2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как делается реконструкция старого фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Гарантией безопасности любого строения является надежная и прочная основа. Во время эксплуатации даже профессионально заложенный фундамент подвергается воздействию различных негативных факторов. В результате происходит разрушение основания, что непременно ведет к разрушению всего строения. Решить эту проблему в экстренном режиме поможет ремонт фундамента винтовыми сваями.

Однако, этот способ подходит не для всех типов строений. Ремонт фундамента винтовыми сваями рекомендуется проводить:

  • Для малоэтажных конструкций,
  • Для строений из бревен и бруса,
  • Для каркасных домов.

Наиболее часто используются винтовые сваи для ремонта фундамента дачных домов.

Основное назначение свай – усиление несущей способности старого основания путем переноса большей части нагрузки на свайную конструкцию.

  • Описание и выбор винтовых свай
  • Этапы работ
  • Стоимость свайно-винтового фундамента

Описание и выбор винтовых свай

Винтовая свая – это труба с конусообразным наконечником, к которому приварена стальная лопасть. Для защиты от коррозии изделия необходимо покрывать антикоррозийной эмалью. К тому же это предотвратит истирание сваи в процессе ввинчивания в грунт. Самым лучшим вариантом считаются сваи с литым наконечником, который покрыт оцинковкой изнутри и снаружи. Кроме того, стоит обратить внимание на количество сварных швов на изделии, их должно быть минимальное количество. Важным критерием при выборе винтовых свай является толщина стенок сваи и лопастей, она не может быть менее 4 мм.

Процесс восстановления фундамента винтовыми сваями имеет множество преимуществ:

  1. Несложная установка свай без использования специальной техники.
  2. Быстрое выполнение монтажных работ.
  3. Возможность установки на любом грунте.

Выбирая винтовые сваи для ремонта старого фундамента, стоит обратить внимание на отрицательные стороны процесса:

  • Необходимы тщательные и основательные расчеты. Малейшая ошибка может привести к деформации строения.
  • Использование только качественных материалов и дополнительных элементов. Нарушение этого правила также ведет к разрушению постройки.

к оглавлению ↑

Этапы работ

Ремонт старого фундамента с применением винтовых свай проводится в несколько этапов:

  1. Проводится анализ грунта. На этом этапе выясняется плотность грунта, его состав, склонность к пучению.
  2. Выполняется расчет фундамента. При этом во внимание берутся общий вес дома, особенности грунта. Определяется общее количество свай, место их установки и глубина ввинчивания.
  3. Ведется подготовка необходимых инструментов и материалов. В первую очередь понадобятся:
    • аппарат для сварки,
    • лопата,
    • молоток,
    • строительный уровень,
    • рулетка,
    • домкрат.

Из материалов потребуются:

  • винтовые сваи,
  • двутавровые балки,
  • швеллера,
  • брус.
  1. Проводится непосредственная реконструкция фундамента:
    • Под углы дома, межкомнатные перегородки и длинные пролеты устанавливают мощные домкраты. При необходимости выставляют дополнительные деревянные столбики.

      Подъем дома на домкратах

      Обрезка свай и обвязка фундамента

      Стоимость свайно-винтового фундамента

      Замена старого столбчатого или ленточного фундамента на винтовые сваи считается более экономичной в сравнении с другими методами реконструкции основания. Ремонт старого фундамента может обойтись очень дорого, а монтаж свайно-винтовой конструкции имеет приемлемую цену. Стоимость винтовых свай зависит от их качества, наличия литого наконечника и оголовка. Несложность установки и долговечность конструкции – факторы, которые привлекают многих клиентов.

      Ремонт фундамента винтовыми сваями – это самый лучший вариант, наиболее дешевый и практичный.

      Ремонт фундамента винтовыми сваями

      Винтовые сваи нашли применение в частном малоэтажном строительстве сравнительно недавно. До внедрения данной технологии при возведении деревянных домов закладывались, как правило, ленточные (лента) или столбчатые основания. С течением времени старый ленточный фундамент подвергается разрушению со стороны неблагоприятных внешних факторов (грунтовых вод, сезонных подвижек грунта, атмосферных осадков, перепадов температур и т.д.) и постепенно приходит в негодность, переставая выполнять свои базовые функции. Также ремонт ленточного фундамента под домом может потребоваться в связи с необходимостью расширения постройки или увеличения ее этажности.

      Если раньше для того, чтобы отремонтировать (отреставрировать) основание деревянного дома приходилось полностью разбирать строение или выполнять недолговечный локальный ремонт, то сегодня ситуация в корне изменилась. Появилась возможность недорого отремонтировать старый фундамент винтовыми сваями, обеспечив тем самым повышение прочности конструкции и ее долговечность.

      Компания «ЗВС» предлагает выполнить ремонт фундамента в Москве и области при помощи винтовых опор собственного производства. Стоимость ремонта фундамента под домом доступна каждому заказчику, а качество нашей работы – неизменно на высоте.

      Цена ремонта и усиления старого фундамента

      Реставрация фундамента в Москве выполняется нами без ограничений по сезону и погодным условиям. Технология позволяет отремонтировать основание любого типа, при этом прежние основания обычно не демонтируются, что позволяет значительно снизить стоимость работ.

      Стоимость ремонта фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от масштабов работ. Точно ответить на вопрос о том, сколько стоит отремонтировать ветхие основания, мы сможем после осмотра дома и участка специалистом компании.

      В общем случае цена будет зависеть от следующих показателей:

      • размеры дома, материал стен и перекрытий, состояние стен, прочие конструктивные особенности строения;
      • состояние первого венца, необходимость в его замене;
      • тип грунта на участке, особенности рельефа;
      • необходимость в демонтаже фундаментной конструкции;
      • уровень сложности работ по поднятию дома;
      • количество винтовых свай и их тип;
      • необходимость использования тяжелой техники.

      Экономическая эффективность реставрации оснований при помощи винтовых свай доказана на практике. Полный комплекс реставрационных работ обойдется в разы дешевле по сравнению с демонтажем фундаментной конструкции и стен, и даже по сравнению с локальным ремонтом, если учесть срок службы винтовых опор.

      ООО «ЛТЗ» гарантирует самые доступные цены на ремонт фундамента винтовыми сваями в Москве. Собственные производственные мощности, парк необходимой техники и штат квалифицированных специалистов позволяют нам выполнять работы любого уровня сложности.

      Реконструкция старого фундамента на винтовые сваи в Санкт-Петербурге

      Вопрос, что делать со старым фундаментом дома? – возникает у владельцев деревянных домов и других строений, нередко. Старый фундамент может утратить требуемые качества с течением временем. Это может быть результатом нарушения технологии строительства. В таком случае необходима реконструкция дачного дома и замена фундамента на винтовой. Такой ремонт часто используется в Санкт-Петербурге, так как позволяет максимально эффективно решить проблему с фундаментом.
      При этом, стоимость работ и цены за сваи окажутся вполне доступными, а результат способен превзойти ожидания. Замена свай, это не компромиссный вариант, это настоящий и наилучший выход из ситуации с негодным старым фундаментом.

      Как ремонтируют старый фундамент?

      Реконструкция фундамента на винтовые сваи в СПб возможна в случае с деревянными постройками любого вида. Реконструкция фундамента винтовыми сваями применяется для жилых домов, бань, хозяйственных построек, гаражей и беседок.
      Как правило, реконструкция фундамента сваями требуется для ленточного или блочного фундамента. Однако, возможна и реконструкция фундамента на винтовых сваях.
      Дело в том, что непригодный к эксплуатации фундамент приводит к перекосу всего строения. В результате деформируются и выходят из строя дверные проемы, окна. Внешний вид дома приобретает запущенный и нежилой вид.

      При этом, замена фундамента на винтoвыe cвaи производится в несколько этапов:

      1. Необходимо определить, насколько фундамент поврежден. Реконструкция фундамента винтовыми сваями возможна как частичная, так и полная.
        При этом нужно установить на какую глубину будут вкручиваться сваи и выяснить размеры обвязки;
      2. Этапы работы по замене фундамента обязательно включают расчет необходимого количества свай и их типа;
      3. Поднятие домов, замена (реконструкция) фундамента является ключевым моментом всей работы. Для этого используются специальные строительные домкраты.

      После того как строение поднято, следует установить сваи, приварить швеллера и опустить на смонтированную конструкцию дом. При этом вопрос, какой фундамент ремонтируем? – не важен. Ремонту подлежит любой вид фундамента.

      Особенности реконструкции оснований фундамента

      Главной особенностью реконструкции оснований фундамента является то, что можно работать лишь с его периметральной частью. Добраться до части фундамента, которая находится под несущей стеной, невозможно.
      По этой причине, ремонт и реконструкция фундамента сваями происходит путем помещения двутавра непосредственно на старую часть фундамента. Если же он сильно разрушен, то его удаляют полностью или частично.

      Продолжительность работ по ремонту и реконструкции фундамента под домом

      Продолжительность работ зависит от их сложности и объема, а также от погодных условий. В среднем, при хороших условиях замену фундамента на свайный можно провести за один день.
      Если же объем работы большой или возникают сложности, то замена займет несколько дней.
      В любом случае, данный процесс не является продолжительным.

      Реконструкция фундамента дома: результат обновлений

      Результатом реконструкции фундамента дома сваями станет надежный и долговечный фундамент. Теперь целостности дома ничто не будет угрожать на протяжении 50 и более лет.
      «Сваи 47» реконструкция фундамента винтовыми сваями в СПб, это гарантированное качество работ и решение проблем с фундаментов на долгие десятилетия. Реконструкция фундаментов винтовыми сваями: цена зависит от объема работ, их сложности и других условий.

      Узнать больше про ремонт фундамента винтовыми сваями: как мы это делаем, можно на сайте компании. Там же можно посмотреть видео примеры других наших работ и прочитать отзывы реальных людей.

      Ремонт фундамента винтовыми сваями

      Фундамент – это основа любой постройки. От качества его монтажа и применяемых материалов в большой степени зависит долговечность и эксплуатационные характеристики возводимого объекта. Необходимость в ремонте фундамента возникает по самым разным причинам – от нарушения технологии строительства до временных факторов. В последнее время при необходимости усиления или капремонта оснований все чаще прибегают к установке винтовых свай – универсальной всесезонной методике, применимой на подвижных и сыпучих грунтах, в местах с риском подтоплений, болотистой местности и т.д.

      Немаловажную роль в популярности этого метода играют и очень демократичные цены на ремонт фундамента винтовыми сваями. Но главное – это то, что благодаря этой технологии дом, готовый вот-вот разрушиться, может простоять еще не меньше ста лет.

      Как определить, что фундамент нуждается в ремонте?

      Основание зданий обычно находится в глубине земли, поэтому визуально определить дефекты невозможно. Но есть целый ряд признаков, указывающих на необходимость срочного ремонта:

      • если фундамент «поплыл» (потерял прочность), на стенах дома появляются трещины;
      • иногда постройка может потерять точку опоры и перекоситься настолько, что это станет видно невооруженным глазом. Если дефект не столь явен, но есть подозрения, можно измерить вертикальность специальными строительными приборами;
      • если двери и окна в доме начали с трудом открываться и закрываться, скорее всего это связано отрицательным давлением на них из-за перекоса постройки из-за разрушения фундамента.

      При выявлении хотя бы одного из этих признаков нужно срочно принять меры для предотвращения дальнейшего разрушения. Реконструкцией фундамента винтовыми сваями занимаются ремонтные компании, к услугам которых вы всегда можете обратиться.

      Причины разрушения фундамента

      • повышение влажности из-за подъема грунтовых вод;
      • пустоты, образующиеся в теле фундамента из-за подмывания осадками и грунтовыми водами;
      • некачественная заливка бетонным раствором;
      • недостаточное углубление фундамента в грунт;
      • недостаточный срок усадки фундамента до начала возведения стен;
      • негативное влияние низких температур и осадков.

      Ремонт ленточного фундамента старого деревянного дома

      Традиционные ленточные фундаменты по-прежнему являются самым популярным способом закладки оснований всех типов строений. На их базе строят как легкие сооружения (дерево, каркас), так и каменные, бетонные, блочные. Но возникает резонный вопрос: насколько сложно реанимировать дом, стоящий на ленточном основании? И можно ли усилить такой тип фундамента при помощи винтовых свай?

      Можно, но только применительно к облегченным постройкам. Для ремонта фундаментов кирпичных домов, шлакоблочных, литых и т.д. этот метод не подходит, поскольку такие здания имеют большой вес и усиленную конструкцию фундамента. А вот деревянным домам, построенным на столбчатых и ленточных основаниях, вполне можно дать вторую жизнь с помощью этой новой технологии. При этом техника ремонта фундаментов винтовыми сваями в обоих случаях приблизительно одинакова.

      1. Подготовительный этап

      До начала работ проведите экспертную оценку дома. Основания зданий, подвергшиеся сильному разрушению, иногда реконструировать нецелесообразно, поскольку цена ремонта фундамента деревянного дома может превысить даже стоимость всего дома.

      Подготовка оборудования для ремонта фундамента деревянного дома:

      • домкраты для подъема здания;
      • сварочный аппарат плюс электроды;
      • стальные швеллера;
      • сваи;
      • молоток;
      • кувалда.

      2. Первый этап

      На первом этапе ремонта фундамента старого деревянного дома необходимо оторвать каркас постройки от основания. Для этого нужно симметрично расположить вокруг дома домкраты и медленно, одновременно с нескольких сторон начать поднимать каркас. Если вы планируете сделать такую тяжелую работу своими руками, пригласите не меньше 3-4 сильных помощников, а еще лучше – обратитесь к опытным профессионалам из ремонтной компании, занимающейся фундаментами деревянных домов.

      Первоначальная задача состоит в том, чтобы поднять здание на высоту, которая обеспечит необходимый зазор для опорной балки. Монтаж конструкции проводится с использованием сварочного аппарата.

      3. Ремонт фундамента винтовыми сваями: разметка и вкручивание свай

      Правильная разметка мест, где будут вкручиваться сваи, очень важна. Начинают ее от угла постройки, с его фасада, располагая отметки попарно, симметрично, на расстоянии 1м.

      Первую сваю устанавливают на отметку и немного просаживают кувалдой для устойчивости. Вкручивание производят воротом или ломом. Впоследствии металлические балки поместятся на старое основание, переняв на себя всю тяжесть дома. Поэтому установку основания при ремонте фундамента деревянного дома нужно производить с учетом размеров швеллеров.

      Не лишним будет одновременно произвести гидроизоляцию старого основания. С этой целью вокруг дома выкапывается узкая траншея, стены фундамента очищаются от наслоений и старой гидроизоляции, укладывается новый рулонный материал.

      4. Установка балки (швеллера)

      Следующим этапом ремонта старого фундамента деревянного дома является установка швеллера необходимой длины. Его наращивают при помощи сварочных соединений, обеспечивая добавочную жесткость наложением металлических накладок в местах соединений. Длина балок подбирается в соответствии с длиной дома таким образом, чтобы они поместились на сваях.

      Инструкция установки несущих в процессе ремонта фундамента по этапам

      • начните работу с того угла, где начинали разметку;
      • первую несущую балку подведите под две вкрученные напротив сваи на разных сторонах здания, просто задвигая булку под приподнятым домом;
      • установите края направляющей и выровняйте основу, пользуясь нивелиром или другим прибором;
      • пользуясь воротом, приподнимайте или опускайте сваи, если в этом есть необходимость;
      • выставите несущие балки согласно всем пунктам инструкции;
      • электросваркой закрепите между собой сваи и швеллер;
      • опустите дом на смонтированное основание.

      Ремонт фундамента винтовыми сваями: цены, сроки, гарантии

      Благодаря технологии ремонта фундаментов винтовыми сваями можно значительно увеличить срок эксплуатации деревянных каркасных домов на столбчатых и ленточных фундаментах, равномерно распределив нагрузку, и не разрушив, а укрепив и отремонтировав при этом старый фундамент деревянного дома.

      Компании, занимающиеся ремонтом фундаментов винтовыми сваями, обычно производят работы в срок от 3 до 7 дней. Средняя цена на ремонт фундамента деревянного дома на сегодня составляет около 30 тыс. рублей (она может быть выше или ниже в зависимости от многих факторов). Например, цена на ремонт фундамента небольшого дачного дома может составить всего 70% от заявленной средней цены и займет всего 2-3 дня.

      Исходя из сложившейся практики, технология винтовых свай, стремительно набирающая популярность на российском строительном рынке, является недорогим и весьма эффективным методом восстановления конструкции основания зданий.

      На нашем заводе работает бригада по реконструкции фундаментов винтовыми сваями

      Ознакомиться со спецификой работы отдела по ремонту ветхих фундаментов, получить консультацию и оставить заявку можно здесь:

      Реконструкция фундамента

      Строительные технологии позволяют возводить конструкции различной сложности или решать задачи ремонта, когда это кажется невозможным. Одним из таких решений является фундамент на винтовых сваях. Он позволяет восстанавливать или заменять существующее основание дома, сохранив целостность конструкции над уровнем ростверка. Применяется метод для деревянных или блочных построек. Суть заключается в подъеме здания и сооружении под ним нового фундамента.

      Наша компания предлагает замену, усиление или ремонт поврежденного основания винтовыми сваями. Опыт от 11 лет, штат специалистов и наличие других ресурсов позволяют проводить работы в сжатые сроки, гарантируя качество и долговечность конструкций при низкой стоимости.

      Этапы работ

      1. Наш специалист приезжает к вам для осмотра дома, составления сметы и проекта реконструкции. Выезд специалиста бесплатный.

      2. После согласования сметы и проекта — приезжает бригада. Мы подписываем договор с вами, а монтажники начинают разгружать строительные материалы. Винтовые сваи мы изготавливаем сами, при этом следим за соблюдением норм и правил изготовления и покраски свай.

      3. Бригада монтирует винтовые сваи по 2-м сторонам дома. Сваи монтируются ручным или механическим способом на глубину не менее 2,2м — ниже глубины промерзания по Новосибирской области.

      4. Винтовые сваи обрезают в нужный уровень, далее сваи заполняют пескобетоном, чтобы исключить воздух из полости сваи и свая не будет корродировать.

      5. К винтовым сваям приваривают швеллер и прокрашивают антикоррозийной грунт-эмалью.

      6. Далее дом поднимается несколькими домкратами на нужную высоту.

      7. Бригада демонтирует старый фундамент.

      8. Двутавровую балку предварительно прокрашивают и прокладывают под дом. Затем ее приваривают к швеллеру.

      9. Дом опускают на двутавровую балку и убирают домкраты. Ваш новый фундамент готов!

      Прайс-лист на работы

      Материал домаРазмеры дома, мВысота цоколяКоличество балокКоличество свайОриентировочная стоимость от
      Легкие постройки
      1 этаж
      Каркасный, брусовой 100мм4х5до 50 см36110 000 руб.
      Каркасный, брусовой 100мм4х6до 50 см36120 000 руб.
      Каркасный, брусовой 100мм5х5до 50 см36120 000 руб.
      Каркасный, брусовой 100мм5х6до 50 см48130 000 руб.
      Каркасный, брусовой 100мм6х6до 50 см48190 000 руб.
      2 этажа
      Каркасный, брусовой 100мм4х5до 50 см48130 000 руб.
      Каркасный, брусовой 100мм4х6до 50 см48140 000 руб.
      Каркасный, брусовой 100мм5х5до 50 см48140 000 руб.
      Каркасный, брусовой 100мм5х6до 50 см510150 000 руб.
      Каркасный, брусовой 100мм6х6до 50 см612250 000 руб.
      Тяжелые постройки
      1 этаж
      Брусовой 150,200мм, бревно4х5до 50 см36120 000 руб.
      Брусовой 150,200мм, бревно4х6до 50 см48130 000 руб.
      Брусовой 150,200мм, бревно5х5до 50 см48130 000 руб.
      Брусовой 150,200мм, бревно5х6до 50 см48140 000 руб.
      Брусовой 150,200мм, бревно6х6до 50 см510220 000 руб.
      2 этажа
      Брусовой 150,200мм, бревно4х5до 50 см510150 000 руб.
      Брусовой 150,200мм, бревно4х6до 50 см510160 000 руб.
      Брусовой 150,200мм, бревно5х5до 50 см510160 000 руб.
      Брусовой 150,200мм, бревно5х6до 50 см612180 000 руб.
      Брусовой 150,200мм, бревно6х6до 50 см612270 000 руб.

      Этапы ремонта фундамента

      Перед началом ремонта детально изучается фундамент и участок. Обследование основания позволяет определить несущие характеристики конструкции дома. Дополнительно прорабатываются меры безопасности и защиты от нежелательных разрушений, повреждений. Геодезические работы дают возможность рассчитать уровень заглубления фундамента, параметры свай с учетом типа грунта, глубины промерзания.

      Ремонт, усиление или замена основания выполняется в несколько этапов:

      • Подготовка. Размер места установки винтовых свай, временных опор для фундамента дома.
      • Подъем строения. С помощью домкратов и стальных балок здание равномерно приподнимается. Технология исключает повреждение старого фундамента или конструкции.
      • Демонтаж старого основания. Вычищаются ненужные участки фундамента. При необходимости может заменяться почва.
      • Вкручивание опор. В зависимости от размеров свай для фундамента они вкручиваются с помощью ручного или механизированного инструмента.
      • Подготовка ростверка. Обвязка труб в один уровень, установка оголовков, монтаж ростверка фундамента из стальных балок.
      • Опускание. Конструкция дома равномерно и постепенно опускается на фундамент, фиксируется.

      После ремонта или усиления свайный фундамент будет незначительно выступать за края стен, что повышает устойчивость конструкции. Эта особенность обусловлена технологией.

      Продолжительность устройства фундамента на винтовых сваях определяют геологические характеристики грунта, рельеф, состояние конструкции и объем дома. Максимальный срок ремонта фундамента 7 дней.

      Преимущества восстановления фундамента

      1. Доступность. Стоимость нового фундамента на сваях ниже по сравнению с ценой нового ленточного основания.
      2. Надежность. Технология позволяет обустраивать фундамент на винтовых сваях одно-, двух- и даже трехэтажных домов.
      3. Долговечность. Срок службы реставрированного фундамента может превышать 100 лет в зависимости от климата в регионе.
      4. Универсальность. Можно выполнять ремонт старого фундамента на любых типах почвы, за исключением скальных.
      5. Высокая скорость работ. Фундамент реставрируется с использованием винтовых опор в течение 2–7 рабочих смен. Основание пригодно к полноценной эксплуатации дома сразу после установки.
      6. Возможность расширения постройки. Новый фундамент позволят сделать дополнительную площадку для веранды, террасы, крыльца.

      Мы выполняем работы по реставрации фундаментов согласно строительным нормам, правилам безопасности. Предлагаем большой выбор конструкций, что позволяет подбирать решения с учетом требуемых характеристик, максимально оптимизируя расходы. Оставьте заявку, чтобы рассчитать цену на ремонт фундамента частного дома.

      Производим монтаж свайно-винтового фундамента и реализуем винтовые сваи в Баган, Барабинск, Болотное, Венгерово, Довольное, Здвинск, Искитим, Куйбышев, Карасук, Каргат, Колывань, Коченёво, Кочки, Краснозёрка, Купино, Кыштовка, Маслянино, Мошково, Обь‎, Ордынск, Северного района, Сузун, Татарск, Тогучин, Убинка, Усть-Тарскс, Чаны, Черепаново, Черепаново, Чистоозёрка, Чулым, Чик.

      Вы получите консультацию у специалиста, расчет стоимости
      и сроки выполнения работ совершенно бесплатно

      * Ваши персональные данные в безопасности в соответствии с Ф3 №152 О защите персональных данных”

      Рассчитать

      Замена фундамента на винтовые сваи

      Замена фундамента требуется в том случае если имеющееся основание, по ряду определенных причин, начало разрушаться и больше не может выполнять свои функции. Причиной ремонта фундамента могут служить следующие факторы:

      • появление трещин и разрушение фундамента;
      • перекос дверных и оконных коробок, что осложняет их открывание и закрывание;
      • деформация элементов дома – трещины в кирпичных стенах, появление щелей в деревянных домах.

      В этих случаях наши специалисты рекомендуют заменить имеющийся фундамент на свайно-винтовой. Смена фундамента на винтовые сваи, под существующим строением, позволит предотвратить дальнейшее разрушение и значительно продлить срок его эксплуатации.

      Специалистами нашей компании неоднократно выполнялась замена фундамента деревянных домов, причалов, мостов, гаражей, бытовок и других сооружений. У нас имеется большой опыт выполнения таких работ. Благодаря слаженной работе всего коллектива на всех этапах выполнения работ, заказ по замене фундамента выполняется в минимально короткие сроки.

      Кроме полной замены старого основания, мы также готовы выполнить работы по смене отдельных его элементов. Наши мастера быстро и качественно произведут замену столбчатого фундамента, поменяют отслужившие свой срок или непрофессионально смонтированные сваи.

      Этапы замены фундамента на винтовые сваи

      1. Под подошву надземной части строения подводятся металлические двутавровые балки. За кромку наружных стен балки выпускаются на 50… 100 мм. Шаг установки этих балок определяется расчетами.
      2. Используя гидравлические или другие виды домкратов, дом или другое строение приподнимается на определенную высоту над имеющимся фундаментом. Практикой доказано, что грузоподъемность домкрата должна быть не менее 10 т.
      3. Производится демонтаж существующего столбчатого или ленточного фундамента.
      4. Согласно проектной документации производится разметка и попарное вкручивание винтовых свай. После этой процедуры проводится нивелировка их вершин и заполнение раствором.
      5. На оголовки свай монтируется ростверк. Все металлические части соединяются между собой методом сваривания.
      6. На сваренный ростверк опускается строение.

      Замена фундамента на свайно-винтовой позволяет получить надежное основание, которое гарантирует длительный срок службы.

      Цены на замену фундамента

      Стоимость смены фундамента определяется после конкретного обследования определенного объекта. В представленной заказчику смете максимально полно расписаны количество и стоимость материалов, трудозатраты, транспортные расходы и другие пункты, влияющие на окончательную стоимость ремонта. Поэтому каждый клиент, ознакомившись со сметой, сможет для себя понять, сколько примерно стоит замена старого фундамента.

      Приобрести винтовые сваи и заказать ремонт фундамента, а также сделать расчет стоимости можно в нашей компании. Для этого необходимо позвонить нам по указанным телефонам и заказать услугу. Также вы можете заказать обратный звонок, наши менеджеры свяжутся с вами в удобное для вас время.

      Обладая всеми необходимыми инструментами, винтовыми сваями собственного производства, квалифицированными кадрами, все работы мы выполним на высочайшем уровне и с безупречным качеством.

      Реконструкция фундаментов

      Бесплатный выезд специалиста на объект для предварительного осмотра

      Найдете дешевле, мы сразу снизим цену!

      Размер строенияЦена реконструкции фундамента
      6х699 000 руб.
      6х9129 000 руб.
      9х9159 000 руб.

      Фундамент – основа прочности и безопасности любого строения. Но даже самые крепкие конструкции имеют свойство разрушаться со временем, что уж говорить о временных или облегченных основаниях, например, столбчатого или ленточного типа. Замена основания на свайно-винтовой фундамент– технология, позволяющая решить абсолютное большинство проблем, связанных с разрушением фундаментных сооружений. Она дает возможность сохранить строение без демонтажа старого основания и самого строения.

      Дополнительным преимуществом осуществления реконструкции Вашего дома в нашей компании является тот факт, что третьей стороной договора на данные виды работ является специализированная некоммерческая организация — Ассоциация профессиональных строителей и производителей винтовых свай, полноправным членом которой мы являемся.

      Это предоставляет дополнительные гарантии качества выполняемых работ за счет сертификации наших изделий и сотрудников компании, прошедших квалификационную аттестацию и имеющих соответствующие дипломы.

      Также Ассоциация профессиональных строителей и производителей винтовых свай, как сторона договора, предоставляет возможность выплат из собственного компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в случае наступления гарантийного случая.

      Реконструкция фундамента винтовыми сваями в Москве– достаточно сложная работа, хорошо выполнить которую под силу только профессионалам. ООО «ЛТЗ» предлагает провести ремонт основания дома с полным соблюдением технологического цикла и применением высококачественных стальных свай собственного производства. Качество наших услуг подтверждают отзывы после восстановления основания от благодарных клиентов, а цена реставрации фундамента старого деревянного дома у нас – одна из самых низких в регионе.

      В каких случаях требуется реконструкция фундамента дома?

      Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями требуется, если в нем появились следующие дефекты:

      • разрушение кладки, появление глубоких трещин;
      • старый фундамент под деревянным домиком перестал обеспечивать устойчивость строения;
      • нарушена гидроизоляция;
      • изначально не были учтены геодезические особенности участка (высокий уровень грунтовых вод, нестабильность и т.д.).

      Кроме того, модернизация основания проводится в случаях, когда изменяется схема дома, например, планируется возведение пристроек или дополнительных этажей, но старая конструкция не рассчитана на увеличение нагрузок.

      Порядок выполнения работ

      Реставрация фундамента винтовыми сваями производится в несколько этапов:

      • осмотр, установление причин разрушения старого основания;
      • выбор способа проведения работ, выполнение расчетов;
      • установка свайных элементов вдоль противоположных стен строения;
      • подъем дома при помощи гидравлического оборудования;
      • замена нижнего венца (при необходимости);
      • монтаж опорной конструкции (оголовки, швеллер, балки);
      • установка дома на новое основание;
      • антикоррозийная обработка.

      В среднем, реконструкция ленточного фундамента занимает 2-3 дня. При этом стоимость работ по замене ленточного фундамента будет в разы ниже по сравнению с его капитальным ремонтом или использованием любых других реставрационных технологий.

      Преимущества использования свайно-винтовой технологии

      Реконструкция или усиление оснований при помощи винтовых свай обладает целым рядом преимуществ:

      • независимость от типа грунта, особенностей рельефа и погодных условий;
      • возможность выполнения работ в условиях плотной городской застройки;
      • не требуется производить демонтаж здания;
      • надежность и долговечность новой конструкции;
      • возможность отремонтировать основание любого типа;
      • доступная цена на реконструкцию фундамента винтовыми сваями.

      Сколько стоит реконструкция?

      Стоимость реставрации ленточных фундаментов рассчитывается индивидуально, после осмотра объекта специалистом. Единственное, что мы можем обещать – у нас самая низкая цена за работу в Москве.

      Стоимость реконструкции фундамента деревянного дома в Москве от ООО «ЛТЗ» включает в себя:

      • выезд мастера, осмотр строения и участка;
      • расчет будущего основания с учетом всех выявленных факторов;
      • доставка комплектующих и оборудования на объект;
      • полный цикл ремонтных работ;
      • гарантийное обслуживание конструкции.

      Немаловажным моментом при выполнении работ является соблюдение технологии и требований безопасности. В этом специалисты «ЛТЗ» не знают себе равных. Обширный опыт в укреплении фундаментных конструкций самых различных типов, наличие необходимого оборудования и собственные производственные мощности позволяют нам браться за реализацию самых сложных проектов.

      Если вам требуется действительно надежное и долговечное основание для существующего дома, обращайтесь в «ЛТЗ». Все работы будут выполнены в самые короткие сроки и на высочайшем уровне качества.

      Реконструкция фундамента винтовыми сваями

      Варианты реконструкции фундамента

      Часто случается так, что крепкий с виду дом начинает разрушаться в районе фундамента. К примеру, на бетоне появляются трещины. Или же одна сторона конструкции проседает, вследствие чего перекашивает всю постройку. Очень неприятная ситуация, грозящая обрушением дома. Решение нужно принимать незамедлительно.

      Можно пойти двумя путями :

      1. Разрушить старый дом и построить новый.
      2. Выполнить реконструкцию старого фундамента.

      Первый вариант несет в себе огромные затраты средств и времени, причем не всегда они оправданы.

      Если стены дома в порядке и разрушается только фундамент, принимать скоропалительных решений не стоит. Компания ОАЗИС предлагает оптимальный вариант решения проблемы – реконструкцию фундамента винтовыми сваями. В результате ваш дом получит новую надежную опору из винтовых свай, «срок жизни» которых составит как минимум лет 100!

      Наши заказчики от души благодарят ОАЗИС за выполненные работы!

      Отзыв:

      «Огромное СПАСИБО монтажникам фирмы «ОАЗИС», за то , что дали вторую жизнь, дому!»

      Какой фундамент ремонтируем?

      С помощью винтовых свай компания ОАЗИС проводит ремонт любых видов современных фундаментов. Мы выполняем реконструкции ленточных фундаментов, свайных, столбчатых и даже монолитных. Причем технология в любом случае остается неизменной. Благодаря своей простоте, работы по обновлению фундаментов нашей бригадой проводятся за 2-3 дня. Нередко эту услугу называют подъем дома на винтовые сваи.

      Размеры дома 4х5 м Ремонт фундамента винтовыми сваями — п.Михайловка садоводство Яхта, Кировский р-он.Ремонт фундамента пристройки винтовыми сваями 2.5х5 м
      Пос.Новинка — состояние после выполненных работ.
      Посмотреть объект

      Ремонт фундамента винтовыми сваями: как мы это делаем?

      По сути, реконструкция фундамента дома винтовыми сваями – это устройство нового основания, которое возьмет на себя нагрузку от здания. При этом старый фундамент демонтировать не обязательно.

      Наша компания выполняет реконструкцию фундаментов винтовыми сваями по следующей схеме:

      1. На основе данных о предположительной нагрузке, рассчитывается свайное поле, определяется оптимальное количество и размер свай.

      2. Cваи монтируются с двух сторон дома параллельно друг другу, на расстоянии около 2 м друг от друга и 25-30 см от дома. (

      • В случае применения механического монтажа сваи можно вкручивать ближе к дому, на расстояние до 15 см от дома).

      Усиление и реконструкция фундаментов винтовыми сваями предполагает, что вкручиваются они на глубину промерзания почвы. В Ленинградской и Московской областях это значение составляет 1,5 м.

      3. Сваи обрезаются под уровень. Вовнутрь свай заливается цементный раствор, привариваются оголовки. Производится обвязка швеллером.

      4. С помощью домкратов дом приподнимается на 30-40 см выше существующего старого фундамента.

      5. Под основание дома заводятся опорные балки (швеллер, двутавр), которые устанавливают на обвязку.

      6. На металлический каркас фундамента укладывается гидроизоляция.

      7. Убираются домкраты, дом опускают на новую конструкцию фундамента.

      Пример выполненных работ по реконструкции фундаментов винтовыми сваями от ОАЗИСА:

      Реконструкция фундаментов винтовыми сваями: цена

      Цена на реконструкцию фундамента в компании ОАЗИС зависит от перечня производимых работ и количества применяемых материалов. К примеру, реконструкция фундамента дачного дома с размерами 6х6 м потребует вкручивания винтовых свай не только по периметру постройки, но и в центральной его части.

      Соответственно, в смету будут включены работы по разборке части пола. Если старый фундамент пришел в полную негодность, его придется демонтировать – это может стать еще одним пунктом расходов.

      Однако, в любом случае, реконструкция фундамента деревянного дома винтовыми сваями намного дешевле, чем усиление традиционным ленточным способом. И уж, конечно, эти затраты нельзя сравнить с постройкой нового дома по причине развалившегося фундамента.

      Реконструкция фундамента дома: результат обновлений

      Результаты работы компании ОАЗИС по реконструкции фундаментов выложены на нашем сайте в виде фотографий и подробных описаний процесса (см. каталог Ремонт фундамента, подъем дома)

      Благодаря высокой несущей способности используемых свай и профессионализму рабочих, мы переносим основную нагрузку постройки со старого фундамента на долговечную винтовую конструкцию. Это значит, что реконструкция фундамента, выполненная компанией ОАЗИС, позволяет существенно продлить срок эксплуатации дома или любой другой постройки.

      Поэтому при разрушении фундамента не спешите вызывать экскаватор для демонтажа вашего старого дома. Позвоните в компанию ОАЗИС и сделайте заказ на реконструкцию фундамента.

      Реконструкция фундамента винтовыми сваями

      Процесс по восстановлению фундамента начинается с выезда нашего специалиста на объект для детального осмотра, наш сотрудник производит обмер оптимального выбора технологии восстановления фундамента. Исходя из полученных данных подготавливается проект.

      Бесплатный выезд специалиста на объект для осмотра

      Консультация в любое время

      Цены на реконструкцию фундамента

      Найдете дешевле, удивите!

      Передвижка домов

      Наши возможности позволяют нам перемещать деревянные строения любой конструкции и любого веса, при необходимости с поворотом или разворотом.

      Мы работаем по собственной уникальной технологии, которая позволяет перемещать строения без поломок и ущерба.

      В стоимость реконструкции входит

      Подъем дома на 50-100 мм: подъем дома производится домкратами.

      Установка винтовых свай: завинчивание свай вдоль противоположных фасадов максимально близко к стенам дома, шаг и диаметр свай определяется после сбора нагрузок на фундамент и проектирования.

      Установка ростверков: обвязка свай ростверком из швеллера для равномерного распределения нагрузок и придания связей и устойчивости конструкции.

      Монтаж балочной клетки: создание балочной клетки (настил из двутавровых балок) опирающейся на уже созданные ростверки швеллера. Сварные работы и антикоррозийное покрытие.

      Установка дома на новый фундамент.

      Мы сделаем скидку 50% если Вы сообщите о недобросовестных бригадирах предлагающих сделать «дешевле» без договора или о предложениях подобных мероприятий по Реконструкции фундамента.

      Помните!

      Работы выполненные без договора Лишают Вас гарантии!

      Компания «ЗВС-РФ» – полноправный член Ассоциации профессиональных строителей и производителей винтовых свай.

      Закажите реконструкцию Вашего дома у нас и получите три важных преимущества:

      • Ассоциация становится гарантом выполнения нами условий договора.
      • Вы получаете 100% гарантию качества услуг и материалов.
      • Работы будут выполнять дипломированные сотрудники, прошедшие квалификационную аттестацию.

      Ассоциация профессиональных строителей становится третьей стороной договора. Что это означает для вас? При наступлении гарантийного случая вы получите выплаты из компенсационного фонда организации. Такие вопросы решаются оперативно, во внесудебном порядке.

      Реконструкция фундамента винтовыми сваями – возможность за небольшой отрезок времени выполнить восстановление любого вида фундамента. Работа заключается в замене старого фундамента на винтовые сваи. Старый фундамент можно разобрать или оставить, это как пожелает владелец дома. Фундамент столбчатого и свайного типа разбираются до уровня грунта, а ленточный можно разобрать глубже. Фундамент из плит обычно не разбирают.

      Все работы с ремонтом фундамента связаны с более тщательным изучением его состояния. Так деревянный дом даже по истечению определенного времени остается очень капризной постройкой. Если его устойчивость нарушена из-за ослабления фундамента, то потребуется не только восстановить несущую способность фундамента, но и заменить нижнюю часть стен.

      При реконструкции фундамента деревянного дома требуется наличие лома и кувалды. Чтобы при замене фундамента предотвратить разрушение стен, необходимо стягивать их изнутри и снаружи при помощи досок. Особенно, эту процедуру следует тщательно выполнять в области дверных и оконных проемов.

      Если при строительстве старого фундамента использовался раствор бетона, то просто ломом здесь не получится обойтись, придется при помощи кувалды забивать клинья.

      В каких случаях необходима реконструкция фундамента?

      Реконструкция фундамента дома способна укрепить грунт и основание, чтобы не допустить разрушений здания в целом. Реконструкция фундамента нужна в таких случаях:

      • ослабла кладка;
      • снизилась несущая способность земли на территории, где расположено строение;
      • крен фундамента, его деформация снаружи и изнутри;
      • смены гидрологической обстановки;
      • изменение уровня подземных вод;
      • ошибки, допущенные, когда здание проектировалось.

      Имеется несколько способов реконструкции несущей конструкции:

      • Укрепление основания по периметру строения, применяется в тех случаях, когда фундамент расслоился из-за выщелачивания бетона.
      • Расширение фундамента, это дает возможность снизить давление на грунт, что позволит не допустить образование трещин и изломов на несущей конструкции. Перед тем как начать все нужные мероприятия необходимо провести укрепление фундамента разгрузочными балками.
      • Нестандартная обойма. Она позволяет значительно разгрузить конструкцию. Этот способ заключается в установке армированной бетонной части, которая прикрепляется к монтажным балкам с помощью стержней.
      • Применение химических реагентов. Этот способ реконструкции можно применять в том случае, когда нужно укрепить ленточную несущую конструкцию, которая находится на участке с песчаной почвой.

      Особенности и этапы работ

      Не такая уж и сложная технология реконструкции дает возможность снизить нагрузку на старый фундамент постройки. Основные действия здесь приходятся на сваи. Для их установки не нужна большая техника, и соотношение затрат трудовых ресурсов делают этот вариант более удачным.

      Как же происходит процедура свайного восстановления. Этот процесс включает в себя следующие стадии:

      • Для начала необходимо разрушить старый фундамент и разобрать его. Сложность работы зависит от того, какие повреждения носит основание постройки. Если на основании лишь не очень большие трещинки, то можно его только частично разрушить, а если повреждения сильные, то нужно демонтировать основание конструкции полностью.
      • Следующая стадия заключается в проведении работ, связанных с вкручиванием винтовых свай в почву. Они вкручиваются в грунт в непосредственной близости от старого основания по всему периметру постройки.

      Надземную часть свай обрезают до того уровня что необходим, укрепляют и заливают пескобетоном.

      Реконструкция свайного фундамента под стоящим домом не такой сложный процесс, он позволяет ввинчивать сваи без привлечения дополнительной техники.

      Винтовые сваи для дома, виды и стоимость

      Эти приспособления представляют собой металлические трубки пустые внутри, заканчивающиеся лопастью, которая является буром. Эта конструкция применяется для замены нагрузки от строения на почву.

      Винтовые сваи бывают следующих видов: сварные и оцинкованные, а разделяются они по виду наконечников.

      Сварной наконечник – недорогой вариант, который делается из трубки и соединенной с ней винтовой лопастью. Обычно использование свай такого рода вызывают только негативные отзывы, потому что они могут испортить фундамент, а срок их службы не высок.

      Оцинкованные сваи изготавливаются по специальной технологии из материала высокого качества. Они представляют собой оцинкованные трубы с приваренным стальным наконечником.

      Цена реконструкции фундамента деревянного дома зависит от множества факторов: уклона грунта, его состава, глубины залегания грунтовых вод, расстояние до постройки.

      Доставка и оплата винтовых свай

      Наша компания организует доставку винтовых свай в точно оговоренные сроки, кроме того, предусматривается срочная доставка оборудования в день заказа. У нас в наличии автомобильный парк, который позволяет доставить заказ любого объема. Оплата осуществляется за наличный и безналичный расчет. Так же мы можем принять частичную оплату товара по факту доставки. Стоимость услуг, а так же цены под ключ вы можете увидеть на нашем сайте.

      Примеры работ до и после

      Рассмотрим примеры по фотографиям до процесса реконструкции и после.

      Читать еще:  Надежный кирпичный дымоход для твердотопливного котла
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×