Правила возведения фундамента для дома с подвалом

Строительство домов с подвалом

Строительство дома с подвальным помещением обходится немного дороже, чем обычного, но, в итоге, дополнительные расходы оправдываются, и вы получаете сплошные преимущества. Подвал, в первую очередь, является мощным теплоизоляционным слоем. Во-вторых, в нем можно хранить дрова и уголь, которые используются с целью отопления здания. Также в здесь можно поместить отопительный котел. Подвал идеально подойдет для обустройства его под центр отдыха, прачечную, винный погреб, бильярдную или уютный домашний кинотеатр. Особую роль такое помещение отыгрывает в сельской местности. Подвал в доме, как правило, заглублен в землю на глубину 2-2,5 метров.

Воспользовавшись услугой «под ключ» вы лишитесь дополнительных проблем, которые связанные с постройкой дома. Данная услуга это не только строительные работы, но и еще целый ряд дополнительных услуг таких как: качественный и современный ремонт, а также обустройство приусадебного участка.

Услуга строительства дома с подвалом «под ключ» включает в себя:

• проектирование и строительство (монтаж стен, кровли, окон, дверей, балконов, водосточной системы, камина и отмостка);
• возведение фундамента;
• монтаж инженерных систем (элементы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции);
• внутреннюю отделку;
• установку необходимого электрооборудования и санфаянса;
• уборку территории от строительного мусора с дальнейшим вывозом;
• обустройство ландшафта.

Проектирование домов с подвалом

Любое строительство начинается с проектирования. Проект дома с подвалом позволит организовать технические помещения, кабинеты и комнаты для хобби.

При создании проекта строительства дома с подвалом необходимо проводить геологические изыскания. Цель такого изыскания заключается в изучении качества грунта, а также уровня грунтовых вод и наличия в них растворимых солей. Полученные данные используются для оптимального строительства фундамента. Стоит отметить, что технология возведение фундамента для дома с подвалом отличается от стандартной. В данной ситуации подвальные стены выступают в качестве фундамента. Самым распространенным видом фундамента для дома с подвалом является цельная опалубка, имеющая армирующую основу, залитая бетонной смесью. Монолитность конструкции надежная и не проводит влагу. Армирующая основа позволяет стенам подвала выдерживать боковое давление создаваемое грунтом.

Также в виде фундамента может быть использован ленточный фундамент или монолитная железобетонная плита. Выбор основания напрямую зависит от тщательных расчетов фундамента. Если грунт полускальный или скользкий, можно сооружать любой из вариантов фундамент. При высоком уровне подземных вод рекомендуется использовать ж/б плиту.

Традиционно подвальные стены совмещаются с периметром фундамента. Потолок совмещается непосредственно с железобетонным цокольным перекрытием. Высота нежилого помещения должна составлять не меньше 2,5 метров. Для избежания подтопления полы должны иметь небольшой уклон в сторону специального приямка, который оснащается дренажным насосом. Не помешает оборудовать подвал эвакуационным выходом.

Этапы и сроки строительства домов с подвалом

Технология строительства подвала включает в себя такие этапы:

• гидрогеологические работы;
• проектирование подвального помещения как элемента общего проекта дома;
• работы, связанные с осушением участка;
• теплоизоляция и гидроизоляция пола и стен;
• строительство несущих ограждающих конструкций;
• оборудование вытяжно-приточной вентиляции;
• сооружение периметрального дренажа и выполнение отмостки.

Строки строительства дома с подвалом напрямую зависят от таких факторов:

• площади и габаритов здания;
• площади подвала и типа фундамента;
• материалов выполнения межэтажных перекрытий и стен дома;
• типа кровельного материала и конструкции кровли.

Строительство коробки дома (стены с перекрытиями, фундамент и кровля) составляет в среднем от 6 до 8 месяцев. Строительство фундамента с подвалом занимает порядка 5-7 недель. Устройство межэтажных перекрытий осуществляется на протяжении 2-5 дней. Стены возводятся за 2-3 месяца, а конструкция кровли за 3-5 недель (зависит от сложности конструкции). 6 недель потребуется для покрытия крыши.

Если вы хотите получить современный, безопасный и надежный дом, обращайтесь в нашу компанию. Мы на профессиональном уровне по доступным ценам и в самые короткие сроки выполним строительство дома с подвалом в Москве и Подмосковье. Высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы в данной сфере грамотно составят проект будущего дома и проведут все необходимые работы без вмешательства заказчика.

Как сделать фундамент для дома с подвалом

При строительстве дома своими руками, хозяева всегда пытаются увеличить его полезную площадь. Многие делают дополнительные этажи или просто используют больший участок земли под строительство. Но, если таким образом невозможно решить проблему, то можно обустроить в доме подвал.

Конечно же, возникнет необходимость проведения дополнительных земляных работ и большее количество материала, но если это не пугает, то можно смело создавать фундамент для дома с подвалом. Обязательно нужно, чтобы это помещение не пропускало внутрь себя воду, и не появлялся конденсат на стенах. Исключить возникновение таких проблем можно с помощью создания надежного фундамента, залитого по всем правилам.

Определение вида фундамента

Фундаменты частных домов с подвалом устраиваются только заглубленного типа. Для того чтобы решить, какой его вид подойдет больше, нужно провести определенные расчеты в соответствии с уровнем грунтовых вод и почвенными характеристиками.

Ленточный

Такой фундамент рассчитывается в зависимости от нагрузки дома, может быть выполнен из различных материалов и в сборной конструкции. Его недостаток в том, что нагрузка от строения не может быть равномерным образом быть распределена по всей ленте фундамента, поэтому на проблемных грунтах лучше воздержаться от его строительства.

Ленточное основание представляет собой бетонную ленту по периметру основания шириной приблизительно 50 см и высотой 1,5 – 2 метра. Если внизу дома планируется подвал, то лучше всего создать фундамент немного выше двух метров, чтобы свободно перемещаться по подвалу в полный рост.

Преимуществами данного основания являются:

• Приемлемая стоимость заливки и работ.
• Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
• Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
• Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
• Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Есть возможность с помощью ленточного основания решить такую проблему, как подвести фундамент под старый деревянный дом, у которого основа пришла в негодность.

Обязательно при заливке фундамента нужно соблюдать технологию, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов.

Плитное основание армированного типа

Этот фундамент станет альтернативой ленточному на проблемной почве, так как выполняется в виде единой платформы или из плит. Конечно, его выполнение стоит больших денег, чем первого, но и надежность выше. На глинистых и пучинистых грунтах такое основание просто незаменимо, так как способно распределить нагрузку по всей плите.

Фундамент из блоков

Это, своего рода, альтернативный вариант. Для его монтажа используются стандартные бетонные блоки. Но это основание имеет массу нюансов:

• Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
• Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
• Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.
• Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Строительство фундамента для дома с подвалом

Как говорилось ранее, возможно построить любой тип фундамента в зависимости от окружающего грунта и прочих условий. Мы рассмотрим общую схему заливки фундамента для дома с подвалом, вне зависимости от типа основания.

Этапы проведения работ

Обычно этапы работ производятся в следующем порядке:

1. Изыскания на месте и определение того типа фундамента, который будет возведен.
2. Проектирование и расчет необходимых материалов, их закупка и заказ той техники, которая может понадобиться при строительстве.
3. Выкапывание траншеи, в случае с ленточным фундаментом или котлована, если выбрано плитное основание.
4. Засыпание песчано-щебеночной подушки на дно траншеи или котлована.
5. Заливка бетона.
6. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
7. Если близко к фундаменту залегают грунтовые воды, то нужно позаботиться о системе дренажа.
8. Покрытие цоколя гидроизоляционным и теплоизоляционным материалами.
9. Отделка, но производить ее можно не раньше, чем по истечении 1 года после строительства.
   

Подготовительные работы

Стоит помнить о том, что для каждого конкретного проекта дома могут вноситься изменения в технологию строительства фундамента, так как в каждой отдельной ситуации работы рассматриваются и выполняются по-разному.

Например, будет отличаться по своей мощности фундамент для кирпичного дома и дома из бруса. Так как дерево намного легче, то можно делать более тонкий фундамент, использовать меньшее сечение арматуры, разводить бетон в иных пропорциях. Подвести фундамент под деревянный дом выйдет намного дешевле и экономней в плане времени. В любом случае все эти моменты рассчитываются индивидуально.

Для начала перед тем, как сделать фундамент, нужно все точно рассчитать и создать проект. Уже по этому документу нужно следовать в процессе строительства.

Обустройство фундамента

Теперь подробней разберем, в чем заключается строительство фундамента:

1. Рытье котлована, высотой немного больше, чем 2 метра, для возможности перемещения по подвальному помещению.
2. Разравнивание грунта на дне в строгой горизонтальной проекции.
3. Засыпание песка по всей площади дна котлована и его плотная утрамбовка. Это нужно, чтобы создать амортизацию между бетонной плитой и грунтом.
   
4. Раскатывание поверх песчаной подушки полос рубероида с нахлестом листов друг на друга не менее 15 см, а также их обработкой битумной мастикой. Края рубероида по всему периметру котлована нужно поднять на боковые стенки на высоту приблизительно полметра.
   

Заключение

Строительство фундамента с подвалом – дело непростое, которое требует наличия опыта и всех знаний, а также четкое соблюдение алгоритма работ. Лучше все-таки доверить монтаж или подводку основания под дом с подвалом специалистам, которые проведут подготовительные работы и изыскания и выполнят фундамент качественно без риска в скором будущем испытать проблемы в результате неправильного строительства.

Ленточный фундамент с погребом

Сегодня ленточные фундаменты чаще всего используют для домов со стенами из тяжелых материалов: камня, бетона, кирпича. Ленточный вид основания позволяет соорудить под домом гараж или подвал, а также погреб. Ленточный фундамент проектируют под все несущие стены дома. С наружи его защищают слоем гидроизоляции. Внутри поверхность основания может иметь слой теплоизоляции. Все зависит от желания клиента. Такой вид основания надежен при эксплуатации и проверен за многие годы строительства.

Итак, чтобы построить дом с подвалом или погребом, нужно начать с ленточного фундамента. Возведение состоит из нескольких этапов. По технологии строительства в первую очередь нужно изучить рельеф местности и произвести исследование грунта на участке. Данная информация необходима для правильного расчета конструкций. Согласно выполненным расчетам производится подбор наиболее подходящих конструкций для ленточного фундамента с погребом. Далее на этапе земляных работ снимается на участке слой плодородной земли, роется котлован и устраивается песчаная подготовка под фундаментные блоки. Далее производится их укладка. Стыки между блоками, как правило, заделываются при помощи цементного раствора.

Если в строящемся объекте будет погреб — это нужно учитывать при выборе материалов и строительной техники. Стены лучше всего сделать из монолитного железобетона. Для этого сначала устанавливается опалубка с песчаной подготовкой. Внутри для прочности размещают арматурный каркас. Далее производят укладку бетонной смеси. После заливки ее полное затвердение происходит приблизительно через один месяц. При возведении дома с погребом используется заглубленный тип ленточного фундамента. При отсутствии подвала он может иметь небольшое заглубление в зависимости от глубины промерзания грунта.

Строительная компания «Проект» уже давно занимается строительством фундаментов в Москве и Подмосковье. Мы стараемся обеспечить самый высокий уровень предоставляемых услуг при строительных работах и знаем все об устройстве ленточного фундамента с погребом.

Компания работает по самым демократичным ценам и гарантирует высокое качество возведения ленточных фундаментов с погребом. Наши специалисты все работы ведут с учетом нормативной документации. Наша компания гарантирует долговечность домов, которые мы построили.

• Проектирование
• Строительство
• Внутренняя отделка
• Реконструкция зданий
• Статьи
• О компании
• Вакансии
• Видео онлайн
• Наши партнеры
• YouTube

Обработка персональных данных

Настоящим, я даю свое согласие на обработку в Общество с ограниченной ответственностью «Проект» (ООО «Проект» ИНН 5030059057) моих персональных данных исключительно в целях: выполнения работ и оказания услуг в рамках основной деятельности ООО «Проект» (в том числе информирование о проводимых кампаниях, акциях, мероприятиях; внутреннее использование, статистика и отчетность); продвижения товаров, работ, услуг путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, проведения программ, направленных на повышение качества продукции и услуг, и других маркетинговых программ ООО «Проект».

Настоящее согласие предоставляется мной на осуществление действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену информацией, обезличивание, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Я проинформирован, что ООО «Проект» гарантирует обработку моих персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами. Срок действия данного согласия не ограничен. Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.

Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах.

Фундамент с подвалом

Строительство фундаментов с подвалом в Воронеже под ключ. Выгодная цена, рассрочка, гарантия 3 года, бесплатные замеры и расчёты фундаментов. Опыт работы 9 лет. Вызов мастера тел. +7 473 333-40-36 Пенсионерам скидка. Строительство домов.

Фундамент для дома с подвалом

Подвал в частном доме — это прекрасная возможность рационально использовать площадь, особенно, если для строительства отведен небольшой участок земли. Такое полезное помещение нужно спроектировать еще на этапе установки фундамента, учитывая при этом все нюансы будущего строения.

Для чего вам подвал

Изначально нужно определиться с назначением подвального помещения, ведь от этого зависит очень многое.

• Гараж. Подвал легко можно использовать с этой целью, обустроив предварительно удобный съезд, а так же предусмотрев место для хранения инструментов и запчастей, и установив систему отопления.
• Погреб. Прохладное хранилище для банок с соленьями и ящиков с плодо-овощной продукцией — мечта пожалуй любой хозяйки. Отопление в этом случае будет лишним.
• Подсобное помещение. Очень часто в цокольном этаже располагают бойлер, стиральную машину, газовое оборудование. Дополнительно здесь можно хранить садовый инвентарь и всевозможные инструменты. Монтаж отопительной системы здесь так же необязателен.
• Мастерская. Отличное решение для творческих людей — обустройство подвала под занятия любимым хобби. В этом случае нужно предусмотреть и отопление, и хорошую вентиляцию помещения.
• Дополнительная жилая зона. Бильярд, прохладная комната для отдыха, домашний кинотеатр, мини-спортзал — масса способов рационально использовать подвальное помещение. Здесь так же очень важно установить отопительное и вентиляционное оборудование.

Планируя строительство дома с подвалом, вы можете получить подробную консультацию у наших специалистов, позвонив по телефону +7 (473). Профессионалы в компании СтройМонтаж имеют большой опыт в строительной сфере и с удовольствием ответят на все волнующие вас вопросы.

Рассчитать на калькуляторе Фундамент с подвалом

Есть вопросы? Позвоните нам!

Какой фундамент лучше

Для обустройства подвала подойдет не каждый вид фундамента. Чтобы не ошибиться с выбором, нужно иметь представление о типах почвы, уровне залегания грунтовых вод, а так же учитывать материал, из которого будет возводиться ваш дом.

Так же от уровня грунтовых вод будет зависеть глубина заложения вашего фундамента. Основание не может располагаться ниже этого уровня, при этом высота подвального помещения должна быть выше 2 метров, чтобы по нему было комфортно перемещаться в полный рост. А значит, чем ближе грунтовые воды к поверхности, тем выше будет располагаться уровень первого этажа.

• Ленточный фундамент. Такое основание является одним из самых распространенных, ведь его возведение занимает не слишком много времени и имеет относительно небольшую стоимость. Так же из плюсов можно выделить простоту монтажа и способность выдерживать большие нагрузки. Единственный минус — в случае с проблемным грунтом ленточный фундамент делать не рекомендуется.
• Блочный фундамент — это своего рода разновидность ленточного, с той лишь разницей, что он не монолитный, а монтируется из отдельных бетонных блоков, скрепленных между собой цементным раствором. Основа из блоков имеет ряд недостатков: ее так же нельзя возводить на неустойчивом грунте, к тому же со временем цемент на стыках может разрушаться, позволяя влаге проникать внутрь помещения.
• Плитный фундамент является идеальным вариантом в местах с глинистой почвой, неустойчивым и проблемным грунтом. Стоимость такого основания довольно высока, но в итоге оправдывает все понесенные затраты. Это надежный и долговечный вариант.

Цены на Фундамент с подвалом

Размеры здания, м	S, м2	Цена
8х8	67	793344
8х10	83	991680
10х10	104	1239600
10х12	124	1487520
12х12	149	1728300

Определиться с фундаментом, не обладая соответствующими знаниями, бывает очень сложно. Не говоря уже о том, чтобы его соорудить. Обратившись к нашим сотрудникам по телефону +7 )473) 333-40-36, или приехав в офис, расположенный по адресу : город Воронеж, ул. Димитрова, 118/1, 2-ой этаж, вы гарантированно получите подробную консультацию, и узнаете о возможности выезда специалиста для исследования характеристик грунта.

Качественный фундамент — залог того, что ваш дом простоит на надежном основании не один десяток лет. Не имея достаточных знаний и навыка в этой области, возводить фундамент своими руками — очень рискованное мероприятие, чреватое большими проблемами в будущем. Разумное решение — доверить это занятие профессионалам. Обращайтесь в компанию СтройМонтаж, чтобы избавить себя от головной боли сейчас, и дорогостоящих переделок потом. Позвоните по телефону +7 (473)333-40-36, чтобы узнать о наших скидках, программах лояльности и рассчитать примерную стоимость работ.

Фундамент для дома с подвалом своими руками

• Виды помещений
• Выбор типа фундамента
• Материалы для работы
• Проведение расчетов
• Проведение разметки
• Опалубка и армирование
• Фундамент

Строительство собственного дома – мечта многих мужчин. Каждому хочется, чтобы его дом был функциональным. Для этого обычно производится строительство дополнительных помещений. У многих хозяев подвал – крайне полезное помещение. Поэтому все большее число людей интересует вопрос: можно ли построить фундамент для дома с подвалом своими руками. Чтобы разобраться в этом, следует изучить основные приемы постройки и устройства подвального помещения.

Виды помещений

Для того чтобы начать изучение технологии строительства, следует ознакомиться с основными видами подвальных помещений.

• Погреб. Выполняют функцию дополнительной комнаты для хранения продуктов питания в течение нескольких лет. Для того чтобы продукты сохраняли свою свежесть и не портились, помещение не оборудуется отопительной системой. Т.е. является своеобразным холодильником.
• Комната для технического оборудования. Часто подвал используют под устройство в нем системы отопления, септика, насоса, бойлера и прочих технических приборов. Этот вариант оптимален, когда владелец не желает, чтобы дополнительные приборы были расположены в жилых помещениях.
• Дополнительный этаж. В последнее время набирает широкое распространение использование подвального помещения в качестве дополнительного этажа здания. Здесь может быть расположена бильярдная, бассейн, спортивная комната. Выбор назначения подвала зависит только от его владельца. Ограничений по ремонту здесь нет.
• Мастерская. Многие владельцы используют подвальное помещение под профессиональную мастерскую. Ее характер зависит от основной работы владельцев здания. Здесь можно расположить также помещение для хранения строительных материалов
• Гараж. Один из самых распространенных вариантов использования. Строительство данного типа помещения требует дополнительного устройства въездной территории. Площадь помещения должна быть достаточно большой, чтобы вместить в себя транспортное средство. Также в помещении должно быть дополнительное место для проведения ремонтных работ.

При выборе любого типа использования помещения, перед процедурой строительство следует изучить, каким образом можно построить фундамент под дом с подвалом с экономией денежных средств и в короткие сроки.

Выбор типа фундамента

Зачастую проведение строительных работ требует больших затрат финансовых средств. Это связано с тем, что строительство подвала необходимо осуществлять одновременно со строительством фундамента. Большой расход материалов обеспечивает дополнительные расходы.

• Подвал в доме со столбчатым фундаментом. Достаточно дорогостоящий процесс постройки. Сложная процедура строительства основания.
• Плитный фундамент. Технология строительства подвального помещения относительно проста и доступна каждому. В данном случае в качестве пола подвала будет выступать основание здания. Это приведет к большой высоте первого этажа и неудобному устройству входа. Потребуется пристройка высокой лестницы и сложная проектировка здания.
• Ленточное основание. Вертикальные стороны фундамента можно использовать в качестве стен подвального помещения. Достаточно простой способ работы. Легкая процедура работы. Возможность экономии средств. Наиболее популярный тип основания для зданий. Выбор ленточного цоколя позволяет выполнить фундамент для дома с подвалом своими руками. Следует лишь изучить основную технологию работы.

Материалы для работы

Решившись на самостоятельное проведение строительных работ, следует приобрести следующие инструменты:

1. Устройство для перемешивания бетона
2. Штык-лопата
3. Аппарат для проведения сварочных работ
4. Совковая лопатка
5. Кельма
6. Несколько ведер различного объема
7. Ножовка
8. Топор
9. Рубанок
10. Несколько молотков разного размера
11. Пила

Перед началом работы следует проверить все инструменты, наточить режущие, проверить эффективность действия.

Проведение расчетов

Перед началом строительства следует провести процедуру точного подсчета выполняемых работ, чтобы построить фундамент для дома с подвалом самому, следует рассчитать будущую высоту помещения. Помните, что высота потолка должна позволять свободно передвигаться в нем человеку высокого роста. Примерная высота должна быть около 2 метров.

Лента фундамента должна быть равна высоте подвального помещения. К сожалению, осуществить это мешают следующие факторы:

• Грунтовые воды
• Уровень промерзания земли

Чтобы этого избежать, следует возводить основание здания несколько выше. Это приведет к повышению уровня первого этажа и необходимости строительства входной лестницы.

Перед началом работы следует произвести планирование основания дома. Следует обязательно учитывать напряжение фундамента и спланировать способы его устранения.

Следует составить список всех необходимых материалов и рассчитать их оптимальное количество. К каждому элементу рекомендуется делать небольшой запас.

Количество и вид материалов напрямую зависит от того, какой фундамент будет построен. Поэтому без принятия решения по выбору типа основания не следует ехать в строительный магазин.

Проведение разметки

Перед тем, как начать производить устройство фундамента дома с подвалом, необходимо произвести разметку территории. Она производится в соответствии с планом участка. Разметка, выполненная по всем правилам, позволяет выбрать верное и удобное местоположение основания дома.

При проведении разметки следует соблюдать внимательность и осторожность. Допущенные ошибки приводят к неправильной установке стен и их последующему разрушению.

Разметка проводится в несколько этапов:

1. Вбивание в землю колышков, обозначающих углы здания и основные перекрытия
2. По диагонали натягивается нить и определяется симметрия сторон
3. При обнаружении несоответствий работу следует начать сначала.

Опалубка и армирование

после окончания работ по разметке территории можно приступить к основным строительным работам. Для изучения вопроса, как сделать фундамент для дома с подвалом, необходимо выполнять последовательные действия. Сначала следует выкопать траншею. Необходимо, чтобы она была достаточно глубока. Обязательно удалять лишнюю почву. Стенки траншеи нужно формировать достаточно прочными, нельзя чтобы они осыпались и разрушались.

После завершения строительства траншеи надо приступить к формированию опалубки. Для работы потребуются доски, которые нужно сколотить в виде щита. Стенки их должны быть гладкими. Для этого потребуется обработать их рубанком. Перед тем, как залить их раствором бетона, опалубку необходимо смочить водой.

Щиты досок укрепляются по краям. Стоит помнить, что после заливки бетона, опалубка убирается. Поэтому следует заранее спланировать процедуру ее снятия.

Дно траншеи необходимо посыпать слоем смеси щебня и песка, а поверх настелить рубероид.

После установки опалубки необходимо установить каркасную сетку из арматуры. Она изготавливается путем связывания прутьев с соблюдением одинаковых параметров высоты и ширины, арматура укрепляется при помощи столбиков через каждые 40-50 см. уровень высоты арматурной сетки должен быть ниже уровня основания на 5 см.

Фундамент

После завершения подготовительных работ следует перейти непосредственно к строительству основания. Для этого подготовленную траншею необходимо залить бетоном.

Процедуру следует проводить аккуратно. Бетон должен наливаться послойно. Каждый слой следует уплотнять. Необходимо также следить за поверхностью. Она не должна иметь неровностей.

После завершения заливки бетона необходимо выдержать 3-4 недели для его полного застывания.

После этого можно снять слой опалубки. Оставшиеся пустоты следует засыпать грунтом.

Внутри основания следует выкопать котлован для строительства подвального помещения. Весь грунт необходимо удалить. После завершения строительства надо выровнять дно котлована, сверху насыпать слой щебня или гравия толщиной 10-15 см. грунт обязательно следует хорошо утрамбовать. Далее пол необходимо залить слоем цементного раствора.

Затем необходимо приступить к строительству и гидроизоляции стен подвала.

Далее требуется гидроизоляция фундамента дома с подвалом. Эта процедура позволяет защитить строение от воздействия влаги. Для ее осуществления необходимо провести процедуру дренажа и стока.

Фундамент с подвалом

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

• Виды подвальных помещений и их особенности
• Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом
• Столбчатый фундамент
• Плитное основание
• Основание в виде монолитной бетонной ленты
• Основание из бетонных блоков
• Строительство фундамента для дома с подвалом
• Основные этапы выполнения работ
• Строительство плитного фундамента для дома с подвалом

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

• Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
• Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
• Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
• Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
• Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом.

к оглавлению ↑

Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом

Подвальное помещение строится параллельно с фундаментом дома, поэтому следует подробно ознакомиться с типами фундаментов, которые подходят для обустройства подвала.

Столбчатый фундамент

Этот тип основания отличается довольно короткими сроками возведения с высокой стоимостью монтажных работ. Объясняется это необходимостью использования специальной техники для установки столбов и выполнения специальных расчетов для определения количества опор и их расположения.

Конструктивные особенности столбчатого основания делают затруднительным обустройство подвального помещения, поэтому дом с подвалом на таком основании возводится очень редко.

Плитное основание

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты требует больших материальных и трудовых затрат. Строительство такого основания заключается в заливке плиты, которая будет одновременно служить полом в подвальном помещении. В этом случае вход в здание сделать не так просто, необходимо устанавливать достаточно сложную лестничную конструкцию. Плитный фундамент для дома с подвалом можно назвать идеальным вариантом в том случае, если строительство ведется на проблемных неустойчивых грунтах.

Основание в виде монолитной бетонной ленты

Фундамент ленточного типа является самым популярным и надежным вариантом, так как позволяет равномерно распределить нагрузку от основного строения. При обустройстве подвального помещения можно использовать вертикальные части бетонной ленты в качестве стен. Поэтому высота подвала становится определяющим значением при вычислении глубины заложения фундамента ленточного типа.

Основание из бетонных блоков

Блочный фундамент можно назвать разновидностью ленточных оснований, так как возводится посредством установки армированных блоков. Блочные элементы также становятся стенами подвального помещения. Скрепление блоков выполняется с помощью бетонного раствора. Сложностью возведения такого основания можно назвать необходимость использования специальной техники для укладки блоков, так как они имеют достаточно большой вес. Читайте также подробную статью о строительстве фундамента из блоков ФБС и про то, как правильно выбрать фундаментные бетонные блоки.

Строительство фундамента для дома с подвалом

Любые строительные работы предполагают использование определенного набора материалов и инструментов. При строительстве фундамента для дома с подвалом потребуется следующее:

• Лопата.
• Бетономешалка.
• Ножовка или пила.
• Топор.
• Емкости для переноса готового бетонного раствора.
• Песок.
• Щебенка.
• Цемент.
• Прутья арматуры и вязальная проволока.

Перед началом строительных работ необходимо провести расчет необходимого количества материалов для каждого из этапов процесса, включая песчаную подушку, гидроизоляцию, обустройство дренажной системы и непосредственную заливку фундамента.

Очень важно правильно выбрать высоту подвального помещения, так как от этого зависит глубина заложения фундамента. Здесь во внимание принимаются следующие факторы:

• Высота подвального подвала должна позволять свободно перемещаться человеку среднего роста. В большинстве случаев это значение составляет 2,2-2,4 метра.
• Уровень залегания грунтовых вод. Подошва фундамента не может обустраиваться ниже данной отметки, поэтому необходимая высота достигается за счет повышения уровня первого этажа.

к оглавлению ↑

Основные этапы выполнения работ

Строительство ленточного фундамента для дома с подвальным помещением начинается с разметки участка. Для выполнения работы на этом этапе потребуются деревянные колышки и строительный шнур или веревка. Строительную площадку предварительно очищают от крупного мусора и лишней растительности, включая кустарники, а также пни и корни деревьев. В соответствии с проектом дома отмечают углы и устанавливают там колышки, между которыми натягивают шнур. Правильность углов при этом определяется по диагоналям, они должны быть одинаковыми. Ранее мы подробно рассказывали о том, как разметить фундамент под дом своими руками.

Следующим этапом является рытье котлована, здесь рекомендуется применить специальную технику в виде мини-экскаватора. В этом случае можно выполнить работу в несколько раз быстрее.

Дно котлована тщательно выравнивают и засыпают слоем песка в 20 см. Поверхность ровняют, поливают водой и очень хорошо утрамбовывают. В результате на дне котлована образуется своеобразная подушка из песка.

Далее приступают к монтажу опалубки, с помощью которой можно создать ровный каркас фундамента. Опалубку делают из разных подходящих материалов, ее элементы могут быть пластиковыми или металлическими. Однако самым доступным материалом являются деревянные доски с идеально ровной и гладкой поверхностью. Доски сколачивают в щиты, которые фиксируют специальными распорками. Это препятствует деформации и разрушению опалубочной конструкции под большим весом бетонной массы. Если интересно, то у нас еще есть статья о том, как грамотно выбрать доски для опалубки.

Внутри опалубки следует установить армирующий каркас, он повысит прочность фундамента и сделает его более устойчивым к нагрузкам разного рода. Подбирая диаметр арматурных прутьев, следует принимать во внимание общий вес возводимого строения и глубину заложения фундамента. Читайте подробную статью о том, как правильно рассчитать кол-во и смонтировать арматуру для фундамента, или можно прочитать про такую экзотику (пока), как стеклопластиковая арматура.

Траншею с опалубкой и армирующим каркасом заливают раствором. Работу выполняют постепенно, с уплотнением каждого слоя. Для этой цели используется специальное оборудование. Поверхность залитого фундамента выравнивают и всю конструкцию оставляют на месяц. За это время бетонная масса застывает и набирает необходимую прочность. Мы также писали о том, что делать, если после заливки появились трещины в фундаменте.

Дальнейшие работы предполагают гидроизоляцию стен подвала и их утепление. И вновь рекомендуем обратиться к нашей статье о гидроизоляции фундамента и подвала.

Строительство плитного фундамента для дома с подвалом

Фундамент в виде монолитной плиты для дома с погребом строится по следующей схеме:

1. Проектирование и выполнение необходимых расчетов, приобретение материалов и аренда соответствующей техники.
2. Выемка грунта для котлована. Этот этап предполагает выполнение предварительной разметки участка с отметкой контуров будущего строения. Дно готового котлована тщательно выравнивают и утрамбовывают с помощью ручных приспособлений.
3. Создание подушки из песка и щебня. В процессе выполнения работ на этом этапе каждый слой песка и щебня проливают водой и хорошо уплотняют.
4. Заливка стяжки из жидкого бетона. Цементная стяжка необходима для выравнивания поверхности основания под монолитную плиту фундамента. Кроме того этот слой создает своеобразный гидробарьер для подвального помещения дома.
5. Укладка гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя.
6. Создание монолитного основания под дом с погребом. Для этого устанавливают опалубку, которая способствует созданию правильной формы фундамента и удерживает бетон в процессе его высыхания. Также необходимо выполнить армирование плиты с обязательным выпуском арматуры для связки бетонных стен и плитного основания. После заливки бетона важно следить за его состоянием, при этом нельзя допускать пересыхания верхнего слоя. Для этой цели бетонную поверхность поливают водой.
7. Устройство дренажной системы при высоком уровне залегания грунтовых вод. Этот этап предполагает укладку специальных труб ниже уровня залегания подошвы фундамента. Читайте о том, как выполнить дренаж плитного фундамента.
8. Обработка цоколя гидроизоляционными и теплоизоляционными материалами и создание отмостки. Дополнительно рекомендуется делать и гидроизоляцию отмостки вокруг дома.

Сделать фундамент для дома с подвалом можно своими руками, но для этого нужно иметь большой опыт в строительстве и определенные знания в этой сфере. Поэтому лучше всего доверить работу квалифицированным мастерам, которые составят проект, сделают соответствующие расчеты и качественно выполнят все этапы строительства.

Фундамент с подвалом

Если ваш дом будет стоять на почве с высокой влажностью и пучинистостью, то от возведения фундамента с подвалом или цоколем лучше отказаться. Как правило, фундаменты с подвалами и цоколями устраивают в постройках, располагающихся на возвышенном месте с сухой почвой. В идеале эта почва должна быть песчаной. Она хороша тем, что значительно, но очень быстро проседает, а также практически не подвержена силам морозного пучения. Кроме того, в ее верхних слоях влага редко задерживается надолго. Главное, следить за тем, чтобы частицы песка были достаточно крупными. Уровень грунтовых вод не должен быть выше одного метра до основания фундамента (как правило, оно же является и полом цоколя – если вы выбрали монолитный плитный фундамент). Отметим, что наивысшей отметки уровень грунтовых вод достигает весной, тогда и стоит производить замеры, например, при помощи бурения небольших скважин. Также эта процедура поможет вам изучить степень и уровень промерзания почв, а также изучить грунт. Если здание строится на низменности, а иметь цоколь все равно хочется, лучше ставить фундамент на предварительно подготовленную искусственную присыпку из смеси крупнозернистого песка и гравия – для защиты от воздействия грунтовых вод.

Перед тем, как начать строительство, лучше закупить все необходимые материалы. Лучше не тянуть с возведением фундамента, чтобы грунт не начал обрушаться внутрь котлована, а также чтобы котлован не был затоплен осадками. Специалисты рекомендуют начинать земельные работы в середине мая. Именно тога грунтовые воды отходят, а на улице нормализуется погода. Как правило, котлован подготавливается вручную, глубина его обычно составляет 1,8 м. Необходимо соблюдать небольшой наклон стенок котлована, чтобы избежать большого осыпания грунта внутрь. Таким образом, ширина котлована к днищу будет равна приблизительно 2,4 м.

Для того, чтобы защитить фундамент от осадков, устраиваются отмостки, которые представляют собой нечто вроде тротуара, проложенного по периметру дома. Ширина отмостки, как правило, варьируется от 50 до 100 см в зависимости от дизайнерского решения и пожелания застройщика. Важно, чтобы отмостка устраивалась с уклоном от дома, который равен 10 см на каждый метр ширины. Далее снимается растительный слой грунта, а также выбирается грунт на уровень глубины промерзания + 15 см. В получившуюся небольшую траншею закладывают и тщательно утрамбовывают жирную глину. Ей также придается уклон в сторону от здания. Затем ведутся работы по выравниванию и трамбовке основания подвала. Для этого, как правило, используются такие инструменты, как трамбовка и столярный уровень, закрепленный на бруске.

Пол подвала, как правило, заливается толстым слоем (10 см) жирной глины, которую необходимо тщательно утрамбовать. В глину можно добавить просеянный кирпичный щебень. Для того, чтобы заполнить образовавшиеся трещины, глину заливают раствором извести. Далее заливается слой бетона на 5-7 см, после чего устраиваются арматурные сетки с таким расчетом, чтобы в местах соединений оставался нахлест порядка 30 см. Затем на выровненную поверхность поля насыпается 3-сантиметровый слой песка, который разравнивается при помощи граблей. Следом за этим укладываются сетки из проволоки с ячейками приблизительно в 20 сантиметров и размером с комнату. При этом важно, чтобы края сетки углублялись под стены фундамента где-то на 20 см.

Перед тем, как приступить к заливке бетонной смеси, необходимо обильно смочить песок водой. Слой бетона – порядка 7 см. После его заливки необходимо выровнять поверхность. Отметим, что укладку бетонного пола стоит производить исключительно поочередно в каждом помещении. Как правило, уже спустя 2 часа после заливки, по бетону можно ходить, предварительно подстелив доски. Для того, чтобы защитить бетон от жары или дождя, его необходимо укрыть водонепроницаемой, но в то же время пропускающей воздух пленкой.

Ознакомившись с нашей статьей — вы узнали , что прежде чем приступить к возведению фундамента нужно собрать характеристики почвы . Фундамент подвала — трудоемкое занятие , но не стоит жалеть для него ни сил ,ни средств .

Фундамент дома с подвалом

Если посмотреть на проекты и примеры загородных домов, то нельзя не заметить, что очень часто там не предусмотрены подвалы. С чем это связано? В первую очередь со стоимостью строительства, ведь наличие подвала может увеличить цену на дом приблизительно на 20-30%. Но если посмотреть с другой стороны, то подсобные помещения пригодятся в любом доме. И если в доме не предусмотрен подвал, то под его функции жильцы вынуждены искать другие помещения или даже строить дополнительные сооружения. А это, как вы понимаете, может стоить во много раз дороже!

Бетонный фундамент с подвалом

Итак, вы решили, что хотите построить фундамент с подвалом и хотите получить профессиональные консультации насчет того, как делать фундамент под дом.

Во-первых, нужно обратиться за помощью к профессионалам. Компания «Фундамент №1» предлагает полный комплекс работ по возведению фундаментов любых видов и типов, в том числе с подвалом. Во-вторых, существует выбор фундамента для коттеджа с подвалом. На котором остановиться? Давайте рассмотрим.

Роем котлован с запасом не менее метра. На его дно укладываем смесь из щебня и песка. В качестве фундамента дома служит монолитная плита из бетона, которая отливается на специальную подготовленную «подушку». Подвальное помещение сверху, как правило, перекрывают бетонными плитами, которые служат как полом первого этажа, так и потолком подвала. Затем снаружи стен прокладывают гидроизоляцию.

Данный бетонный фундамент с подвалом наряду с преимуществами имеет и свои недостатки:

• строительство должно вестись быстрыми темпами;
• необходимо применение тяжелой строительной техники, к примеру, самосвалов, подъемных кранов, экскаваторов;
• особые требования предъявляются к качеству гидроизоляции;

Все эти моменты не подходят под выражение «дешёвый фундамент с подвалом»!

Размечается фундамент, выкапывается траншея глубиной два метра и шириной 50 см. Получается, что стены будущего подвала отливаются в грунт, и одновременно служат в качестве фундамента. Сначала делается опалубка на высоту цоколя, затем траншея армируется и заливается монолитным бетоном. После того как бетон застынет, начинают вынимать грунт из внутренней части подвала.

Данный фундамент дома с подвалом также имеет свои недостатки:

• необходимость быстрого устройства траншеи;
• оперативная заливка траншеи бетоном;

Выбор фундамента для коттеджа с подвалом

Выбор того или иного способа организации фундамента зависит от вас. А нашим специалистам по силам любой из существующих вариантов. Заливка фундамента под дом будет выполнена по всем строительным нормам и стандартам.

Но на каком бы варианте вы не остановились, нашим специалистам по силам выполнить любые задачи. Компания «Фундамент№1» всегда к вашим услугам.

Строительство фундамента под дом с подвалом

Если планируется строительство дома под ключ с подвалом, следует учитывать, что строительство фундамента обойдется дороже. Однако это окупается повышением функциональности здания за счет появления дополнительной полезной площади. В подвальном помещении можно оборудовать гараж, кладовку, зал для тренировок, котельную и прочее. Также повышается теплоизоляция здания. Перед тем, как начинать строительство, нужно определиться с назначением будущего подвала. От этого зависят некоторые нюансы, которые необходимо учитывать при укладке основания.

Разновидности подвалов по целям использования

• Кладовка или погреб.

Помещение для хранения овощей и консервации или подсобка для инструмента, вещей, хозяйственного инвентаря не нуждаются в отоплении. Постоянное охлаждение фундамента сказывается на нем не лучшим образом.

В техническом помещении, оборудованном в подвале, размещают котлы, водонагреватели. Отопительное оборудование обеспечивает и поддерживает оптимальную температуру.

• Подвал, расположенный в цоколе.

Этот вариант можно назвать универсальным. В таком помещении можно обустроить тренажерный зал, сауну, рабочий кабинет, при этом конструкция должна иметь потолок выстой не менее 2,5 м.

Помещение должно быть достаточно просторным для размещения автомобиля, стеллажей/полок для инструментов и приспособлений. Предусматривается сооружение въезда машины. В таком подвале необходимо оборудовать отопление и хорошую вентиляцию.

Разновидности фундаментов с подвалом

• монолитный;
• ленточный.

Конструкция при строительстве фундамента выбирается в зависимости от состояния почвы на конкретном участке. Перед строительством рекомендуется обратиться к геологам для исследования грунта.

Также нужно определиться с материалом для основания:

• Железобетон монолитный. Надежный фундамент, подходящий практически для любого грунта. Необходима хорошая гидроизоляция.
• Блоки бетонные. Установка тяжелых блоков требует привлечения спецтехники и использования различных приспособлений. Плюсом является быстрое возведение. К недостаткам относится необходимость обустройства повышенного гидроизоляции.
• Кирпич. Фундамент из кирпича требует усиления конструкции с помощью ленточного бетонного пояса с армированием. Используется специальный влагоустойчивый кирпич. Верх основания должен быть выполнен из бетона.
• Блоки пенобетонные. Экономичный вариант. Быстрый монтаж. Возводится собственноручно, без использования техники.

Поэтапное строительство фундамента под дом с подвалом

• Производится геологоразведка.
• Расчистка и разметка участка.
• Выкапывается котлован.
• Производится сооружение стен цокольного этажа.

Если уровень грунтовых вод достаточно высокий, возведение основания начинается с укладки пола для подвала.

• копается яма с учетом толщины стен;
• закладывается песчано-щебневая подушка;
• сверху размещается слой гидроизоляции;
• заливается бетонная смесь /послойно по 30 см;
• сооружаются стены конструкции из предварительно выбранного материала.
• Устройство гидроизоляции.

Фундамент с подвалом нуждается в обязательном обустройстве защищающей гидроизоляции. В подвальном помещении, как правило, отсутствуют хорошее утепление и вентиляция, что провоцирует повышение влажности. За счет заглубленности, появляется риск попадания в подвал грунтовых вод.

Основные виды гидроизоляции:

• проникающая;
• инъекционная;
• обработка жидкой резиной или жидким стеклом.