но никак не меньше. Стоит помнить, что глубина новой ямы должна как минимум на полметра превышать глубину старого фундамента.

После того, как ямы будут готовы, необходимо сделать армировочный каркас.

Армировочный каркас изготовляется из арматуры. Для такого каркаса делается решетка, которая соединена с помощью проволоки или же просто приварена. Самые минимальные размеры такой решетки должны составлять 20*20*20 см.

Для решетки крайне нежелательно использовать какой-либо другой материал, кроме арматуры. Связано это с тем, что арматура лучше всего подходит для таких случаев, она самая прочная и надежная из возможных материалов.

Любые другие материалы могут деформироваться и свести все усилия к нулю, а то и сделать еще хуже.

То же самое правило касается и размеров решетки. Не стоит на этом экономить, ведь именно на фундаменте держится весь дом, и от качества работ будет зависеть ваше дальнейшее качество жизни в этом доме.

Самое безобидное, чем может обернуться неуместная экономия на материалах, это тем, что придется переделывать всю работу с самого начала, тратя в два раза больше сил и средств.
После того, как решетка изготовлена, ее необходимо опустить в вырытую ранее яму и хорошенько залить бетоном.

Как правило, этого бывает достаточно, особенно, если хозяева вовремя спохватились и повреждения фундамента дома еще незначительны.

Однако можно перестраховаться и для лучшего закрепления эффекта сделать подобный армировочный каркас по всему периметру фундамента.

Однако стоит помнить важную деталь, особенно если вы решились на полное усиление фундамента дома. Работать можно только с участком фундамента, не превышающим в длину полутора-двух метров.

Таким образом, пока бетон окончательно не застынет, приступать к работе на следующем участке дома строжайше запрещено. Но вы можете на это время перенести работы на другую сторону дома и укреплять фундамент армировочным каркасом там.

Укрепление фундамента

Фундамент – это основа любого строения. От его состояния зависит целостность всей постройки. Трещины на стенах, перекосы дверных и оконных проемов сигнализируют о необходимости незамедлительного обращения к специалистам для установления причин деформации. В противном случае дом может попросту разрушится. Укрепление старого фундамента поможет спасти постройку от частичного или полного разрушения, и позволит владельцу забыть об этой проблеме на несколько десятилетий. Компания «СВ-Мосфундамент» предлагает услуги по укреплению фундамента с помощью винтовых свай. Это наиболее эффективный и недорогой метод, который позволит сохранить ранее построенный дом для дальнейшей эксплуатации в течение долгих лет.

Позвоните нам: 8 (495) 720-45-40 или Закажите звонок

Признаки, указывающие на необходимость укрепление фундамента.

Одной из самых распространенных причин необходимости укрепления фундамента является его естественный износ. Благодаря промерзанию в зимнее время года, подмыванию грунтовыми водами, выветриванию и вибрации от проезжающего автотранспорта, любое, даже самое прочное основание, со временем может деформироваться. Но естественное старение – это не единственный показатель необходимости усиления фундамента под строением. Производственные ошибки в момент проектирования здания, неправильные условия эксплуатации и увеличенная нагрузка на основания фундаментов приводит к возникновению деформации всего строения – потерю геометрической проекции, прогрессивным сквозным трещинам на стенах, искривлению линии цоколя. Поэтому вопрос как укрепить старый фундамент является одним из самых актуальных на сегодняшний день.

Диаметр сваи	Стоимость монтажа за шт.
⌀ 57 мм	от 800 руб.
⌀ 76 мм	от 900 руб.
⌀ 89 мм	от 1200 руб.
⌀ 108 мм	от 1250 руб.
⌀ 133 мм	от 1300 руб.

Как укрепить фундамент старого дома.

Независимо от причин деформации сооружения, укрепление фундамента частного дома нужно проводить незамедлительно. Выбор метода усиления фундамента зависит от ряда факторов: срока эксплуатации сооружения, способа его реконструкции, особенностей строения и состава грунта. Способов усиления несущей способности основания множество, но наиболее практичным считается укрепление старого фундамента с помощью винтовых свай. Этот метод раньше применялся лишь крупными строительными организациями для реконструкций многоэтажных домов. Но с развитием технического прогресса этот вид ремонта стал доступен и для малоэтажных строений. Результатом такой реконструкции будет значительное улучшение механической прочности домов и увеличения несущей способности старого фундамента дома для вертикального строительства.

Позвоните нам: 8 (495) 720-45-40 или Закажите звонок

Как усилить старый фундамент с помощью винтовых свай.

Целевое применение свайно-винтовых опор определяется устройством фундаментной основы с неравномерной или низкой плотностью почвы. Однако они прекрасно справляются и другими сложными задачами, в том числе реконструкцией изношенных сооружений. Благодаря своему особому устройству, ВС способны обеспечить прочность без существенного вмешательства в хрупкую структуру основания дома. Это особо актуально для сооружений, построенных в период дефицита строительных материалов. При попытке вскрыть такой старый фундамент дома очень часто случаются частичные обрушения, что грозит многократным увеличением затрат на ремонтные работы. Некоторые старые постройки проходится слегка поднимать, чтобы обеспечить наилучшее соединение свай в единый каркас. Поддомкрачивание дома осуществляется с помощью специальных устройств в плавном режиме, чтобы не допустить перекосов. Это довольно кропотливый процесс, выполнять который должны исключительно профессионалы в этой области.

Почему стоит обратиться к нам.

Компания «СВ-Мосфундамент» осуществляет реализацию винтовых свай собственного производства, которые изготовлены из высококачественной стали с применением новейших технологий. По желанию заказчика мы производим установку и реконструкцию фундаментных основ под ключ. Качественно и быстро наша организация исправит все недочеты и ошибки строителей, что позволит значительно продлить срок эксплуатации старого фундамента дома. При этом цена услуги довольно демократичная. Обратившись в нашу компанию, заказчик получает качественный ремонт по весьма привлекательной стоимости.

Методы усиления фундаментов



• Причины разрушения
• Предварительные работы
• Методы усиления
• Цементация и инъектирование
• Торкретирование
• Рубашка из железобетона
• Зависимость от материала изготовления дома
• Дерево
• Кирпич
• В завершение

Владельцы частных домов время от времени сталкиваются с появлением трещин на стенах и основании. Причины у каждого разные. Следствие же в любом случае одно: фундамент просто не выдерживает нагрузки и проседает или лопается. Если оставить проблему, дом рано или поздно просто разрушится.

Поэтому при первых признаках проседания фундамента нужно принимать необходимые меры. Как правило, проблема устраняется усилением основания. Правда, в каждом индивидуальном случае нужно подбирать отдельный метод. О том, как выполняется укрепление фундамента частного дома своими руками и с помощью специалистов, поговорим далее.



Причины разрушения

Фундамент трескается и крошится по разным причинам:

1. Ошибки в проекте.
2. Неправильная технология закладки основания.
3. Использование дешёвых и некачественных стройматериалов.
4. Изменения в грунте, произошедшие за несколько лет после построения.
5. Возведение зданий на близлежащей территории.
6. Реконструкции и перепланировки дома (например, достройка мансарды, замена деревянного пола на наливной).
7. Наклонный ландшафт.
8. Плохая гидроизоляция.
9. Нарушение правил эксплуатации жилья (например, помещение без отопления).
10. Большой возраст дома.

Стоит упомянуть и природные факторы, которые пользуются вышеописанными причинами и приводят к печальным последствиям.

1. Подмыв оснований.
2. Ветровая эрозия.
3. Выветривания горных пород, из которых состоят материалы оснований.
4. Оттаивание грунтов (это относится к вечномёрзлым почвам).

Монолитные основания почти не вызывают проблем. Если проблемы всё — таки существуют, как правило, выполняется отвод подземных вод.

Предварительные работы

Чтобы определиться, как усилить фундамент, нужно провести его осмотр. Можно сделать это самостоятельно, но только если вы знаете, что нужно делать. В иных случаях лучше пригласить специалистов.

Основание осматривается с двух сторон:

1. Наружной (анализируются размеры дома, определяется нагрузка на основание, состояние несущих стен, осматриваются трещины и сколы).
2. Подземной (определяются конструкционные особенности фундамента, материал и другие характеристики).

Только после этого выполняются проектирование усиления фундаментов. Также необходимо разгрузить основание — частично или полностью, после чего можно приступать к укреплению.

На этом этапе нужно следить за тем, чтобы не возникли перекосы.

Для частичной разгрузки можно взять опоры и подкосы (из дерева или металла), а для полной нужно приобрести металлические балки — обвязки.

Методы усиления

Существуют разные способы усиления всевозможных фундаментов. Например:

1. Увеличение подошвы.
2. Подведение новых оснований.
3. Цементация.
4. Использование свай, отливов, обойм, торкретбетона.

Методы усиления фундаментов выбирают, исходя из:

1. Типа и конструкции фундамента.
2. Степени разрушения.
3. Материала, из которого построен дом (дерево, кирпич, бетон).
4. Причин, которые привели к разрушению.

Укрепление фундамента деревянного дома провести легче. Материал легче переносит нагрузки из — за его особенностей строения.

А вот с домами из кирпича или бетона нужно быть намного осторожнее, поскольку здесь ошибка может разрушить стену.

Цементация и инъектирование

1. Выкапываются шурфы. Их глубина должна быть немногим меньше глубины основания.
2. В фундаменте сверлят скважины на расстоянии от 25 см до полуметра. Бур не должен доходить до подошвы сантиметров на 30.
3. Готовится жидкий раствор (соотношение воды и цемента — 0,9 к 1), которым заполняются каналы под давлением 0,2 МПа до отказа.
4. Далее готовятся более густые растворы, которыми опять наполняют скважины до отказа. Таким образом цемент заполняет трещины и полости.
5. Через два дня основание считается усиленным.

Усиление фундамента методом инъектирования выглядит немного иначе. Здесь скважины сверлят с разных сторон здания вплоть до твёрдых слоёв грунта. Каналы заполняются раствором, а затем в них же вводят арматурные буроинъекционные сваи, в которые подаётся бетон или смесь из цемента под давлением. Таким образом укрепляется почва под фундаментом, а само основание усиливается железобетонными сваями.

Торкретирование

Усиление фундаментов торкретированием проводится с помощью специальной пушки, которая под давлением наносит раствор на основание. Для большей прочности рекомендуется сначала создать армированную конструкцию. Преимущество состоит в том, что бетон, нанесённый подобным способом, получается очень прочным.

Торкретирование бывает сухим и мокрым. В первом случае можно за один подход нанести толстый слой, имеющий одинаковую плотность и консистенцию.

Такой результат объясняется тем, что состав не затворяется водой, а смешивается с ней в сопле. Но такой подход имеет существенные недостатки: например, большой расход материала и запыление местности.

К тому же, рабочие должны быть высококвалифицированными, поскольку смесь нужно готовить на месте. Поэтому многие прибегают к мокрому способу, когда материал, приготовленный на предприятии, привозят специальными машинами на место. Так расход бетона существенно сокращается, да и потери отскок частичек также небольшой.

Рубашка из железобетона

Этот метод подойдёт для тех, кто желает провести усиление своего фундамента собственноручно. Здесь не нужны ни техника, ни помощники. Всё можно сделать самому. Итак, начнём с углов. Нужно сделать возле них подкопы и очистить фундамент: сверху — от облицовки, снизу — от грунта. Глубина ямы должна быть на полметра глубже основания.

Далее делается каркас из металлических прутьев. Кто — то использует вязальный крючок, кто-то — сварочный аппарат. Экономить на арматуре не стоит. Готовая конструкция опускается в яму, которая заполняется бетоном. Таким образом углы защищены.



Теперь, когда углы защищены, нужно разделить весь периметр возле основания на отрезки по метра полтора. Затем первый такой участок выкапывается на полуметровую ширину. В основании сверлятся дыры, в которые устанавливаются арматурные прутья.

Как и в случае с углами, делается каркас. Готовые детали кладутся в траншею и привязываются к арматуре проволокой. Затем траншея заливается бетоном. Закончив с одним отрезком, приступайте к следующему и так весь периметр.

Сложность проведения работ (как и выбор метода) зависит и от типа основания.

Например, усиление столбчатого фундамента проводится проще. Например, один столб можно заменить буронабивными или выносными сваями. А вот укрепить старый фундамент ленточного типа будет не так просто. Здесь прибегают к торкретированию, железобетонным обоймам, сваям: буронабивным, буро — инъекционным и т.д. Также используется усиление фундаментов цементацией.

Зависимость от материала изготовления дома

Во время укрепления фундамента старого дома нужно учитывать и то, из чего он возведён. Этот фактор влияет и на выбор метода, и на другие особенности. Рассмотрим их поближе.

Дерево

Фактически самая лёгкая ситуация. Дело в том, что деревянный дом можно поднять над основанием с помощью домкратов. В таком положении можно легко проводить необходимые работы. Как укрепить фундамент деревянного дома, нужно решать в каждом индивидуальном случае по — разному.

Где — то нужно заменить сваю, где — то — создать дополнительный монолитный пояс. Можно обшить основание железобетонной рубашкой. И всё это делается проще, если здание находится в приподнятом состоянии. Как видите, укрепить фундамент частного дома из дерева сравнительно несложно.

Кирпич

А вот здесь всё выглядит посложнее. Дело в том, что такое здание не поднимешь, да и с самим материалом нужно быть поосторожнее. Поэтому укрепление фундамента кирпичного дома в большинстве кардинально отличается от деревянного. Какой метод стоит выбрать в данном случае? Всё зависит от многих факторов, таких как степень разрушения, тип фундамента и другие. Всё это нужно учитывать перед тем, как усиливать фундамент под кирпичным домом.

Один из самых надёжных способов — это торкретирование. В таком случае кладка достигается не только прочность, но и водонепроницаемость. Также многие прибегают к цементации, поскольку такой способ более экономичный и по времени, и по финансам. Тем, кто задумывается, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, можно предложить создание железобетонной подушки — такой вариант используется довольно часто.

Можно продолжать описывать возможные методы, такие как использование свай или расширение подошвы. Все эти способы можно использовать, не допустив возникновение трещин на стенах. Так что укрепление основание старого кирпичного дома вполне возможное, а в некоторых случаях ещё и несложное.

В завершение

Теперь вы знаете, как усилить фундамент вашего частного дома. Для большей понятливости пройдёмся вкратце по вышеизложенному:

1. Сначала нужно установить причину и степень разрушения.
2. Перед началом работ необходимо всё спроектировать.
3. Метод выбирается исходя из множества факторов, таких как уровень проблемы, тип основания, материал, из которого изготовлен дом и другие.
4. Некоторые способы требуют наличия специалистов и техники.
5. Основание деревянного дома ремонтировать проще, но и с кирпичным больших проблем тоже не стоит ждать.

Конечно, хорошо, если вы можете провести все необходимые работы собственноручно. Но, если у вас нет необходимых навыков, или нужны специальные агрегаты, лучше обратиться к профессионалам, иначе вся работа пойдёт насмарку вместе с затратами.

ЭлектроИндустрия

Проектирование и выполнение работ, с опытом более 300 объектов: укрепить фундамент дома укрепление фундамента усиление бутового фундамента усиление фундаментов ремонт фундамента цена усиление фундамента сваями усиление старого фундамента как укрепить фундамент дома укрепление старого фундамента как усилить фундамент дома как укрепить фундамент как укрепить старый фундамент как усилить фундамент под домом укрепление фундаментов буроинъекционными сваями укрепление фундамента старого дома усиление фундаментов мелкого заложения усиление фундамента старого дома усиление оснований фундаментов способы усиления фундаментов усиление существующих фундаментов усиление фундамента кирпичного дома усиление и ремонт фундаментов усиление оснований и фундаментов усиление фундамента методом инъектирования укрепление грунтов усиление фундаментов сваями усиление грунтов основания фундаментов усиление фундаментов буронабивными сваями как усилить старый фундамент усиление фундамента дачного дома укрепление фундамента старого дома цена усиление фундамента цементацией реконструкция фундаментов и усиление оснований инъектирование фундаментов закрепление грунтов укрепление просадочных грунтов закрепление грунтов цементацией восстановление фундамента дома восстановление фундамента под существующим домом цена реконструкция фундамента сваями укрепление слабых грунтов как лучше укрепить фундамент дома укрепление старого фундамента кирпичного дома цементация фундамента технология лопнул фундамент дома что делать если лопнул фундамент дома что делать укрепить фундамент как усилить фундамент старого дома укрепление грунтов основания как усилить фундамент кирпичного дома видео усиление фундамента железобетонной рубашкой закрепление грунтов основания восстановление фундамента цена треснул фундамент дома что делать укрепить фундамент старого дома видео укрепления фундамента укрепление фундамента сваями как усилить фундамент в доме усиление фундаментов инъецированием инъектирование фундаментов цена усиление грунтов методом цементации термическое укрепление грунтов как укрепить бетонный фундамент усиление фундаментов цементацией цена как усилить фундамент кирпичного дома усиление стен подвала укрепление фундаментов как укрепить столбчатый фундамент как укрепить фундамент кирпичного дома усиление фундамента частного дома усиление фундаментов реконструкция реставрация фундамента дачного дома что делать если треснул фундамент дома усиление фундаментов реконструируемых зданий усиление столбчатого фундамента инъектирование грунтов поднять фундамент дома цена усиление грунтов основания фундаментов методом цементации инъектирование фундамента цементация фундаментов усиление фундамента дома как усилить старый фундамент дома видео как усилить бетонный фундамент укрепление грунтов основания фундаментов как отремонтировать фундамент кирпичного дома видео усиление свайного фундамента укрепление фундамента старого дома видео как вытащить старый фундамент из земли технология усиления фундаментов как правильно укрепить старый фундамент шлакового дома методы усиления фундаментов усиление и реконструкция фундаментов усилить фундамент частного дома усиление фундаментов зданий ремонт ленточного фундамента фундамент ремонт реконструкция фундамента укрепление фундамента частного дома ремонт цоколя фундамента усиление фундаментов железобетонными обоймами цементация фундамента ремонт фундамента реконструкция фундаментов ленточный фундамент на пучинистом грунте укрепление кирпичного фундамента усилить фундамент закрепление грунтов силикатизацией укрепление грунта на наклонном участке усиление грунтов основания методом геомассив цементация фундамент грунт усиление фундаментов цементацией трещина в фундаменте дома усиление фундамента сваями цена инъектирование бетона инъекционное закрепление грунтов как усилить фундамент старого дома видео усиление фундаментов буроинъекционными сваями технология ремонт фундаментов усиление грунтов трещины на стенах как поднять фундамент дома ремонт фундамента под домом трещина в стене дома что делать поднять фундамент дома фундамент на пучинистом грунте фундамент мелкого заложения на пучинистых грунтах восстановление фундамента под существующим домом как выровнять столбчатый фундамент как усилить фундамент в частном доме фундамент ремонт дома треснула стена из пеноблоков что делать цементация грунтов основания трещины на стенах дома грунт просел под плитой укрепление грунтов в строительстве

ЭлектроИндустрия предлагает своим клиентам товары и услуги в сфере деятельности:

Хотите увеличить прибыль в 2–4 раза за 3 месяца с гарантией? реклама партнера

Советуем обратиться в TIQUM (ООО Технформ). В компании реализовано более 300 проектов, поэтому рост прибыли фиксируется в договоре.

По промокоду «РБ7» запишитесь на разбор вашего бизнеса с экспертом TIQUM и за 40 минут вы получите стратегию увеличения среднего чека и количества клиентов. Бесплатно.

А с кем реализовать стратегию вы уже решите сами.

Усиление фундаментов

Фундамент – основа любого здания, будь то дачный коттедж, многоэтажный дом или любая другая постройка. Таким образом, целостность фундамента – залог долговечности дома. Именно поэтому встает вопрос — как усилить существующий фундамент здания, чтобы избежать значительной осадки грунта, трещин и прочих неприятных последствий?

Технология усиления фундамента

Один из вариантов – это усиление фундамента винтовыми сваями. Технология данного метода позволяет вернуть в первозданный вид здание с полностью или частично просевшим фундаментом.

Чтобы повысить несущую способность фундамента, в процессе ремонта фундамента сваи вкручиваются по периметру фундамента на максимально близком от него расстоянии. Затем опоры закручиваются, обрезаются до необходимого размера, скрепляются между собой и бетонируются.

При этом важно использовать сваи со специальными оголовками — с их помощью можно реализовать «пересадку» дома, переместив вес постройки с фундамента на сваи.

Стоит отметить, что в своей работе мы используем буровые сваи с повышенной несущей способностью и долговечностью. Наша свая по нормам СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты» классифицируется как буровая свая с неизвлекаемой обсадной трубой.

Применяются такие сваи в следующих случаях:

• при закладке фундаментов под здания, на слабых грунтах;
• при возведении причалов, набережных стенок, лифтовых шахт, точечных сооружений (мачт, дымовых труб и других сооружений с большой парусностью);
• при установке рекламных конструкций, высоких оград.

Укрепление фундамента частного дома винтовыми сваями возможно даже в тех случаях, когда строение стоит на уклоне или на рыхлой, затопляемой или торфяной почве. Правильно проведенное укрепление создает надежную опору для здания.

Для того, чтобы продлить срок службы зданий, фундамент которых осел, применяется усиление грунтов основания и фундаментов. Необходимость в укреплении фундамента возникает в случае землетрясений, строительных работ, проводимых вблизи здания, протечки инженерных систем и т.д. Таким образом, для недопущения появления новых и усугубления уже имеющихся трещин, необходимо воспользоваться одним из способов по усилению фундамента.

Самыми популярными считаются следующие способы усиления:

• цементация фундамента – подача цементного раствора в тело и под подошву фундамента;
• устройство монолитной обоймы из железобетона на всю высоту фундамента с двух сторон;
• инъекции цементного раствора в хорошо фильтрующий грунт;
• установка свай.

Укрепление фундаментов – кропотливая и, можно сказать, ювелирная работа – важно рассчитать все до мелочей. В противном случае мероприятия по усилению фундамента не дадут должного результата. Именно поэтому важно доверить работы такого характера профессионалам, имеющим необходимый опыт в данной сфере.

голоса
Рейтинг статьи