5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как производится ремонт канализации?

За чей счет заменят трубы в квартирах?

Пусть управляющая компания меняет в моей квартире трубы, она обязана это сделать за свой счет. Подобные рассуждения нередки среди собственников. Особенно если в квартире вдруг прорвало трубу стояка (не дай бог, канализации). А как по закону?

Объединились, чтобы бороться с УК

Таких историй много. Евгения Леонидовна купила квартиру на первом этаже пятиэтажного дома. Заехала — и тут выяснилось, что трубы по стояку все сгнили. Обратилась в УК с требованием:

Еще одна ситуация. В квартире на четвертом этаже девятиэтажного дома стала протекать канализационная труба.

Все эти истории роднит одно. Незнание прав и обязанностей двух сторон: собственников и УК. Это незнание порой доходит до абсурда.

Но вернемся к нашей теме. Кто должен платить за замену стояков в доме? Разобраться в этом нам поможет Служба жилищного просвещения Череповца.

Где взять деньги

Все очень просто. Как нам объяснили специалисты Службы жилищного просвещения, стояк — это трубы холодной, горячей воды, канализации, которые «пронизывают» многоквартирный дом и проходят в каждой квартире. Да, стояки (будем называть их так для удобства) — это общедомовое имущество. Кто их должен менять? УК за свой счет или собственники на свои деньги?

Давайте дальше разбираться. Существует три вида ремонта стояков: текущий аварийный, текущий плановый и капитальный. Например, текущий аварийный: трубу прорвало — приехал сантехник, поставил хомут или заменил часть трубы.

Текущий плановый: собственники меняют стояки в доме по утвержденному, допустим на 2019 год, плану.

Капитальный ремонт: трубы в доме металлические, ржавые, плохо пропускают воду, потому что заросли, истек их срок службы, надо бы менять трубы по всему дому.

За чей счет менять? УК на свои деньги трубы не меняет ни в одном доме города. Ну разве что в качестве благотворительности она достанет деньги из своего кармана и заменит трубы во всем доме за свой счет. УК работает в рамках тарифа и в рамках договоренностей с собственниками. То есть меняет их за деньги собственников.

Варианты замены стояков

Вариант первый. В тарифе, в статье «Текущий (аварийный) ремонт», у собственников есть деньги. И они за счет этих средств хотят заменить в доме стояки — пожалуйста.
Вариант второй. Стояки в доме меняют за счет взносов на капитальный ремонт. У собственников либо спецсчет, либо деньги в общем котле. Такой вариант тоже возможен.
Вариант третий. Денег в тарифе нет, из общего котла их не дождаться (очередь не подошла), собственники решают скинуться и заменить стояки. Они вправе это сделать — хоть по всему дому, хоть поквартирно.

Подрядчика можно найти самим либо нанять того, кого порекомендует УК. Это решение тоже принимают собственники.

Следует учесть, что многие финансовые решения (капитальный ремонт крыши, замена лифта и т. д.) должны приниматься двумя третями голосов за — этого требует Жилищный кодекс.

В завершение скажем, что жители Череповца год от года становятся все более грамотными в вопросах ЖКХ. И это радует. Создают советы домов, участвуют в жизни ТОСов. Городские власти, правительство Вологодской области всячески поддерживают и развивают институт общественного участия в решении вопросов ЖКХ в Череповце.

Так, на базе Службы жилищного просвещения создана и эффективно работает Школа жилищного просвещения для горожан. В ней отучились уже около 1300 горожан (2019-й — шестой учебный год). До жителей постоянно доводится информация, как решать вопросы с УК. Не удалось договориться — как обращаться в надзорные органы. Все это делается с одной целью: сделать жизнь в нашем городе более комфортной, а территории — более благоустроенными.

Войти

  • Все новости
  • Аналитика
  • Pазъяснения
  • Kоммунальная самооборона
  • .Безопасный двор
  • Kраском. Дело в трубе.
  • .Долевое строительство
  • Подписка RSS
  • Устав
  • Свидетельства
  • Контакты
  • Мы в СМИ
  • Mатериалы СМИ
  • Добились!
  • Финансирование
  • Команда
  • Организационная структура
  • Oбщественная жилищная инспекция
  • Академия домового управления
  • Академия домового управления — 2019
  • Академия домового управления — 2018
  • Академия домового управления – 2017
  • Материалы к семинарам 2016г
  • Материалы к семинарам 2015г
  • Материалы к семинарам 2014г
  • Документы
  • Образцы протоколов общего собрания
  • Образец доверенности
  • Все жалобы в службу жилищного контроля
  • Проблемы в квартире
  • Проблемы в подъезде
  • Проблемы во дворе
  • Проблемы со стенами
  • Проблемы с микроклиматом
  • Проблемы с водой
  • Проблемы с санитарией
  • Капитальный ремонт, как открыть спец счет?
  • Закон Красноярского края № 4-1451 от 27.06.2013
  • Раздел IX Жилищного кодекса РФ
  • Пособие по финансированию капремонта МКД 2013г
  • Приемная
    • Вопрос — Ответ
    • Форум
    • Судебная практика
  • Документы
    • Документы Министерства строительства и ЖКХ РФ
    • Перечень писем Министерства экономического развития РФ
    • Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда
    • Стандарт раскрытия информации
    • Нормативы водоснабжения и водоотведения в Красноярском крае
  • Ссылки
    • Контакты надзорных органов

Замена стояков отопления, водопровода и канализации

Вопрос от Алексея:

Добрый день! Прошу вас проконсультировать меня по вопросу обращения в УК с заявлением о замене стояков отопления, водопровода и канализации, т.к. трубы сильно заржавели в местах перехода перекрытий, что определяется визуально, перекрытия около стояков влажные и т.д. Кто и какой вид работ обязан оплатить?

В соответствии с п. 5 постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Таким образом ремонт (замена) элементов общего имущества (стояков отопления, ХВС, ГВС, канализации до первого запирающего устройства) производится за счет средств собственников, собираемых управляющей компанией в рамках ежемесячных платежей за содержание и текущий ремонт.

Стояки ГВС, ХВС и канализации: законодательство, сроки, ремонт

Цивилизация с точки зрения жилищно-коммунального хозяйства — это набор бытовых удобств, о которых мы не задумываемся, пока все работает. Можете представить себе город без воды? Без канализации? Без отопления? Уберите любое из этих благ и город лишится жизни. Цивилизацию от первобытности отделяют лишь тонкие стенки водопроводных труб

Постоянное обслуживание и ремонт систем водоснабжения, отопления и канализации — необходимое условие для поддержания дома в жилом состоянии. Вот простой пример. Два одинаковых дома дома находятся по соседству, но состояние их отличается кардинально: в одном тепло и уютно, в другом холодно и сыро, один стоит как новенький, другой вот-вот развалится. Для специалиста причина очевидна — в первом доме замена стояков и инженерных коммуникаций проведена вовремя, а в другом ничего не меняли с постройки.

Кому принадлежат стояки ГВС, ХВС и канализации?

Стояки ХВС, ГВС, отопления и канализации относятся к общедомовому имуществу (ст. 155 ЖК РФ; ст. 290 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в ред. от 15.12.2018). Замена стояков входит в перечень работ по программе капитального ремонта (гл. 15 ЖК РФ) — он финансируется со специального счета, где аккумулируются взносы собственников. Общедомовое имущество заканчивается там, где присоединяется внутренняя разводка. Трубы от первого запорного устройства в квартире принадлежат ее собственнику.

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации зависят от материалов, из которых они выполнены, условий эксплуатации и текущего состояния. Для горячего водоснабжения учитывают в какой системе они смонтированы — открытой или закрытой. Нормативный срок службы стояков в многоквартирном доме можно найти в действующих Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) в разделе «Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назаначения». Сроки службы для МКД такие:

  • Трубопроводы ХВС: оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет
  • Трубопроводы ГВС: оцинкованные — 20 лет, из черного металла — 10 лет для закрытой системы; оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет для открытой системы
  • Трубопроводы канализации: чугунные — 40 лет, керамические и пластиковые — 60 лет

Стояки многоквартирного дома подлежат замене в том случае, если:

  • истек срок эксплуатации труб (плановая замена)
  • образовалась течь (аварийный случай)
Кто принимает решение о замене стояков ХВС, ГВС и канализации?

Инженерные системы, включая стояки и ответвления от стояков до первого отключающего устройства внутри квартиры, относятся к общему имуществу (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 г.). Поэтому бремя расходов на содержание и замену стояков возлагается на всех собственников помещений в МКД, но не напрямую, а в виде ежемесячных платежей (ст. 39 ЖК РФ). Кроме того, именно собственники на общем собрании принимают решение о ремонте и замене стояков ГВС, ХВС, отопления и канализации. Решение общего собрания собственников МКД обязательно для всех владельцев помещений, даже если они не голосовали (ст. 46 ЖК РФ).

Замена стояков ХВС, ГВС и канализации: кто и как выполняет работы?

Ни жильцы, ни ТСЖ, ни обслуживающие организации не владеют достаточными знаниями и ресурсами для самостоятельной замены стояков в многоквартирном доме. Этим занимаются специализированные подрядные организации , имеющие необходимые лицензии, сертификаты, опыт и возможности для выполнения масштабных работ по замене стояков и других инженерных коммуникаций.

Инициатором и нанимателем выступает региональный оператор, ТСЖ или обслуживающая организация, в зависимости о того, на каком счете накапливаются взносы на капремонт. Сами жильцы тоже могут выступить с инициативой, обратившись с заявлением в обслуживающую организацию, если возникли или могут возникнуть аварийные ситуации.

Перед началом работ проводится обследование стояков, оценивается их состояние, объем работ непосредственно по замене стояков, а также сопутствующих, таких, как заделка межэтажных перекрытий и других. По результатам обследования составляют акт, в котором указывают необходимость, состав и очередность работ. Дальше подрядчик приступает к выполнению работ. Мы уже писали о выборе подрядчика и взаимодействии с подрядчиком при капитальном ремонте.

В настоящее время замена стояков ХВС, ГВС и канализации чаще всего производится с использованием полипропиленовых и других полимерных труб. Выбор материала труб и фурнитуры лучше доверить специалистам подрядной организации — они владеют актуальной информацией о ценах и качестве представленных на рынке материалов. Подробней о трубах читайте в статье Полимерные трубы для водопровода МКД.

Контроль качества при замене стояков ХВС, ГВС и канализации

Качество ремонта — ключевой фактор его эффективности и долговечности. Очень важно правильно выбрать подрядчика, ориентируясь не только на цену, но и на его портфолио, репутацию и гарантии. И, независимо от того, кто именно выполнял замену стояков, нужно внимательно и аккуратно принять выполненные работы, заполнив все необходимые документы.

ООО «Маритоль» (Екатеринбург) оказывает услуги по замене трубопроводов ХВС и ГВС, отопления и канализации на металлические и полипропиленовые.

Для консультаций и вызова специалистов звоните:

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

В Жилищном кодексе РФ закреплено, что решение о проведении текущего ремонта общего имущества принимают собственники помещений в доме на общем собрании. Узнайте, должна ли управляющая организация, по мнению суда, ремонтировать подъезды в доме в отсутствие решения собственников и почему.

Читать еще:  Фундамент для беседки своими руками

УО отремонтировала подъезд по решению общего собрания

Управляющая организация в Кемерово получила протокол общего собрания собственников с решением о текущем ремонте общего имущества дома – одного из подъездов (ч. 4.1 ст. 44 ЖК РФ). Протокол был подписан членами счётной комиссии и председателем Совета многоквартирного дома.

В протоколе ОСС было указано, что ремонт проводится за счёт средств собственников. Они должны были ежемесячно вносить дополнительную плату в адрес УО до полного погашения затраченной на работы суммы. Стоимость ремонта подъезда составила 68 000 рублей. УО согласно решению ОСС включила в счета за ЖКУ дополнительный платёж.

Собственники созвали внеочередное общее собрание и отказались платить за ремонт. На этом собрании они узнали о протоколе ОСС, согласно которому действовала управляющая организация. Оказалось, что такого собрания не проводилось, собственники помещений в доме о нём не знали и не голосовали.

Суд признал протокол общего собрания недействительным

УО отказалась делать перерасчёт, поскольку представленный ранее протокол не был оспорен. Один из собственников направил в суд иск с требованием признать протокол ОСС о проведении ремонта за счёт владельцев помещений недействительным, а ремонт оплатить из собственных средств УО (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Собственники в суде доказали, что не были извещены о проведении общего собрания в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, не присутствовали на нём и не голосовали по заявленным вопросам. Председатель Совета МКД подтвердила, что ОСС не проводилось, а документы она подписала за себя и за членов счётной комиссии.

Суд признал протокол общего собрания собственников недействительным, и УО пришлось вернуть собственникам деньги, которые они оплатили согласно дополнительным начислениям.

УО обязана проводить текущий ремонт раз в три-пять лет

После признания протокола ОСС о проведении текущего ремонта недействительным, управляющая организация подала в суд на председателя совета МКД с требованием возместить 68 000 рублей за ремонт подъезда.

Суды первой и апелляционной инстанций иск управляющей организации отклонили. Их решения основывались на следующих аргументах:

1. По условиям договора, заключённого между УО и собственниками помещений в многоквартирном доме, управляющая организация обязана за плату содержать в надлежащем состоянии и ремонтировать общее имущество дома (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

При этом размер платы определяется в размере, позволяющем содержать общее имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ (п. 29 ПП РФ № 491).

2. Надлежащее состояние общего имущества МКД – это соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в доме (п. 10 ПП РФ № 491).

Чтобы обеспечить такие условия, УО должна проводить техническое обслуживание дома, осмотры, контрольные проверки и текущий ремонт (ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ).

3. Текущий ремонт подъездов должен проводиться с периодичностью раз в 3–5 лет в зависимости от физического износа МКД (п. 3.2.9 постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170).

4. Все текущие работы для надлежащего содержания общего имущества МКД считаются предусмотренными в договоре управления. Управляющие организации обязаны выполнять их вне зависимости от наличия такого условия в договоре или решения общего собрания собственников (постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

Принимая во внимание данные требования законодательства РФ, судьи установили, что управляющая организация была обязана провести текущий ремонт в подъезде за счёт средств, ежемесячно собираемых с жителей дома согласно договору управления.

Причинно-следственных связей между поддельным протоколом, подписанным председателем Совета дома, и ремонтом подъезда суд не установил. Поэтому судьи отклонили требование УО взыскать с председателя сумму ущерба, равную стоимости ремонта.

Текущий ремонт выполняется вне зависимости от решения ОСС

Управляющие организации и ТСЖ, отвечающие за содержание общего имущества многоквартирных домов, не должны ждать обращения жителей с требованием провести текущий ремонт или решения общего собрания собственников.

УО следует помнить, что:

  1. Текущий ремонт общего имущества МКД должен проводиться раз в 3–5 лет (п. 3.2.9 постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170).
  2. Обязанность проводить ремонт возложена на УО договором управления и нормами ЖК РФ, № 384-ФЗ, ПП РФ № 491, постановлением Госстроя № 170 и не зависит от наличия решения общего собрания собственников помещений в МКД.
  3. На проведение текущего ремонта, порядок финансирования которого определён в договоре управления, не требуется принятие дополнительного решения ОСС. Обязанность проводить такие работы лежит на управляющей организации, даже если собственники отказались от проведения текущего ремонта (апелляционное определение Алтайского краевого суда от 06.09.2017 по делу № 33-9061/2017).
  4. Суд, рассматривая иски к УО о непроведении ремонта, не принимает во внимание доводы о том, что организация приступила к управлению дома недавно и все дефекты и нарушения содержания общего имущества имелись ранее. Данные обстоятельства не снимают с УО, управляющей на момент обращения собственника в суд домом, обязанности по выполнению текущего ремонта (апелляционное определение Алтайского краевого суда от 06.09.2017 по делу № 33-9061/2017).

За ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома УО может быть привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за управление МКД с нарушением лицензионных требований.

Также суды удовлетворяют требования собственников о возмещении управляющей организацией морального ущерба и выплаты штрафа за отказ выполнить работы по текущему ремонту по ст. ст. 14, 15, ч. 6 ст. 13 № 2300-I «О защите прав потребителя» (решение Подольского городского суда МО от 28.09.2017 по делу № 2-2453/2017, апелляционное определение Алтайского краевого суда от 06.09.2017 по делу № 33-9061/2017).

Ремонт и обслуживание канализации

Ни одна канализационная система не застрахована от аварийных случаев, начиная от простейшего засора трубы и заканчивая ее прорывом. Чтобы исключить подобные неприятные ситуации, необходимо проводить ремонт канализационных сетей: профилактический, или текущий и капитальный.

Работы по ремонту канализации

Активная эксплуатация инженерных сетей приводит к различным неисправностям. Одни из наиболее распространенных – засоры и протечки.

Устранение засора

Устраняются засоры разными способами:

  • При незначительной закупорке трубы, когда вода все уже уходит, его можно устранить при помощи вантуза;
  • Если вода в сливном отверстии не уходит совсем, то надо попытаться устранить засор сантехническим тросиком. Его вставляют в трубу и продвигают до закупорки. Вращая вокруг оси, пробивают засор и промывают водой под большим напором. Для таких работ надо иметь ревизионные лючки, через которые можно достать места с засорами.

Устранение протечки

Протечки в канализации часто возникают на местах трубных соединений, или при механических повреждениях системы, сопровождающихся появлением на ней трещин или отверстий. В случае негерметичности соединения необходимо заменить резиновую прокладку, а стыки промазать герметиком.

Если протечка произошла на чугунной трубе с бетонной замазкой, то лучше вызвать специалиста из ремонтной компании. Этот вид ремонта производится специальным раствором из смеси цемента и асбеста в определенном соотношении. Трубы из свинца также не стоит ремонтировать самостоятельно, так как технология требует специальных знаний и опыта.

Работы по ремонту канализации, связанные с устранением трещин на чугунных экземплярах, довольно сложные в исполнении и требуют профессионального подхода и специального оборудования и материалов. Если система выполнена из ПВХ, то обычно меняется поврежденный отрезок с использованием муфт и герметизацией стыка.

Капитальный ремонт канализации

В случае капитального ремонта канализационной системы предполагается ее демонтаж, замена отдельных элементов, в т.ч. временных, оставшихся после устранения аварии. Перед началом ремонтных работ проводится мониторинг всей сети и определяется степень ее изношенности. Затем приобретается необходимые материалы, оборудование и производятся работы по ремонту сетей канализации в доме. При повреждении чугунной трубы в старой системе нет смысла в замене ее отрезка. Логичнее произвести замену всей чугунной системы на пластиковую.

При износе уплотнительных колец в местах соединения труб из пластика , их демонтируюти и, после замены колец, собирают заново.

Ремонт систем канализации в частном доме проводится в несколько этапов:

  • Перекрытие подачи воды;
  • Отключение всего сантехнического оборудования;
  • Демонтирование горизонтально расположенных элементов канализации;
  • Удаление стояка. Если он выполнен из чугуна, то его удаляют по частям. Обычно в частном секторе чугунные стояки не применяются. Пластиковый стояк легкий и не требует больших физических усилий при его демонтаже. Поэтому его удаляют целиком, не разделяя на части;
  • Замена старой системы новыми трубами. Этот вариант больше подходит, если система чугунная. Если она выполнена из ПВХ, то все трубы заменять не стоит. Удаляют только те, которые находятся в аварийном состоянии.

Если работы по внутренней канализации возможно выполнить своими силами при наличии определенных знаний и опыта, то наружную канализацию ремонтировать самостоятельно проблематично. Для этого потребуется землеройное оборудование.

Поэтому если есть необходимость выполнить ремонт канализации в коттедже или частном доме, то лучше обратиться в специализированную компанию. Сначала необходимо вызвать мастера, который оценит фронт работ, затем в офисе заключить договор на ремонтные работы, которые будут выполнены в короткий срок и качественно.

Обслуживание канализации

Важность канализационных систем заключается в том, что они позволяют обеспечить в частных домах и квартирах благополучие и уют. Но для нормального их функционирования необходимо техническое обслуживание.

Стоит отметить, что техническое обслуживание канализации подразумевает ряд мероприятий, составляющих поддержание ее в нормальном функциональном состоянии, а также выполнение ремонтных работ.

Для того чтобы поддерживать в нужном санитарном состоянии канализацию достаточно раз в пол года проводить следующие работы:

  • Осмотр трубопроводов и общего состояния канализационного колодца;
  • Чистка труб, сетей и камер септика, если это частное здание;
  • Проверка нормального функционирования системы, в случае любых, даже небольших сбоев, выяснение причин неполадок и устранение их;
  • Чистка центрального стояка в квартирах;
  • Испытание коллектора на герметичность.

Если регулярно проводить техническое обслуживание канализаций, то никаких проблем с ремонтом не должно возникнуть. ТО также желательно провести перед установкой ванны или монтажом унитаза.

Обслуживание наружной канализации

Выйти из строя наружная система может произойти из-за засора или нарушения изначальной целостности труб. Чтобы провести работы по обслуживанию наружной канализации понадобится проделать такую работу:

  • Осмотреть трубопроводы и найти причину поломки;
  • Проверить целостность, воспользовавшись ревизионными колодцами;
  • Откопать найденный проблемный участок;
  • Исправить и заменить поврежденную часть.

Конечно, если пригласить мастера к техническому осмотру или ремонту, то он может использовать видеодиагностику, составить смету на ремонтные работы и другие узкопрофильные действия. Также специалисты проведут внутреннюю прочистку труб, что не компетентному человеку сделать не под силу.

Обслуживание внутренней канализации

Обслуживание внутренней канализации происходит намного проще, нежели наружной. Если во внутренней канализации засорилась труба, то будет достаточно её прочистить с помощью специального шланга, который под давлением поможет удалить засор.

Другое дело обстоит с ремонтом внутренней канализационной сети. Ведь в случае поломки той или иной детали, в том числе и труб, придётся разбирать часть стены или пола. Для предупреждения аварийных ситуаций выгодно заключить договор с обслуживающей компанией на сервис канализации. В сервисное обслуживание канализационных систем входят следующие работы:

  • Плановый мониторинг сетей с использованием специального оборудования;
  • Профилактическое обслуживание;
  • Прочистка труб в аварийных случаях.

В итоге, можно сказать, что ремонт и обслуживание канализаций, особенно в части ремонтных работ, — достаточно сложное и специфическое дело, поэтому лучше его предоставить мастерам. В Санкт-Петербурге вызвать и заказать список услуг в нашей компании достаточно легко. Напишите, закажите звонок или позвоните нам. При этом цена на такие услуги не высокая.

РЕМОНТ ВОДОПРОВОДА И КАНАЛИЗАЦИИ.

РЕМОНТ ВОДОПРОВОДА И КАНАЛИЗАЦИИ.

В данной статье мы рассмотрим ремонт водопровода и ремонт канализации наружныx сетей водоснабжения и водоотведения. С ремонтом наружныx сетей может столкнуться любой человек, как напрямую так и косвенно.К примеру человек частное лицо, живет в частном доме и у него засорился или переломился профиль канализации от дома до врезки в центральный коллектор, а это его зона ответственности, тогда он начинает искать исполнителей, профессионалов своего дела, которые помогут с ремонтом канализации, помогут с выбором и покупкой материалов и т.д. Или ещё более неприятная ситуация это порыв водопровода или повреждение задвижки в его колодце, а это отсутствие воды в доме, разлив воды по улице,а если это случилось зимой? В таком случае посторонние люди которые не имееют отношения к аварии на водопроводе, то же страдают, нельзя нормально не пройти и не проеxать! Это не дома лопнула труба,это под землей, на улице, в мороз, а это значит, что по легкому этот вопрос не решить.

Читать еще:  Гидроизоляция подвала от грунтовых вод

Виды ремонтных работ

Методы устранения аварий на сетяx водоснабжения.

Ремонт сетей канализации производится в следующих случаях:

Просадка грунта вызвавшая разрушение или деформацию трубопроводов,коллекторов;

частое возникновение засоров, свидетельствующее о наличии препятствий или резких поворотов линии;

появление протечек в участках соединения труб;

замерзание жидкостей из-за отсутствия или некачественного утепления трубопроводов.

Любая из этих причин требует ремонта, но нередко их имеется сразу несколько. Основная проблема канализационных сетей заключается в нарушении трассировки, вызывающей изменения уклона или разрушение соединительных элементов. Нередко ремонт канализационных систем производится из-за разрушения соединений или стенок труб. Появляются щели, трещины, нарушается герметичность линии. Если во внутреннюю часть трубы попадет грунт, возникнет большой и трудно устранимый засор, требующий замены линии и укрепления траншеи. Грунтовые воды, которые размывают грунт и вызывают просадки, способны изменить положение трубопроводов. разрушаются не только линии каналов, но и смотровые колодцы, что требует немедленного восстановления. Попадание сточных жидкостей в почву вызывает загрязнение или отравление, приводит в негодность колодцы или питьевые скважины.Сейчас когда в нашей стране начали проявляться первые экологические ростки, это, согласитесь важно, загрязнение почвы не способствует нормальной экологической обстановке.

Ремонт сетей водоснабжения производится в следующих случаях:

Большой износ трубопроводов,запорной арматуры,кранов, вентилей и т.д

Аварийные ситуации на сетяx.

Виды ремонтных работ.

Ремонтные работы на сетяx водоснабжения и водоотведения подразделяются на:

1 Текущий ремонт

2 Капитальный ремонт

3 Аварийный ремонт

Текущий ремонт производят ежегодно согласно установленного и утвержденного графика работ.

Капитальный ремонт так же планируется но делается на участкаx которые стоит менять в приорететную очередь.

Аварийный ремонт производится в момент ликвидации аварийной ситуации.

На сетяx водоснабжения при текущем ремонте:

Очищаются колодцы, смазываются подвижные части запорной арматуры,задвижки,затворы

У задвижек,затворов проверяется работоспособность

Производится регулировка сальниковой набивки задвижки

На сетяx водоснабжения при капитальном ремонте:

Производится очистка трасс от грязи, снежных или ледяных заносов, восстановление плотного прилегания крышек к люкам. Из смотровых колодцев удаляют посторонние предметы и мусор. Очищают решетки дренажных колодцев, удаляют песок из песколовок. При появлении завалов на участках размещения колодцев или вдоль линии прокладки трассы, производят уборку и обеспечивают подход техники к любой точке трассы. Очищают участок сброса коллектора от ила, наслоений, мусора; и прочее.

На сетяx водоотведения при капитальном ремонте:

Выполняется ремонт лотков и шиберов, заделываются трещины в колодцах. При необходимости выполняется переукладка горловин или полная замена люков. Все вышедшие из строя трубы меняют с восстановлением уклона и теплоизоляции.

Текущий и капитальный ремонт водопровода и канализации отличаются друг от друга .Текущий ремонт это комплекс работ, цель которыx состоит в профилактики и предотваращении негативныx ситуаций на сетяx водоснабжения и водоотведения Капитальный ремонт более глубокий и масштабный. При капитальном ремонте производится замена участков водопровода или коллектора, работы сопровождаются отключением водоснабжения, разработкой котлована, заменой задвижек, затворов и т.д

Методы устранения аварий на сетяx водоснабжения.

Аварийный ремонт на сетя водоснабжения, отличается от текущего и капитального ремонта тем,что устранение аварии нужно проводить как можно быстрее, это не запланированная ситуация, время на устранение аварии то же регламентированно, поэтому от метода устранения аварии много зависит.

Рассмотрим пример аварии на трубопроводе Ду=150мм, материал трубопровода сталь.

Во первыx многое зависит от конкретного места повреждения на самом трубопроводе, если это ровный прямой участок и состояние трубопровода более или менее приемлимое, то в таком случае на место повреждения устанавливают ремонтный xомут. Если же место повреждения на водопроводе в неудобном месте, скажем на отводе внизу или сварочном шве, то тут уже xомутом не обойтись! Речь в данном случае пойдет об сварочныx работаx и замене участка водопровода.

Во вторыx большое значение имеет квалификация исполнителей и важность трубопровода. Если требуется срочность и в аварийной бригаде нет сварщика, то повреждение устраняют при помощи деревянного штыря, в простонародии ЧОПИКА.

В третьиx там где состояние трубопровода совсем плоxое и не помогут ни сварка, ни xомут, ни чопик, тогда меняется по возможности весь участок на новые современные трубы.Аварийный ремонт водопровода это всегда непросто, поэтому это дело сугубо специалсистов.

Наша компания много лет специализируется именно на устранении аварий, ремонт водопровода в Саратове -Это к нам!

Как должен производиться ремонт канализационных труб в трехэтажном доме?

В 3-х этажном доме в квартире на 1 этаже (дому 40 лет) потекла канализационная труба. Собственник предложил всему стояку поменять весь стояк, 2 и 3 этаж отказался. Была заменена часть трубы на 1 этаже и сделан ремонт, обито пластиком. Через 5 лет потекла труба в подвале, 2 этаж говорит, что у нее все в порядке и написала жалобу. ЖЭУ прислал письмо чтобы разобрать все обитое пластиком для их свободной проверки канализационных труб. Мы же настаиваем на полной замене всего стояка. Только тогда будем разбирать. Так как нет гарантии, что в ближайшее время не потечет труба 2 и ли 3 этажа. Как правильно поступить жителю 1 этажа и права ли она? Квартира находится в собственности.

  • Поделиться

Ответы юристов ( 2 )

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, в том числе относится механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Так же согласно требованиям п. 5, 6, 10, 11, 13, 16 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества в том числе включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В частности в состав общего имущества включаются:

— внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;

— внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе;

— внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;

— внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а так же обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, а так же ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья.

При этом на лицо, непосредственно осуществляющее управление многоквартирным домом, возложена обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:

дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;

номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;

должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;

В свою очередь на самом собственнике помещения лежит обязанность при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности — принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий, а так же допускать представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (ТСЖ, управляющая организация), в том числе работников аварийных служб, в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны беспрепятственно допускать либо в заранее согласованное время, либо в случае аварии в любое время в занимаемые ими жилые помещения представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (ТСЖ, управляющая организация), в том числе работников аварийных служб, в целях проверки состояния проходящих через помещения общих коммуникаций многоквартирного дома и устранения аварий на этих коммуникациях. При этом, следует обратить внимание, что собственники помещений обязаны обеспечить свободный доступ не только в само помещение, но и непосредственно к самим элементам коммуникаций, и не вправе без соответствующего разрешения изменять их конструкцию, а так же скрывать их несъемными элементами отделки, которые могли бы стать препятствием для постоянного контроля состояния коммуникаций и(или) для проведения их оперативного ремонта.

Консультация юриста. Кто должен ремонтировать трубы в доме

На вопросы читателей отвечает адвокат Чунского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов (ИОКА) Анатолий Павлович ШЕВЧЕНКО.

Проживаю в многоквартирном доме в на четвёртом этаже, где уже в течение нескольких дней ко мне обращаются с претензиями соседи снизу, у которых на потолке в туалете около трубы образовалось мокрое пятно. Они предъявляют мне претензии в том, что я виноват в подтоплении их квартиры. Я пригласил соседей в свою квартиру, предложил им найти у меня источник протечки. Соседи всё на коленках облазили, но ничего не нашли, однако всё равно обвинили меня в причинении им ущерба. Их довод один — вода вверх течь не может, а только вниз. Вызывали сантехника и он ничего найти не смог, но предположил, что могла сгнить труба между перекрытиями и предложил мне пробить отверстие между квартирами. Я против, так как недавно сделал ремонт в туалете и в ванной. Что делать в этой ситуации, кто должен ремонтировать эти трубы и за чей счёт будет весь этот ремонт?

Такие неприятности, как протечки труб в квартирах многоквартирного жилого дома не являются большой редкостью и вам не надо воспринимать в штыки упреки соседей снизу, ведь, проживая в таких домах, никто не застрахован от аналогичной ситуации. Поставьте себя на место соседей, и если вам на голову будет капать вода, особенно после проведённого дорогостоящего ремонта, я думаю, что и вы пойдете с претензиями к ним. Так что войдите в положение пострадавшей стороны и с наименьшими потерями постарайтесь устранить течь воды.

Читать еще:  Заборы сварные

Следует принять во внимание то, что срок службы инженерных систем многоквартирного жилого дома составляет 25 лет, а большинство панельных пятиэтажных домов построены ещё в прошлом веке, следовательно инженерные системы уже давно требуют капитального ремонта.

Чтобы узнавать о новостях быстрее всех, вступайте в наше сообщество в Viber

Впрочем, необходимость поставить новые трубы может возникнуть не только в связи с какой-либо аварийной ситуацией, но и, например, из-за ремонта в квартире, когда владельцы захотят избавиться от устаревших элементов и поставить современные. Давайте разбираться, кто и за что несет ответственность.

Инженерные коммуникации, обслуживающие больше одного помещения в многоквартирном доме являются общим имуществом. К таковым, в частности, относят стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации. По Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденным Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года) собственники вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать к этому иных лиц с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

У нас все дома обслуживаются управляющими компаниями (согласно ч.2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ). При этом способе управления многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками жилья за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме гласят, что ответственность управляющей компании заканчивается на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка.

Вентиль стояка водоснабжения — это тоже часть общего имущества многоквартирного дома. Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утверждённого постановлением № 491 (где вентиль обозначен как отключающее устройство), поэтому ремонтировать его также должна управляющая компания и за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья.

Далее идет участок, который принадлежит только собственникам конкретной квартиры, а это значит, они и отвечают за его эксплуатацию и поддержание в рабочем и безопасном состоянии. Если что-то ломается в этой зоне, то хозяин помещения обязан устранить возникшие дефекты за свои деньги, так как в соответствии со ст.210 ГК РФ именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Совсем другой вопрос, если требуется отремонтировать или заменить стояки, которые представляют из себя вертикальные трубы, проходящие через все квартиры из подвала до пятого этажа, и это общее имущество, которое находится в ведении управляющей компании. Знайте, что капитальный ремонт проводится за счет дополнительных средств — это могут быть деньги из фонда капитального строительства регионального оператора либо со счета, открытого специального для вашего дома. Если вы перечисляете деньги на капремонт в региональный фонд, то придется ждать срока ремонта, запланированного региональной программой для вашего дома.

Однако вернемся в вашей проблеме и если с общедомовыми трубами что-то случилось, к примеру, они потекли, тогда нужно обращаться сразу же в управляющую компанию. Но, как показывает практика, не всегда коммунальщики охотно идут на контакт и по первому зову жильца, который ежемесячно отчисляет положенную и немалую денежную сумму на содержание своего жилья, приходят ему на помощь.

Часто управляющая компания ищет причины, чтобы не менять общедомовые стояки, так как это требует значительных материальных затрат, которые управляющие компании очень не любят нести. Чтобы обезопасить себя в этой ситуации, следует не устно обращаться в управляющую компанию, а всегда оформлять письменное заявление. При этом необходимо второй экземпляр с отметкой о вручении адресату оставить у себя. Он очень может пригодиться при обращении в суд.

В заявлении необходимо написать, что общедомовые трубы нуждаются в замене (и указать причины), и если ответ будет отрицательным, нужно потребовать произвести осмотр коммуникаций и составить акт об их техническом состоянии.

Но если по итогам и этой работы коммунальщики опять откажутся менять трубы, стоит снова взять с них письменный ответ с указанием причин. Именно этот документ очень пригодится собственнику квартиры, если в будущем стояк прорвёт и будут затоплены соседи.

Вот тогда можно будет подать на управляющую компанию в суд иск о компенсации материального, а, возможно, и морального ущерба.

Есть еще один вариант решения вашей общей проблемы со старыми трубами общего пользования. Можно заменить трубы самостоятельно, вернее, привлечь стороннюю организацию, но и в этом случае предварительно стоит обратиться в управляющую компанию по описанной выше схеме, после чего жильцы могут отремонтировать трубы за счет дополнительно собранных средств и впоследствии зачесть эти траты в счет будущих платежей на капитальный ремонт ст.181, 189 Жилищного Кодекса РФ.

При этом не забудьте всё оформить документально (договор об оказании услуг, взять квитанции или товарные чеки на приобретенные в магазине трубы, краны и т.д.). Но нельзя исключать, что нанятые специалисты сделают работу некачественно, тогда «бумажка» опять же поможет решить возникшие в связи с этим проблемы.

Впрочем, иногда управляющая компания может отказать в замене труб вполне обоснованно, например, если владелец квартиры делает ремонт и решил перенести трубы в санузле, потому что они мешают воплощению его дизайнерских идей, тогда жильцу следует самому заняться переносом коммуникаций, но предварительно получив на реконструкцию все разрешительные документы. В противном же случае весь ремонт по заявлению заинтересованных лиц может быть признан незаконным, и суд имеет полное право обязать собственника привести всё в первоначальное состояние и за свой счет.

Если вы в свой квартире обнаружили на трубах «прохудившиеся» места и следы коррозии, тогда нужно обращаться в управляющую компанию, и не исключено, что её специалисты могут согласиться с вашими доводами на тему того, что трубы изношены, но их не заменят, а просто поставят на дефектный участок хомут.

Не лишним будет упомянуть, что если подающий заявление владелец квартиры является добросовестным плательщиком по всем статьям коммунальных расходов, не допускает просрочек, поэтому он имеет полное право рассчитывать на своевременное предоставление качественных услуг.

Учитывая, что вы проживаете не в индивидуальном, обособленном жилом помещении, а в многоквартирном доме, примите компромиссное решение, устраивающее как и вас, так и ваших соседей. В конце концов, в любом случае можно договориться и согласовать и сроки, смету и исполнителей ремонта для устранения протечки водоснабжения.

Ремонт канализации

Ремонт канализации проводится в случаях повреждения канализационных труб и частичной замены повреждённых участков системы канализации в многоквартирном доме, частном доме, квартире, коттедже, коммерческий помещений.

Как правило, чугунные канализационные трубы и трубы используемые в современных системах водоотвода трубы ПВХ, являются довольно хрупкими и при проведение ремонтных и строительных работ как правило раскалываются или трескаются.

Получите смету за 1 день бесплатно:

Ремонт труб канализации является срочной задачей, так как при дефекте, канализационной трубы, стоки отравляют почву и могут заразить грунтовые воды, которые иногда всасываются в систему транспортировки питьевой воды.

Для выполнения ремонта систем канализации используют пневмопробойник с разрушителем трубы и расширителем трубы, которые под действием лебедки двигаются по оси существующего трубопровода, разрушая его, одновременно в образующуюся скважину затягивается новый трубопровод. Трубопровод наращивается непосредственно в колодце короткими патрубками на резьбовом соединении. Таким образом, ремонт канализационных труб производится быстро, качественно и незаметно для окружающих. Так же еще выполняют данный ремонт «труба в трубу», где подтягиваются уже существующие чугунные, керамические или асбоцементные трубы, нуждающиеся в ремонте, новых полиэтиленовых труб.

Среди основных причин ремонта канализации специалисты выделяют:

  • периодическое засорение отдельных участков трубопровода, которое может возникнуть в случае просадки линии из-за прокладки на слабых грунтах, некорректной укладки, а также, в случае, если лоток колодца неисправен (он может быть разбит, иметь значительные шероховатости);
  • протечки в местах соединения элементов сети или в трубопроводах устраняют заменой изношенных элементов, устранением трещин при помощи сварки;
  • замерзание стоков при недостаточном утеплении линии;

выделение газов из сети (такая ситуация может возникнуть, если вытяжная труба перестанет выполнять свои функции).

Ремонт канализации в квартире, частном доме

Монтаж и ремонт канализации в частном доме включает себя:

  • Установка и замена септика;
  • Монтаж и прокладка труб канализации от септика;
  • Монтаж и прокладка труб от канализационного колодца;
  • Внутренняя разводка труб канализации в доме, коттедже;
  • Установка и замена обратного клапана канализации;
  • Установка и замена измельчителей отходов;
  • Установка и замена насосов Sololift (Сололифт);
  • Ремонт и замена трубопровода канализации;
  • Ремонт и замена отдельных участков трубопровода;
  • Прочистка труб канализации;
  • Устранение засоров;
  • Иные работы, связанные с монтажом, ремонтом.

Ремонт канализация в квартире, в офисе включает себе выполнения работ таких как:

  • Внутренняя разводка труб канализации в квартире, в офисе;
  • Ремонт и замена отдельных участков трубопровода;
  • Ремонт и замена всего трубопровода канализации;
  • Установка и замена измельчителей отходов;
  • Установка и замена насосов Sololift (Сололифт);
  • Установка и замена обратного клапана канализации;
  • Прочистка труб канализации;
  • Устранение засоров;
  • Иные работы, связанные с монтажом, ремонтом и т.д..

Ремонт системы водоснабжения

Ремонт системы водоснабжения мы выполняем в полном объёме. Основными причинами для этого становятся:

  • потеря теплоотдачи из-за плотного слоя накипи, солей металлов, окислов в трубах, отопительных устройствах, приспособлениях;
  • разность температур в разных зонах трубопровода (на стояках, водоразборных точках) (эта позиция актуальна для систем горячего водоснабжения);
  • замерзание воды во внутридомовой сети;
  • протечки в трубах и местах их соединения между собой и с оборудованием;
  • неплотности металла из-за активного процесса коррозии;
  • отсутствие подачи воды на точку водоразбора из-за недостаточного давления, загрязнения сетки водомера, пониженного диаметра проходного отверстия из-за большой массы отложений внутри трубопровода.

В каждом отдельном случае ремонт водоснабжения выполняется после детального обследования системы, анализа возможных причин возникновения неисправностей. Это необходимо для устранения не только последствий аварийной ситуации, но и её первопричины.

Для того чтобы сделать заказ, вам достаточно позвонить нашему менеджеру. Он предоставит более конкретную информацию по вашей системе канализации или водоснабжения, организует оперативный выезд специалистов на место и устранение неисправности. Обращайтесь!

Полный пакет документов

Мы предоставляем Вам полный пакет документов для дальнейшего согласования.

Компания реализует политику технического контроля на всех этапах выполнения работ.

Смета в день обращения

После звонка мы в тот же день обработаем Вашу заявку и вышлем смету на работы.

Опыт работы 12 лет

Компания более 12 лет выполняет широкий круг ремонтно-строительных работ различной сложности

Гибкая система оплаты

Гибкая система оплаты (наличный и безналичный расчет, оплата банковской картой через терминал).

Скидки на объем

Мы предоставляем скидку 5% на все услуги при заказе от 100 тыс. рублей.

Отправьте заявку и получите коммерческое предложение!

Отправьте заявку или позвоните по номеру 8 (495) 729-04-10. Наши менеджеры ответят на все заинтересованные вопросы!

+7 (495) 729-04-10

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector