Восстановление гидроизоляции своими руками

Когда, после появления сырости, исследуя причину, приходят к выводу, что нарушена гидроизоляция (гидроизолирующая прокладка) между фундаментом и зданием, или её вообще не положили изначально, единственное решение проблемы — укладка новой гидроизоляции.

Содержание

Причины поднимающейся сырости
Традиционная гидроизоляция
Пористые трубки
Электроосмотический способ гидроизоляции
Подготовка стены для химической гидроизоляции
Впрыскивание химической гидроизоляции
Меры безопасности

Причины поднимающейся сырости

Проще всего пригласить профессионалов для выявления причин поднимающейся сырости (сырости которая идет от плинтуса вверх по стене).

Но можно и самостоятельно проверить состояние стен, используя недорогой электроприбор — влагомер. Внутри помещения, по всей длине стены и от пола до высоты примерно 1 метр, с регулярным интервалом, снимите показания влагомера.

Если есть поднимающаяся сырость, прибор показывает высокую влажность, величина которой резко снижается выше высоты 1 метра.

Сырость и конденсация проявляется в виде отдельных мокрых пятен или влажности по всей стене.

Если у вас возникли подозрения на поднимающуюся сырость, необходимо проверить, нет ли мостика, который перемыкает исправную гидроизоляцию, прежде чем тратить деньги на устройство новой прокладки.

Проверьте штукатурку, так как насыщенная солями штукатурка может быть источником поднимающейся влажности.

Традиционная гидроизоляция

Обычно, в качестве гидроизолирующей прокладки, на фундамент укладывается слой водонепроницаемого материала на высоте примерно 150 мм.(два-три кирпича) над уровнем грунта.

Новую гидроизоляцию можно установить в существующую стену, для этого вырезают раствор из шва кладки с помощью цепной пилы или болгарки. В место пропила вставляется лист меди или рулонный кровельный материал, затем шов подклинивается и заполняется свежим раствором.

При производстве такой работы, необходим опыт, чтобы избежать ослабление кладки стены.

Кроме того, существует опасность наткнуться на водопроводную трубу или электропроводку, особенно если дом старый и вы не участвовали в его строительстве.

Пористые трубки

Существует второй способ ремонта гидроизоляции. При таком способе, горизонтально в ряд, близко между собой, сверлятся отверстия, в которые вставляются пористые трубки из глины, они препятствуют подъёму влаги слишком высоко. Это наиболее простое и недорогое средство.

Электроосмотический способ гидроизоляции

При этом способе, используется свойство слабых электрических полей, которое препятствует подъёму жидкости по капиллярам.

По всему периметру дома делается паз на уровне гидроизоляции, в него укладывается титановый провод ( при укладке сгибаются петли, они играют роль анода и вставляются в отверстие, которые просверлены в кладке с равным интервалом).

Провод соединяется с заземлением, а блок питания системы подключается к стандартной розетке. Затем провод, отверстия и паз заделывается раствором.

Этот вид гидроизоляции можно сделать как снаружи, так и внутри, но делать это должен только специалист.

Подготовка стены для химической гидроизоляции

Химический метод гидроизоляции включает в себя впрыск водонепроницаемого химического вещества (силикона), он создает непрерывный барьер по всей толщине стены.

Этот метод достаточно прост, его можно произвести самому, взяв напрокат оборудование, применяется для кирпичных или каменных стен, толщиной до 60 см.

Если вы решили делать работу самостоятельно, возьмите напрокат компрессор для впрыскивание жидкой гидроизоляции.

Приобретите гидороизолирующую жидкость, учитывая, что на каждые 30 метров стены, толщиной до 250 мм., потребуется от 70 до 100 литров.

Перед производством работы необходимо срубить штукатурку до высоты 50 см. над видимой сыростью, снимите плинтус, отремонтируйте кладку, сделайте расшивку швов.

На высоте 150 мм. выше уровня грунта снаружи стены, но ниже уровня деревянного пола, а если пол бетонный, монолитный, то чуть выше его уровня просверлите ряд отверстий

Если имеется старая гидроизоляция, старайтесь при сверлении не повредить её, сверлите немного выше старой.

Для того, чтобы получить сплошную гидроизоляцию, для стены толщиной 250 мм. и более, просверлите одинаковые отверстия с обеих сторон стены. Отверстия располагайте с интервалом 110 мм. примерно на 25 мм. ниже верхней кромки кирпичного ряда, при этом отверстия слегка наклоняйте книзу.

Глубину отверстий делайте равной 75-85 мм. с обеих сторон, но если сверлится только с одной стороны, то их глубина должна составлять до 200 мм.

Если стена сделана в виде облегчённой кладки, то каждую стенку стены сверлите индивидуально, делая отверстия глубиной 75 мм.

Если стена выполнена из водонепроницаемых каменных блоков, тогда сверлят цементные швы вокруг каждого блока на уровне предполагаемой изоляции с интервалом 75 мм.

Впрыскивание химической гидроизоляции

Большинство компрессоров работают по одному принципу: всасывающий шланг с фильтром опускается в ёмкость с жидкостью, закрыв вентили форсунок, компрессор включают в сеть. Подсоединив форсунки к шлангам (обычно их от 3 до 6 штук), вставьте форсунки в отверстия в стене, если обрабатывается толстая стена, в которой сделаны отверстия глубиной 75 мм.- используйте более короткие наконечники форсунки.

Гайки-баранки хорошо затягиваются, чтобы надежно и герметично закрепить форсунки, затем открываются вентиля на всех форсунках, кроме дальней, включается компрессор, чтобы жидкость начала циркулировать.

Для удаления воздуха из системы, открывается вентиль последней форсунки и через него сливается немного жидкости.

Выключите компрессор и вставьте эту форсунку в стену. Затем откройте вентиль и пустите жидкость, пока она не смочит поверхность кирпичей. При помощи регулятора давления, который установлен на корпусе компрессора, держите давление от 3,5 до 5,6 Атм. Давление может быть и более низкое, это оговаривается в инструкции на оборудование и зависит от состояния и возраста кладки.

Затем закрываются все вентили, переставляются форсунки и процедура повторяется. Дойдя до конца стены, выключите компрессор и вернувшись к началу, досверлите отверстия до глубины 190 мм. Поменяйте короткие насадки на 190 мм., вставьте их в стену и впрыскивайте жидкость. По окончанию работы промойте компрессор уайт-спиритом.

Меры безопасности

Прокатная компания проведет инструктаж по безопасной работе с химикатами и оборудованием.

При работе, используйте все средства индивидуальной защиты, как минимум вы должны работать в защитных перчатках, очках и маске.

Ремонт фундамента

Бар Британия г.Екатеринбург
Ремонт крыльца и отмостки частного дома

Ремонт фундамента – ответственный процесс, так как от качества проведенных работ будет зависеть работоспособность и долговечность всего сооружения. Стоит подчеркнуть, что косметический ремонт и замазка трещин в данном случае не помогут, ведь эти виды работ не исключают причину возникновения проблемы. И в результате процесс разрушения конструкции не останавливается.

На основе нашего многолетнего опыта мы полагаем, что любой фундамент возможно восстановить и тем самым продлить жизнь сооружению. Все зависит от целей и задач, которые ставит заказчик, а также от финансовых возможностей и обоснованного их расходования.

Основные причины появления дефектов в фундаменте:

ошибки в проектных расчетах (в том числе выбор неверного типа фундамента);
ненормативные нагрузки (надстройка этажей и конструкций);
нарушения в процессе строительства;
вымывание грунтов под воздействием грунтовых и техногенных вод;
природное движение слоев грунта;
повреждение или отсутствие гидроизоляции фундамента;
использование при строительстве материалов и изделий низкого качества.

Существует несколько способов ремонта фундамента. Для верного выбора технологии ремонта рекомендуем провести обследование вашего сооружения. Зачастую для принятия решения достаточно визуального осмотра, анализа проектной документации, которую вы можете провести самостоятельно.

В то же время наиболее эффективным будет привлечение специалистов, которые дополнительно могут провести инструментальное обследование, выполнить расчеты и составить отчет и смету на выполнение работ по устранению вашей проблемы. В любом случае главной задачей является поиск причин возникновения дефектов и точное определение этих дефектов.

К типовым дефектам в фундаментах зданий можно отнести:

местные просадки основания;
появление трещин в теле фундамента;
сколы, изломы и вывалы в теле фундамента;
отслоение или разрушение защитного слоя бетона, оголение арматуры, коррозионные явления в теле бетонных фундаментов;
выщелачивание солей из цементно-песчаного раствора и бетона;
расслоение кладки и выпадение отдельных камней в бутовых фундаментах;
разрушение материала камней и раствора в швах каменной кладки фундаментов;
вымывание основания;
пучение грунтов;
повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундаментов.

В зависимости от типов дефектов и причин их появления часто применяются следующие технологии ремонта фундамента:

Ремонт сколов, трещин, поверхностных дефектов ремонтными составами КТтрон

Для ремонта фундамента возможно использовать тиксотропные и литьевые материалы КТтрон, для конструкционного ремонта серии КТтрон-3 или КТтрон-4, а также составы для неконструкционного ремонта серии КТтрон-6.

При проведении ремонта фундамента необходимо:

подготовить основание;
приготовить раствор согласно инструкции по применению;
при применении литьевых составов установить опалубку;
выполнить ремонтные работы согласно тех. карте на применяемый материал;
выполнить мероприятия по уходу за свеженанесенным материалом.

Подробно о выполнении ремонта фундамента данным способом читайте здесь.

Восстановление гидроизоляции с применением системы материалов КТтрон

Восстановить гидроизоляцию фундамента с применением составов КТтрон можно тремя способами:

откопать фундамент захватками и восстановить наружную гидроизоляцию битумными материалами КТ, либо цементосодержащими материалами КТтрон-7, КТтрон-10 1К, КТтрон-10 2К;
применить инъекционный состав Микролит GL-01 для создания глиняного замка вокруг конструкции, либо состав Микролит и КТинжект для инъецирования внутрь тела фундамента;
применить проникающую гидроизоляцию КТтрон-1 изнутри, если у вас есть подвальное помещение.

Подробнее о гидроизоляции фундамента читайте здесь.

Ремонт и усиление фундамента методом уширения (увеличение сечения фундамента с помощью железобетонной обоймы) и/или углубления

Работы по усилению фундамента необходимо вести небольшими захватками по 1,5-2 м. Расстояние между захватками составляет 4-5 м. Усилив фундамент «по кругу», далее производим ремонт очередных захваток, расположенных по центру оставленных участков. Следующими кругами ремонтируем захватки, расположенные между уже усиленными участками.

Усиление фундамента методом уширения включает следующие этапы:

крепление анкеров составом Микролит (см. подробную инструкцию);
крепление арматурной сетки на установленные анкера;
установку опалубки;
бетонирование бетоном с добавлением добавки КТтрон-51, либо литьевыми составами КТтрон (в зависимости от задачи и толщины заливаемой конструкции).

Пошаговая инструкция этого метода была разобрана в Техинформаторе №25 «Усиление бутового фундамента».

Усиление фундамента из кирпича или бутового камня методом инъецирования с применением инъекционно-литьевого состава Микролит

Суть метода инъецирования кладки стен и фундаментов состоит в нагнетании жидкого строительного раствора в полости через инъекционные трубки под давлением до 0,5 МПа. После того, как раствор созревает, образуется сцепление между стенками трещин и происходит укрепление всей кладки.

Цементация контактной зоны «фундамент-грунт» и усиление грунтов под и вокруг фундамента

Для данного метода специалисты Завода КТтрон разработали специализированный состав Микролит GL-01 в основу которого входит цемент и бентонитовая глина. Таким образом состав уплотняет и укрепляет грунт, а также создает противофильтрационную завесу вокруг здания.

Технология включает в себя следующие этапы:

бурение цементационных скважин;
установку пакеров;
нагнетание раствора Микролит GL-01 давлением 2-5 атмосфер;
демонтаж пакеров;
заделку отверстий составами серии КТтрон-3 или КТтрон-4.

Подчеркнем, что применение данных методов требует определенных навыков и опыта выполнения подобных работ, а также наличия специализированного оборудования. Поэтому рекомендуем перед началом проведения работ обратиться за консультацией к специалистам Завода КТтрон, которые помогут подобрать оптимальное решение, и при необходимости проведут полноценное обследование и выполнят работы по ремонту фундамента.

Помните, что лучше сразу выбрать правильную технологию и качественно произвести работы, так как исправление недочетов и борьба с последствиями некачественной работы стоит намного дороже.

Восстановление гидроизоляции

Водонепроницаемость подвала, цокольного этажа или стен здания – это, в первую очередь, их надежная гидроизоляция. Она позволяет избежать увлажнения опорных элементов строения, появления высолов, разрушения штукатурного слоя на кирпичной кладке, нарушения работы теплоизоляции. В морозный зимний период влажные несущие конструкции здания постепенно деградируют, что со временем может приводить к аварийным ситуациям, а также к ускоренному износу сооружения. Поэтому восстановление гидроизоляции – обязательный процесс, который должен выполняться незамедлительно при обнаружении первых признаков потери её функциональности.

Методы восстановления гидроизоляции

Традиционные каучуковые, битумные рулонные материалы или мастики для ремонта гидробарьеров малорентабельны, так как зачастую требуют сложных подготовок вплоть до значительного вскрытия образующих элементов сооружения. По этой причине особый интерес для профессионалов представляет технология поверхностной и объемной гидрофобизации для восстановления гидроизоляции строительных конструкций, способная обеспечить их защиту на весь период эксплуатации.

Читать еще: Пробитие канализационного отверстия в фундаменте

Активные компоненты пенетрирующих составов для поверхностного нанесения, проникая в поры материала сечением до 300 мм, обеспечивают защиту от капиллярной и напорной жидкости. Таким образом, они придают поверхностям и массивам кирпича, камня или бетона отталкивающие гидрофобные свойства, одновременно повышая их морозостойкость. При этом сохраняется паропроницаемость материала.

Инъекционная закачка ремонтного раствора под давлением в конструкционные материалы позволяет вести борьбу с локальными дефектами гидрозащиты, в том числе на увлажненных конструкциях.

Совокупное применение методов восстановления гидроизоляции позволяет восстановить:

коррозийную и атмосферную устойчивость;
защиту от появления высолов;
инертность к воздействию кислот и щелочей;
плотность и морозостойкость конструкционных материалов.

Этапы восстановления гидроизоляции

Из них можно выделить три основных производственных направления с использованием целевых материалов нашей компании:

ремонт изоляции швов – «Кальматрон-Шовный», эластичная гидроизоляция «Кальматрон-Эластик»;
устранение глубоких дефектов массивов методами инъектирования – «Кальматрон-Инжект»;
обработка поверхностей – «Кальматрон», «Кальматрон-Эконом», «Кольматекс» и другие.

Инъекционный метод восстановления гидроизоляции (вертикальной и горизонтальной), обеспечивает доставку ремонтного состава в любую точку массива конструкции. Он может включать следующие операции:

в материале бурятся отверстия Ø 18 мм, глубиной порядка 2/3 толщины основания, на расстоянии 20-30 см друг от друга по горизонтали и 15-20 мм по вертикали. Угол бурения – 30-45 0 к основе;
для горизонтальной защиты кирпичной кладки отверстия выполняются в нижней части стены в два ряда;
шпуры промываются водой до их полного водонасыщения;
отверстия заполняются инъектирующим раствором под давлением;
после завершения полимеризации устья шпуров запечатываются составом «Гидробетон СРГ-Ф2».

Восстановление гидроизоляции поверхностей и швов:

поверхности очищаются от грязи, штукатурки, ослабленного верхнего цементного слоя, трещины и швы вскрываются на глубину до 20 мм;
обрабатываемые участки тщательно увлажняются;
смеси в соответствии с пропорциями, указанными на упаковке, затворяются водой либо жидким полимером (для двухкомпонентных продуктов);
консистентную массу наносят на подготовленную поверхность слоем 1,5-2 мм;
обеспечиваются увлажнение и защита состава от внешних воздействий до его полного твердения.

Ремонт гидроизоляции фундамента

В процессе возведения фундамента обычно проводятся гидроизоляционные работы, но через какое-то время материалы изнашиваются. Нарушается герметичность, грунтовые и атмосферные воды проникают в бетон, начинается постепенное разрушение основания.

Поэтому время от времени требуется визуальная диагностика и ремонт гидроизоляции фундамента.

Причины износа гидроизоляции

Существует несколько факторов, ускоряющих износ:

исходно гидробарьер выполнялся из некачественного материала или без соблюдения технологии;
неправильно выбран вид гидроизоляции;
при усадке дома основание подвергалось деформациям;
слишком влажный грунт, высоко залегают грунтовые воды;
отсутствуют дренажная система и/или отмостка.

Прежде чем приступать к восстановлению гидроизолирующего слоя, следует выявить повреждения, определить вредные факторы и принять меры по их устранению. При ремонте старых фундаментов рекомендуется усиливать конструкцию полимерными или металлическими листами. Если за время эксплуатации дома повысился уровень почвенных вод, требуется устройство системы дренажа.

Ремонт фундамента и гидроизоляция

Ремонт заключается в устранении повреждений основания и создании герметичной водонепроницаемой прослойки между основанием и внешней средой. Первоначально надо удалить слой грунта, закрывающий гидроизоляцию, счистить грязь и старый материал. Демонтировать облицовку, если она есть, сбить старую штукатурку.

Особую сложность представляет ремонт горизонтальной гидроизоляции фундамента. Если основание кирпичное, потребуется разобрать часть кладки.

Варианты гидроизоляции

Один из самых эффективных вариантов защиты бетонного основания от воды – проникающая гидроизоляция. Состав заполняет поры бетона на большую глубину и кристаллизуется. Поверхность становится не пористой, а монолитной.
Восстановление и герметизация фундамента цементной штукатуркой. Толщина слоя – 1-1,5 см. Раствор выравнивает основание, заполняет трещины и сколы.
Оклеечная изоляция. Используются рулонные материалы (гидроизол и др.). Их наклеивают или наплавляют в несколько слоев, закрывают снаружи асбоцементными листами или финишной облицовкой.
Обмазочная гидроизоляция. Выполняется с помощью битумных мастик.
Инъекционный метод. Гидроизолирующий материал заливают в толщу бетона через специально подготовленные отверстия.

Горизонтальная оклейка или наплавление осуществляются в процессе возведения фундамента, до начала монтажа стен. Проложить рулонный материал между фасадной стеной и цоколем построенного здания технически невозможно. При ремонте отдается предпочтение инъекционной и пропиточной изоляции. Обмазочным и оклеечным способом ремонтируют вертикальные стенки.

Гидроизоляция рулонными материалами

Поверхность очищают до твердой основы. Обезжирить бетон можно раствором соляной кислоты. Далее основание выравнивают строительным цементным раствором. Желательно добавить наполнитель, улучшающий водостойкость бетона. Перед началом обработки поверхность смачивают водой для улучшения адгезии.

Загрунтовать поверхность битумным праймером. Просушить.
Нанести битумную либо полимерную мастику.
Уложить первый слой рулонного материала. Если материал самоклеящийся, мастичный слой сначала нужно высушить. Прокатать валиком, чтобы стравить воздух и улучшить адгезию.
Еще раз промазать поверхность мастикой и положить второй слой с разбежкой швов по отношению к первому.

Инъекционная и проникающая гидроизоляция

Горизонтальные отверстия размером 1-2 см пробивают в просушенной стене в шахматном порядке с шагом 30 см. В отверстия помещают паркеры – насадки для подачи композитного состава.

Для инъекций используются составы на основе метилакрилатной кислоты. Подача осуществляется насосом низкого давления (до 0,4 мегапаскаля). В процессе полимерный гель смешивается с отвердителем. Обработка продолжается вплоть до заполнения отверстий. По окончании паркеры вынимают и закрывают отверстия строительным раствором.

Двухкомпонентные проникающие составы наносят на поверхность с помощью краскопульта за несколько заходов. Очередной слой напыляют после просушки предыдущего.

Гидроизоляция фундамента: этапы работ, используемые материалы

Насколько важна гидроизоляция фундамента

Некачественно сделанная гидроизоляция или её отсутствие приводит к постепенному разрушению железобетонной конструкции. Данные процессы не заметны и могут проявляться лишь после длительного срока эксплуатации – 10 – 15 лет. Последствия их могут быть необратимыми для здания и привести к капитальным затратам на усиление и восстановление конструктива. Помимо этого, есть риск проникновения грунтовых вод в помещения и это не может быть сразу незамеченным. Помимо высокой влажности в помещении, происходит разрушение отделочных материалов, развитие грибка и плесени а иногда и вовсе затопление подвала.

Выполнять гидроизоляцию после начала эксплуатации здания намного затратнее и сложнее, чем при строительстве. Неважно, какой строится объект: баня, теплица, хозяйственная постройка или дом — все они требуют хорошей гидроизоляции.

Как разрушается фундамент при избытке влаги

Даже незначительное количество влаги, попавшее на бетонную поверхность, проникает в монолитную структуру, способствуя быстрой коррозии арматуры, служащей основой конструкции. Кроме того, впитавшаяся в пористую структуру бетона влага зимой, при резком снижении температуры замерзает, при этом она расширяетсяприводя к образованию трещин.

Поэтому гидроизоляция в условиях нашего климата особенно важна. Не следует экономить на этом.

Как защитить фундамент от воды

Для обустройства качественной внешней гидроизоляции необходимо действовать последовательно:

на подготовленный и уплотнённый пирог основания заливается бетонная подготовка (подбетонка – тонкий слой тощего бетона);
По подбетонке необходимо произвести устройство гидроизоляционного слоя. Наиболее эффективными являются обмазочные составы на полимер-цементной основе, наносимые вручную или методом напыления. Данные материалы образуют бесшовное покрытие с высокой адгезией к бетону, что исключает миграцию воды между бетоном и гидроизоляционным покрытием.
Далее производят заливку бетонной плиты.
Грани плиты так же обрабатывают гидроизоляционным материалом обмазочного типа.
Вдоль подошвы фундамента необходимо уложить дренажные трубы, соединённые с дренажными колодцами.
После данных операций производят обратную засыпку.
По периметру здания производят устройство отмостки. Шов примыкания отмостки к зданию герметизируется специальным герметиком, угол наклона и ширина отмостки должны обеспечивать эффективный отвод воды от здания.

Рекомендуется обработать отмостку гидроизоляционным составом бронирующего действия.

Важно: перед возведением стен в зоне их заложения нанести гидроизоляционный состав, обеспечив тем самым отсечную гидроизоляцию.

При качественно выполненных вышеуказанных работах, устройство внутренней гидроизоляции носит страховочный характер.

Наиболее популярными и чаще всего используемыми являются битумно-полимерные рулонные материалы. Рубероид долгие годы не имел достаточной конкуренции. Его изоляционные качества гарантировали защиту от влаги, но ввиду малой долговечности и нарушений технологии укладки часто со временем гидроизоляция нарушалась.
С появлением полимерных мембран строители стали больше пользоваться именно этим материалом. ПВХ мембраны обладают гораздо большей долговечностью, прочностью и стойкостью нежели битумные материалы. При помощи подобных мембран возможно перекрывать большие площади.
Следующая группа материалов это обмазочные гидроизоляционные составы. Представляют собой мастико- подобные композиции наносимые на бетонную поверхность кистями или при помощи распылителя. В зависимости от основы, обладают высокой водонепроницаемостью, хорошей адгезией к бетонному основанию, что исключает миграцию влаги под покрытием.

Способ выбора гидроизоляции фундамента следует доверить специалисту и основываться на его опыте и занятиях. Необходимо помнить, что, сэкономив на этом этапе работ, впоследствии можно столкнуться с серьезными проблемами эксплуатации здания. Дом при плохой гидроизоляции фундамента быстро покроется плесенью и грибками, бороться с которыми весьма непросто.

Через несколько лет плохая гидроизоляция будет способствовать растрескиванию монолита и проникновению воды в подвал и цокольный этаж. Исправление положения может оказаться очень сложным и потребует значительных финансовых затрат. Лучше всего изначально выполнить гидроизоляцию надлежащим образом и надолго обеспечить себе комфортное проживание в доме.

ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Компания «Строй Лоджистик» обеспечивает профессиональную гидроизоляцию любого вида.
Мы предлагаем не только удобный сервис и официальные допуски к работам, но и обеспечиваем документальное сопровождение: разработку тех. регламента, ППР, технологических карт и схем.
У всех применяемых материалов есть все разрешительные документы: сертификаты СЭЗ и сертификаты соответствия.

Взаимодействие с нами

После подтверждения заявки наши специалисты выезжают на объект и проводят анализ конструкции. Далее в течение 2 – 3 дней мы разрабатываем техническое решение с поэтапным описанием необходимых работ и сроков их исполнения. К техническому решению прилагается смета с указанием количества необходимых материалов, объёмов работ и их стоимости

ИСПОЛЬЗУЕМ МАТЕРИАЛЫ
ПРЕМИУМ-КЛАССА

«Строй Лоджистик» использует материалы химического концерна BASF. Это лидер мировой химической отрасли, который задает стандарты качества в области строительных материалов.

ДАЕМ ГАРАНТИЮ —
ПЯТЬ ЛЕТ

Мы даем гарантию на все наши работы. В течение всего гарантийного срока мы контролируем герметичность и общее состояние гидроизоляции.

ПРОЕКТЫ
КОТОРЫМИ
МЫ ГОРДИМСЯ

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПАРКИНГА ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА «ЭЛЕКТРО» ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ЛИФТОВОЙ ШАХТЫ ЦЕНТРА «ЭЛЕКТРО» ПОДРОБНЕЕ

РАБОТЫ ПО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЗАТОПЛЕННОГО ОФИСА ПОДРОБНЕЕ
ВОССТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМИ ЛИФТОВЫХ ШАХТ ПОДРОБНЕЕ
ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ
ПАРКИНГ ПОДРОБНЕЕ
ПОЖАРНЫЕ РЕЗЕРВУАРЫ НА ПРОИЗВОДСТВЕ ПОДРОБНЕЕ
БОЛЕЕ 100 КОЛОДЦЕВ ПРОТИВИПОЖАРНОГО ВОДОПРОВОДА ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БОМБОУБЕЖИЩА ПОДРОБНЕЕ

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БАССЕЙНОВ ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БАНИ ИЛИ САУНЫ ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА ПОДРОБНЕЕ

Гидроизоляция веранды в загородном особняке ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И РЕМОНТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ПРИЯМКОВ ПОДРОБНЕЕ
Ремонт и гидроизоляция подвального помещения под ресторан ПОДРОБНЕЕ
Гидроизоляция железобетонного парапета ПОДРОБНЕЕ
Гидроизоляция подвального помещения ПОДРОБНЕЕ
РЕМОНТ И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ВЕРАНДЫ ПОДРОБНЕЕ
Гидроизоляция пожарного резервуара ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И РЕМОНТ ОТКРЫТЫХ ВЕРАНД ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БАССЕЙНА ЧАСТНОГО ДОМА ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БАННОГО КОМПЛЕКСА ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛА ЧАСТНОГО ДОМА ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ДВУХУРОВНЕВОГО ПОДВАЛА ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ДУШЕВЫХ ПОДРОБНЕЕ
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА КОТТЕДЖА ПОДРОБНЕЕ

Нас
рекомендуют

Штат специалистов ООО «Строй Лоджистик» включает в себя высококлассных инженеров, строителей и мастеров. Благодаря ответственному подходу к работе и её качеству нас рекомендуют наши клиенты!
ООО «Строй Лоджистик» гарантирует качественное выполнение работ с применением надёжных и эффективных решений!

Ремонт гидроизоляции фундамента дома

На данной странице сайта technoprok.ru предлагается подробный ответ на типовой вопрос, который часто задают специалистам компании Технопрок.

Вопрос: Каким образом сделать жидкой резиной ремонт старого фундамента? Как и чем сделать ремонт гидроизоляции фундамента дома наверняка и с гарантией?

Во-первых, чтобы лучше понять, как сделать ремонт гидроизоляции фундамента, рекомендуется узнать опыт профессионалов о гидроизоляции фундаментов жидкими резинами на этапе строительства, об этом подробно здесь.

После изучения этой информации, можно лучше понять те проблемы, которые требуется решить при ремонте фундамента кирпичного или деревянного старого дома.

Для гидроизоляции фундамента мы предлагаем ассортимент материалов, ручного и автоматизированного нанесения, известных, как жидкие резины.

Это универсальные битумно-полимерные продукты, которые успешно используются для устройства и восстановления гидроизоляции под землей и отвоёвывают с каждым годом всё большие площади у традиционной технологии гидроизоляции рулонными материалами. Таковыми являются 5 марок жидкой резины: Технопрок, Рапидфлекс, Эластопаз, Эластомикс, Паз Праймер.

Читать еще: Опрессовка металлопластиковых труб: порядок и нюансы выполнения работ

Рассмотрим ремонт гидроизоляции фундамента с использованием вышеупомянутых жидких резин специально для каждой ситуации.

Ремонт старого фундамента под домом

Лучше представить, что такое ремонт фундамента, помогут несколько фотографий ниже. Все они кликабельны, нажмите, чтобы увеличить.

Эти 6 фотографий наглядно иллюстрируют процесс ремонта гидроизоляции фундамента посредством автоматизированного нанесения жидкой резины ТЕХНОПРОК. Снимки предоставленны партнером Технопрок в Республике Татарстан.

Если немного подумать, то очевидно, что ремонт гидроизоляции старого фундамента под домом кирпичным или деревянным стоит в 5-10 раз дороже, чем гидроизоляция фундамента «с нуля» на этапе строительства. Почему?

Потому, что прежде, чем приступить непосредственно к работам по гидроизоляции, потребуются подготовительные работы. И это хорошо видно на фото из Казани.

Во-первых, для начала ремонта фундамента может потребоваться большой объем земляных работ. Чем выше здание, тем глубже придется копать. Чем больше периметр здания, тем дольше придется копать. И если фундамент коттеджа еще можно откопать руками, то для того, чтобы сделать траншею по периметру высотного или промышленного здания может потребоваться специальная техника и привлечение большого количества рабочих.

Во-вторых, потребуется полностью удалить старую гидроизоляцию, через которую вода поступает внутрь подземной части здания, попутно разрушая бетон. Стены фундамента очищаются от земли, зачищаются растворителями от остатков старой гидроизоляции, при необходимости, отмываются.

В-третьих, непосредственно ремонт фундамента и устройство гидроизоляции, т.е. создание гидроизоляционного покрытия заново.

В-четвертых, защита гидроизоляции, а при необходимости и утепление, перед обратной засыпкой.

В-пятых, отремонтировать или проложить заново дренажную систему по периметру фундамента.

В-шестых, обратная засыпка. Иными словами, весь грунт, что вынули нужно вернуть обратно в траншею.

В-седьмых, устройство отмостки

В-восьмых, работы по благоустройству территории.

Естественно, работы по ремонту старого фундамента требуют значительных денежных затрат. И делается все это не быстро. Даже ремонт гидроизоляции фундамента относительно небольшого дачного дома силами 3-4 человек, это развлечение, примерно, на неделю. Тем неприятнее осознавать, что гарантии надежной гидроизоляции в этом случае не будет. Почему?

Потому, что отремонтировать гидроизоляцию снизу стены фундамента, т.е. со стороны фундаментной плиты — невозможно. Между тем, грунтовые и подземные воды воздействуют не только сбоку (от этого защищает вертикальная гидроизоляция), но и снизу. И здесь очевидно, что ремонт гидроизоляции фундамента снаружи, не гарантирует качественную горизонтальную гидроизоляцию фундаментной стены.

Поэтому грамотное устройство гидроизоляции фундамента на этапе строительства — это в разы дешевле, проще и надежнее, чем ремонт и восстановление старого фундамента «потом», когда здание уже эксплуатируется.

Ремонт гидроизоляции фундамента дома своими руками на фото и видео

Предлагаем посмотреть подборку фото материалов, которые наглядно демонстрируют все вышеупомянутые этапы работ по ремонту гидроизоляции фундамента кирпичного дачного дома. Для просмотра кликните по кнопке «Play». Слайд-шоу выложено на канале Технопрок на видеохостинге Ютуб.

Подготовительные и постгидроизоляционные ремонтные работы отнимают массу времени и средств. И чтобы это не было зря, необходимо продумать и качественно выполнить непосредственно ремонт гидроизоляции стен фундамента. Какой гидроизоляционный материал выбрать для этой цели?

Причина популярности рулонных материалов кроется всего лишь в относительно низкой цене. А по качеству, надёжности, удобству и скорости выполнения работ, гораздо лучшей будет жидкая резина — самое прогрессивное современное средство в области защиты поверхностей от влаги — битумные полимерные эмульсии и мастики изоляционные, выпускаются в жидком виде и при нанесении на покрываемую поверхность, в процессе распыления, мгновенно набирают толщину и приобретают качества долговечного бесшовного эластичного защитного покрытия.

Как правило, те, кто дошел до того, что откопал свой фундамент, уже не пытаются убедить себя, а заодно и специалистов компании Технопрок, что рулонная гидроизоляция это не только дешево, но и надежно. Если кто по-прежнему считает, что это верно, то достаточно попросить ответить на вопрос:

Какая гидроизоляция была использована для фундамента Вашего дома, что теперь Вам требуется делать ремонт?

Это риторический вопрос.

Жидкие резины для ремонта гидроизоляции фундамента

Итак, землянные работы выполнены. Старое покрытие с фундаментных стен демонтировано, сами стены отчищены. Решение выполнить качественную гидроизоляцию жидкой резиной принято. Остается вопрос, — какую марку жидкой гидроизоляции от компании Технопрок применить?

Вы легко ответите на этот вопрос с помощью таблицы, что представлена ниже. Просто определитесь — желаете сделать ремонт гидроизоляции фундамента своими руками (или чужими, не суть важно — чьими, но руками, а не установкой) и сколько квадратных метров гидроизоляции фундамента необходимо выполнить.

до 100м2	от 100 до 200м2	более 200м2
Сделать гидроизоляцию своими руками	Эластопаз или Эластомикс	Эластопаз или Эластомикс. НО! «Руки — устанут».	Эластопаз или Эластомикс. НО! «Руки — отвалятся».
Сделать гидроизоляцию распылением специальной установкой	Эластопаз, Рапидфлекс, Технопрок. НО! Сложно будет найти подрядчика с установкой на такой объём за разумные деньги	Рапидфлекс или Технопрок (Эластопазом будет дороже). Желающие найдутся.	Рапидфлекс или Технопрок

Итак, для ремонта гидроизоляции фундамента потребуется выбирать между двумя группами материалов: Эластопаз / Эластомикс или Рапидфлекс / Технопрок. Подробное описание каждого материала, с указанием особенностей — приведено в соответствующем разделе. Здесь же расскажем кратко.

Эластопаз и Эластомикс — однокомпонентные жидкие резины, наносятся вручную (справедливости ради отметим, что Эластопаз может наноситься и специальным оборудованием, но эта методика в России особого развития не получила). Идеальные экологичные материалы для ремонта гидроизоляции фундамента дачного дома своими руками без потери качества результата работ.

Рапидфлекс и Технопрок — двухкомпонентные жидкие резины, наносятся только специальным оборудованием, например, ТЕХНОПРОК Б-21. Жидкие гидроизоляционные материалы для устройства и ремонта гидроизоляции фундаментов крупномасштабных объектов.

Таким образом, чем меньше площадь, тем удобнее, проще, дешевле, рациональнее и т.п. выполнить обмазочную гидроизоляцию своими руками однокомпонентными жидкими резинами. И, наоборот, чем больше площадь, тем дешевле, быстрее и надежнее будет использовать технологию автоматизированного холодного распыления специальной установкой двухкомпонентных жидких резин.

Выше на этой странице можно было посмотреть слайд-шоу ремонта фундамента обмазочной жидкой резиной. Чтобы почувствовать разницу между ручным и автоматизированным способом, предлагаем посмотреть прямо сейчас видео про устройство горизонтальной гидроизоляции фундамента высотного жилого дома, заглубленного на 10м.

Сравните эти 2 сюжета, применительно к Вашему фундаменту, чтобы определиться, какой способ правильнее применить: ремонт гидроизоляции фундамента своими руками или ремонт гидроизоляции по технологии напыления жидкой резины специальной установкой Технопрок Б-21.

Ремонт фундамента старого дачного дома

Жидкие резины, как ручного, так и автоматизированного нанесения, удобно наносятся на бетонный и кирпичный фундамент, повторяя его рельеф. В результате, после высыхания, получается монолитное резиноподобное покрытие, которое на всю оставшуюся жизнь защитит Ваш фундамент от проникновения воды и газов (например, радон) из почвы.

В компании Технопрок всегда имеется ассортимент жидких резин, производства завода Pazkar (Израиль). Это битумно-полимерные материалы на водной основе: RAPIDFLEX, ТЕХНОПРОК, ЭЛАСТОПАЗ, ELASTOMIX.

Жидкие резины компании Технопрок обеспечивают качественную, экологичную, эффективную и бесшовную гидроизоляцию фундамента. И тогда можно будет забыть, что такое ремонт фундамента дома на долгие годы.

ООО Технопрок — это более десятка офисы продаж и складов в России, где можно купить жидкую резину и оборудование. В разделе Контакты сайта technoprok.ru телефоны и адреса партнеров и дилеров:

в Ставропольском, Краснодарском, Красноярском, Хабаровском и Приморском краях.
в Ивановской, Орловской, Свердловской, Новосибирской областях.
в Республиках Башкортостан и Татарстан.

Информация об аккредитованных в Технопрок фирмах, которые выполняют ремонт фундамента в различных городах России, представлена на странице Поиск подрядчика на выполнение гидроизоляции.

Чтобы узнать больше о технологии жидкой резины, применительно для ремонта гидроизоляции фундамента, рекомендуем скачать и изучить документы из раздела «Техдокументация» (см. 2-й блок вертикального бокового меню слева).

Восстановление гидроизоляции

Правильное проектирование и монтаж гидроизоляции зданий является одним из самых критичных моментов строительства, по той причине, что от этого будет зависеть срок эксплуатации сооружения. Данный фактор учитывается не часто, в процессе эксплуатации на здание оказывают влияния воды различного типа. За счет этого воздействия возникают трещины на конструкциях, повреждения гидроизоляции при деформации фундаментов и стен, износ гидроизоляционных материалов.

Зачастую, восстановление гидроизоляции оснований и стен сооружений требуется в следующих случаях:

отсутствие гидроизоляции или брак при ее устройстве;
повреждение облицовки цоколя или применение не морозостойких материалов;
поднятие уровня грунтовых вод при обводнении участка застройки;
отсыпка грунта вокруг здания выше уровня расположения горизонтальной гидроизоляции;
низкое расположение гидроизоляции относительно верхнего уровня отмостки (ниже 100…150 мм);
механические повреждения гидроизоляции в процессе эксплуатации.

Ремонт и восстановление гидроизоляционных покрытий зданий и сооружений являются трудоемким и дорогостоящим процессом. В группе компаний «АЙПРУФ» знают, как решать данные проблемы качественно и оптимизировать затраты. Нами разработано огромное количество инновационных технологий, которые позволяют восстановить гидроизоляцию стен и фундаментов, вне зависимости от материала из которого они состоят — кладка, камень или бетон. Свяжитесь с нами любым удобным способом для получения квалифицированной консультации, расчета стоимости работ и заказа услуг. Работаем по всей России и в странах ближнего зарубежья.

Заполните заявку прямо сейчас
и получите расчет стоимости за 30 мин

Способы восстановления гидроизоляции

В зависимости от вида основания восстановление гидроизоляции подразделяется на:

гидроизоляция фундамента из блоков ФБС,
гидроизоляция ленточного фундамента,
кладка или бетон,
гидроизоляция плитного фундамента,
гидроизоляция бетонного фундамента.

При разрушении оснований и герметизации деформационных и холодных швов применяется инъекционная гидроизоляция, позволяющая не только установить эффективную влагозащиту, но и отремонтировать их с повышением прочностных характеристик.

Основные причины повреждения гидроизоляции

Перед проведением мер по восстановлению гидроизоляции специалистами проводится осмотр и осуществляется оценка причин ее разрушения. Это позволяет максимально точно подобрать применяемые составы и технологии, предотвратить последующие нарушения герметичности, сократить расходы на эксплуатацию объекта в будущем.

На практике чаще всего встречаются следующие причины повреждения гидроизоляции:

Меры по гидроизоляции объекта были выполнены с нарушением технологии.
Гидроизоляция выполнена по устаревшей технологии.
Применялись недолговечные или некачественные материалы.
Уровень грунтовых вод в процессе долголетней эксплуатации здания изменился.
Усадка здания, сопровождающаяся образованием трещин, зазоров между стыками блоков.
Прежняя гидроизоляция была нанесена в недостаточном или, наоборот, в чрезмерном количестве.
Гидроизоляция выполнялась не квалифицированными специалистами.

Технология инъекционной гидроизоляции

Технология инъектирования является на сегодняшний день лучшим методом для ремонта и восстановления гидроизоляции. В том числе, ее выгодно использовать для восстановления гидроизоляции фундаментов, фильтрующих элементов, горизонтальных поверхностей, стен.

– это ряд мероприятий, в процессе которых выполняется сверление и последующая закачка гидроизоляционного материала в ремонтируемое основание. В результате этого процесса внутри конструкции образуется устойчивая к агрессивным воздействиям водонепроницаемая мембрана, которая защищает бетон (кладку) от воздействия влаги, а также обеспечивает требуемую герметичность.

Следует отметить, что восстановление поврежденной гидроизоляции методом инъектирования является одним из самых дорогостоящих. Однако такой ремонт сполна окупается за счет внушительного ряда преимуществ технологии.

Достоинства восстановления гидроизоляции инъектированием

Специалисты выделяют следующие плюсы от применения технологии инъекционной гидроизоляции при восстановлении конструкций:

сжатые сроки выполнения восстановительных работ;
высокое качество полученной гидроизоляционной мембраны;
длительный срок службы восстановленной гидроизоляции стен, фундамента и прочих конструкций;
возможность проводить ремонтно-восстановительные работы без нарушения целостности конструкции;
получаемая в процессе мембрана обладает хорошей эластичностью, что предотвращает ее разрушение в процессе эксплуатации объекта с изменением геометрии стен и фундамента;
восстановление горизонтальной гидроизоляции или других работ можно выполнять выборочно на отдельно локализированных участках (где это требуется);
инъектирование может выполняться вне зависимости от окружающих условий;
общая прочность конструкции увеличивается;
экологичность применяемых современных составов для восстановления гидроизоляции.

Гидроизоляция подвала своими руками — советы мастеров

Для того чтобы Ваши планы не нарушились из-за агрессивного воздействия грунтовых вод, необходимо продумать качественную и эффективную гидроизоляцию.

Для чего нужна гидроизоляция подвала

Некачественно сделанная гидроизоляция или её отсутствиеприводит к постепенному разрушению железобетонной конструкции. Данные процессы не заметны и могут проявляться лишь после длительного срока эксплуатации – 10 – 15 лет. Последствия их могут быть необратимыми для здания и привести к капитальным затратам на усиление и восстановление конструктива. Помимо этого, практически всегда происходит проникновение грунтовых вод в помещения подвала и это не может быть сразу незамеченным. Помимо высокой влажности с помещении, происходит разрушение отделочных материалов, развитие грибка и плесени а иногда и вовсе затопление подвала.

Читать еще: Декоративная кладка кирпича

Существующие типы гидроизоляции подвала

Внешняя гидроизоляция:
Это комплекс мер защищающих подземную часть конструкции от контакта с грунтовыми водами целиком. Так же может называться первичной гидроизоляцией, т.е. той, которая обустраивается на этапе строительства здания.
Внутренняя гидроизоляция:
Это комплекс мер направленный на предотвращение проникновения грунтовых вод в внутрь подвала. Данный вид гидроизоляции может обустраиваться как на стадии строительства, так и после длительной эксплуатации подвала.

Этапы работ по гидроизоляции подвала

Для обустройства качественной внешней гидроизоляции необходимо действовать последовательно:

на подготовленный и уплотнённый пирог основания заливается бетонная подготовка (подбетонка – тонкий слой тощего бетона);
По подбетонке необходимо произвести устройство гидроизоляционного слоя. Наиболее эффективными являются обмазочные составы на полимер-цементной основе, наносимые вручную или методом напыления. Данные материалы образуют бесшовное покрытие с высокой адгезией к бетону, что исключает миграцию воды между бетоном и гидроизоляционным покрытием.
Далее производят заливку бетонной плиты.
Перед бетонированием стен подвала необходимо обеспечить герметизацию холодного шва примыкания стены к плите пола, а так же вводов коммуникаций (труб, кабелей). Для этого в зону заливки стен монтируется расширяющийся гидроактивный профиль.
Важно применять полимерный профиль, а не бентонитовый, это обеспечит долговечность решения.
После бетонирования стен необходимо произвести устройство гидроизоляционного покрытия. Для этого применяют тот же материал что и для фундаментной плиты – эластичная полимер- цементная обмазочная гидроизоляция.
Важно: перед нанесением необходимо произвести скругление всех острых углов. Особенное внимание нужно уделить углу подошвы фундамента и стены.
Вдоль подошвы фундамента необходимо уложить дренажные трубы, соединённые с дренажными колодцами.
Стены подвала необходимо защитить профилированной мембраной.
Важно: монтаж профилированной мембраны осуществлять без повреждения гидроизоляционного покрытия (без применения дюбелей). Монтаж мембраны с помощью монтажной ленты крепящейся на дюбеля возможен в том случае, если она будет расположена выше уровня земли.
Профилированная мембрана защитит гидроизоляционное покрытие от повреждения грунтом при обратной засыпке. Также профиль мембраны обеспечивает эффективный водоотвод к дренажным трубам и снижает давление грунтовой воды на конструкцию.
После данных операций производят обратную засыпку котлована.
По периметру здания производят устройство отмостки. Шов примыкания отмостки к зданию герметизируетсяспециальнымгерметиком, угол наклона и ширина отмостки должны обеспечивать эффективный отвод воды от здания.

Рекомендуется обработать отмостку гидроизоляционным составом бронирующего действия.

Если Вы столкнулись с задачей восстановления затопленного подвала, необходимо произвести работы по устройству внутренней гидроизоляции:

Первым этапом производится остановка активных течей методом инъектированиягидроактивных смол;
Далее производят герметизацию ослабленных мест (швы примыкания, холодных швов, вводов коммуникаций, деформационных швов).

Процесс герметизации швов комплексный и состоит из этапов:

инъектирование;
расшивка шва;
закладка расширяющейся пасты;
обратнаязачеканка штрабы, скругление угла;
Нанесение гидроизоляционного покрытия.

Гидроизоляционное покрытие лучше выбирать эластичное – полимер-цементное с возможностью паропроницаемости.

Рекомендуется наносить его на всю поверхность стен на высоту уровня земли и всю поверхность пола, образуя так называемую «ванну». Данный метод предотвратит возможные фильтрации через микротрещины, которые невозможно выявить на стадии обследования.

Процесс устройства гидроизоляции подвалов, как внешней так и внутренней, требует знания применяемых материалов и навыков работы с ними. 80% успеха зависит от подготовительных работ и соблюдения технологии.

Для того что бы быть спокойным за сохранность своего подвала и имущества хранящегося там, необходимо обращаться к специализированным компаниям. Сэкономленный на стадии строительства рубль, в конце концов обернётся в 5 рублей потраченных на ремонт.