Усиление фундамента дома методом цементации

Усиление фундаментов

Усиление (лечение) фундаментов, цоколей и стен зданий методом цементации

Уселение фундаментов – мероприятия, направленные на восстановление несущей способности кирпичной кладки стен и деструктированных фундаментов. Твердеющий раствор под давлением нагнетается через скважины, в результате чего ликвидируются пустоты и трещины образовавшиеся на контакте “фундамент-грунт”. Заполнительная цементация возможных пустот по контакту «фундамент-грунт» увеличивает площадь надежного сопряжения фундаментов с основанием, более равномерно распределяет нагрузки от здания.

Этапы усиления фундаментов

• бурение скважин под кондуктор;
• монтаж кондукторов (обсадных труб) в скважины и цементация затрубного пространства;
• бурение рабочей части скважины до проектной отметки;
• нагнетание раствора до практического отказа через разжатый в трубе тампон.

Во время эксплуатации, конструкции зданий не только изнашиваются, но и подвергаются негативному воздействию природных и техногенных факторов. Чтобы защитить несущие конструкции строений от деформации и разрушения, необходимо выполнить упрочнение фундаментной основы. Правильно выполненное усиление фундаментов позволит значительно продлить срок службы несущих элементов. Одним из эффективных методов армирования основания домов и зданий является заливка внутрь фундамента армирующего раствора по специальной технологии.

В чем заключается укрепление фундаментной основы?

Усиление фундамента всегда необходимо при увеличении нагрузки на него в процессе выполнения реконструкции, ремонта или надстройке здания. Выбор схемы закрепления подбирается по типу фундамента. Применяются следующие виды усиления:

• Изменение воздействия давления конструкции фундамента на грунт;
• Армирование несущих элементов фундамента;
• Укрепление грунта;
• Увеличение опорной площади;
• Устройство под зданием элементов повышенной жесткости.

Специалисты компании ООО “СК Специнжстрой” выполняют работы по укреплению фундаментов и цоколей, а также восстанавливают несущую способность кирпичной кладки стен. Большой опыт работы в гидрогеологических условиях любой сложности и собственное оборудование позволяют специалистам компании производить работы качественно и в самые сжатые сроки.

Работы по защите фундамента от потери целостности и выветривания

Одной из причин выполнения армирования фундамента является происходящий процесс выветривания материалов. Проблема выветривания чаще появляется в фундаментах из материалов с низкой водонепроницаемостью, например, из бутового или силикатного кирпича. При обнаружении данной проблемы производится комплексное усиление фундаментов зданий, подверженных выветриванию. Для укрепления основания, выполняются следующие работы:

1. С первого или подвального этажа в конструкции фундамента бурятся скважины;

2. В скважины устанавливаются обсадные трубки, и через них происходит нагнетание раствора внутрь конструкции фундамента до практического отказа;

3. После введения армирующего раствора, выкапываются опытные участки, и проверяется эффективность выполненных работ.

Нагнетание растворов происходит через инъекторы, погружаемые наклонно, горизонтально или вертикально, в зависимости от условий работ и проекта здания. Разрушение основы здания и процесс выветривания может носить более глобальный характер и затрагивать надфундаментные участки. При обнаружении подобных повреждений потребуются дополнительные меры по укреплению поврежденных участков.

В каких случаях требуется укрепление фундамента?

Перечень работ по армированию фундамента должен планироваться только после основательного изучения состояния его конструкции. Для выполнения комплекса работ по усилению несущих элементов также необходима достаточная материально-техническая база, которой располагают только специализированные компании. Перед началом работ важно оценить ожидаемый результат и необходимость выполнения всех мероприятий. Оценка несущих характеристик и усиление оснований фундамента должно выполняться, если присутствуют следующие факторы:

• Ошибки при расчете нагрузки на фундамент. Некоторые владельцы зданий сознательно экономили на возведении фундамента, не используя при этом профессиональные расчеты или покупая более дешевые материалы для его возведения;
• Нарушение технологии строительства фундамента;
• Изменение ландшафта участка;
• Выполнение объемных земляных работ;
• Перепланировка или реконструкция объекта;
• Повышенная вибрационная нагрузка.

Укрепление фундамента будет эффективно только в том случае, если будут устранены все факторы, которые могут негативно повлиять на результат мероприятий. Именно поэтому, рекомендуется доверять работы по упрочнению фундамента только профессионалам.

Усиление и укрепление фундаментов

Буроинъекционные сваи Атлант, MiniJet, цементация фундаментов и контакта «фундамент-грунт».

Проблема усиления фундаментов при реконструкции зданий является особенно актуальной в больших городах. Основной причиной является коммерческая привлекательность зданий в центральной части города и надстройка дополнительных этажей. В результате чего увеличиваются нагрузки на фундамент.

Необходимость усиления фундаментов происходит из-за следующих случаев:

• увеличение нагрузок на существующие фундаменты при надстройке дополнительных этажей,
• ухудшение характеристик грунтов основания в период эксплуатации,
• ошибки при проектировании фундаментов,
• ошибки при проведении инженерно-геологических изысканий.

При надстройке дополнительных этажей для существующего здания усиление фундаментов необходимо выполнять при помощи буроинъекционных свай (микро свай). В качестве недорогих мероприятия по усилению фундаментов можно выделить метод цементации.

Буроинъекционные сваи

Буроинъекционные сваи (микро сваи) – это буровые сваи диаметром до 300-400 мм и могут выполняются по разным технологиям. Мы предлагаем выполнять усиление фундаментов сваями MiniJET (AtlantJET), армированных винтовой штангой.

Сущность технологии устройства свай MiniJET (Атлант) заключается в совмещении операций бурения и цементации. При этом используются специальные полые буровые штанги, которые по окончании бурения остаются в теле сваи в качестве армирующего элемента. Устройство сваи MiniJET выполняется струёй цементного раствора под давлением 100-250 атм. Энергия струи цементного раствора размывает грунт и формирует сваю диаметром 250-400 мм.

Преимущество данной технологии для усиления фундаментов является минимальное ослабление фундамента, т.к. бурение выполняется диаметром 100 мм. В результате чего фундамент надежно опирается на сваю.

Для производства работ по усилению фундаментов используются малогабаритные буровые установки, которые могут выполнять работу в стесненных городских улицах и внутри здания. Для подвальных помещений используется переносная буровая установка на раме.

Цементация фундамента и контакта фундамент-грунт

Данная работа обычно выполняется для восстановления несущей способности фундамента и заполнения возможных пустот на контакте «фундамент-грунт». Работы заключаются в нагнетании под давлением через пробуренные скважины цементного раствора, в результате чего омоноличивается кладка, ликвидируются пустоты на контакте «фундамент-грунт». Стоит сразу отметить, что цементация является всего лишь мероприятием для укрепления фундаментов старых зданий и увеличивает несущую способность фундамента по материалу примерно на 10%.

Цементация фундамента и контакта фундамент-грунт

Данная работа обычно выполняется для восстановления несущей способности фундамента и заполнения возможных пустот на контакте «фундамент-грунт». Работы заключаются в нагнетании под давлением через пробуренные скважины цементного раствора, в результате чего омоноличивается кладка, ликвидируются пустоты на контакте «фундамент-грунт». Стоит сразу отметить, что цементация является всего лишь мероприятием для укрепления фундаментов старых зданий и увеличивает несущую способность фундамента по материалу примерно на 10%.

Усиление и укрепление фундаментов и их оснований

В данной статье речь пойдет о наиболее эффективных методах усиления и укрепления фундаментов зданий, а так же их оснований. Существуют различные причины, по которым фундаменты и основания требуют укрепления:

• при ослаблении основания в процессе эксплуатации здания (сооружения), в результате чего появляются недопустимые осадки или прогибы в элементах здания;
• при реконструкции здания (сооружения) с существенным увеличением массы здания или полезных нагрузок на здание;
• при разработке котлованов или траншей в непосредственной близости от существующего здания (сооружения);
• при возведении рядом с существующим зданием нового здания, создающего дополнительную нагрузку на основание существующего;
• при снижении прочности материала фундамента за время эксплуатации здания (сооружения);
• при появлении трещин в здании (сооружении) в результате неравномерных деформаций основания;
• при выравнивании сооружений в связи с их креном.

Итак, рассмотрим основные методы укрепления фундаментов и так называемого контакта «фундамент-грунт», то есть грунта под подошвой фундамента. Один из самых распространенных методов, чаще всего применяемый совместно с другими методами – цементация. Часто из грунтов под влиянием длительной фильтрации постепенно выносятся мелкие частицы, создавая разуплотненное основание. Также образуются трещины и другие повреждения материалов фундаментов.

Материалами для цементации служат цемент, вода и добавки в виде песка, супеси, каменной муки, глины, искусственных химических веществ. Супесь и суглинок снижают прочность получаемого после твердения камня, но повышают водоудерживающую способность раствора, — такие растворы мало подвержены расслоению. Особенно способствует стабилизации раствора бентонитовые глины, которые придают раствору качества, благоприятные для закачивания раствора в поры и трещины грунта. Применение химических веществ связано с ускорением или замедлением схватывания цементного раствора.

Сам процесс цементации в упрощенном виде представляет собой бурение скважин через фундамент под его подошву, после этого с помощью растворонасосов в скважину под давлением через тампон закачивается раствор.

Иногда с помощью цементации укрепляется основание под вновь строящееся здание, в этом случае нужно многократно бурить в каждом месте скважину, углубляя ее через ранее зацементированную часть скважины.

При реконструкции производства или здания, когда существенно возрастают нагрузки на фундамент, а также когда в результате неравномерных осадок появляются трещины в здании и фундаменте, рекомендуется усиливать фундамент выполнением обойм из бетона или железобетона. В старом фундаменте, а иногда и цокольной части стен устраивают штрабы, бурят шпуры, в которые устанавливают закладные детали (балки, арматуру), обеспечивающие совместную работу старых фундаментов и обойм. Кроме того, в обоймах устанавливают арматуру, рассчитанную на обеспечение прочности стен в продольном направлении. Этим способом достигается также развитие опорной площади фундаментов, т. е. снижается давление на основание, а следовательно уменьшаются осадки здания.

Для обеспечения совместной работы обоймы и фундамента из рваного бутового камня на слабом цементном растворе обойму выполняют в траншеях. В отверстия, просверленные перфоратором или пробитые в старом фундаменте, вставляют стяжки. Сцепление бетона с бутовой кладкой обуславливается неровной боковой поверхностью кладки, очищенной от грунта, промытой и продутой сжатым воздухом.

Самым эффективным методом укрепления оснований и усиления фундаментов является устройство буроинъекционных свай, называемых также корневидными. Подробнее об этом методе читайте в следующей статье.

Низкие потолки – это решаемо

Как только в доме возникает необходимость ремонта, то первый вопрос, который приходит в голову хозяевам,…

Цементация фундамента и оснований из грунта от ГК «ОПОРА»

ГК «ОПОРА» осуществляет цементацию фундамента для восстановления и повышения его прочности. Проводим работы на территории г. Воронежа, Воронежской области и соседних регионов ЦФО. При работах используются новейшие высокоэффективные методики. На все услуги распространяется гарантия 5 лет!

Крепкий фундамент — залог долговечности постройки и основа любого строения. Но даже самый прочный фундамент не вечен. На износ основания влияет не только время, но и целый комплекс факторов, оказывающих отрицательное воздействие. Результатом могут быть:

• трещины;
• крен;
• проседание;
• разрушение.

Эти последствия затрагивают не только фундамент, но и здание в целом. Чтобы не допустить подобных неприятностей, важно своевременно проводить обследование фундамента. В случае выявления ослабления прочности необходимо принять меры для восстановления несущей способности.

Наиболее эффективный метод повышения прочности — цементация фундамента. Этот способ используется:

• при ремонте фундамента, вступившего в эксплуатацию;
• при закладке основания.

Цементация не просто укрепляет фундамент, но и усиливает его сцепление с грунтовой подошвой. Метод цементации применяется к фундаменту в таких ситуациях, как:

• возникновение несущественных дефектов (пустот и трещин);
• повышение несущей нагрузки (надстройки);
• длительный срок эксплуатации;
• фиксация нестабильной грунтовой подошвы.

Виды цементации и их отличие

Группа компаний «ОПОРА» оказывает услуги цементации:

• по классическому (традиционному) методу;
• по струйному методу.

Подходящий способ выбирается исходя из характера выполняемой задачи. Суть первого способа — введение особого раствора внутрь основания и под него. Суть второго — подача мощной струи под давлением, смешивающейся с грунтом и образующей надежный массив.

Основные различия этих видов заключаются в следующем:

• Диаметр скважины, создаваемой при проведении работ. При применении классического способа — в пределах 25-30 мм. При струйном методе — от 300 и больше.
• Виды грунта, с которыми можно работать. Второй способ является более современным и более совершенным, поэтому применяется для упрочнения практически любого грунта (за редким исключением).

Классический метод немного уступает струйному по скорости проведения работ и предсказуемости полученных результатов.

Традиционный способ

Строительный состав вводится в тело фундамента особыми инъекторами. Существует несколько видов состава:

• цементный;
• цементно-песчаный;
• цементно-известковый (бентонитовый).

Какой из них будет использоваться — зависит от материала основания, которое будет ремонтироваться и уровня грунтовых вод на участке. С целью усилить проникающую способность в состав иногда добавляются примеси (пластификаторы).

Методы установки инъекторов также различны — они зависят от устройства выбранного оборудования и условий работы.

• Метод забивки. Используется, если грунт над областью укрепления неплотный.
• Метод бурения. Применяется, если первый способ невозможен, а также если в строении есть подвал. Оборудование помещается в специально созданные скважины (диаметр каждой — 25-30 мм).

Трещины в фундаменте и пустоты под ним заполняются ремонтным составом. В результате несущая способность основания максимально повышается, а соединение фундамента с грунтом упрочняется. Цементация соединения используется в качестве:

• отдельного способа укрепления;
• вместе с фиксацией грунта и установкой свай.

Струйный способ

Улучшить свойства грунта можно при помощи струйного способа цементации. Его можно использовать:

1. При создании нового фундамента.
2. При упрочнении грунтовой подошвы фундамента уже возведенного здания.

Для струйного метода характерно применение цементного состава, который в форме направленной струи под давлением поступает между грунтом и фундаментом. Цемент проникает в структуру грунта, тем самым делая его прочным и надежным основанием. Обработанный таким методом грунт способен противостоять сдвигам и деформации.

При попадании в грунт цементный состав соединяется с ним. Формируются грунтоцементные опоры (диаметр каждой — от 300 до 2500 мм). После застывания цемента грунт и созданные в нем опоры считаются цельным единым массивом.

Порядок проведения работ — основные этапы

При применении традиционного метода:

1. Бурение скважин, куда будут опущены инъекторы. Необходимая глубина скважин определяется заранее. Иногда осуществляется вдавливание оборудования, без предварительного бурения. Но качество грунта не всегда это позволяет. Скважины размещаются в шахматном порядке. Расстояние от одной скважины до другой — от 30 до 60 см.
2. Инъекторы опускаются в скважины. Через них под давлением в трещины и пустоты фундамента проникает особый строительный раствор, заполняя структурную решётку грунтов основания. В течение нескольких дней он застывает. Фундамент укрепляется и надежно фиксируется на грунтовой подошве.
3. Инъекторы демонтируются. Скважины заделываются.

При применении струйного метода:

• Бурение основной скважины.
• В скважину под давлением подается струя цементного состава.
• В некоторых случаях — погружение свай внутрь пробуренного отверстия.

ГК «ОПОРА» проведет цементацию фундамента в минимально возможный срок. Квалифицированные работники компании решат задачу, используя новейшую технику и материалы с проверенным качеством. Точная стоимость и продолжительность выполнения работ определяются по итогам обследования фундамента.

Для более подробной консультации по заказу услуги цементации фундамента свяжитесь с нами удобным для вас способом: по электронной почте, телефону, в нашем офисе или назначив встречу сразу на вашем объекте. Обращайтесь! Сотрудничество с ГК «ОПОРА» — это надежность и выгодные условия!

Оформите заявку на сайте. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Цементация фундаментов

Цементация — универсальный метод, который нашел широкое распространение в реставрационных, строительных и ремонтных работах. Для усиления фундаментов и оснований используют несколько способов и методов цементации, которые значительно отличаются друг от друга.

Фундамент — основа здания, разрушение которой может серьезно отразиться на всей конструкции. С течением времени его прочность снижается из-за разных причин и внешних воздействий.

Причины укрепления фундамента

Для укрепления строящегося или эксплуатируемого фундамента может быть несколько причин:

• Изменение геологических свойств на участке строительства
• Повышение нагрузки на фундамент в результате проведенного ремонта, реконструкции
• Строительство крупных зданий и сооружений в непосредственной близости от фундамента
• Воздействие грунтовых и поверхностных вод
• Проседание почвы в результате промерзания
• Неравномерная усадка здания
• Необходимость усиления основания из-за особенностей грунта на участке для строительства

Цены на цементацию фундамента
Расход цемента на 1 м	Стоимость работ
10 кг	1980 руб/м
20 кг	2230 руб/м
30 кг	2475 руб/м
40 кг	2725 руб/м
50 кг	2970 руб/м
60 кг	3220 руб/м
70 кг	3465 руб/м
80 кг	3715 руб/м
90 кг	3960 руб/м
100 кг	4210 руб/м

Технология цементации фундаментов или грунтов востребована в разных случаях:

• 1 При образовании трещин, пустот или иных дефектов фундамента
• 2 После реконструкции, когда нагрузка на основание увеличилась
• 3 При признаках износа и разрушения конструктивных элементов основания
• 4 При обнаружении пустот и расслоении грунта под основанием фундамента из-за воздействия подземных вод
• 5 Для усиления и упрочнения грунта при строительстве нового или реконструкции старого здания

Способы и методы укрепления почв основания

При необходимости укрепления грунта могут быть использованы разные способы, каждый из которых активно применяется в строительстве и реконструкции зданий:

1. Механический

К этому способу относят глубинную и поверхностную утрамбовку. Для выполнения утрамбовки на глубину до 2 м используют специальную технику — катки, виброустановки. Для глубинной утрамбовки существуют методы выполнения песчаных свай, виброуплотнения почвы или ее замачивания водой.

1. Конструктивный

К конструктивным способам относят устройство земляных подушек с заменой рыхлых слоев грунта песком или щебнем, армирование специальными элементами или установку свайных ограждений по периметру основания.

1. Физико-химический

К самым эффективным и простым способам упрочнения грунтов относят физико-химические методы:

• Силикатизацию, когда скважины в почве заполняют жидким стеклом
• Смолизацию, с введением в почву синтетических смол
• Глинизацию, когда песчаные почвы дополняют глинистыми породами
• Битумизацию, с использованием горячего битума или специальной эмульсии
• Цементацию, когда в пробуренные скважины заливают раствор цемента. Этот метод получил самое большое распространение за счет своей простоты и низкой стоимости

Принцип метода цементации фундамента

Суть метода цементации фундамента заключается в усилении основания здания путем инъекции цементного раствора в тело фундамента. Раствор выполняют на основе цемента, но состав и пропорции могут быть разными, в зависимости от материала, из которого возведен базис.

Для закачка цемента предварительно бурят скважину, куда под давлением нагнетают раствор. Выполненные инъекции способны упрочнить фундамент, заполнить повреждения и сделать основание монолитным.

Способы усиления фундамента цементацией

Выполнить цементацию фундамента можно двумя способами:

1. Бурением наклонных скважин глубиной меньше глубины залегания подошвы основания (примерно на 30 см не доходя до подошвы)

1. Выполнением наклонных скважин для усиления фундамента, которые проходят сквозь подошву на глубину до 50 см. Второй способ более надежный, так как позволяет заполнить пустоты под подошвой основания, увеличить его несущую способность и площадь самой подошвы

Технология цементации фундаментов с установкой трубы-кондуктора

Усиление фундаментов цементацией технология

Содержание

• Методы усиления
• Принципы технологии цементации
• Процесс цементации

Цементация фундамента – это инъекция цементным раствором, который вводится в пустоты основания. Состав инъекции определяется пропорциями стройматериалов и их составом в растворе – стандартно для строительства фундаментов используется цементно-песчаный или бетонитовый раствор. В пробуренные заранее в рассчитанных местах отверстия смесь закачивается под определенным давлением, и этот процесс называется усиление фундаментов цементацией. Кроме расчета месторасположения поврежденных участков, рассчитывается и требуемое число цементных инъекций, в результате действия которых фундамент становится более прочным, а за счет заполнения всех пустот раствором конструкция превращается в монолит.

Усиление основания инъекционным методом

Цель проведения инъекций – укрепление основания, которое, как известно, держит на себе все здание, и от прочности и надежности этой конструкции зависит длительность эксплуатации жилого дома или другого строительного объекта. Ошибки, допущенные в расчетах фундамента, при выборе его типа или при использовании стройматериалов, могут вылиться в разрушение или деформации основания и стен дома, которые в ряде случаев можно исправить цементацией. Не для всех разрушений или деформаций необходимо проводить укрепление инъекционным методом – зачастую, проверив трещины на расширение, достаточно сделать обычный косметический ремонт поверхности – замазать трещины цементно-песчаным раствором.

Но, если трещины продолжают расширяться, то необходимы более радикальные меры, и одна из них — усиление грунтов основания фундаментов методом цементации. Почему мы говорим «усиление грунтов»? Потому что эта методика превосходно подойдет не только для ремонта и укрепления основания, но и для усиления грунта под подошвой фундаментной конструкции.

Методы усиления

Схема усиления фундамента цементацией

Из наиболее надежных и популярных технологий усиления оснований можно перечислить такие:

• Укрепление торкрет-бетоном – применение этого способа основано на покрытии ремонтируемой поверхности раствором, подающимся под большим давлением. Такой метод ремонта используется главным образом при укреплении кирпичных и бутовых фундаментов. Основные рабочие процессы: На глубину заложения фундамента роется шурф шириной 1,5-2 м, чтобы можно было опустить в него специальное оборудование (пушку), и нанести бетонную смесь,
• Уширение подошвы также делается освобождением фундамента от наружного слоя грунта, после чего к старому основанию сваркой крепится арматура, которая одним концом вбивается в фундамент, а другим заводится в опалубку, заливаемую бетонным раствором,
• Укрепление фундамента обустройством железобетонной рубашки. Процесс заключается в заливке бетона, который нужно доставить в траншею, прокопанную по всему периметру основания и укрепленную армирующим каркасом. Бетон заливается в дощатую опалубку,
• Усиление сваями – на ослабленных разрушением участках бурятся наклонные скважины, в отверстиях связывается армокаркас, бетон в скважины подается под давлением,
• Технология усиления основания цементацией: при первых признаках деформации или разрушения фундамента на разрушенных участках в грунте роются или бурятся скважины. Бетонным раствором пир помощи специальных инъекторов через скважины в фундаменте или в грунте заливают все пустоты.

Из всех вышеперечисленных методик цементация представляется простейшим и дешевым способом усиления фундамента дома. Кроме того, инъекции могут применяться к разным типам оснований: к ленточному или плитному фундаменту, к свайному или столбчатому, и делать это можно как для крупных мощных сооружений, так и для частных строений.

Укрепление буроинъекционными сваями

Принципы технологии цементации

Песок для раствора, которым проводится цементация фундамента, должен быть мелким, среднефракционным или бентонитовым. Это будет зависеть от состава стройматериалов основания. Цементация (инъекция) делается таким образом: сначала под участок с разрушениями под углом подводится (бурится) скважина (в случае необходимости усиления грунта), или скважина бурится прямо в фундаменте, а затем в нее под давлением закачивается бетон. Сложность осуществления этого способа в индивидуальном строительстве заключается в том, что трудно создать высокое давление в трубах в домашних условиях – для этого нужен специальный насос. Упростить инъецирование можно расширением скважины и использованием недорогого центробежного насоса. При правильно рассчитанном количестве цементных «уколов» фундамент снова станет прочной монолитной конструкцией.

Подробнее о способах цементации:

• Вводить жидкий цементно-песчаный раствор можно в наклонно пробуренную скважину в теле основания, которая заканчивается на глубине, не превышающей глубины заложения подошвы на 0,3 метра. То есть, нужно, чтобы отверстие не доставало до подошвы 30 см,
• Второй способ заключается в том, что скважина должна проходить через фундамент насквозь, с заглублением ниже подошвы на 0,5 метра. Таким образом, все пустоты под подошвой будут заполнены раствором, что увеличит несущую способность фундамента и увеличит общую площадь подошвы.

Процесс цементации

• Первый шаг в реализации технологии инъецирования фундамента – бурение скважин (шурфов) на глубину, меньшую, чем заложение подошвы, сечением 100 х 100 см. Скважины рекомендуется бурить со сдвигом, в шахматном порядке. Если есть технологическая возможность, то и внутри дома также нужно пробурить несколько скважин. Все отверстия бурятся не рандомно, а в местах с наибольшими разрушениями. Визуально разрушения видны как трещины и осыпания штукатурки на стенах фундамента и самого здания. На рисунке ниже видны варианты типа трещин и их месторасположения, по которому можно определить причины их возникновения,
• Затем на расстоянии 25-50 см в основании под углом бурятся шурфы Ø 40-120 мм. Глубина шурфа указана в пункте №1 «о способах цементации»,
• Если ремонт фундамента проводит строительная бригада, то раствор подается под давлением при помощи специального оборудования. При самостоятельном решении проблемы придется использовать любой подходящий насос,
• Как приготовить правильный раствор для цементации основания дома: сначала замешивается тощий (очень жидкий) раствор с соотношением вода-цемент 0,9-1. В течение 10-15 минут эту смесь необходимо в скважину с минимальным давлением 0,2 Мпа (можно больше, но не меньше). Подача смеси происходит, пока впитывание раствора не замедлится до 3,5-4 л/мин. Последующие порции цементной смеси делают гуще – с соотношением вода-цемент 0,7-1. Все порции закачивают полностью, с поддержкой такого же уровня давления, пока раствор не станет поглощаться со скоростью 5 л/мин.
• Через 48 часов ремонтируемый участок можно считать готовым к эксплуатации.

Технология цементации фундамента пошагово

В первом варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:

• просадкой грунтов основания от замачивания,
• слабым основанием под левой частью здания,
• высоким УГВ и вымыванием грунта с образованием карстовых пустот,
• изменение состава бетона,
• разработка траншей или котлована в непосредственной близости от фундамента дома.

Во втором варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:

• слабым основанием в средней части дома,
• неравномерной осадкой дома ввиду разнородного состава грунта,
• высоким УГВ (уровень грунтовых вод) и вымыванием грунта под средней частью фундамента.

В третьем варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:

• просадкой грунтов основания от замачивания,
• слабым основанием под пробой и левой частью здания,
• высоким УГВ и вымыванием грунта с образованием карстовых пустот,
• изменение состава бетона,
• разработка траншей или котлована в непосредственной близости от фундамента дома.

Исследования грунта и рельефа местности поможет выяснить причины разрушений. Это может также быть ошибочный расчет и монтаж дренажа, слишком близко находящиеся искусственные или естественные водоемы, насыпной грунт на участке, и т.д.

Причины разрушения фундамента

Основными считаются причины разрушения, связанные с неравномерными нагрузками на грунт под фундаментом, сезонные изменения в структуре грунта, или ошибочные расчеты при строительстве фундамента. Цементация основания методом инъекций в этих случаях – наиболее эффективная и простая технология ремонта, позволяющая восстановить основание полностью.

Перед проведение работ по усилению основания дома следует проконтролировать, расширяются ли дальше трещины на стенах. Делается это при помощи гипсовых маркеров или специальных мерных линеек. При увеличении трещин следует выяснить, не является ли это следствием усадки дома, чтобы не ошибиться в расчетах методов укрепления основания. Цементация сработает только тогда, когда все причины будут устранены.

Укрепление фундамента методом цементации

В процессе эксплуатации зданий фундаменты могут постепенно разрушаться или деформироваться под влиянием различных факторов. Причиной могут быть как сейсмические и климатические воздействия (чрезмерное обводнение грунта, самопроизвольное смещение пластов почвы и др.), так и технические ошибки, допущенные на стадии проектирования и строительства. Это приводит к снижению прочности и несущей способности фундаментов, сокращению срока эксплуатации сооружений и возникновению аварийных ситуаций. Применение технологии цементации позволяет решать такие проблемы с минимальными затратами времени, денежных средств и трудовых ресурсов.

Особенности технологии

Суть метода заключается в том, что возникающие пустоты в структуре поврежденного фундамента заполняются цементным раствором. Цементно-песчаная или бентонитовая смесь вводится путем инъекции. Для этого в заранее рассчитанных местах в конструкции фундамента создают отверстия с помощью мобильной буровой установки. Скважины имеют определенный диаметр, глубину и угол уклона относительно вертикали. В процессе цементации фундамента смесь подается под давлением и полностью заполняет образовавшиеся пустоты. В дальнейшем цемент застывает и превращается в прочную монолитную конструкцию. Это дает возможность существенно укрепить фундамент и повысить его несущую способность.

Состав инъекций

Для укрепления фундаментов этим методом используется многокомпонентная смесь. Ее производят из цемента, воды и дополнительных добавок: песка, глины, супеси, каменной муки и др. Супесь и глина частично снижают прочностные характеристики раствора для усиления фундамента. Но эти компоненты повышают влагостойкость бетона и делают его менее подверженным расслоению. Также, в зависимости от условий работы, в состав добавляют специальные химические примеси, которые ускоряют или, наоборот, замедляют процесс схватывания цемента при усилении фундамента.

Преимущества метода

• Дешевизна. Наряду с другими методами укрепления фундаментных конструкций (усиление сваями, железобетонными рубашками, торкрет-бетоном и др.), цементация является одним из наиболее дешевых и простых способов. Для выполнения работ не требуется большое количество материалов, тяжелой спецтехники и рабочей силы.
• Универсальность. Метод цементации фундаментов применим к основаниям различных видов – ленточных, плитных, столбчатых, свайных и др. Его можно практиковать как для крупных многоэтажных построек, так и для небольших объектов частной жилой недвижимости (коттеджей, загородных домов и др.).
• Безопасность. Технология цементации фундаментов может использоваться при ремонте зданий, расположенных в районах с высокой плотностью застройки. При этом соседним сооружениям не наносится никакой вред. Фундаменты других зданий не подвергаются вибрационным и механическим нагрузкам, благодаря чему сохраняют заданную прочность и не повреждаются.

Последовательность работ

Усиление фундаментов методом цементных инъекций выполняются в следующей последовательности:

• перед началом работ проводятся точные расчеты и замеры. Специалисты оценивают степень повреждений фундамента, определяют места инъекций и рассчитывают их оптимальное количество;
• под проблемным участком фундамента бурят скважину заданной глубины и толщины. Ее могут бурить как в самой почве (если необходимо усилить грунт под основанием здания), так и непосредственно в фундаментной конструкции;
• в скважины подают цементный раствор с помощью мощного насоса. Полное схватывание бетона, как правило, происходит по истечении 48 часов. После этого фундамент обретает нужную прочность, а здание снова становится готовым к эксплуатации.

Подробнее о методах укрепления фундаментов, которые применяет компания «Райдекс», Вы можете уточнить у наших специалистов. Консультанты предоставят всю необходимую информацию о технологии цементации, сообщат актуальные цены на услуги и укажут сроки проведения работ.

• История
• Новости компании
• Руководящий состав
• Наши объекты
• Техника
• Контакты

• Технологии изготовления буронабивных свай

• Расстояние между буронабивными сваями в свету

• Струйная цементация jet grouting
• Буронабивные сваи CFA
• Забивка свай
• Устройство шпунтовых ограждений с помощью вибропогружателя
• Грунтовые анкера
• Стена в грунте

• Устройство свайных фундаментов
• Ограждение котлованов
• Укрепление грунтов
• Усиление фундаментов
• Проектирование свайных фундаментов
• Статические испытания свай

Спасибо, ваша заявка отправлена.

Спасибо, вы подписались на рассылку.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных составлена в соответствии с ч. 2 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и действует в отношении персональных данных, которые ООО СК «Райдекс» может получить от субъектов персональных данных.

· 1.2. Основные понятия, используемые в Политике:
персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

· обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.3. Обработка персональных данных в основана на следующих принципах:

· осуществления на законной и справедливой основе;

· соответствия целей обработки персональных данных полномочиям;

· соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных целям обработки персональных данных;

· достоверности персональных данных, их актуальности и достаточности для целей обработки, недопустимости обработки избыточных по отношению к целям сбора персональных данных;

· ограничения обработки персональных данных при достижении конкретных и законных целей, запретом обработки персональных данных, несовместимых с целями сбора персональных данных;

· запрета объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;

· осуществления хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен действующим законодательством. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

1.4. В соответствии с принципами обработки персональных данных определены цели обработки персональных данных:

· для исполнения условий трудового договора и осуществления прав и обязанностей в соответствии с законодательством;

· для принятия решений по обращениям граждан Российской Федерации в соответствии с законодательством.

1.5. ООО СК «Райдекс» обрабатывает персональные данные, которые может получить от следующих субъектов персональных данных:

· граждан, состоящих в отношениях, регулируемых трудовым законодательством.

· граждан, являющихся претендентами на замещение вакантных должностей.

· граждан, обращающихся к должностным лицам в соответствии с Федеральным законом от 2.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

· граждан, являющихся стороной гражданско-правового договора;

· граждан, обращающихся для получения образовательных услуг.

1.6. Срок хранения персональных данных субъекта персональных данных определяется в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными правовыми документами.

2. Особенности обработки персональных данных и их передачи третьим лицам

2.1. При обработке персональных данных ООО СК «Райдекс» руководствуется Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», Положением о порядке организации обработки и обеспечения безопасности персональных данных и Политикой.

2.2. Субъект персональных данных обладает правами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

3. Меры, применяемые для защиты персональных данных

3.1. ООО СК «Райдекс» принимает необходимые и достаточные правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных субъектов персональных данных. К таким мерам, в частности, относятся:

· назначение сотрудника, ответственного за организацию обработки персональных данных;

· осуществление внутреннего контроля соответствия обработки персональных данных Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

· ознакомление работников, непосредственно осуществляющих обработку персональных данных, с положениями действующего законодательства о персональных данных, требованиями к защите персональных данных и иными документами по вопросам обработки персональных данных;

· определение угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных;

· применение средств защиты информации, прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия;

· осуществление оценки эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных;

· осуществление учета машинных носителей персональных данных;

· установление правил доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе персональных данных;

· осуществление контроля за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня защищенности информационных систем персональных данных;

· разработка локальных документов по вопросам обработки персональных данных.

Усиление фундамента методом цементации (инъецированием)

Даже самый прочный фундамент со временем теряет часть своих эксплуатационных свойств под воздействием внешних факторов – нагрузки от здания, воздействия слоёв грунта и подземных вод, температурных и климатических условий и пр. Таким образом, через семь-десять лет использования перед владельцем может встать вопрос об укреплении фундамента, в чём может помочь дополнительное цементирование.

Данный метод применим к опорным фундаментам и используется в тех случаях, когда опора или свая износилась со временем, а её несущая способность снизилась. Конечно, можно полностью заменить их – однако, этот процесс долог и потребует больших затрат сил и денежных средств. Цементация же позволит привести опоры в порядок, не нарушая общей целостности фундамента. О том, что представляет собой технология усиления фундаментов цементацией – читайте в нашей статье.

Как понять, что фундамент нужно усиливать

Помимо множества внешних факторов, скорое разрушение фундамента может быть вызвано ошибками в процессе его монтажа – например, использовался раствор не той плотности или имело место смешивание нескольких растворов, использовались некачественные материалы, была неправильно проведена разметка и.т.п. Важную роль играет гидроизоляция бетона, а также уплотнение грунта перед его заливкой; игнорирование этих мер приведёт к скорому смещению фундамента, особенно – на пучинистом грунте.

В результате поверхность бетона покрывается трещинами; если фундамент прогибается под зданием, эти трещины будут увеличиваться и вскоре появятся на стенах. Появление таких повреждений – первый признак того, что фундамент нуждается в ремонте.

Определить, с какой скоростью проходит разрушение, можно при помощи бумажной ленты, прикрепив её к поверхности стены поперёк трещины. Если она не порвётся в течение недели, разломы перестали расширяться, либо расширяются очень медленно; если же лента порвётся за несколько дней, пора бить тревогу.

Способы и технология проведения цементации

Цементация, иначе – инъекцирование бетоном, может проводиться двумя способами: внутренним и сквозным:

1. В первом случае скважины бурятся в бетонном покрытии так, чтобы расстояние от её нижней точки до основания фундамента составляло по меньшей мере 30 см.
2. При сквозной цементации фундамент пробуривается целиком – так, что скважина проходит через него под углом и уходит в грунт на глубину до 50 см. Таким образом достигается не только укрепление конструкции и увеличение общего количества точек опоры, но и заполняются пустоты под подошвой, делая её более устойчивой при пучении.

Весь процесс можно разбить на следующие этапы:

1. Бурение шурфов (скважин), в местах наибольшего повреждения фундамента. В среднем ширина шурфов должна составлять метр на метр; длина – равняться глубине фундамента минус 15-20 см. Чтобы не оказать серьёзного вибрационного воздействия на всю конструкцию, рекомендуется бурить скважины с небольшим наклоном (5 0 -7 0 ) в шахматном порядке. Если есть возможность, пробурить шурф лучше и внутри дома – так как в центральной части разрушения более интенсивны. Определить их расположение нетрудно – обращайте внимание на трещины на бетоне и кирпичной кладке, а также на осыпающуюся штукатурку.
2. Далее в бетоне просверливаются отверстия, в которые вставляются трубки для закачки бетонного раствора; шаг трубок может составлять 30-50 см, диаметр – 4-11 см. Глубина определяется протяжённостью разрушений, максимальное значение для внутреннего инъекцирования бетона– на 30 см меньше глубины фундамента, при сквозном на 0,5 м больше глубины фундамента.
3. После этого нужно приготовить бетонный раствор, консистенция которого значительно отличается от той, что применяется при строительстве. Соотношение воды и цемента в нём равняется 0,9 к 1. Для закачки смеси в шурф используется обычный насос либо передвижная насосная станция.
4. После того, как уровень впитывания раствора снизится до 3,5 литров в минуту, нужно постепенно сгустить раствор до соотношения «вода-щебень – 0,7 к 1». Теперь остаётся только вылить весь приготовленный раствор, заполнив шурф до отказа – нормы расхода материала подробно описаны в нормативных документах ЕНиР. Для увеличения скорости можно повышать давление закачки, но не более, чем до 0,3 МПа.

Работу по цементации можно считать оконченной. Заполненные раствором шурфы накрываются брезентом и оставляются на 48 часов – этого времени достаточно, чтобы бетон схватился и отвердел.

Помните, что проведение цементации подразумевает серьёзные структурные изменения в фундаменте дома, которые зачастую бывают излишними. Например, если причиной проседания здания является не повреждение фундамента, а элементарные ошибки в строительстве – например, неправильный расчёт нагрузки, из-за которого он стал продавливать грунт. В таком случае возникшие трещины не будут распространяться дальше, а бурение шурфов может только усугубить положение. Поэтому, если Вы не обладаете должным опытом в строительстве, перед началом любых работ лучше проконсультироваться со специалистами.

Усиление фундамента дома методом цементации

Качество, безопасность и долговечность любого строения во многом зависят от фундамента, на котором оно возведено. Какими бы совершенными ни были материалы для железобетонного основания дома и какая бы передовая технология ни использовалась, наступает время, когда в силу разных факторов, природных и эксплуатационных (пучение грунта, перепады температуры, превышение нагрузок), основание дома теряет свою несущую способность.

Схема устройства мелкозаглубленного ленточного фундамента.

На это указывают перекошенные проемы, дверные и оконные, трещины на стенах. Самое время усилить опору дома.

Усиление фундаментов

Схема усиления фундамента.

Самыми распространенными способами усиления фундаментов домов являются следующие:

• применение торкретбетона (нанесение бетона на поверхность под действием сжатого воздуха) – в основном используется для кирпичных и бутовых оснований. На глубину опоры строения выкапывается траншея шириной до 2-х метров, в которой поверхность фундамента покрывается бетонной смесью под давлением специальной пушкой (фото 2);
• расширение подошвы (фото 3) – вскрывается фундамент, выкапывается вокруг основания траншея. К основе старой бетонной опоры с помощью штырей сваркой крепится связывающая арматура. Устанавливается опалубка и вся конструкция заливается бетоном;
• усиление железобетонной рубашкой (фото 4) – на открытый и очищенный фундамент с помощью анкерного крепления монтируется арматурный каркас, который заливается бетоном;
• свайный метод усиления (фото 5) – в нескольких местах основание пробуривается наклонными скважинами, внутрь которых закладывается арматура и под давлением закачивается бетон;
• цементация фундаментов (фото 6) – при нарушении монолитности кладки основания в проблемных местах выкапывают шурфы в грунте. Раствором бетона инъекторами через скважины в фундаменте (иногда и в грунте) заполняют трещины и пустоты.

Учитывая, что цементация фундаментов является одним из самых простых методов усиления опоры дома, а также то, что она может быть применена для различных видов основания (ленточный, плиточный, свайный) и вполне осуществима как для больших, так и для малых строений, остановимся на ней подробнее.

Инструкция по цементации фундаментов

Схема цементации фундаментов и контакта.

1. Выкапываются шурфы (ямы) глубиной не ниже подошвы основания размером 100х100 см. Лучшее расположение шурфов – шахматное по обе стороны основания.
2. В теле фундамента, не доходя до его основания 25-30 см, бурятся скважины под некоторым углом. Диаметр скважин – 8-10 мм. Расстояние между скважинами – 30-40 см. Иногда глубина бурения скважин может сквозь подошву уходить в грунт на 30-50 см. Тогда цементной смесью заполняются и пустоты в грунте под основанием дома.
3. Готовят растворы. Пропорция первого (жидкого) раствора 2:1 (вода : цемент). При самостоятельной цементации обычным насосом заполняют скважину раствором до момента, когда скорость поглощения составит 3-3,5 литра в минуту. Для второго раствора (густого) берут пропорцию 0,8:1. Закачивают до момента, когда скорость впитывания составит 5 литров в минуту.
4. Через 2-4 дня цементная смесь затвердеет, а опора дома станет монолитной и прочной.

В растворы для цементации можно добавлять и химические добавки для придания раствору дополнительных свойств. Рецепты таких растворов для разных повреждений основания дома можно найти в интернете.

Так как цементацией фундаментов происходит усиление не только опоры строений, но и внешних стен, необходимо ответственно отнестись ко всем этапам процесса: от исследования опоры дома и стен на предмет выявления различных повреждений до соблюдения всех норм технологического процесса и цементирующего свойства растворов.