Можно ли на балконе сделать кухню

Кухня на лоджии (39 фото): радикальный шаг или экзотика

Среди множества переделок лоджий и балконов, заключающихся в присоединении их пространства к жилым помещениям, обустройство кухни будет, пожалуй, самым радикальным способом расширения жилплощади.

Самостоятельная переделка лоджии в кухню

Чтобы решиться на перенос кухни на лоджию, следует руководствоваться трезвым расчетом, поскольку изначально это пространство вообще не рассчитано на подобные эксперименты.

Но это вовсе не означает, что так делать нельзя, напротив:

За счет переноса части функций кухни на лоджию удастся освободить место для рабочей зоны;
При технической возможности выноса коммуникаций на лоджию, можно оборудовать там рабочую зону, высвободив пространство кухни под гостиную;
Просто увеличить площадь помещения, если в вашем доме разрешено снести зону подоконника и демонтировать дверной порог.

Переоборудованная лоджия на кухне становится полноценной частью

Предостережение: в большинстве домов 70-х, 80-х и 90-х годов постройки радикальные меры реконструкции недопустимы. Важно перед составлением плана ремонта посетить офис балансодержателя дома, чтобы согласовать все технические вопросы, включая и вынос кухни на лоджию.

Обустройство обеденной зоны

Рассмотрим наиболее простой в техническом плане интерьер кухни с лоджией:

Балконный блок (окно и дверь) демонтируется;
Зона подоконника обыгрывается в качестве обеденной зоны или барной стойки;
Сама лоджия утепляется и застекляется;
Ее пространство используется в качестве размещения домочадцев и гостей во время трапезы;
Торцевые места лоджии занимаются шкафами или полками для хранения кухонной утвари.

Кухня с лоджией увеличивает площадь и создает места для трапезы и хранения

Такой способ считается уместным для большинства домов, где запрещено демонтировать стену под подоконником, поскольку она является частью несущей конструкции. К существующим запретам также может относиться и зона порога, которую тоже нельзя сносить.

Совет: если порог трогать нельзя, то необходимо поднять высоту пола на лоджии, чтобы сделать пользование более комфортным. Лучше всего поднять пол с помощью сооружаемого деревянного каркаса, заполненного внутри керамзитом и обшитого толстой фанерой.

Подготовка лоджии к присоединению

Решившись на расширение полезной площади за счет лоджии, ее необходимо сделать комфортной и функциональной (см.также статью о совмещении кухни и лоджии).

А для этого предстоит:

Застеклить лоджию, используя современные стеклопакеты;
Утеплить стены и пол;
Оснастить лоджию отопительными приборами.

Процесс остекления и утепления лоджии

В зависимости от бюджета реконструкции, вы можете выбрать 2 варианта остекления:

Поручить работы компаниям, занимающимся изготовлением и установкой оконных рам;
Приобрести в строительном магазине готовые оконные блоки, чьи размеры близки к техническим замерам, и самостоятельно их установить.

При остеклении лоджии может потребоваться сооружение подпорной стенки

Совет: рассматривайте процесс остекления и утепления как единый этап, поскольку установка оконных блоков имеет свои особенности. В частности, может потребоваться сооружение подпорной стенки, которая будет играть роль и утепляющего элемента, поэтому ее месторасположение следует тщательно выверять.

В вопросе утепления также возможны варианты:

Использование пенопласта и деревянной обрешетки;
Использование минеральной ваты и металлических профилей.

Утепление лоджии минеральной ватой своими руками

В дальнейшем, пенопласт штукатурится, а минеральная вата зашивается влагостойким гипсокартоном.

Полученные поверхности готовы к нанесению заключительного слоя:

Обоев;
Керамической плитки;
Лакокрасочного покрытия;
Обшивке пластиковыми панелями и т.п.

Создание интерьера

Это самый творческий этап всей реконструкции, который и позволит определить, как сделать кухню из лоджии (Прочтите также статью о кухне, совмещенной с балконом).

Обыграть зону подоконника можно разными способами:

Сделать ее рабочей поверхностью для приготовления пищи, например, в виде общей столешницы;
Использовать в качестве места установки бытовой техники (микроволновки, электрического чайника);
Создать на ее основе барную стойку или полноценную обеденную зону.

Один из вариантов того, как переделать лоджию в кухню

Если же тип дома позволяет полностью демонтировать зону подоконника, тогда вариантов для обустройства интерьеров становится значительно больше:

За счет расширения прохода в кухне добавится больше освещения;
Присоединенная часть зрительно увеличит все помещение;
Отделка проема лоджии позволит зонировать пространство;
Аналогичный способ зонирования даст и обустройство пола на лоджии.

Вынос обеденной зоны на лоджию

Также на будущий интерьер оказывает влияние перенос бытовой техники, поскольку:

Зона мойки подразумевает и установку сушки для посуды;
Газовая плита подразумевает близость к хранению полуфабрикатов (круп, специй) и кухонной утвари (посуды и аксессуаров);
Холодильник или морозильная камера дают возможность всегда иметь под рукой скоропортящиеся продукты.

Холодильник на лоджии

Совет: при установке холодильника, соблюдайте те же правила, что и при эксплуатации данного устройства в жилом помещении.

Обустройство рабочей зоны

Сложнее обстоит дело с тем, как сделать кухню на лоджии, подразумевая:

вынос коммуникаций за пределы помещения;
расположение мойки и варочной плиты на лоджии;
обустройство вытяжки и вентканалов над плитой.

Фото реализации полноценного кухонного проекта на лоджии

Перенос коммуникаций

Наиболее правильным вариантом переноса коммуникаций считается их расположение вдоль стены, аналогично ранее существовавшему варианту (см.также статью Кухня на балконе – реальность или иллюзия).

Канализационная труба за счет наращивания ее длины дополнительными секциями выносится на лоджию;
С помощью металлопластиковых труб осуществляется подвод горячей и холодной воды к месту установки мойки на кухне;
При использовании газовой плиты лучше всего предусмотреть ее подключение с помощью гибкого шланга;
При использовании электрической варочной панели – провести электрокабель к месту ее установки и предусмотреть заземление всего устройства для защиты от поражения электрическим током.

Подводка коммуникаций на лоджию

Совет: Для вывода канализации под мойку можно использовать гибкие шланги. С их помощью легко подобрать нужный угол наклона.

Расположение кухонной плиты

Кухонная плита предъявляет к реконструкции лоджии самые высокие требования.

Дело в том, что ее расположение должно соответствовать правилам СНиП, а именно:

На подающей трубе обязательно должен быть запорный вентиль;
Сама плита должна быть оснащена устройством для отключения горелок;
В зоне ее расположения прилегающие стены должны быть оштукатурены;
Расстояние газовых комфорок от окна должно составлять не менее 30 см (чтобы порывы ветра не загасили пламя).

Установка газовой плиты требует соблюдения СНиП

Справочно: обо всех особенностях газово плиты вас проинформирует заводская инструкция. Правда, это касается только тех плит, которые куплены недавно.

Оборудование вытяжки

Данный этап превращения лоджии в кухню многими владельцами жилья ошибочно игнорируется. Причиной этого является излишняя самоуверенность, что увеличившаяся за счет присоединения лоджии кубатура помещения будет способствовать лучшей циркуляции воздуха.

На самом деле, это не так, поскольку:

Строительные материалы стен и потолка кухни отличаются от использованных при реконструкции материалов для утепления лоджии;
У них разная теплопроводность и паропроницаемость.

Вот почему необходимо оборудовать место над варочной поверхностью современной вытяжкой.

Тем более что цена вопроса невысока, достаточно только:

Приобрести вытяжку;
Вывести вентиляционный канал на улицу;
Оснастить его защитным куполом, закрывающим от атмосферных осадков.

Обратный клапан позволит контролировать работу вентканала

Совет: также уместным будет и обратный клапан на вытяжке, препятствующей неконтролируемому притоку уличного воздуха.

Выводы

Надеемся, что данная статья поможет вам понять основные этапы работ по присоединению лоджии к кухне. А также сориентирует относительно последовательности действий по переносу коммуникаций и даст наглядное представление с помощью представленного видео материала.

Ваш гид по дизайну интерьера

Идея переноса кухни на балкон рождается из мечты об увеличении пространства. Действительно, можно обустроить небольшую кухню на лоджии и освободить целую комнату под гостиную или кабинет, что в типовых квартирах очень важно. Однако это одна из самых сложных перепланировок, требующих времени и средств. И проводить ее необходимо поэтапно.

Все работы по переносу кухни начинаются с проекта. В нем обязательно учитываются существующие габариты пространства — до и после проведения работ.

Что нужно, чтобы узаконить перепланировку

Как известно, любое вмешательство в существующие коммуникации или несущие конструкции требует получения разрешения у соответствующих организаций. В частности, убирать несущую стену или даже ее часть — запрещено, поскольку это может привести к негативным последствиям для всего дома.

Чего нельзя делать при перепланировке

Итак, при объединении кухни и лоджии не допускается:

сносить несущие конструкции или их части;
уменьшать или полностью убирать общедомовые магистрали — трубы подвода газа, воды, отопления;
подключать водяной «теплый пол» от общедомовой отопительной системы;
выносить радиаторы отопления на лоджию.

И не забывайте о согласовании перепланировки — все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Сделать это можно по решению суда, если у вас на руках будет заключение специалиста о том, что выполненная перепланировка не противоречит действующим техническим и строительным нормативам.

Этапы работ по благоустройству лоджии

Лоджия должна быть остеклена, утеплена и отделана в соответствии с планом. Работы проводят в такой последовательности:

Остекление.

Утепление. Ведь балкон находится за пределами дома, а в кухне должно быть комфортно. Все поверхности застекленного балкона должны быть утеплены — и пол, и потолок, и стены. Существующие швы и щели очень тщательно герметизируются. Самыми качественными и надежными среди современных утеплителей считаются: пенопласт, пеноплекс, а также стекловолокно и пенофол. Чем толще слой утеплителя, тем теплее в конечном итоге будет в новой комнате. И не забывайте, что работы на высоте лучше всего доверить профессионалам — промышленным альпинистам.

Отопление. Считается, что в многоквартирном доме нельзя выносить стационарные радиаторы отопления, подключенные к централизованной магистрали, на балкон. Это грозит штрафом в случае обнаружения. Но и оставлять без тепла простроенную зону никак нельзя. Поэтому здесь устраивают систему «теплый пол» — она довольно легкая в монтаже, энергоэкономична и не требует разрешения на установку. Кроме того, она обеспечивает максимум комфорта жильцам.

Перенос коммуникаций. Все инженерные системы при переносе просто продляются вдоль существующих стен. На практике это обозначает, что канализационная труба наращивается дополнительными секциями до места установки раковины — но при этом важно обеспечить необходимый уклон, чтобы «отработанная» жидкость стекала самостоятельно. Для подвода холодной и горячей воды используют металлопластиковые трубы. Если нужно подключение газовой плиты, то его выполняют гибким шлангом.

Важно. Для подключения электрической проводки на балконе стоит пригласить специалиста — все точки подключения должны быть максимально безопасными.

Отделка. Интерьер в вынесенной кухне ничем не будет отличаться от кухни стандартной. Здесь целесообразно применять те же отделочные материалы — практичную керамическую плитку, влагостойкий ламинат, пластик.
Перенос мебели и техники. Кухня на лоджии действительно получается очень компактной. Кроме того, большие нагрузки на плиту перекрытия недопустимы, а потому сюда выносится только легкий разделочный стол, несколько маленьких шкафчиков или шахта, а вместо полноценной обеденной группы выполняется барная стойка.

Установка варочной поверхности. Это едва ли не самый проблематичный момент во всей перепланировке. Мнения специалистов в этом вопросе расходятся — кто-то считает, что на лоджии газом пользоваться нельзя ни в коем случае и рекомендует установку электрической варочной поверхности (с обязательным заземлением). Другие же утверждают, что можно подключить и газовую панель, только с учетом определенным правил. В частности, считается, что все стены, прилегающие к плите, должны быть оштукатурены или облицованы плиткой, а не оклеены обоями. Также регламентируется расстояние от окна до газовых конфорок — оно должно быть более 300 мм.

Вентиляция, установка вытяжки. Вытяжка на присоединенной кухне должна быть обязательно. Все дело в том, что материалы, использованные для утепления стен на балконе, не способствуют хорошей естественной вентиляцией. Проблему решают приобретением соответствующей модели вытяжки. Тогда вентиляционный канал выводится непосредственно на улицу — только его нужно будет дополнить защитным куполом, чтобы предохранить от попадания атмосферных осадков. Не помешает и обратный клапан, благодаря которому не будет бесконтрольного притока уличного воздуха.

Читать еще: Чем отличается балкон от лоджии

Освещение. Здесь работы выполняются по тому же принципу, что и в стандартном помещении — важно выделить зону приготовления пищи, разместив здесь яркие точечные светильники, а также установить элементы освещения в обеденной части или использовать один центральный светильник.
И последнее, что нужно сделать — грамотно декорировать окна. На балконе площадь остекления достаточно велика, а использовать здесь сложные драпировки нерационально. Чаще всего выбирают жалюзи или лаконичные римские шторы — они закроют помещение вечером и предохранят от лучей палящего солнца.

Варианты организации пространства

Вынос кухни на балкон, как правило, подразумевает снос части стены.

Совет. Начинать работы по перепланировке и сносу перегородок лучше уже после того, как балкон будет застеклен и полностью утеплен.

Когда вы оформите официальное разрешение на снос части конструкции, то будете знать, какую именно часть стены можно демонтировать. В большинстве случаев разрешение распространяется на снос балконного блока (окна и двери), а также на стену под окном. Образуется своеобразная арка, которую придется усиливать металлическим каркасом. Батарея в этом случае переносится на одну из стен освободившегося помещения, а зона подоконника используется для монтажа столешницы или барной стойки.

В отделке балкона применяют традиционные материалы — пластик или гипсокартон с обоями. Что касается пола, то для него вы можете выбрать:

линолеум;
кафель;
паркет;
ковролин.

Если вы хотите вынести всю кухню на балкон, то начинайте работы весной, чтобы к следующему отопительному сезону вы уже могли пользоваться обновленными помещениями. И не забывайте о небольших габаритах лоджии — для большой семьи такой вариант вряд ли станет лучшим решением, а вот для семейной пары подойдет идеально. Тем более, что с балконных окон может открываться очаровательный вид на город. Если же из окна вы наблюдаете только унылые серые здания, то облагородьте панораму живым растениями — на теплом балконе и при обилии света они будут радовать вас своими зелеными листьями и прекрасными цветами.

Стену между кухней и балконом можно и не убирать. Если лоджия достаточно просторна, то сюда поместится компактный мебельный гарнитур и встроенная бытовая техника. Как правило, вдоль прямой стены располагают шкаф и варочную поверхность, а на коротких стенах закрепляют дополнительные шкафчики для хранения утвари и помещают легкий обеденный столик.

Также можно просто увеличить кухню за счет балконного пространства, а не переносить сюда все необходимые элементы полностью. Как правило, присоединенную площадь используют для столовой зоны, но можно также вынести сюда крупногабаритную бытовую технику — например, морозильную камеру или посудомоечную машину (конечно, при условии, что все коммуникации будут надлежащим образом подключены). Нередко балкон становится и местом для размещения систем хранения, что позволяет ощутимо разгрузить соседнее пространство.

Мебель для кухни на лоджии чаще всего изготавливается под заказ. Это может быть компактный гарнитур, который точно впишется в существующие площади. Заказывая мебель, вы также получаете возможность контролировать качество используемой фурнитуры, можете выбирать материалы фасадов и внутреннее наполнение всех отделений.

Совет. Поскольку пространство лоджии небольшое, для его отделки потребуются материалы светлых тонов — плитка под мрамор или ненавязчивые древесные фактуры.

Самые стильные кухни на лоджии оформляются в природных тонах. Ведь это помещение получается довольно светлым за счет большой площади остекления. К тому же, видимой отделки здесь почти что не будет — практически вся свободная площадь будет занята мебельными фасадами и техникой. Единственное исключение — пол и полоток. Позаботьтесь, чтобы они гармонировали между собой. Но выбирая светлые покрытия, не забывайте и о практичности, которая очень важна на любой кухне, вне зависимости от площади. Так что от ковролина стоит отказаться в пользу ламината или плитки.

В следующей статье смотрите подборку фото дизайнов интерьера балкона.

Кухня с балконом — варианты идеального зонирования (100 фото)

Очень часто мы сталкиваемся с такой проблемой, как недостаток свободного места в квартире. Это, конечно же, относится и к кухне.

Но каждая хозяйка мечтает о том, чтобы хоть как – то расширить кухонное помещение. Кухня с выходом на балкон предоставляет прекрасную возможность увеличить ее площадь.

На балконе можно организовать очень удобное место для хранения овощей и консервации, а можно обустроить там полки или шкафчики для инструментов.

При выборе дизайна кухни с балконом огромное значение имеет то, входит ли в планы хозяев их объединение.

Дизайнерские решения для маленькой кухни с балконом
Кухня, совмещенная с балконом
Варианты использования балкона в интерьере
Фото дизайна кухни с балконом

Дизайнерские решения для маленькой кухни с балконом

Если в ваши планы не входит объединение кухни и балкона, то обязательно нужно предусмотреть наличие свободного места для открывания балконной двери.

Следовательно, придется забыть об использовании подоконников в качестве столешниц. Спасти положение в этом случае поможет откидная или передвижная рабочая плоскость вдоль балконного окна.

Раздвижная балконная дверь также поможет сэкономить немного кухонного пространства.

При оформлении интерьера кухни с балконом следует принимать во внимание, что стол и рабочее место нужно располагать подальше от сквозняков.

Если кухня и балкон не объединены в единую зону, то можно балконное помещение использовать для хранения домашних заготовок, овощей или различных инструментов. Лучше оборудовать для этого полки с раздвижными дверками или с дверками – гармошками.

Очень важно, чтобы балкон не использовался для складирования ненужных вещей, которым не нашлось места дома. Ведь кроме неприглядного внешнего вида, это еще и скопление отрицательной энергии.

Если оформление балкона выполнить в одном стиле с кухней, то это позволит зрительно расширить пространство кухонного помещения. В теплые весенние и летние дни можно использовать балкон для семейных посиделок за чашкой чая, установив там небольшой откидной столик.

Для придания завершенности интерьеру очень важно сделать правильный выбор штор на кухню с балконом. Очень стильно выглядят римские и рулонные шторы, которые прикрепляются к окну и к балконной двери.

Чтобы спрятать дверь на балкон и зрительно увеличить высоту стен, нужно использовать занавески из ткани разных длин. Оконные шторы должны доходить до уровня подоконника, а дверные шторы — до пола.

Кухня, совмещенная с балконом

Сделать кухню более функциональной и привлекательной внешне можно, объединив ее с балконом. Необходимо произвести работы по утеплению балконного помещения, выполнить демонтаж окна и двери, а часть стены использовать как обеденный стол или барную стойку.

Такой способ на сегодня самый распространенный, ведь он требует меньших затрат. Однако есть и некоторые другие варианты оформления интерьера современной кухни с выходом на балкон.

Можно переместить на балкон все виды кухонных коммуникаций и организовать там рабочее пространство. Для этого придется оформить целый ряд документов, разрешающих перепланировку. А для воплощения идеи в жизнь понадобится привлечь профессионалов, что повлечет за собой дополнительные затраты.

При объединении кухни с балконом важно выполнить важнейшее условие – это утепление балконного помещения.

Необходимо утеплить стены, пол и потолочную поверхность, остеклить балкон и вынести на него отопительные радиаторы или теплый электрический пол. Для проведения данных работ также потребуется оформление разрешительной документации.

Варианты использования балкона в интерьере

Балкон, присоединенный к кухне, может быть наделен целым рядом полезных функций. В этом легко убедиться, посмотрев нашу галерею фото кухни с балконом. Балконную территорию можно использовать, чтобы организовать там обеденное или рабочее пространство.

Здесь можно оборудовать идеальное место для отдыха, поставив телевизор и маленький уютный диван.

Очень хорошим решением для хозяйки является размещение на балконной территории всей кухонной техники.

Размещение микроволновой печи, комбайна, кофеварки, мультиварки и электрической духовки в одном месте делает их использование более комфортным.

Хранение на балконе различной утвари для кухни позволит освободить на кухонное пространство, чтобы оборудовать там полноценную обеденную зону. Весь периметр балкона можно оснастить нижними шкафчиками.

Балконный проем можно оформить в виде арки или полуарки со встроенной подсветкой. Его форму можно оставить и прямоугольной.

Великолепно смотрится дверной проем оформленный декоративными колоннами из гипсокартона.

Вопрос: Что законно при ремонте лоджии (а что — нет)

И как быть, если у вас не лоджия, а балкон?

Проверьте: у вас лоджия или балкон
Если балкон — его можно максимум остеклить, и то не всякий. Присоединить балкон к комнате невозможно (рухнет).

Разница здесь вот в чем. В соответствии с СП 54.13330.2011 « СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные » , лоджия — это «огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение» (п. 3.10). Балкон — «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка» (п. 3.8). Присоединить помещение (лоджию) теоретически можно, огражденную площадку к комнате присоединить нельзя.

Лоджия имеет потолок и стены с трех сторон. На этом фото — пример лоджии.

Факт: В одном доме, даже в одной квартире, могут быть и лоджия, и балкон.

Зачем знать разницу между балконом и лоджией
Если вы захотите согласовать теплое остекление балкона в старом фонде, то скорее всего, получите отрицательное заключение.

Наш вам совет: установите шпалеру для высадки по весне растений, обновите пол террасной доской и используйте балкон по назначению — для отдыха.

Максимум на что вы можете рассчитывать, если у вас балкон — одинарное остекление

Остеклю! Какие проблемы
Если мы говорим о лоджии, ее перекрытие имеет опору на три стороны. Лоджия способна выдерживать значительные нагрузки.

В то же время предел для балкона — 200 – 250 кг/кв.м, причем сюда входит все: и ограждение, и вся хранимая утварь, и вышедшая подышать компания из трех-четырех человек.

Но это не все. Указанное выше значение нагрузки — это для новых домов. С каждым годом оно снижается в соответствии со степенью износа здания (в стандартной практике БТИ — на 1% в год). Таким образом, для « панельки » , разменявшей полвека, значение предельно допустимой нагрузки на балкон 3 кв.м уже не 600, а 300 кг.

Для справки: 10 кв.м стандартного одинарного стеклопакета с 4-мм стеклом — это уже 200 кг.

«Перегруз» утепленным балконом стеновой панели может привести к тому, что она « отправится на прогулку » , а в углах будут постоянно раскрываться трещины. Но это не самая большая неприятность. «Самая» — это когда балкон падает.

Кстати: Штрафовать вас вряд ли кто-то будет. Чиновникам даже удобно несогласованное остекление, как и вам. Ведь если перегруженный старый балкон упадет, ответственность ляжет на собственника, а не на муниципалитет и коммунальные службы.

Вывод: Владельцам балконов в большинстве случаев безопаснее отказаться от идеи остекления.

Разрешение на перепланировку могут не дать
А можно ли объединить кухню с лоджией? Можно, но не всегда. Легально соединить лоджию с кухней или другой комнатой возможно при совпадении следующих условий:

У вас именно лоджия, а не балкон.
У вас относительно новый монолитный дом, и есть возможность получить техническое заключение из первых рук (от авторов проекта).
Вы объединили усилия с соседями по ТСЖ (оптом дешевле) и привлекли энергичных профессионалов, специализирующихся на согласованиях.

Важно: Если перепланировка затрагивает несущие конструкции (например, при расширении проемов), экспертное заключение должен давать автор проекта здания. То есть, если дом новый, проблем с объединением лоджии с кухней (и его согласованием) скорее всего, не возникнет.

Со старым фондом и советскими зданиями все сложнее. Здесь в качестве « авторов » обычно выступают правопреемники советских проектных институтов, и порой концы найти непросто.

Читать еще: Подбираем горизонтальные жалюзи для балкона

Панорамная дверь — новая «московская» формальность
Узаконить полное присоединение лоджии к кухне или комнате с годами становится все сложнее. П рямого запрета в российском законодательстве нет, но в каждом регионе — своя специфика.

В Москве Постановление № 508-ПП от 25 октября 2011 года запрещает:

«объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями» (п. 10.19);
« перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы» (п. 10.7).

На практике это означает, что перепланировка возможна только при условии сохранения функционального назначения помещений. То есть, комната (кухня) должна остаться комнатой (кухней), лоджия — лоджией, а между ними должно быть окно с двойным остеклением.

«Проходной» (в плане согласований) вариант — установка вместо штатного окна герметично закрывающейся панорамной двери-гармошки с двойным остеклением. Но радиаторы центрального отопления на московских лоджиях вне закона. Хотите зимний сад — устанавливайте электроконвекторы, следите за тем, чтобы температура не опускалась ниже нуля. И смиритесь с увеличением счетов за электроэнергию.

Регионы: что не запрещено — разрешено
У жителей регионов, до которых запрет на объединение лоджий с кухнями и комнатами пока не дошел, возможности шире. Они могут обходиться без « формальностей » в виде панорамных дверей. Но и согласовывать « балконные » перепланировки, к сожалению, не спешат — это долго, дорого и «сосед вон сделал, и ничего».

Ради собственной безопасности — не делайте глупости. Эксперты крайне неохотно одобряют проекты соединения комнаты / кухни с лоджией , где предусмотрена разборка подоконных блоков и расширение проемов в панельках. Наверное, ведь не зря?

Как устроить кухню-столовую, если перепланировка невозможна?

Решение, как сделать полноценную обеденную зону в маленькой квартире, где нельзя ничего снести, дизайнеры студии A3-Format подсмотрели в кафе — надо разбить ее на несколько столиков и рассредоточить в пространстве. В результате в квартире появилось целых три места для еды.

1 из 1

На фото:

Эти фото оформления балконов внутри – подтверждение истины: маленькая площадь — фантазии не помеха.

Небольшие типовые квартиры старого фонда часто ограничивают возможности для перепланировки и дизайна. Куда, например, деть обеденную зону, если и кухня небольшая, и гостиная, и лоджию с комнатой не соединить — нельзя трогать фасад? Можно вместо одной большой обеденной зоны сделать несколько маленьких в подходящих местах квартиры. Дизайнеры студии A3-Format превратили кухню-гостиную-балкон в уютное кафе: тут столик, там столик — выбирайте, где приятнее и располагайтесь с чашкой кофе или ноутбуком.

5 приемов, которые стоит повторить:

Столик у окна. Небольшую обеденную зону на 2-3 человек можно разместить у окна на кухне. Приставной столик на двух ножках не займет много места. Вместо стульев вдоль стен устройте короба, а сверху положите яркие сиденья – очень эргономично. Кроме текстиля настроение этому углу придадут яркая плитка на стене и воздушные светильники.

Столик в гостиной. В небольшой гостиной поместится стол на четыре (при желании – до шести) персоны. Легкая светлая мебель, плавные скругленные линии не загромождают пространство. Чтобы не было тесно, можно избавиться от перегородки между кухней и гостиной, а если это невозможно, то, как здесь – между гостиной и прихожей. Подчеркнуть границу зон и сделать обеденное место уютнее помогут различные архитектурные хитрости: арка, светильники над столом, декоративная перегородка с полкой.

Лаунж в гостиной. Пара плетеных кресел с подушками, небольшой кофейный столик – и вот уже в гостиной образовалась небольшая лаунж-зона – как в настоящем кафе. Удобно, если гостям надоело сидеть за обеденным столом и хочется принять непринужденные позы. Атмосферу релакса поддерживают цветные подушки на каменном широком подоконнике.

Диванная зона. Что за лаунж без дивана? В нашем кафе-гостиной найдется место и для него. Даже небольшой диван будет выглядеть притягательно, если набросать на него побольше подушек разных цветов и размеров. Рядом с диваном можно устроить псевдокамин – очень модная затея. В небольшом портале стоят свечи: когда их зажигают, получается открытый живой огонь и свет как от настоящего камина. Чтобы выделить диванную зону и расставить акценты, положите на пол небольшой коврик в этническом стиле – беспроигрышный вариант.

Столик на балконе. Даже на самом маленьком балконе можно устроить романтичное место для двоих. Рассматривая фото оформления балконов внутри, можно заметить, что высокое остекление лоджии превращает нижнюю часть балкона в глухую коробку. Чтобы это обыграть, сделайте столик на высоте окна. В нашем случае это треугольный выступ с деревянной столешницей. К такому столу понадобятся высокие барные стулья. Отделка темными деревянными рейками вызывает ассоциации с верандами заведений, как и римские шторы, кованая табличка, деревья в кадках.

Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лоджия, балкон, терасса» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=43&rbid=7404

1 из 1

На фото:

Эти фото оформления балконов внутри – подтверждение истины: маленькая площадь — фантазии не помеха.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.

Необходимые документы и действия

В любом случае вам надо будет:

Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Такое объединение требует документального оформления

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Порядок работ

Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.

Подготовительные работы

Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:

Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.

Демонтаж старого остекления и отделочных материалов

Если край балконной плиты неровный, его бетонируют

Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

Параллельно ведут обшивку снаружи

Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.

Остекление и утепление

Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.

Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.

Окна обычно устанавливает кампания

Демонтаж оконного блока

Утепление всех холодных поверхностей

Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.

Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.

Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:

Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.

Можно вынести любую электро-технику

Можно вынести обеденную зону

Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.

Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади

Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):

Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе.

Спальное место на лоджии

Сделать на присоединенном балконе зону отдыха

Оформление арки

Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

Читать еще: Откидной стол на балкон от 5950 рублей

Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками

В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

Тюль скрывает недостатки

Иногда простой прямоугольник не подходит категорически. Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

Чтобы оправдать такой портал, по бокам сделаны две ниши

Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

Полки — полезно и красиво

Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

Устройство кухни на балконе: удобство и функционал

Кухня на балконе или лоджии

Переделка вашего балкона или лоджии в кухню начинается с ясного представления, как именно будет распределено пространство, чтобы сделать не только красивый, но и удобный дизайн интерьера. Прежде всего, нужно решить, кухня переедет на балкон полностью с плитой, мойкой и шкафчиками, или ваша перепланировка оставляет на прежнем месте рабочую зону.

Для этого нужно учесть те особенности, которые имеет каждая индивидуальная конструкция балкона и нужды, под которые он будет использован:

Балкон – рабочая зона. Такое решение в первую очередь потребует, чтобы кухня была освобождена от лишнего – из мебели для балкона допустимо присутствие холодильника, столешницы, мойки, газового котла. Если кухня, перемещенная на балкон, имеет южное направление окон, обязательно впишите в дизайн жалюзи или рольшторы. Иначе летом на солнечной стороне будет чересчур жарко.
Балкон – обеденная зона. В современных квартирах не предусмотрено специального места для приема пищи. Но его можно сделать самостоятельно, в этом поможет перепланировка, когда кухня имеет выход на балкон. В этом случае кухня не перемещается на балкон, а находит в нем свое продолжение. Если позволяют размеры лоджии, кухня может полностью освободиться от стола, а из балкона сделать полноценную обеденную зону.
Балкон – кухня. Достаточно большая площадь – отличный повод для того, чтобы кухня была перемещена на балкон. Некоторые хитрости помогут еще больше расширить пространство визуально. Для этого дизайн выполняют в светлых тонах, используют светоотражающие – глянцевые, стеклянные, хромированные – элементы. Если нет технической возможности объединить кухонную комнату с балконом, полный демонтаж балконного проема не делают. Можно ограничиться аркой, которая условно поможет сделать площадь больше.

Следует отметить, что обустройство лоджии под потребности кухни имеет больше возможности благодаря характерным особенностям такой пристройки – наличию стен и, как правило, большей площади.

Перепланировка балкона в кухню

Перепланировка вспомогательного помещения, благодаря которой кухня переместится на балкон, имеет свои тонкости. Дело в том, что некоторые бытовые приборы, которыми оснащена кухня, нельзя устанавливать на балкон. В то же время другие необязательные технические устройства, без наличия которых кухня может обойтись, можно переместить на балкон.

Следует иметь в виду, что:

Если кухня в обязательном порядке оснащена газовой или электроплитой, то балкон можно оборудовать только электроприбором.
Понятно, что кухня может быть вынесена только на застекленный балкон, но помимо этого он должен быть утеплен.
Чтобы кухня получилась из балкона, мало вывести на него электричество, необходимо продумать его коммуникации и дополнительное освещение в темное время суток.
Устанавливать вытяжку необязательно, но желательно. Если кухня специально оборудована системой вентиляции, то удалить запахи приготовления пищи из балкона проветриванием, тем более в зимнее время, будет проблематично.

Перепланировка, которая предполагает, что кухня не будет выходить за пределы балкона, должна подразумевать установку раздвижных дверей. Такая конструкция удобна тем, что не отнимает пространство в процессе открытия-закрытия. С этой же целью можно пользоваться компактной складной мебелью.

Дизайн кухни, соединенной с лоджией (видео)

Теплоизоляция балкона

Кухня на балконе должна быть хорошо теплоизолирована. Это достигается установкой качественных стеклопакетов и утеплением стен.

Трехкамерные стеклопакеты, которые применяются для теплоизоляции, в случае, когда кухня перепланирована из балкона, для такого остекления будут иметь слишком большой вес. Поэтому рекомендуют использовать двухкамерные окна с энергосберегающим стеклом.

Утепление стен необязательно должно быть наружным с привлечением услуг промышленных альпинистов. Такая кухня может быть утеплена блоками из пенопласта или другого материала внутри балкона.

Перепланировка исключает перенос радиаторов отопления, устройство в таком помещении батареи нежелательно.

На балконе лучше устроить теплый пол или установить конвектор.

Кухни на балконе: функциональный дизайн

Удачная перепланировка предполагает, в том числе, стильный и функциональный дизайн. Чтобы кухня, переделанная из балкона, была уютной, ее оформление не должно резко выделяться на фоне общего интерьера. Тем более, если она объединена с прилегающим помещением.

Для этого дизайн использует такие приемы:

Мебель на балконе и примыкающей кухне выдержана в одной цветовой гамме и стиле – это создает ощущение единого просторного помещения;
Небольшой подиум на балконе зонирует пространство, условно разграничив рабочую зону и обеденную;
Можно сделать специальный заказ узкого мебельного гарнитура, либо оставить его на прежней кухне, а освободившуюся площадь превратить в уютную обеденную зону.
Убрав стеклопакеты и дверь, оставшуюся перегородку переделывают в барную стойку или накрывают широкой столешницей, которая заменит обеденный стол.

Дизайн лучше выдержать максимально простым и спокойным – классическим, минималистичным.

Четкие линии более эргономичны, хорошо вписываются в любой интерьер и экономно используют пространство.

Вынос кухни на балкон (видео)

Современная кухня, перепланированная из балкона – прекрасный способ обыграть это вспомогательное пространство и расширить помещение. Основные работы будут направлены на теплоизоляцию и отделку дверного проема. Завершающий штрих для создания удобства и уюта – продуманный функциональный дизайн.

Объединение балкона с кухней

Законно ли объединение балкона с кухней?

Присоединение может проводиться двумя способами:

полный демонтаж стены,
удаление только балконного блока.

Если собираетесь сносить стену, готовьтесь к бумажной волоките. Для получения разрешения, потребуется:

Вызвать специалиста с БТИ для внесения изменений в технический паспорт.
Получить новый план-проект.
Передать документы в жилищной комиссии и дождаться заключения.
Согласовать работы в СЭС.
Обратить за разрешением в МЧС РФ.
Передать в суд справку о составе семьи, разрешения членов семьи на перепланировку, подтверждение того, что работы проводятся не на объекте архитектурного наследия.
Отнести решение суда в БТИ и получить новый техпаспорт квартиры.
Забрать в Регистрационной палате новое свидетельство на право собственности.

Убирать балконный блок удобнее — это не требует разрешения из БТИ. На месте старого подоконника можно поставить столешницу или создать полноценную барную стойку. После совмещения кухни с балконом в комнате будет больше естественного света, а на согласование и сами работы уйдет в разы меньше времени.

Этапы присоединения балкона к кухне

Возможности совмещения зависят от строительного проекта и материала возведения вашего дома. Еще на подготовительном этапе мы выясняем, является ли фасадная стена несущей. В этом случае возможностей для ее модификации меньше.

Мы работаем по следующей схеме:

Составление проекта перепланировки.

На этом этапе анализируется тип вашего дома, рассчитываются возможности демонтажа подоконного блока, запрашивается техническое заключение. Мы обеспечим вам полную поддержку при согласовании проекта в контролирующих органах.

Снос разделительных конструкций.

Возможности по объединению лоджии с кухней в панельном доме и в монолитной постройке отличаются. Мастера проводят оценку на месте.

Утепление и остекление балконного пространства.

Наши специалисты ставят обрешетку, укладывают слои утеплителя, обеспечивают гидроизоляцию. Мы также выполним полную отделку стен, потолка, пола и ограждения.

Монтаж межкомнатной перегородки.

Она нужна для дополнительной изоляции от посторонних звуков. При перепланировке мы делаем полноценное отопление с электрическими обогревателями — все в рамках закона.

Дизайн совмещенной с балконом кухни

Максимум удобства, минимум проблем

Большинство квартир в стандартных многоэтажках не могут похвастаться большими и просторными кухнями. Как правило, это маленькая и узкая комната, в которой с трудом умещаются стол, кухонный уголок, холодильник, несколько шкафчиков, газовая плита и мойка.

Создать на такой кухне уютное пространство, где могла бы собираться по вечерам вся семья, очень непросто. Поэтому все чаще хозяева таких квартир задумываются о том, чтобы соединить кухню с балконом или лоджией.

Балкон и кухня: создаем новое пространство

Прежде чем начать совмещение нужно выполнить предварительные работы по остеклению и утеплению балкона. Ремонт начинают с демонтажа балконной двери и окна.

Поверьте, что эта небольшая перегородка прекрасно впишется в интерьер новой кухни, а обыграть ее можно многими способами, например, сделать:

барную стойку
сервировочный столик
рабочую поверхность
место для хранения
удобную полку
электрическую варочную панель
сушку для посуды и т. д

Остекление

Для остекления лучше всего выбрать хорошие и качественные пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. В этом случае балкон будет в большей степени защищен от мороза, ветра, дождя и снега.

Это тем более актуально, что радиаторы отопления выносить за пределы жилых комнат нельзя, а отапливать балкон с помощью различных обогревателей может быть довольно дорого.

Утепление

Утепление — важный этап. Для этого специалисты советуют использовать специальные плиты из полистирола. Они обладают низкими показателями теплопроводности, но при этом экологичные и огнестойкие. Поверх плит укладывают декоративные панели, а дальнейшая отделка помогает создать единый стиль нового пространства.

Последним этапом подготовки балкона к дальнейшему объединению является укладка теплого пола. Пренебрегать этим не стоит. Ведь теплый пол не только обогреет помещение в прохладную погоду, но и позволит вам и вашей семье с комфортом проводить там время.

Дизайн-проект

Кухня, совмещенная с балконом, дает вам возможность по-новому взглянуть на привычную комнату. Есть как минимум три варианта дальнейшего обустройства помещения:

Столовая — если позволяет пространство, то на балконе можно создать небольшую и уютную столовую. Стол, подходящие по стилю стулья, небольшой буфет с посудой, выдержанный в нужном духе декор — и вот уже готова столовая, где приятно собираться всей семьей за ужином, принимать гостей, да и просто отдохнуть вечером от дел и суеты
Рабочая зона — в некоторых случаях более целесообразно вынести на балкон именно ее. Для этого потребуется чуть больше времени и нужно будет перенести часть коммуникаций, зато и результат превзойдет все ваши ожидания, теперь готовить и мыть посуду можно любуясь видом из окна. Кроме того, вы всегда сможете закрыть кухню от посторонних глаз с помощью шторы или раздвижных дверей
Место для хранения — даже объединенная с балконом кухня может быть недостаточно просторной. В этом случае балкон поможет немного «разгрузить» пространство. Туда можно будет вынести холодильник, посудомоечную машину, шкафчики с нечасто используемой посудой и прочие крупные предметы мебели

Лоджия, соединенная с кухней даст больше простора для фантазии, особенно если она достаточно большая, например, с двумя окнами как в некоторых домах.

Дизайн

Балкон как продолжение кухни не накладывает никаких ограничений на дизайн комнаты. Вы можете использовать хай-тек или кантри, стиль Прованс или классическое оформление, а может быть вам больше придется по душе функциональный модерн или роскошное барокко.

Не стоит забывать и о практичности: все должно легко и быстро мыться и чиститься и при этом сохранять привлекательный внешний вид.

Вы можете найти множество фото уже готовых интерьеров для кухни, совмещенной с балконом, и подобрать то решение, которое устроит именно вас. Ведь комфортная и красивая кухня — сердце любого дома. Пусть она дольше радует вас своей практичностью, уютом и удобством.

Наша компания работает с 9:00 до 22:00, без выходных

По любым интересующим Вас вопросам, пожалуйста, звоните по телефону:

голоса

Рейтинг статьи